Купить загородную недвижимость на улице Богдана Хмельницкого в городе Балаклава в городе Севастополь

Объект 21619. Продается участок в живописном уголке Балаклавы. Земельный участок площадью 7,3 соток с превосходными видовыми характеристиками. Этот участок идеальный выбор для тех, кто планирует возведение собственного дома в гармонии с природой и в окружении захватывающих ландшафтов. Панорамный вид на Балаклавскую долину, виноградные плантации винодельческого предприятия "Золотая балка" и Арт Парк находятся в непосредственной близости. Недалеко расположен парк живой истории "Федюхины высоты", предлагающий разнообразные возможности для семейного отдыха. Удобное расположение обеспечивает пешую доступность к объектам инфраструктуры: магазинам, рынку, остановкам общественного транспорта, набережной Балаклавы с кафе, ресторанами, яхтенной стоянкой и подземным музейным комплексом. Отсюда отправляются прогулочные катера на известные заповедные пляжи. До центра Севастополя можно добраться на автомобиле всего за 20 минут. Все необходимые инженерные сети, включая электричество, газ и водопровод, пролегают вдоль границ участка. В соответствии с утвержденным генеральным планом развития Балаклавы, в рамках ФЦП реализуется масштабный проект по созданию международной яхтенной марины и полной реконструкции поселка. Работы уже ведутся, включая демонтаж старых зданий и строительство новой набережной! Это отличная инвестиционная возможность, так как с развитием проекта реконструкции Балаклавы стоимость земельных участков значительно возрастет. Правоустанавливающие документы готовы к оформлению сделки и прошли юридическую проверку.

Продам участок 5.7 соток (ИЖС), Балаклавский район, ул. Богдана Хмельницкого. кадастровый номер: 91:01:001009:717 Получено ГПЗУ с полным пятном застройки. Участок с уклоном, с прекрасным видом на горы и город. Подъезд грунтовка, через 10 метров начинается асфальт. Коммуникации все рядом: — электричество городское — городское водоснабжение — газ 15 минут пешком до остановка общественного транспорта. Участок находится в тихом месте, но в тоже время до центра(набережной) Балаклавы 5 минут на машине. Недалеко находится вся инфраструктура : школы, детский сад, поликлиника, магазины. Правоустанавливающий документ: Договор аренды (20лет) , оформляется переуступка Аренды. Для оформления земли в собственность достаточно возвести на нем строение, зарегистрировать как жилое, и выкупить у государства за 5% от Кадастровой стоимости. Постановление правительства Севастополя от 08.07.2019 465ПП.( см. Последние Фото) Подходит под программу льготная ипотека 8% и семейная 6% для строительства жилого дома только Сбербанк. Переуступку права банк не кридитует, только наличные, после переуступки аренды на вас, Сбер даёт кредит на строительство на этом участке на срок аренды Торг уместен. Посредников просьба не беспокоить!

Объект 2235. Продается земельный участок под ИЖС на горе улицы Богдана Хмельницкого. Участок с уклоном, с прекрасным видом долины и города с высоты птичьего полета. Подъезд грунтовка, через 10 метров начинается асфальт. Коммуникации все городские располагаются на границе соседа. Тихое место туристической Балаклавы. До центра и набережной 5 минут на машине. В центре есть школы, детский сад, поликлиника, магазины , свой МФЦ и ПФР. Правоустанавливающий документ: Договор аренды (20лет), оформляется переуступка права Аренды. Для оформления земли в собственность достаточно возвести на нем строение, зарегистрировать как жилое, и выкупить у государства за 5% от Кадастровой стоимости. Постановление правительства Севастополя от 08.07.2019 465ПП. ( см. Последние Фото). Подходит под программу льготная ипотека 8% и семейная 6% для строительства жилого дома только Сбербанк.

Дом 80 м2 на участке на 2 сотки, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Ленинский район, ТСН СНТ "Тополек". Коммуникации: электричество. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Двухэтажный дом, 2024 года постройки -Площадь: 80 м² -Ремонт: требуется -Электричество 5кВт, с возможностью увеличения до 15 кВт -Газ: вдоль участка Планировка дома: -Всего 2 этажа, 3 комнаты Планировка участка: -Участок 2 сотки, статус участка: СТ -Подъезд по грунтовой дороге -Парковка на 2 авто -Мангальная зона Дом построен по современной каркасной технологии из качественного бруса. Уже установлены перестенки, крыша, пол, стены, и окна. Снаружи дом обшит ОСБ-плитой, готов к утеплению. Преимущества каркасных домов: энергосбережение, долговечность, комфорт. Завершите внутреннюю отделку и наслаждайтесь жизнью. Проведите коммуникации, утеплите минеральной ватой, обшейте гипсокартоном Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом расположен прямо в центре Остряков. Рядом с домом есть всё для комфортной жизни: школа (48 школа рядом), остановки общественного транспорта, магазины, салоны красоты, рынки, супермаркеты, гипермаркеты, детские площадки и многое другое. Удобная транспортная развязка. Подходит для наличного расчета. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Видовой участок 5,5 соток ИЖС Видовой участок 5,5 соток (ИЖС) расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, улица Башенная. Участок просторный, с уклоном. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество - 15 кВт (Есть договор на подключение и пользование) -Вода - городская -Канализация - городская (есть ТУ и утверждённый всеми инстанциями проект водоснабжения и канализации) -Газ - по границе Участок расположен на склоне. Имеется индивидуальный огороженный проход к земельному участку с возможностью проезда мини техники, с помощью которой делалось террасирование. Имеются все ситуационные планы и геодезия. В настоящее время прокладывается общая дорога. С участка прекрасный вид на всю Балаклавскую бухту, на крепость Чембало и на море. Шикарное место для своего дома или для гостиничного бизнеса. Инфраструктура: Участок находится в развивающемся районе, в 200 м от набережной и вблизи всей необходимой для жизни социально значимой инфраструктурой. Подходит для наличного расчета. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Код объекта: 1526869. Продам жилой дом, расположенный в уникальном по своей красоте и природным условиям месте, на Южном берегу Крыма (Ласпи, Севастопольская зона ЮБК). Общая площадь трехэтажного дома 266 кв.м., построен в строгом соответствии с проектом, рассчитанном на сейсмоустойчивость 9 баллов. Фундамент монолитная железобетонная подушка толщиной 1,5м под всем домом. Несущие стены, балки и перекрытия монолитный железобетон толщиной не менее 40 см., наполнение ракушечник (40 см), внутренние перегородки кирпич. Кровля натуральная черепица с обустройством просторного (высота 2 м) чердака. Остекление тройные стеклопакеты с заводской тонировкой, профиль и фурнитура производство Германия. Все панорамные окна оборудованы защитными роллетами с электроприводом и дистанционным управлением. Отделка: - наружная натуральный камень (альпийская плитка); - внутренняя цементно-песчаная штукатурка с последующей чистовой отделкой (декоративная штукатурка, покраска) Высота потолков на всех этажах 3 метра Энергоснабжение от городской ЛЭП через подстанцию кооператива с лимитом мощности на каждый дом до 25 кВт Водоснабжение и канализация централизованные от городской сети с выводом на городские очистные сооружения (также имеется автоматическая аварийная система водоснабжения емкостью 5 куб.м.). Горячее водоснабжение солнечные батареи (обеспечивают эффективный нагрев даже в зимний период.) Для регулирования мощности оборудованы роллетами с дистанционным управлением. Отопление автоматический электрокотел мощностью 20 кВт (380В), отдельная радиальная разводка батарей на каждом этаже. В доме 4 жилых комнаты, кухня- гостиная 35 кв.м. и большая зона отдыха 30 кв.м. с камином с итальянской топкой на 5 кВт.; 4 санузла, полностью оборудованных европейской сантехникой. Дом полностью укомплектован необходимой для проживания мебелью и техникой. Сдан в эксплуатацию в 2010 году, получены правоустанавливающие документы. Земельный участок 8,5 соток. Разработанный и ухоженный, завезено около 100 тонн плодородной земли. На участке растут сосны, дубы, фисташки, тисы, туи, можжевельник. На участке имеется место для стоянки 2-х легковых машин, бассейн с чашей 6х3 м, беседка (летняя кухня с печью-барбекю и раздвижными окнами площадью 24 кв.м.) Подъезд к воротам участка от трассы Севастополь Ялта по тихой благоустроенной асфальтированной дороге. Из всех помещений дома красивейшие виды на море и окружающий горный массив. Вокруг расположены сосновые, дубовые и можжевеловые леса. До моря 1 км.

Продается уникальный участок земли в живописном районе Балаклавы на Фортификационной ул., расположенный вдоль "Большой Севастопольской туристической тропы". Площадь участка составляет 6 соток с сельскохозяйственным назначением, что открывает большие возможности для его использования. Разрешённое использование земли определяет ваш будущий проект: здесь можно создать познавательный туристический лагерь, уютные гостевые дома или базу отдыха, полностью соответствующую духу природы. Участок не разработан, что дает вам возможность воплотить свои идеи в жизнь с нуля. Вы сможете построить экокамп, где туристы смогут наслаждаться красотой природы и заниматься различными активностями. Великолепные виды на окрестности и близость к "Серебряному пляжу" — всего в 15 минутах пешком — делают это предложение особенно привлекательным. Ваши будущие гости смогут наслаждаться экскурсиями по живописным местам и получать уникальный опыт, не покидая комфорт вашего заведения. Онлайн-показ участка позволит вам лично убедиться в его потенциальной ценности, а кадастровый номер 91:01:008001:35 упрощает процесс приобретения. Это отличная инвестиция в будущее, как для тех, кто хочет развивать бизнес в сфере туризма, так и для тех, кто ищет тихое место для отдыха от городской суеты. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального участка и создать своё идеальное место для отдыха и приключений!

Арт. 69734493. Представляем Вашему вниманию Домовладение, расположенное в экологически чистом районе полуострова окружённое вековыми соснами и заповедной зоной. Домовладение раскинулось у подножья крымских гор и "Храма солнца" в районе Ласпинской бухты и знаменитого пляжа Батилиман. Общая площадь застройки составляет - 728 м2. Территория домовладения имеет общую площадь - 21 сот. (назначение ИЖС, частная собственность), находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На территории оборудована летняя беседка с прудиком, мангальная зона или барбекю, просторная видовая терраса с бассейном, сауна, гостевой дом, дом охраны и гараж. Основной дом (хозяйский), выполнен в трёх этажах, имеет общую площадь 430 м2. Планировка включает в себя: - Первый этаж представлен просторным двусветным залом с камином, за счет чего происходит увеличение пространства и ощущение воздушности и свободы. Второй свет зрительно увеличивает помещение не только из-за отсутствия потолков там, где они обычно бывают, но и верхний ряд окон во втором ярусе придает дополнительное природное освещение помещению со вторым светом. Этот архитектурный прием в строительстве известен еще со времен возведения дворцов и усадеб эпохи Средневековья. И в европейской, и в архитектуре Российской Империи много примеров использования двусветных залов при строительстве царских хором прошлых веков. Также на первом этаже гармонично расположились гостиная с кухней, помещения связаны между собой большими проходами, но при этом являются отдельными помещениями, просторный холл, санузел, технические помещения и выход на большую видовую террасу с бассейном. - На втором этаже есть две просторные спальни с отдельными санузлами на каждую, холл и гардеробная. - Третий этаж отведен под просторную гостиную с выходом на большую открытую террасу с потрясающим видом на Чёрное море и Крымские горы, двумя спальнями и гардеробной. Гостевой дом представляет собой двух этажное строение. На первом этаже расположилась автономная однокомнатная квартира (кухня, комната и санузел) площадью - 45 м2. Второй этаж отведен под гараж общей площадью - 29 м2 и открытую видовую террасу. Также на территории домовладения расположено строение общей площадью - 71 м2 (комната - студия с санузлом общей площадью - 30 м2 и сауна с комнатой отдыха, душевой и санузлом общей площадью - 41м2). Территория домовладения озеленена, здесь произрастает около 20 видом растений и кустарников. На всей территории домовладения выполнена декоративная подсветка всех элементов, установлена система охраны и видеонаблюдения. Если рассказывать об уникальности расположения домовладения, то можно уйти далеко в историю, так как это не просто одно из самых живописных мест на Крымском полуострове, но и место с уникальным климатом и историей. Ласпинская бухта — одно из самых красивых мест на Крымском полуострове, она расположена между двумя мысами — Сарыч и Айя. В этой местности уникальный климат, ее даже прозвали крымской Африкой. Здесь всегда на несколько градусов теплее, чем на всей остальной территории Крымского полуострова. Море здесь кристально чистое, теплое, с пологим входом в море. Протяженность береговой линии достопримечательности — 12,3 километра, можно остановиться на любом понравившемся участке. Чаще всего сюда приезжают ради дайвинга. Здесь расположен крупнейший в ЮБК дайвинг-центр. Любимое место дайверов — "Каменный сад". Это сеть подводных гротов и лабиринтов из огромных камней. Скалолазов привлекает гора Куш-Кая высотой более 600 метров. Она отвесная, покорить ее хочет практически любой скалолаз, отдыхающий в Крыму. Растительный мир разнообразен. Самое красивое и редкое растение здесь — Крымская сосна (также существуют названия Пицундская сосна и сосна Станкевича). Возраст некоторых более 1000 лет. Помимо Крыской сосны здесь также произрастают: можжевельник, 16 видов Крымской орхидеи, пионы, красное земляничное дерево, иглица понтийская, жасмин, ладанники; авраамово дерево и многие другие растения южного берега Крыма. Также здесь расположена одна из самых крупных в Крыму устричных ферм. Гурманам давно известно, что уникальный вкус морепродуктов зависит от места, где они росли и собирались. Сочетание моря и подземных минеральных источников создает неповторимые условия Ласпинской бухты. Неслучайно именно эта бухта была выбрана для расположения новой морской фермы. Балаклавские рыбаки столетиями приходили в эту бухту за самыми вкусными мидиями и устрицами, именно эти моллюски выделялись тонким вкусом с ореховым оттенком. Историкам известен факт, что семья Романовых с удовольствием вкушала здешних устриц на царских приемах. Ласпи привлекает туристов не только своими красивыми видами и чистым морем, а также тем, что рядом расположено еще множество интересных достопримечательностей. Самая интересная из них — Байдарская долина. Эта природная достопримечательность находится примерно в 8 километрах от Ласпинского побережья. Она окружена горами со всех сторон, здесь расположено одно из самых крупных крымских водохранилищ — Чернореченское. На территории Байдарской долины находится много интересных природных и рукотворных мест, куда пройти может любой желающий: Форосская церковь; Скельские менгиры; Водопад Козырек. Еще одна достопримечательность — Храм Солнца, который находится на вершине горы. Она начинается напротив поворота к Ласпи. Это природная достопримечательность, которая окутана мифами и тайнами. Это место хоть и называют "храмом", но там нет никаких построек или даже древних развалин. Храм Солнца это пространство с семью огромными валунами, которые расходятся как лучи от центрального камня-алтаря. Мы работаем только с проверенными и юридически чистыми объектами. Оказываем услуги по юридическому сопровождению, помогаем в оформлении ипотеки и оказываем весь спектр сопутствующих услуг. Мы сопровождаем сделки на всех этапах ,от показа до получения права собственности. В любое удобное для Вас время мы готовы провести онлайн-презентацию, по видеосвязи ответить на дополнительные вопросы и показать наглядно преимущества данного объекта. Звоните прямо сейчас! Будем рады ответить на все Ваши вопросы с 9.00 до 21.00.

Дом 160 м2 на участке 4 сотки, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, ТСН СНТ Пилот, улица Военных строителей. Коммуникации: электричество, городская вода, газ, центральная канализация. ВНИМАНИЕ! Из за сложностей со связью по подменным номерам, в случае если не смогли дозвониться, оставьте сообщение с вашим номером телефона! Технические характеристики: -Двухэтажный дом, 2020 год постройки -Площадь: 160 м2 -Высота потолка: 2,5 м -Ремонт: требует ремонта -Электричество: есть -Водоснабжение: городское -Канализация: центральная Планировка дома: -Всего 2 этажа, 3 комнаты -1эт.: коридор, кухня-гостиная, котельная и ванная комната -2 эт.: три жилые комнаты со своей гардеробной, ванная комната, балкон на весь дом. Планировка участка: -Участок 4 сотки, статус участка: ИЖС -Территория огорожена -Подъезд: асфальтированная дорога Дом расположен в Казачье бухте, территория СТ Пилот, рядом с морем (шаговая доступность к пляжу до моря 500 метров). Расположение домов на участке выполнено согласно градостроительным требованиям. По отдельному договору можем выполнить дизайн-проект объекта с последующей внутренней отделкой. Плюсом является эксплуатируемая крыша с отдельным входом как большая терраса с видом на море. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом находится в перспективном и развивающемся районе города, вблизи необходимой для жизни социальной инфраструктуры: школы, садик, рынок, остановка. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Объект 19967. Продается участок площадью 10 соток с назначением ИЖС в живописном Инкермане, Севастополь! Идеальное место для создания комфортного дома с великолепными видами на море и горы. Этот участок прекрасно подойдет для семейной жизни и отдыха. Ключевые преимущества: - Электричество: Улица уже электрифицирована, что делает подключение необходимых коммуникаций быстрым и удобным. - Инфраструктура: В пешей доступности находятся все ключевые объекты: школы, детские сады, магазины, рынок, спортивная школа олимпийского резерва и бассейн. Все для комфортной жизни вашей семьи! - Природа: Участок утопает в зелени, создавая спокойную атмосферу и условия для жизни в гармонии с природой. Не упустите шанс приобрести этот привлекательный участок по интересной цене! Такие предложения быстро расходятся! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Объект 587. Предлагается к продаже земельный массив , состоящий из 3-х участков под застройку с чудесным видом Бaлaклaвской бухты. Террасный уклoн в этом месте oкoлo 30-40гр. Элeктроэнeргия, газоcнaбжeние и водoснабжениe сейчас нa участке отсутствуют, но он примыкает к застроенному , где есть все необходимые коммуникации . Доpoги и подьeзда пока нет, только пеший подхoд. До набережной с курортными изысками 400м. Возможно купить участки по отдельности . документы к сделке готовы.