Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Севастополе
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Севастополе
Балаклавский муниципальный округ

Купить загородную недвижимость в селе Черноречье города Севастополя

Найдено 11 объявлений
На карте
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Черноречье, улица Просвещения, 41
1 350 000 ₽
Объект 5403. Продается участок ИЖС 6 соток в с.Черноречье, ул. Просвящения. Переуступка права долгосрочной аренды! После строительства и регистрации дома участок выкупается за 5% от кадастровой стоимости. Участок с уклоном, 300м от асфальтированной дороги. До остановки общественного транспорта 5 мин. пешком. Возможность подключиться к центральному водоснабжению и газовой магистрали. Участок попадает в охранную прибрежную зону, строительство и ввод в эксплуатацию дома возможен по дачной амнистии. Уведомление о начале строительства и ГПЗУ, в связи с этим, не заказывали. Звоните! Подробная информация по телефону.
Агентство недвижимости
Территория Недвижимости
Суперагент
вчера
29 сен, 16:26
Дом, 195 м², 5 сот., Садоводство
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Черноречье, Черногорье садовое товарищество, 21
14 000 000 ₽
Просыпаться под пение птиц, вдыхать свежий воздух, пропитанный нотами можжевельника и сосны, любоваться живописной долиной, в тишине от городской суеты, это может быть не только мечтой. В продаже уютный дом в экологически чистом месте, на участке, откуда открывается захватывающий вид на частные виноградники и живописную долину. За домом сразу начинается можжевеловый и сосновый лес. Здесь всегда свежий воздух, тишина, зелень и ощущение настоящей загородной жизни. При этом до Севастополя — около 10 минут на машине. Дом построен из экологически чистых материалов, бруса, облицован красным кирпичом, что создает здоровый микроклимат и дает зимой тепло, летом прохладу. Коммуникации: газ (двух контурный котёл на отопление и горячую воду), вода постоянная скважина СНТ, канализация септик. В доме имеется четыре комнаты, веранда. Для прогулок в пешей доступности изумрудная Чёрная речка, Чернореченский каньон, пещерные монастыри, лесные маршруты и красивые природные места. На территории СТ Черногорье организована закрытая зона с автоматическим шлагбаумом, обеспечивающая приватность и безопасность, спокойные и доброжелательные соседи. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома, в одном из самых красивых уголков Крыма! Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 41660 Номер в базе: 13140778
Агентство недвижимости
Этажи Севастополь
Документы проверены
два дня назад
28 сен, 14:18
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Черноречье, улица Магистральная, 48
6 300 000 ₽
Объект 17790. Купить земельный участок в Крыму — участок ИЖС с видом на горы в Черноречье Продается уникальный земельный участок ИЖС площадью 10 соток в селе Черноречье, Севастополь. Отличное предложение для тех, кто хочет купить земельный участок в Крыму и построить собственный дом в живописном месте с красивыми природными видами. Участок расположен на возвышенности, откуда открываются впечатляющие панорамы на горы. Здесь можно наслаждаться тишиной, чистым воздухом и уединением, сохраняя удобный доступ к городской инфраструктуре. Основные характеристики участка • Категория земель — ИЖС. • Площадь участка — 10 соток. • Правильная прямоугольная форма — 29 35 метров. • Ровная поверхность, удобная для строительства. • Участок частично огорожен каменным забором. • Уединенное расположение в экологически чистом районе. • Панорамный вид на горы. КоммуникацииНа участке уже есть: • собственная скважина глубиной 17 метров; • автономное водоснабжение. Дополнительно доступна возможность подключения необходимых инженерных коммуникаций. Расположение и транспортная доступностьУчасток находится в селе Черноречье — спокойном и живописном районе рядом с природными достопримечательностями. Преимущества расположения: • удобный выезд на трассу Севастополь — Бахчисарай; • комфортное сообщение с городами и курортными районами; • сочетание уединения и доступности инфраструктуры. Расстояния: • Севастополь (исторический центр) — 18 км; • Балаклава — 10 км; • села Терновка и Первомайское — 7 км. ИнфраструктураНесмотря на спокойное расположение, рядом есть всё необходимое: • магазины; • школа; • социальные объекты; • другие объекты повседневной инфраструктуры. Для семей с детьми предусмотрен школьный автобус, что делает проживание более комфортным. Преимущества участка • ИЖС — возможность строительства жилого дома. • Красивый вид на горы. • Большая площадь — 10 соток. • Ровный участок правильной формы. • Собственная скважина. • Приватность и спокойствие. • Близость к Севастополю и Балаклаве. • Чистая природа и свежий воздух. Отличный вариант для строительства домаЭтот участок подойдет для тех, кто мечтает о собственном доме в Крыму вдали от городской суеты, но с удобным доступом к морю, городам и инфраструктуре. Если вы хотите купить земельный участок в Крыму, это предложение сочетает преимущества участка ИЖС, природной красоты и перспективного расположения. Строительство домаНаша компания — аккредитованный застройщик. Мы предлагаем: • строительство домов качественно и в сжатые сроки; • строительство за наличный расчет или в ипотеку; • помощь в выборе проекта; • подбор решения под ваш бюджет. Звоните!Отвечу на все вопросы, предложу варианты, которых нет в рекламных объявлениях, и организую просмотр участка.
Агентство недвижимости
ИЛИОН
Документы проверены
вчера
вчера, 19:25
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 4.4 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Черноречье, Черногорье садовое товарищество, 46
6 900 000 ₽
В продаже эксклюзивный видовой участок в закрытом коттеджном поселке со всеми коммуникациями (свет, газ, вода) Участок площадью 4,4 соток в СНТ Черногорье, (с. Черноречье) в 15 минутах езды от Севастополя. Участок находится в закрытом, благоустроенном коттеджном поселке среди виноградников, в экологически чистом районе с уникальным микроклиматом и чистым горным воздухом. Характеристики участка: Участок правильной прямоугольной формы 15 х 30 метров, имеет не большой уклон, что обеспечивает ему уникальные видовые характеристики. Подъезд к участку с двух сторон Коммуникации: Электричество — 15 кВт - подключение оплачено Вода центральная от СНТ - подключение оплачено Газ — по границе участка - подключение по тарифам Севастопольгаза Подъезд — асфальтированный Вывоз мусора - централизованный Инфраструктура СНТ: Закрытая территория, видеонаблюдение Въезд через шлагбаум Асфальтированные дороги внутри товарищества Соседи живут круглый год На территории СТ есть действующий музей "Этно-усадьба Хутор Ильича" Спортивная площадка Инфраструктура района: Остановка общественного транспорта с. Черноречье расположена всего в 10-12 минутах ходьбы и обслуживает три автобусных маршрута, на которых можно доехать до 5-ого км., набережной Балаклавы, Терновки, Ялты, Фороса и Бахчисарая. Ближайший магазин в 15 минутах пешком, большой супермаркет в 10 минутах на авто в с. Терновка В радиусе 10 минут на авто расположено более 10 хороших ресторанов, а также несколько десятков природных, исторических достопримечательностей, что делает отдых и досуг максимально разнообразным в любое время года. Документы: Участок в собственности, проведено межевание, все документы РФ. Получено ГПЗУ с полным пятном застройки На сегодняшний день это единственное предложение по продаже земельного участка в данном СНТ. Благодаря камерности посёлка и ограниченному количеству участков подобные объекты появляются на рынке крайне редко. Не упустите возможность стать владельцем участка в одном из самых привлекательных и востребованных мест для загородной жизни в Севастополе. Подходит для наличного расчёта, стандартную и семейную ипотеки. Звоните, чтобы записаться на просмотр и узнать подробную информацию Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 15884 Номер в базе: 10518193
Агентство недвижимости
Этажи Севастополь
Документы проверены
пять дней назад
25 сен, 17:33
Участок, 16 сот.
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Черноречье, улица Магистральная, 44
7 500 000 ₽
Участок 16 соток ИЖС в Черноречье: инвестиция в комфорт и красоту ! Продаётся перспективный участок с домом в селе Черноречье, Балаклавский район, г. Севастополь сочетание городской доступности и природной гармонии. ВАЖНО - 15 минут до Севастополя на авто, а на Автобусе 25 мин до 5го км рынок, ТЦ Симол, конечная всех городских маршрутов. 10 минут до Балаклавы и Вы на катере идёте по самому красивому Чёрному морю, рассматриваете самые живописные пляжи, скалы и купаетесь в самой чистой воде! Ключевые преимущества: Статус ИЖС можно оформить прописку, строить и развивать участок. Большая площадь 16 соток дают простор для реализации любых идей: от загородного дома до минифермы или гостевого комплекса. Инфраструктура. Асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта и магазин в шаговой доступности жить комфортно. Туристический потенциал. Расположение у Магупской дороги ведёт к пещерному городу МангупКале кафе, рестораны, озёра, горы - открывает возможности для развития гостевого бизнеса или сдачи в аренду. Природа. Рядом река и горы экологичное место для семьи и круглогодичного отдыха. Коммуникации: - Свет -380 W, Газ - котёл, Вода - Скважина своя! Локация: село Черноречье, Балаклавский район, Севастополь. Отличный вариант для жизни или инвестиций! Подробности по телефону. Звоните, не думайте!
Агентство недвижимости
ДомХит
Документы проверены
вчера
вчера, 15:47
Дом, 20 м², 10 сот., ИЖС
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Черноречье, улица Магистральная, 1А
15 000 000 ₽
Дом находится в живописном поселке Черноречье в 12 км от Балаклавы и 24 км от Севастополя. Транспорт ходит постоянно, площадь дома 14.2 м2. Участок 10 соток.
Собственник
ID 141564126
месяц назад
5 авг, 08:17
Коттедж, 193 м², 5 сот., Садоводство
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Черноречье, Черногорье садовое товарищество, улица Авиаторов
14 000 000 ₽
Арт. 137112154 Предложение для тех, кто хотел бы жить и отдыхать от городской суеты в экологически чистом районе Крыма, среди гор и хвойного леса. Предлагаем к продаже видовое двухэтажное шале с мансардой в Байдарской долине, СНТ Черногорье. Дом площадью 193 кв м построен из экологически чистого карпатского бруса, обеспечивающего отличную теплоизоляцию и долговечность. Внешняя отделка первого этажа выполнена белым природным камнем, второй этаж облицован красным кирпичом, придавая дому гармоничный и стильный внешний вид. На первом этаже дома просторная кухня-столовая с выходом на веранду, с/у с душевой, мини-котельная, вместительная кладовая. На втором этаже расположены две меблированных спальни, свободное пространство, которое можно также использовать, как комнату или кабинет. Так же предусмотрено место для размещения второй ванной комнаты. С просторного балкона второго этажа открывается панорамный вид на горы и Байдарскую долину. На третьем этаже-мансарде расположен кабинет со спальной зоной. Окна кабинета и спален выходят прямо на можжевеловый лес, что создает неповторимую атмосферу комфорта. Внутри дома расположены деревянные лестницы, ведущие на второй и третий этажи. Для удобства жильцов предусмотрены дополнительные входы снаружи здания. Подключены все коммуникации: трехфазное электричество на 15 кВт, центральное водоснабжение (люк со счетчиком на участке), канализация септик, газовое отопление, установлен бойлер косвенного нагрева, на всех этажах теплые полы, кондиционеры. На площадке перед домом высажены кусты роз, декоративные туи. На участке площадью 5 соток благоустроено место под несколько машин, можно построить крытый гараж. Удачное расположение садового товарищества. Въезд в кооператив оснащен шлагбаумом (нет посторонних), широкая бетонированная дорога, где спокойно разъезжаются две машины, облагороженныефасады респектабельных домов (декоративные кустарники, розовые кусты). Практически все соседи проживают постоянно. До Севастополя 10-15 минут на машине, часто ходит рейсовый автобус. В пешей доступности озера, Черная речка с местами для купания, Чернореченский каньон. Сразу за домом сосновый бор с можжевельником. Документы на дом и участок российского образца готовы к продаже. Остались вопросы? Звоните. Организую показ в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Крым
Документы проверены
вчера
вчера, 11:42
Дом, 195 м², 4.92 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Черноречье, Черногорье садовое товарищество, 21
15 500 000 ₽
Если вы ищете не просто дачу, а спокойное место для жизни рядом с Севастополем — этот вариант стоит посмотреть. Дом расположен в очень ухоженном садовом товариществе. Въезд ограничен шлагбаумом, постороннего движения почти нет. Место приватное, тихое, с приятными соседями и хорошей атмосферой внутри кооператива. За домом сразу начинается можжевеловый и сосновый лес. Здесь свежий воздух, тишина, зелень и ощущение настоящей загородной жизни. При этом до Севастополя — около 10 минут на машине. Дом подготовлен для комфортного проживания: 15 кВт электричества, газовое отопление, бойлер косвенного нагрева, тёплые полы. Сделан свежий ремонт. Да, есть что доделать и улучшить под себя, но жить можно сразу — без ожидания большого ремонта. Рядом — Чёрная речка, Чернореченский каньон, пещерные монастыри, лесные маршруты и красивые природные места. Это хороший вариант для тех, кто ценит тишину, экологию, приватность и при этом хочет оставаться рядом с городом. У дома спокойная и чистая история: он не использовался как постоянное место проживания, эксплуатировался мало и бережно. По сути, для меня это было скорее тихое загородное пространство для работы и отдыха. На мансардном этаже оборудован уютный кабинет / офис с потрясающим видом на лес и долину. Это одно из самых сильных мест в доме: сидишь над зеленью, видишь лес, склон, небо — и ощущаешь полное отделение от городской суеты.
Собственник
ID 82940459
Документы проверены
3 месяца назад
17 июн, 11:51
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Черноречье, улица Просвещения
15 000 000 ₽
Объект 18958. Продается великолепный видовой участок площадью 15 соток, предназначенный для строительства загородного дома (ИЖС). Участок расположен в живописной горной долине Черноречья. На территории имеются колодец с питьевой чистейшей водой, подведено электричество от Севэнерго, есть возможность подключить газ. Район обладает развитой инфраструктурой, в непосредственной близости находятся магазин и остановка общественного транспорта. Между участком и соседними земельными участками располагается полоска земли площадью 2 сотки, что идеально подходит для организации подъезда и обустройства крытой автостоянки. Подъезд к участку осуществляется по отличной асфальтированной дороге, последние 50 метров — по хорошо укатанной грунтовке. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и чистый воздух. С участка открывается прекрасный вид на Крымские горы. Все документы готовы к сделке, предоставляется полное юридическое сопровождение. С радостью отвечу на все ваши вопросы. Наша компания является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат.
Агентство недвижимости
ИЛИОН
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55
Участок, 6.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Черноречье, улица Просвещения
6 700 000 ₽
Объект 18957. Продается отличный ровный участок для строительства жилого дома (ИЖС) 6,5 соток. Участок расположен в живописной долине с. Черноречье. На участке есть колодец, подведено электричество. Есть возможность подключить газ! Район с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости находятся магазин и остановка общественного транспорта. Есть возможность приобретения соседнего участка площадью 8,5 соток. Подъезд к участку по отличной асфальтированной дороге. Идеальное место для тех кто ценит тишину и чистый воздух. Все документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение. С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы. Наша компания является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат.
Агентство недвижимости
ИЛИОН
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55
Участок, 6.5 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Черноречье, улица Просвещения, 37
6 850 000 ₽
Объект 2013. Продается земельный участок под ИЖС в пос. Черноречье Балаклавского района. Красивое немного загадочное место Чернореченского каньона. Множество туристических троп и исторических памятников, Чоргуньская башня. В поселке хорошая асфальтированная дорога, рядом с участком остановка городского автобуса. Свет, газ по границе . На участке есть колодец с водой. Отличное тихое место с милой речкой и озером в центре села. На участок получен ГПЗУ , разрешающий строительство. Есть возможность купить смежный участок 8.5 соток. Предпочтение и скидку отдадим покупателю, который купит объект целиком ( 15 соток ). Документы готовы к сделке.
Агентство недвижимости
Акцент-Групп
Документы проверены
вчера
вчера, 15:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 40 м², 4.4 сот., Садоводство
Севастополь, р-н Нахимовский, Мекензиевы Горы садоводческое товарищество, 19 от Черноречье
1 700 000 ₽
Объект 2334. Дачный домик 40 м², участок 4,4 сотки, СТ "Мекензиевы горы", Севастополь. Идеальный вариант для тех, кто хочет создать дачу своей мечты: домик с надёжными стенами и основанием; пространство под реконструкцию — воплотите свои идеи; участок прямоугольной формы — удобно планировать; водоснабжение кооперативное; электричество по границе; ведётся газификация кооператива.
Агентство недвижимости
Акцент-Групп
Документы проверены
два дня назад
28 сен, 12:55
Участок, 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Нахимовский, мкр. Северная сторона, Вишня СНТ, 21 от Черноречье
3 200 000 ₽
Объект 25096. Продаётся ухоженный участок 6 соток в Нахимовском районе Севастополя (СТ "Вишня"). Участок правильной формы, ровный, чистый, ухоженный — полностью готов к строительству частного дома или дачи. Заезжай и строй, без лишних затрат на выравнивание и расчистку. Коммуникации: • Электричество — 220 Вольт • Вода — городская, постоянная (круглый год), дополнительно на участок подключена вода для полива от СТ • Газ — на границе участка • На участке есть не большой дом • заезд к участку с двух улиц Расположение: Участок находится на Северной стороне Севастополя. До асфальтированной дороги и остановки общественного транспорта —300 метров(подъезд по грунтовой дороге). Вся инфраструктура (магазины, аптеки, школа) и море —в 10 минутах на транспорте. Документы и расчёт: • Подходит под ипотеку • Возможен наличный расчёт • Документы готовы к сделке • Ограничений нет! Показ участка — по договорённости. Приезжайте, посмотрите своими глазами. Звоните или пишите в чат. Отправлю геолокацию, координаты, больше фото. Наша компания является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат.
Агентство недвижимости
ИЛИОН
Документы проверены
вчера
вчера, 15:26
Дом, 118 м², 10 сот., ИЖС
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Передовое, улица Водопадная, 34 от Черноречье
9 500 000 ₽
Объект 120. Идеальный момент для покупки недвижимости в Крыму! Продается современный дом с панорамными окнами, из которых открывается прекрасный вид на Байдарский заповедник. B шаговой доступности несколько озер, водопад "Козырек", леса и горы. Байдарская долина это излюбленное место путешественников и тех, кто любит свежий воздух, тишину и природу. Дом находится на краю села. Участок немного уклоном, поэтому всегда сухой. Дом каркасный на бетонных сваях, что очень важно. Строили для себя, теплый и светлый, все сделано с любовью и под строгим контролем на всех этапах. В случае необходимости представим фото этапов строительства. По выписке из ЕГРН площадь дома 118м2, из которых "Теплый контур" дома 54м2 и терраса 64м2. Вода в дом поступает из скважины глубиной 60 метров. В хозблоке установлена водоочистительная система, есть накопительная емкость. Подогревается от бойлера. Канализация - выгребная яма (кольца ЖБИ). Электричество 3х-фазное 15 КВ. Газ в Долине провели, но пока не подключили. Отопление в доме индивидуальное от калориферов. Установлены стеклопакеты с напылением. Мебель и техника остаются покупателю в подарок. Фотографии дома внутри и снаружи реальные. До Севастополя 40 минут, до Ялты 1,5 часа, до моря 20-30 минут на машине. Ближайшие морские пляжи в поселках Ласпи и Форос. До Севастополя ходят рейсовые автобусы. В селе есть 2 продуктовых магазина, школа младших классов, ФАП, 2 конные фермы, множество фермеров с домашней продукцией. Рядом с домом есть туристическая база, где можно снять баню, покататься на сапах и электробайках. Школа, садики, поликлиника, Дом культуры, МФЦ, Банк, Администрация, строительные и хозяйственные магазины, продуктовые сетевые магазины и рынок находятся в с.Орлиное (центральная усадьба Байдарской долины в 15 минутах езды от Передового). Детей развозит школьный автобус. Один собственник. Прописанных нет. Задолженности нет. Обременений нет. Участок приобретался в 2021 году, в 2022 году ввели в эксплуатацию дом. Документы российского образца готовы к сделке. Звоните, покажем в удобное время. Если не получается дозвониться, пишите!
Агентство недвижимости
Компас Недвижимости
Суперагент
вчера
29 сен, 14:55
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 119,2 м², 7.46 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Нахимовский, пос. Солнечный, улица Розовая, 6 от Черноречье
17 500 000 ₽
Продается дом площадью 119,2 м² на участке 7,46 соток. Объект расположен в экологически чистом районе Крыма — поселке Солнечный, Андреевского сельского поселения, на северной стороне города Севастополя. Реконструкция в 2022 году. Выполнен из ракушки, ленточный армопояс, фундамент из бута. Коммуникации: газ, вода-городская, электричество, канализация-септик. На участке: скважина водоснабжения, (сарай, душ, туалет под одной крышей и отдельная выгребная яма), молодой сад с плодоносящими деревьями, крытая парковка на 2 машины.
Собственник
ID 136997989
полгода назад
18 дек, 12:07
Участок, 5.26 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Фиолент, Ромашка садоводческое товарищество от Черноречье
1 100 000 ₽
Представляем к продаже земельный участок в районе СТ Связист. Об участке: + Кадастровый номер: 91:02:006003:950; + Площадь: 526 кв.м.; + Категория земель: Земли населенных пунктов; + Вид разрешённого использования: Ведение садоводства (код 13.2); + Длинна фасада 45 метров, ширина участка 17 метров; + Участок расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой; + Участок не имеет уклона; + Хорошие подъездные пути по твердой грунтовой дороги (от асфальта метров 300 максимум); + Обратите внимание ЗУ распложен в охранной зоне ЛЭП (строить жилое можно будет если получить разрешение от ресурсоснабжающей организации); + Строить нежилой садовый дом возможно; Инфраструктура: + В шаговой доступности остановка общественного транспорта с которой регулярно ходят школьные автобусы; + В 5 минутах пешим шагом есть продуктовый магазин; + Вся инфраструктура города в 5 минутах на автомобиле; Коммуникации: + Электричество 15 киловатт (столб на соседнем участке); + Вода (нужно бурить скважину, примерно 50-60 метров); + Газ в перспективе; + Септик автономный; Юридическая часть: + Участок продается по переуступке долгосрочного права аренды с возможностью выкупа за 5% от кадастровой стоимости; + Есть ограничение в виде ЛЭП на весь участок (можно строить нежилой садовый дом, без права прописки, жилой можно строить только с полученным разрешением от ресурсоснабжающей организации); + Участок максимально чист с юридической точки зрения, так как выделялся льготнику от государства (самая максимально прозрачная история); С Уважением к Вам и Вашему времени, Центр земельных отношений и строительства МАЯК
Агентство недвижимости
МАЯК
Документы проверены
неделю назад
18 сен, 15:20
Дом, 181 м², 13 сот., ИЖС
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Терновка, переулок Конторский, 5 от Черноречье
16 500 000 ₽
Продаётся капитальный просторный дом в Терновке (пригород Севастополя) Планировка дома 1 этаж: просторная кухня-гостиная санузел зал изолированная комната отдельный кабинет с библиотекой — под работу, учёбу или как дополнительная спальня 2 этаж: 3 комнаты выход на террасу с видом на горы и лес Коммуникации: газ, свет, вода — все городские, заведены в дом. Участок: 13 соток, ровный, огорожен есть просторная придомовая территория место для отдыха ухоженный плодоносящий сад асфальтированный подъезд к дому Локация: Всё необходимое — в пешей доступности: школа и детский сад амбулатория магазины, кафе остановка общественного транспорта Бонус локации: Дом граничит с рекой, окна выходят на хвойный лес. Это не просто "рядом с природой", а реальное ощущение загородной жизни, но со всеми городскими удобствами. Звоните, организую быстрый показ и полное юридическое сопровождение сделки! Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 129570 Номер в базе: 13378849
Агентство недвижимости
Этажи Севастополь
Документы проверены
два дня назад
28 сен, 05:55
Участок, 5.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Ленинский, Восход ТСН, 59 от Черноречье
1 650 000 ₽
Объект 26896. Есть возможность купить участок в районе СТ Восход(район Максимовой дачи).Коммуникации-городская вода по границе участка(колодцы),свет-по границе участка(есть возможность подключить 15 кВТ).Подьезд к участку-новая дорога(асфальт).Участок правильной,прямоугольной формы, с габаритами 17х31 метр.К участку можно подьехать с трех сторон-со стороны улицы Второй обороны,со стороны улицы Генерала Моргунова и со стороны ж.д.вокзала (Красной горки).Место тихое,спокойное,вдали от шума и городской суеты.Но несмотря на это- 5-7 минут на автомобиле до необходимой инфраструктуры(ТЦ Уютстрой,школа,продуктовый магазин и т.д.).До центральной части города или Ялтинского кольца(в сторону южного берега Крыма).
Агентство недвижимости
ИЛИОН
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
Участок, 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Гончарное от Черноречье
1 500 000 ₽
Участок 10 соток (СХ) расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, село Гончарное. Участок ровный, просторный, без уклона. Подъезд асфальтированный. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: Электричество: рядом Вода: делать скважину Участок сельскохозяйственного назначения, расположен вдоль основной трассы около села Гончарное. Кадастровый номер 91:01:033001:954 Инфраструктура: Участок находится вдали от городской суеты, но при этом, вблизи необходимой социальной инфраструктуры. Расстояние до г. Севастополь - 20 км. Подходит для наличного расчета. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Агентство недвижимости
РК - Загородная недвижимость
Суперагент
вчера
29 сен, 20:25
Дом, 72 м², 4 сот., ИЖС
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Орлиное, улица Тенистая, 29А от Черноречье
12 500 000 ₽
Объект 144. Идеальный момент покупать недвижимость в Крыму В Байдарской долине, в с.Орлиное продается современный дом 2020 года постройки. В Доме две спальни и кухня-гостиная. Санузел совмещен. Сделан качественный ремонт. Дом внутри кажется больше, чем снаружи за счет высоких потолков и второго света. Отлично подойдет для семьи из 2-4 человек. Электричество 3х фазное 15 кВатт. Подключен льготный тариф. Водоснабжение центральное. Подогрев воды от бойлера. Есть накопительная емкость для воды. Канализация септик. Отопление- теплый пол и калориферы. Газ проведен в Долине, но пока не подключен. Дом построен из природного материала - ракушечник и декорирован камнем. Во дворе и на террасе плитка. Есть навес для автомобиля и котельная. В саду фруктовые деревья. Асфальтированная дорога до дома. В Орлином развитая инфраструктура: школы, садик, Дом культуры, Администрация, банк, МФЦ, поликлиника, магазины, Организованы автобусные маршруты до Севастополя и Фороса. До Севастополя 30 минут, до Фороса 15 минут. До моря в Ласпи и Форосе на машине 10-15 минут. Документы Российского образца готовы к сделке. Один собственник. Дом строил для себя. Звоните или пишите. Могут быть проблемы со связью. Покажем в удобное время.
Агентство недвижимости
Компас Недвижимости
Суперагент
вчера
29 сен, 11:25
Дом, 100 м², 7.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Передовое, улица Магсумова от Черноречье
9 300 000 ₽
Объект 154. Продаётся новый дом 100 м2 Байдарской долине! На участке 7, 5 сототки ИЖС. В живописном месте с. Передовое. Дом подойдёт как для загородного дома так и для постоянного проживания. Уникальная климатическая зона, чистый, горный и степной воздух. Одноэтажный дом из натуральной ракушки и газоблок стены толщиной 60см с хорошей планировкой, большая кухня-столовая с гостиной, с/у, две спальни, холл. Большая терраса 12 на3,5 м. Окна энергосберегающие Rehau. Кровля металлочерепица. Высота потолков 3.0. Отделка штукатурка. Натяжные потолки Пвх. Разводка электрокабеля по зонам. Подъезд к дому, асфальтированная дорога. Рядом три озера, водохранилище, водопад. В пешей доступности школа, детский сад, магазины. До г. Севастополя 20 минут на машине.Если есть желание купить звоните.*На визуализации представлены варианты отделки дома и ландшафта.
Агентство недвижимости
Компас Недвижимости
Суперагент
2 недели назад
13 сен, 09:31
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Новобобровка, улица Животноводов, 17 от Черноречье
1 500 000 ₽
Участок 15 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Балаклавский район, с. Новобобровка, улица Животноводов. Участок видовой, ровный, без уклона. Подъезд асфальтированный. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: Электричество: напрямую от Севэнерго Газ: по границе Вода: по границе Участок с отличными видовыми характеристиками. Инфраструктура: B ceлe ecть магазин, клуб, гoрнaя река Багa, нeдалеко водопад и самые живописные туристические тропы. Xoдят всe автoбуcы до админиcтpативногo цeнтра, села Орлиное и до города Севастополя. До ближайшего пляжа в Ласпи - 15 минут. Рядом баскетбольная и спортплощадка с тренажерами. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Агентство недвижимости
РК - Загородная недвижимость
Суперагент
вчера
29 сен, 20:40
Дом, 110 м², 6 сот.
Севастополь, р-н Балаклавский, мкр. Инкерман, улица Карьерная от Черноречье
12 500 000 ₽
Продадим свой дом со всеми удобствами, три спальни на втором этаже, одна гостиная, большая кухня с кладовкой, гардеробная на первом этаже, терасса, есть милый домик с декоративными курочками, ягоды, плодовые Деревья вокруг, высажены туи, голубая ель, гортензии, городская вода, 2 кондиционера, видеонаблюдение по периметру, два входа снизу и с центральной улицы, и все что нужно для жизни, в том числе и с детьми. Забор из профнастила по всему периметру, на участке сделано террасирование. Отличный вариант как для себя так и для сдачи. Магазины, Поликлиника, горы, парки, площадки, Свято-Климентский монастырь, больница, школа, детский сад, рынок, мфц в пешей доступности. Вин завод, озеро святого Климента, в 300 метрах. Красивый вид из окон на севастопольскую бухту и линию с полустанком железной дороги с проходящими поездами на Питер-Москва, электричка . Песочный пляж Учкуевка в 15 минутах езды. Прописанных нет. Дом готов к продаже. Продаётся полностью укомплектованный мебелью, техникой и посудой -заезжай и живи. Готовы рассмотреть обмен на квартиру в Краснодаре, Ростове, Москве (с доплатой) Или на коммерческую недвижимость
Собственник
ID 53154631
3 месяца назад
22 июн, 11:22
Дом, 71 м², 10 сот., ИЖС
Севастополь, р-н Балаклавский, улица Межгорская, 14 от Черноречье
10 000 000 ₽
Объект 600. Предлагается к продаже жилой дом в поселке Черноречье, с СОБСТВЕННЫМ ВЫХОДОМ к Черной речке, в непосредственной близости к остановке общественного транспорта. Участок 10 соток (ИЖС) расположен в самом центре поселка, с одной стороны вид на горы, с другой на реку. Отлично подойдет для коммерческих целей. Полностью асфальтированный подъезд. Дом жилой, одноэтажный 72 кв.м. выполнен из натурального камня. Все коммуникации подключены к дому: свет, вода, в ближайшей перспективе газ! На участке: расположены хоз. постройки, и плодоносящий сад, по периметру огорожен забором, так же есть собственный выход к реке, и возможность использования прилегающей территории к участку. Все документы российские, полностью готов к продаже! Звоните, отвечу на все вопросы.
Агентство недвижимости
Аллегро
Документы проверены
вчера
вчера, 10:24
Дом, 80 м², 8.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, мкр. Балаклава, переулок Водопроводный, 21 от Черноречье
15 499 000 ₽
Арт. 117230128 Уютный дом 80 м² в самом сердце тихой Балаклавы — с виноградником и огромным участком для жизни или прибыли Что продаём и где: - продаётся просторный дом 80 м² в тихом центре Балаклавы. Не в шумном туристическом потоке, а в спокойном, жилом уголке — где слышно море, но царит настоящая домашняя атмосфера. Что внутри и на участке (Ваша выгода): - дом 80 м²: уютное, готовое пространство для семьи. Под домом — погреб (идеально для хранения заготовок или того вина, которое вы сделаете сами!). - участок 8,8 соток — ваша свобода: это не просто земля. Это: - свой виноградник: несколько сортов винограда уже растут — собирайте урожай, делайте вино или просто наслаждайтесь тенью и красотой; - простор для воплощения идей: хотите построить второй дом для большой семьи? Или гостевые домики для сдачи и дохода? Участок позволяет это легко; - капитальный гараж с ямой: ремонтировать машину в любую погоду — удобно и экономит деньги. Дополнительные хозпостройки — храните инвентарь, дрова, всё что нужно; - подъезд с двух улиц: никаких пробок у ворот, всегда удобный заезд — экономия времени и нервов. Что вокруг (Ваша жизнь за порогом): - вся инфраструктура — рукой подать: школы, детские сады, магазины, знаменитая балаклавская набережная — всё в шаговой доступности. Жить в центре событий, но в тишине своего дома — это реально; - тишина и покой: спать с открытыми окнами, завтракать в саду под пение птиц - без городского грохота, но со всеми благами центра; - транспортная доступность - остановка рядом, центр города Кому подойдёт идеально (Представьте себя здесь): - семье, мечтающей о своём уголке в Балаклаве: просторный дом, участок для игр детей, сад, виноградник — и при этом школы/сады рядом; - инвесторам и практичным покупателям: участок можно разделить на 2! Стройте второй дом для продажи/сдачи или гостевые домики — это готовый источник дохода в курортном месте; - тем, кто ценит надежность и спокойствие: городские коммуникации (свет, вода, отопление — подключены, живите без хлопот). Капитальный гараж — защита для авто. Абсолютно чистые документы (один собственник, проверены юристами и Росреестром, никаких ограничений, обременений). Мебель вся остается. Действуйте сейчас — ваш шанс: - документы готовы к сделке, дом ждет новых хозяев. Звоните! Расскажу все детали про планировку, коммуникации, покажу участок и виноградник в удобное для вас время. Возможно, это именно тот дом, где начнется ваша новая глава жизни или прибыльный проект. С уважением Юлия, специалист Миэль.
Агентство недвижимости
Миэль Севастополь
Документы проверены
неделю назад
21 сен, 15:29
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в селе Черноречье города Севастополя?
  • ✓ В базе Циан 11 загородной недвижимости в селе Черноречье города Севастополя
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:74,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:15,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 25,2 м² (площадь дома), 4,5 сот. (площадь участка)
  • ✅ Объект наибольшей площади: 195 м² (площадь дома), 15,9 сот. (площадь участка)