Арт. 95009227.
К продаже предлагается уютный дом в одном из прекрасных мест ,на берегу Черного моря - Фиолент . Севастополь.
ТСН СНТ ОРБИТА в Гагаринском муниципальном округе , Фиолентовское шоссе.
В 5 минутах ПЛЯЖ " БАУНТИ"
О ДОМЕ:
Дом общей площадью 101.1 кв. м.
Построен 2006 г.
ФУНДАМЕНТ- монолитный.
СТЕНЫ ДОМА - камень -ракушечник..
ФАСАД - утеплен и оштукатурен.
СТРОИЛСЯ " ДЛЯ СЕБЯ".
Пластиковые окна двухкамерные,которые дают хорошую шумоизоляцию и сохранение энергообмена в помещение..
Электрика, водоснабжение и отопление сделаны по последним технологиям строительства
Для постройки и отделки - использовались качественные и дорогие материалы , с учетом современных потребностей для уютного проживания .
Выполнен качественый косметический ремонт.
Планировка:
Переступая порог дома, вы попадаете в уютное и вместительное пространство. Здесь есть всё для комфортной жизни: большая кухня — только для готовки, чтобы запахи не мешали отдыху, и просторный коридор — в нём легко разместить и гардероб, и сезонные вещи. А рядом — большой камин: по вечерам он наполняет дом теплом, светом и ощущением настоящего семейного очага.
Кухня холл (25.3 кв.м)
Эта гостиная — пространство для жизни во всех её проявлениях: здесь и дружеские посиделки, и семейные киновечера, и тихие утренние часы с чашкой кофе. Стильная мебель, лаконичные линии, продуманное освещение — всё работает на комфорт и энергию, которую дарит это место.
Гостиная (22.4 кв.м)
Дом располагает двумя просторными спальнями. Первая — уютная родительская комната, созданная для отдыха и уединения. Вторая — вместительная детская, продуманно организованная для троих детей: здесь хватит места для сна, игр и занятий, а гибкая планировка позволит адаптировать пространство по мере взросления ребят
2 спальных комнаты ( 18.6 кв и 18.3 кв.м)
Совмещённый санузел отличается вместительностью и грамотной планировкой. В помещении расположены:
душевая кабина;
подвесной унитаз с инсталляцией;
стиральная машина;
туалетный столик с раковиной;
зоны для хранения туалетных принадлежностей.
Все элементы размещены эргономично — пространство используется максимально эффективно, сохраняется свободный доступ к каждой зоне.
Санузел совмещенный (5.2 кв.м)
Высокие потолки придают дому особое величие — пространство словно раскрывается вверх, наполняясь воздухом и светом. Благодаря им дом кажется не просто большим, а поистине монументальным, словно сказочный замок, где каждый уголок дышит благородством и гармонией
Высота потолков - 3.80 м..
Очень удобная и продуманная планировка.
КОММУНИКАЦИИ:
Большим преимуществом этого дома - это - то что все коммуникации -городские.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ -городская вода.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 15 кВ.т ( Севэнерго день - ночь)
КАНАЛИЗАЦИЯ - септик.
ОТОПЛЕНИЕ -электрокотел ( теплые полы и радиаторы)
Горячее водоснабжение дополнительно - бойлер.
В спальных комнатах стоят кондиционеры...
Все коммуникации заведены в дом
ОБ УЧАСТКЕ
Участок 4.3 сот
Категория земель - земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования - ведение садоводства ( код 13.2)
В собственности.
Дом расположен чрезвычайно выгодно: участок имеет удобный двусторонний выход — на две улицы сразу. С одной стороны обустроена аккуратная калитка для пеших прогулок и быстрых выходов, с другой — въездные ворота, обеспечивающие комфортный подъезд и заезд на территорию. Такое решение добавляет приватности и практичности повседневной жизни.
Зоны отдыха на участке продуманы до мелочей: в центре внимания — великолепная зона барбекю с большим стеклянным столом, создающим ощущение лёгкости и простора. Пространство утопает в зелени: высаженные деревья и цветущие клумбы образуют уютный природный оазис, где каждый уголок дышит гармонией и умиротворением.
Добропорядочные соседи проживают круглогодично.
Приобретая этот дом, вы получаете не просто жильё — вы обретаете пространство для счастливой жизни. Это дом мечты: продуманный до мелочей, наполненный светом и уютом, где каждый день будет дарить радость и вдохновение
ИНФРАСТРУКТУРА:
ТСН "Орбита" расположен в микрорайоне Фиолент (Гагаринский район Севастополя) и представляет собой садоводческое товарищество с развитой инфраструктурой, ориентированное на комфортное проживание.
Транспортная доступность:
Асфальтированные дороги. Прямой заезд с Фиолентовского шоссе, широкие грунтовые или асфальтированные дороги к участкам.
Общественный транспорт. Остановки автобусов (маршруты 3, 24, 35, 65, 79) находятся в пешей доступности (обычно 100500 м от домов).
Социальная и торговая инфраструктура:
Магазины и минимаркеты. В пешей доступности есть продуктовые магазины и магазины товаров первой необходимости.
Кафе и рестораны. Рядом расположены заведения общественного питания.
Аптека. Находится в шаговой доступности.
Пляжи. До моря (например, пляжа Баунти или Яшмового пляжа) от некоторых домов всего 200270 м. Есть удобный спуск к пляжу.
Ландшафтный парк Фиолент. Расположен неподалёку, предлагает прогулочные дорожки и смотровые площадки.
Свято-Георгиевский монастырь. Находится в районе мыса Фиолент, доступен для посещения.
Видеонаблюдение. По периметру ТСН установлены камеры.
Близость к городу. Лёгкий доступ ко всем ключевым точкам Севастополя.
Не упустите шанс приобрести уникальное предложение.
Все виды расчета .
Звоните . Пишите .
Максимально организуем показ.
Агентство недвижимости "ВРЕМЯ"
Экономия Вашего времени - наш приоритет.
Вы можете нас найти по поисковым запросам:
недвижимость, жилье, ипотека, кредит, ипотека Крым, квартира, дом, участок, продажа, покупка, аренда, Севастополь, Крым, Россия, риэлтор, риэлтор Севастополь, риэлтор Крым, услуги риэлтора, агент по недвижимости, продам дом, куплю квартиру, честный риэлтор, ваш риэлтор, надежный риэлтор, агентство недвижимости, качество, результат, скорость, услуги, новостройки, вторичка, инвестиции, инвестиции в недвижимость, продам, куплю, материнский семейный капитал, маткапитал, ипотека ВТБ , ипотека СБЕР, ипотека банк РОССИЯ, военная ипотека, сертификат, квартира у моря, дом у моря, агентство недвижимости время, Время недвижимость, территория безопасных сделок, купить квартиру, купить дом, купить участок, купить недвижимость, оформить ипотеку, семейная ипотека, строительство домов.
