Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Севастополе
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Севастополе
Балаклавский муниципальный округ
с. Черноречье

Купить загородную недвижимость в садовом товариществе Черногорье в селе Черноречье

Найдено 4 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Участок, 4.4 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Черноречье, Черногорье садовое товарищество, 46
6 900 000 ₽
В продаже эксклюзивный видовой участок в закрытом коттеджном поселке со всеми коммуникациями (свет, газ, вода) Участок площадью 4,4 соток в СНТ Черногорье, (с. Черноречье) в 15 минутах езды от Севастополя. Участок находится в закрытом, благоустроенном коттеджном поселке среди виноградников, в экологически чистом районе с уникальным микроклиматом и чистым горным воздухом. Характеристики участка: Участок правильной прямоугольной формы 15 х 30 метров, имеет не большой уклон, что обеспечивает ему уникальные видовые характеристики. Подъезд к участку с двух сторон Коммуникации: Электричество — 15 кВт - подключение оплачено Вода центральная от СНТ - подключение оплачено Газ — по границе участка - подключение оп тарифам Севастопольгаза Подъезд — асфальтированный Вывоз мусора - централизованный Инфраструктура СНТ: Закрытая территория, видеонаблюдение Въезд через шлагбаум Асфальтированные дороги внутри товарищества Соседи живут круглый год На территории СТ есть действующий музей "Этно-усадьба Хутор Ильича" Спортивная площадка Инфраструктура района: Остановка общественного транспорта с. Черноречье расположена всего в 10-12 минутах ходьбы и обслуживает три автобусных маршрута, на которых можно доехать до 5-ого км., набережной Балаклавы, Терновки, Ялты, Фороса и Бахчисарая. Ближайший магазин в 15 минутах пешком, большой супермаркет в 10 минутах на авто в с. Терновка В радиусе 10 минут на авто расположено более 10 хороших ресторанов, а также несколько десятков природных, исторических достопримечательностей, что делает отдых и досуг максимально разнообразным в любое время года. Документы: Участок в собственности, проведено межевание, все документы РФ. Получено ГПЗУ с полным пятном застройки На сегодняшний день это единственное предложение по продаже земельного участка в данном СНТ. Благодаря камерности посёлка и ограниченному количеству участков подобные объекты появляются на рынке крайне редко. Не упустите возможность стать владельцем участка в одном из самых привлекательных и востребованных мест для загородной жизни в Севастополе. Подходит для наличного расчёта, стандартную и семейную ипотеки. Звоните, чтобы записаться на просмотр и узнать подробную информацию МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 15884 Номер в базе: 10518193
Агентство недвижимости
Этажи Севастополь
Документы проверены
вчера
17 июл, 16:10
Дом, 206,1 м², 9.4 сот., Садоводство
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Черноречье, Черногорье садовое товарищество, 48
28 000 000 ₽
Продаю дом более 200 м², расположенный в Севастополе, в районе села Черноречье, на участке 9,4 сотки с панорамным видом на горы, виноградники, город и Балаклаву. На территории СТ Черногорье организована закрытая зона с автоматическим шлагбаумом, обеспечивающая приватность и безопасность. Участок правильной формы красиво террасирован, засажен фруктовыми деревьями и кустарниками. Поставлена баня и построен бассейн (необходима эстетическая доработка). В доме имеется гараж и два парковочных места для автомобилей. Большой подвал под всем домом можно использовать, как подсобное помещение. Жилое пространство грамотно распределено на пять комнат, кухню и два санузла. Ключевыми архитектурными элементами являются видовой балкон и просторная терраса, интегрированные в общую планировку и создающие идеальные условия для отдыха с видом на живописные ландшафты. Объект полностью обеспечен современными инженерными коммуникациями: выделенная электрическая мощность 15 кВт, круглогодичное водоснабжение от скважины и подведённый магистральный газ. Отопление и горячее водоснабжение реализованы с использованием АГВ. Кроме того, Вы сможете недолгими зимними вечерами наслаждаться теплом камина на первом этаже. Также, есть колоритная русская печь на мансардном этаже на которой можно и сегодня приготовить любую пищу. Состояние дома и ремонта в очень хорошем состоянии - можно первое время не вкладываться в какие-либо строительные работы. Удачное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность — дорога до Севастополя занимает примерно 10 минут, что делает этот объект привлекательным вариантом для постоянного проживания с балансом городского комфорта и природного уединения. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 41668 Номер в базе: 10021507
Агентство недвижимости
Этажи Севастополь
Документы проверены
вчера
17 июл, 15:46
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Коттедж, 193 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Черноречье, Черногорье садовое товарищество, улица Авиаторов
14 000 000 ₽
Арт. 137112154 Предложение для тех, кто хотел бы жить и отдыхать от городской суеты в экологически чистом районе Крыма, среди гор и хвойного леса. Предлагаем к продаже видовое двухэтажное шале с мансардой в Байдарской долине, СНТ Черногорье. Дом площадью 193 кв м построен из экологически чистого карпатского бруса, обеспечивающего отличную теплоизоляцию и долговечность. Внешняя отделка первого этажа выполнена белым природным камнем, второй этаж облицован красным кирпичом, придавая дому гармоничный и стильный внешний вид. На первом этаже дома просторная кухня-столовая с выходом на веранду, с/у с душевой, мини-котельная, вместительная кладовая. На втором этаже расположены две меблированных спальни, свободное пространство, которое можно также использовать, как комнату или кабинет. Так же предусмотрено место для размещения второй ванной комнаты. С просторного балкона второго этажа открывается панорамный вид на горы и Байдарскую долину. На третьем этаже-мансарде расположен кабинет со спальной зоной. Окна кабинета и спален выходят прямо на можжевеловый лес, что создает неповторимую атмосферу комфорта. Внутри дома расположены деревянные лестницы, ведущие на второй и третий этажи. Для удобства жильцов предусмотрены дополнительные входы снаружи здания. Подключены все коммуникации: трехфазное электричество на 15 кВт, центральное водоснабжение (люк со счетчиком на участке), канализация септик, газовое отопление, установлен бойлер косвенного нагрева, на всех этажах теплые полы, кондиционеры. На площадке перед домом высажены кусты роз, декоративные туи. На участке площадью 5 соток благоустроено место под несколько машин, можно построить крытый гараж. Удачное расположение садового товарищества. Въезд в кооператив оснащен шлагбаумом (нет посторонних), широкая бетонированная дорога, где спокойно разъезжаются две машины, облагороженныефасады респектабельных домов (декоративные кустарники, розовые кусты). Практически все соседи проживают постоянно. До Севастополя 10-15 минут на машине, часто ходит рейсовый автобус. В пешей доступности озера, Черная речка с местами для купания, Чернореченский каньон. Сразу за домом сосновый бор с можжевельником. Документы на дом и участок российского образца готовы к продаже. Остались вопросы? Звоните. Организую показ в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Крым
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 195 м², 4.92 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Черноречье, Черногорье садовое товарищество, 21
15 500 000 ₽
Если вы ищете не просто дачу, а спокойное место для жизни рядом с Севастополем — этот вариант стоит посмотреть. Дом расположен в очень ухоженном садовом товариществе. Въезд ограничен шлагбаумом, постороннего движения почти нет. Место приватное, тихое, с приятными соседями и хорошей атмосферой внутри кооператива. За домом сразу начинается можжевеловый и сосновый лес. Здесь свежий воздух, тишина, зелень и ощущение настоящей загородной жизни. При этом до Севастополя — около 10 минут на машине. Дом подготовлен для комфортного проживания: 15 кВт электричества, газовое отопление, бойлер косвенного нагрева, тёплые полы. Сделан свежий ремонт. Да, есть что доделать и улучшить под себя, но жить можно сразу — без ожидания большого ремонта. Рядом — Чёрная речка, Чернореченский каньон, пещерные монастыри, лесные маршруты и красивые природные места. Это хороший вариант для тех, кто ценит тишину, экологию, приватность и при этом хочет оставаться рядом с городом. У дома спокойная и чистая история: он не использовался как постоянное место проживания, эксплуатировался мало и бережно. По сути, для меня это было скорее тихое загородное пространство для работы и отдыха. На мансардном этаже оборудован уютный кабинет / офис с потрясающим видом на лес и долину. Это одно из самых сильных мест в доме: сидишь над зеленью, видишь лес, склон, небо — и ощущаешь полное отделение от городской суеты.
Собственник
ID 82940459
Документы проверены
месяц назад
17 июн, 11:51

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 200 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Орлиное, улица Амет-Хана Султана, 4 от Черногорье
38 000 000 ₽
Дом в Севастополе,Байдарской долине, с.Орлиное, расположенное на Южном берегу Крыма. ВЫ МЕЧТАЕТЕ ЖИТЬ В ВОЛШЕБНОМ, СКАЗОЧНОМ МЕСТЕ В ОБЪЯТИЯХ ГОР И РЯДОМ С МОРЕМ? ЭТО ВАШ ВАРИАНТ. Байдарскую долину называют Крымской Швейцарией за неповторимый горный климат, уникальную природу с лесами, озерами и реками, красивейшими ландшафтами. ОРЛИНОЕ - село с развитой инфраструктурой: МФЦ, Дом Культуры, средняя школа, детский сад, больница со станцией Скорой помощи, аптеки, филиал банка, почта, магазины, рынки, салон красоты, различные кафе, автовокзал, Церковь с воскресной школой. До ближайшего пляжа бухта Ласпи и Форос - 15 мин. на автомобиле. До Севастополя 25 км. регулярными рейсами автобусов. Рядом расположены Байдарские ворота, Форосская церковь, Храм Солнца, Скельская пещера, Узунджа, Кабаний перевал, Большая Севастопольская тропа. Для любителей природных и исторических памятников - это просто рай. Предлагаем купить ДОМ площадью 200м², расположенный на земельном участке 10 соток. Функциональная и продуманная планировка дома, качественная отделка придутся по вкусу покупателям, ценящим комфорт и уют. Дом состоит из двух этажей, независимых друг от друга. На первом этаже расположены: кухонная зона со столовой и гостиной, спальная комната, гостевой санузел, гардеробная Из кухни предусмотрен выход на закрытую террасу площадью 65 м², где оборудована зона отдыха и летняя кухня. Лестница на второй этаж оформлена коваными элементами. На втором этаже находится: две спальных комнаты и гостиная Каждая спальная комната оборудована санузлом с душевой кабиной для комфорта жильцов и гостей. С просторного балкона второго этажа открывается панорамный вид на окружающий ландшафт с горами и лесами. Балкон в ночное время - место для любителей звездного неба. На земельном участке расположены альпийская горка, хвойные деревья, цветущий розарий, цветники и плодоносящий сад с абрикосами, персиками, черешней и др. Для любителей активного отдыха предусмотрены сауна и уличный канадский бассейн диаметром 5,5 м. Оборудована мангальная зона. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: системой видеонаблюдения, водоснабжением, энергообеспечением 15 кВт, к участку подведен природный газ. Для машин предусмотрена крытая парковка с автоматическими роллетными воротами. Асфальтированный подъезд дополняют инфраструктуру участка. Дом продается с полностью укомплектованной мебелью и необходимой техникой. Качественная отделка, стильный дизайн, многофунциональность выгодно отличают наш дом и ждут вас для просмотра. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и договоримся о показе. Специалистов по недвижимости ожидаем только с реальным покупателем. ДОЗВОНИТЬСЯ В СЕВАСТОПОЛЬ НЕ ПРОСТО, ЛУЧШЕ ПИШИТЕ.
Собственник
ID 65280613
два дня назад
17 июл, 09:51
Дом, 43,1 м², 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, пос. Сахарная Головка, улица Механизаторов, 20 от Черногорье
9 000 000 ₽
Продаётся уютный дом расположенный на участке 14 соток площадью 43,1 М2. Кухня отдельная постройка+20м2 оборудована современной техникой, тёплыми полами, умной подсветкой и стильной мебелью, что делает пространство функциональным и привлекательным. В доме имеется центральное водоснабжение, обогрев труб, 2 бойлера, септик, wi-fi. На территории участка расположен большой сарай с верстаком, стеллажами и мойкой с горячей холодной водой, а также помещение для бани с предбанником и установленными сантехническими коммуникациями. Газопровод проходит по границе участка, что позволяет легко подключиться при желании Участок огорожен забором, 2 въезда, удобная парковка. Расположен дом в посёлке с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановки транспорта, магазины, Wildberries, ozon, медпункт, стоматология, аптека, Дворец Культуры, почта, детский сад, школа, игровые и спортивные площадки. Земля категории ИЖС предоставляет возможность для развития участка.
Собственник
ID 139865823
Документы проверены
2 недели назад
2 июл, 13:43
Дом, 62,4 м², 10.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Нахимовский, мкр. Бартеньевка, улица Переяславская, 57 от Черногорье
13 000 000 ₽
Объект 26176. Продам дом старого фонда — 62,7м² на участке 10 соток в живописном районе с видом на Никольский храм! Основные характеристики: - Площадь дома: 62,7 м² - Участок: ровный, угловой, 10 соток, с возможностью прирезки еще 2х соток - Возможность раздела участка — просторная придомовая территория, уютная зелень, ухожен и засажен фруктовыми деревьями Описание дома: - 4 комнаты — отличное пространство для семьи - Дом старой постройки, требует обновления или реконструкции — хороший фундамент для реализации ваших идей - На участке расположены 2 хозяйственные постройки: - Большая кухня - Ванна-прачечная - Удобства отдельно — на улице, легко организовать комфортное проживание Инфраструктура и окружение: - Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: школа, детский сад, рынок, супермаркет, остановка транспорта, пляж - Уникальный вид — красивый пейзаж на Никольский храм, умиротворение и уют Юридическая чистота: - Документы готовы, сделка без задержек Звоните прямо сейчас! Организую просмотр и помогу осуществить вашу мечту о собственном доме!
Агентство недвижимости
ИЛИОН
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 112,8 м², 8.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Нахимовский, мкр. Бартеньевка, улица Переяславская от Черногорье
13 950 000 ₽
Продаётся жилой дом 112,8 кв.м., на участке 8,67 соток (ИЖС), г. Севастополь, ул. Переяславская, нахимовский район (северная сторона) Общая площадь 70 кв.м., первый этаж: три комнаты, санузел, котельная, второй этаж-мансарда с выходом на лоджию. Коммуникации: газ, вода городская, электричество, выгребная яма. На участке: летняя кухня, сауна, беседка, гараж, парковка на три авто, прекрасный сад, участок ровный. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, пляж "Учкуевка"Любимовка"Толстяк", рынок "Богдановский", тц, магазины, парк, школа, детсад, пл. Захарова. Документы, РФ! Звоните, покажем в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
ДОМ СТРИТ
Суперагент
вчера
вчера, 08:23
Ещё фото
Дом, 108 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, мкр. Балаклава, улица Генерала Витмера от Черногорье
9 300 000 ₽
Объект 895. Продается новый дом 108,3 м² на участке 4 сотки в Балаклавском районе, Севастополь Описание дома: • Площадь дома: 108,3 м² • Этажность: 2 этажа • Год постройки: 2024 • Высота потолков: 3 м • Планировка: 3 спальни, кухня-гостиная, 2 совмещённых санузла, прихожая Коммуникации: • Электричество: заведено, 15 кВт • Водоснабжение: колодец на участке • Канализация: септик Описание участка: • Площадь: 4 сотки • Назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) • Подъезд: грунтовый, до СНТ — асфальтированный подъезд Инфраструктура и расположение: • Район с комфортной дорожной развязкой • Проезд к дому через живописные виноградники • Экологически чистая зона с чистым воздухом и тишиной Особенности: • Потрясающие виды на горы, поля и виноградники с обоих этажей дома • Отсутствие риска застройки видов из окон • Вдоль участка протекают две малые речки, создавая уникальную атмосферу • В перспективе планируется строительство единого архитектурного ансамбля и улучшение дорожной инфраструктуры Документы: • Один взрослый собственник • Прописанных нет • Полный комплект документов, готовых к сделке Условия: • Возможность организации просмотра по предварительной договоренности • Полное юридическое сопровождение сделки Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!
Агентство недвижимости
Территория Недвижимости
Документы проверены
Посмотреть все объекты
4 часа назад
сегодня, 11:06
Как опередить это объявление?
Дом, 370 м², 25 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Орлиное, улица Владимира Высоцкого, 9 от Черногорье
85 000 000 ₽
Дом расположен на 25 сотках, из которых 3 соток крымский лес . В 70 метрах от участка находится горное озеро. При строительстве дома использовались исключительно натуральные материалы : дерево (сосна, смерека, дуб), натуральный камень (мрамор итальянский, мрамор балаклава, камень карпатский). Цокольный этаж дома выполнен из железобетона и кирпичных перегородок, известковой штукатурки. В цокольном этаже размещены подсобные помещения : комната для персонала, санузел, топочная, постирочная, спортзал, кладовая. Размер цокольного этажа 9 на 12 метров. Дом выполнен из клееного соснового бруса, обработан антисептиками и антипиренами фирмы Ремерс (Германия), внутри покрашен защитной краской на восковой основе. Полы из двуслойной дубовой палубной доски толщиной 4 см. На первом этаже дома располагается : гостевая спальня, санузел, кухня, совмещенная с гостиной, кабинет, прихожая с гардеробом. В мансардном этаже располагается две детские спальни с одним санузлом, спальня с отдельным санузлом и гардеробной комнатой. Санузлы укомплектованы итальянской сантехникой, раковинами на дубовых тумбах. Стены контактирующие с влагой облицованы индийским мрамором. Из двух спален открывается прекрасный вид на лес и вершины гор, с выходом на открытую террасу, из другой детской спальни вид на поселок и горные вершины. Площадь дома 280 метров квадратных Отопление автоматическое , электрический котёл, расход электричества примерно 2000 руб в месяц, дом очень тёплый. Водоснабжение централизованное, вода артезианская. Канализация местная. Гостевой дом выполнен кладкой из карпатского камня (снаружи), слоя утеплителя, кладки из крымского ракушечника, известковой штукатурки. Верхняя часть гостевого дома - карпатская ель. На площади 90 кв.м., располагается: парная (дровяная топка), душ с кадушкой, санузел, предбанником, кухня столовая, спальня. Гостевой дом продолжается просторной террасой размером 105 м.кв. На террасе : уютный камин-барбекю, столовый стол, десдерхан (большая кровать размером 2 на 4 м). Между домом и гостевым домом располагается открытый переливной обогреваемый бассейн с профессиональным противотоком, размером 5 на 10 метров. Фильтрация воды осуществляется через песчаный фильтр, обеззараживание осуществляется электролизным способом, установкой Никон, Германия , исключающей необходимость хлорирования воды. Вся территория двора оборудована видеонаблюдением (8 камер), подключенных к интернету. Дом и гостевой дом оснащены сигнализацией. Эксклюзивный ландшафтный дизайн выполнен в японском стиле, на нижней террасе газон и русский уголок ( ели, березы.. ), розарий, молодой фруктовый сад. Вся территория, оснащена автоматическим поливом. Дом укомплектован дорогой дубовой мебелью, двери массив дуба, кухни Италия , мрамор. Бытовая техника Bosh , Liebherr, Samsung, газонная техника , инструмент. Дом введен в эксплуатацию в 2010 году, все новое, постоянно никто не жил. Срочная продажа , ниже себестоимости..Хорошие соседи.
Собственник
ID 54923093
шесть дней назад
12 июл, 23:36
Дом, 76 м², 8 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Орлиное, переулок Дачный, 2А от Черногорье
9 000 000 ₽
Объект 483. Предлогается к продаже , уютный дом, пригород Севастополя, Байдарская долина в селе Орлиное, пер. Дачный 2-Б, 2005 г. постройки. В доме сделан ремонт, в комнатах установлены пластиковые окна. Просторные, раздельные комнаты, совмещенный санузел. Установлен бойлер. Дом находится на ровном участке 8,41 сотки прямоугольной формы на первой линии от главной дороги. На участке растут плодовые деревья. Большая часть участка свободна от строений, где можно построить ещё один добротный дом. С участка открывается вид на Крымские горы. В посёлке развитая инфраструктура: школа, детский сад, продуктовые и хозяйственные магазины, кафе, поликлиника, стоматология, парикмахерская, МФЦ и многое другое. Остановка общественного транспорта находится в 50 м. от участка, откуда отправляются регулярные рейсы автобусов в Севастополь. Есть все необходимое для комфортной жизни. В 2022 г. начата газификация сёл Байдарской долины. Рассматриваем все виды оплаты. Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру в Севастополе.
Агентство недвижимости
Акцент-Групп
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 10:40
Дом, 313,7 м², 9.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, мкр. Балаклава, улица Вечерняя, 11 от Черногорье
54 000 000 ₽
Продаётся просторный дом в Балаклаве S 313,7 м², ЗУ 9,5 соток, ул. Вечерняя. НЕ ЗАБУДЬТЕ СОХРАНИТЬ В ИЗБРАННОЕ! ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА S дома 313,7 1 этаж: холл-35,,2 м кв.; летняя кухня гараж-17,5 м кв. , отапливаемый; сауна- 5,5 м кв., 17,1 м кв.; тех.помещение- 15,0 м кв.; коридор- 7,6 м кв.. 2 этаж: холл-21,6 м кв.; сан.узел- 2,0 м кв.; ванная- 5,8 м кв.; гардероб- 2,6 м кв.; кухня-столовая- 21,6 м кв; комната- 29,2 м кв.; комната- 18,5 м кв.; зимний сад. 3 этаж: холл- 22,5 м кв.; сан.узел совмещённый- 7,7 м кв- тёплый пол.; гардероб- 2,1 м кв.; 3 комнаты-18,2 м кв.,17, м кв., 16,8 м кв.; какбинет-15,5 м кв.. КОММУНИКАЦИИ Свет -15 кВ; Водоснабжение и канализация- городские; Инженерные коммуникации дома продуманы до мелочей- все трубы и проводка в доме медные; АГВ-газовый котёл Bosch( вода и отопление). Дом построенный из крымского ракушняка и мальвы— материала, обеспечивающего естественную терморегуляцию и долговечность. Толщина стен в камень, 50 см+ утеплитель-мин.вата, 10 см+армированная штукатурка. Участок площадью 9,5 соток благоустроен: колодец глубиной 10 метров, грушевидной формы. Вода прошла экспертизу СЭС. Плодовый сад с яблонями, грушами, сливами, персиками, гранатами, киви, виноградом, хурмой, кизилом, инжиром и орехами. Подъезд к дому асфальтированный. ИНФРАСТРУКТУРА Расположение дома сочетает приватность с удобством: в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, школа и детский сад. Дом полностью готов к проживанию, документы оформлены, возможна прописка. Это предложение идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, качественные материалы и развитую инфраструктуру. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 164971 Номер в базе: 9084438
Агентство недвижимости
Этажи Севастополь
Документы проверены
вчера
17 июл, 16:07
Дом, 110 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Севастополь, р-н Нахимовский, с. Орловка, улица Пионерская от Черногорье
16 200 000 ₽
Продается дом у моря в с.Орловка г.Севастополя уютный с хорошей планировкой. Площадь дома 110кв.м , земельный участок 7 соток, ИЖС, обустроен красивым забором с калиткой и двумя воротами (центральными и задними). Дом располагается в экологическом районе города Севастополя с развитой инфраструктурой: -Остановка общественного транспорта в 300 метрах - Магазины, аптеки, школа, д/сад, детская площадка, амбулаторный пункт ГБУЗС "Городская больница 4", пункт выдачи Wildberries, АЗС, кафе - Пляжи: "Орловка", "Звездный берег", "Нахимовец" - песчаные, благоустроенные, кафе, детские площадки. Находятся в 1,8 км от дома. - До города 20 мин на общественном транспорте Дом расположен на уютной спокойной улице, хорошие соседи, красивый вид из окна. Общая площадь дома 110 кв.м, комфортное расположение комнат : 2 просторных спальни (в одной есть гардеробная), большая кухня-студия, большой коридор, 2 санузла. Отопление - тёплый пол на 1-м этаже, радиаторы на 2-м этаже. Вентиляция проведена по всему дому, много розеток на удобных уровнях. Лестница на 2-й этаж внутренняя. Дом введён в эксплуатацию в 2022 году. Один хозяин, документы готовы к продаже. Можно сразу прописываться. Вода городская. Электричество 380 В, 15 кВт. Счетчики установлены. По границе участка проходит газовая труба(можно подключаться к газу). Отопление электрокотёл, сделана разводка для подключения газового котла отопления. Канализация - септик.По периметру установлены камеры видеонаблюдения. Для тех, кто хочет уютный теплый дом рядом с морем - это лучшее предложение!!!
Собственник
ID 100651362
Документы проверены
3 месяца назад
25 мар, 11:18
Участок, 200 га, Фермерское хозяйство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Озерное от Черногорье
2 900 000 ₽
Объект 111. Продается земельный ПАЙ рядом с Чернореченским водохранилищем в г.Севастополь. Село Озерное Кадастровый номер: 91:01:029001:174 Площадь: 1, 74 Га Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Товарно сельскохозяйственный оборот Вид собственности: Частная. Статус: Учтенный. Байдарская долина, одно их самых желанных мест для загородной жизни в Крыму!
Агентство недвижимости
БЕРЕГ недвижимость
Документы проверены
14 часов назад
сегодня, 00:55
Дом, 580 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Нахимовский, мкр. Кача, улица Константина Арцеулова от Черногорье
6 000 000 ₽
В продаже дом, для спокойной жизни у моря и введения бизнеса, заходи и живи. Дом представляет из себя целое зданий, а именно: 1. часть это хозяйская, находится над двумя гаражами, по факту второй этаж и третий этаж. 5 жилых обустроенных комнат (по 18 кв.м) Кухня, туалет и душ рядом, окна пластиковые, 2 балкона, проведен интернет оптоволокно, отопление - газ (привозные баллоны, необходимо в дальнейшем сделать газгольдер) кондиционер, свет-от кооператива и с участка ИЖС, вода-скважина и водопровод, канализация-сливная яма. 2. часть, площадь которой требуется ремонт, свободная планировка, уже по вашему желанию можно сделать жилые комнаты или зал с кухней, или для гостей. (80 кв.м в два этажа, возможно сделать дополнительно плоскую эксплуатируемую кровлю) 3. часть дома это гостевая, 10 отдельных комнат отлично подойдёт под бизнес, сдача в аренду. (комнаты по 12 кв. м.на 2 этажах по 5 комнат, + зона отдыха на каждом этаже, туалет душ тоже на каждом этаже). На каждую часть дома есть как отдельный вход и выход (можно локализовать хозяйскую часть от гостевой), так и можно оставить общий, на ваше усмотрение. Вход в дом с двух сторон, с одной стороны это Гаражный кооператив (через гаражи, шлагбаум и охрана). Второй вход с улицы К. Арцеулова, земля ИЖС. Придомовая территория, фруктовые деревья, виноград, розы, цветы. Беседка, мангальная зона, душевая и туалет (на улице). Требуются финансовые вложения и уборка территории. По документам: 2 членские книжки от ГСК, документы в собственность на земельной участок в процессе. До моря 20 мин. ходьбы, 13 минут до поликлиники, школа, детский сад 15 минут, рядом строят детский комплекс и большой садик или до п. Орловка 15 минут езды. до г. Севастополь час на машине или на автобусе и пароме в центр города. Оплата наличными и безналичными (ИП, ООО) или Криптовалюта (Ипотеку не предлагать, рассрочка рассматривается 50% предоплата) по вопросам писать через Сайт. Обмен на квартиру(с вашей доплатой 50 на 50). Обмен на авто. Готовы на диалог, пишите. Номер высвечивается подменный. Показать всегда есть кому.
Собственник
ID 75266583
год назад
27 июл, 19:35
Дом, 168 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Передовое, улица Светлая, 3 от Черногорье
21 500 000 ₽
Срочно!!! Продам срочно деревянный дом из бревна ручной рубки (Чувашия), в живописном месте Байдарской Долины. На участке имеется: - гостевой дом - гараж - курятник Огромный подвал, рядом речка Уркуста, водопад Козырек, лес, остановка, магазин... Хороший торг!!!
Собственник
ID 125016094
Документы проверены
год назад
28 дек, 12:22
Дом, 160 м², 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, Вишенка садоводческое товарищество, улица Алексея Гущина, 20 от Черногорье
25 000 000 ₽
Уютный дом с ремонтом, цокольный этаж (хозпомещения), первый (просторная прихожая,зал, кухня и туалет),мансардный (зимний сад,и две спальни,ванная) . По периметру от соседей каменный забор, имеются строительные материалы для забора по фасаду, тротуарная плитка,во дворе мангальная и начато строительство пруда... участок большой, крайний от леса, тупиковая улица, хорошие виды, остальные вопросы по телефону.Попрошу риелторов не беспокоить.
Собственник
ID 142822371
неделю назад
9 июл, 16:37
Дом, 140 м², 4.8 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, мкр. Балаклава от Черногорье
14 500 000 ₽
Арт. 86259674. К продаже предлагается уютный дом в одном из прекрасных мест Балаклавского района г. Севастополя, СТСН "КЕРАМИК" Территория СНТ находится в одном из живописных районов Балаклавы ОПИСАНИЕ: ОБ УЧАСТКЕ Участок 4.8 сот, ровный , правильной формы По периметру огорожен забором . На участке построены два дома - основной и гостевой . а также бытовое помещение. Посажено большое разнообразие декоративных деревьев и кустарников, изобилие которых гармонично заполняют пространство для отдыха. Очень красивый коттедж в классическом стиле. Сочетании двух цветов - белого и синего.- подчеркивает его удивительную архитектуру. Помимо прекрасных " внешних" данных, у дома очень удобная внутренняя планировка. Необычная для загородного дома форма конструкции идеально подойдет для проживания большой семьи. Дом общей площадью 62.2 кв. м. Статус - Жилой (возможно прописка) Построен 2005 г. ФУНДАМЕНТ-монолитный. СТЕНЫ ДОМА - камень инкерманский КРОВЛЯ - "еврошифер " Ондулин. Утепление перекрытий - каменная вата ФАСАД - утеплен и оштукатурен. декоративной штукатуркой Короед. СТРОИЛСЯ " ДЛЯ СЕБЯ". Электрика, водоснабжение сделаны по последним технологиям строительства Для постройки и отделки - использовались качественные и дорогие материалы , с учетом современных потребностей для уютного проживания . Выполнен качественный косметический ремонт. ДОМ: 2-х этажный 1 этаж: КУХНЯ- ГОСТИНАЯ САНУЗЕЛ ( совмещенный) Коридор Небольшая комната 2 ЭТАЖ: Коридор 2 изолированные комнаты. ГОСТЕВОЙ ДОМ 2-х этажный. Дом общей площадью 83.6 кв. м. СТАТУС - НЕЖИЛОЙ В доме отдельно 4 номера . 2 на 1 этаже и 2 на 2 этаже. В каждом номере комната и санузел. Санузел- совмещенный. Номера на 1 этаже требуют дополнительного ремонта Все коммуникации к дому подведены. Гостевой дом может служить как для принятия гостей, так использовать в коммерческих целях Территория прекрасно оборудована зоной отдыха, включающей современный мангал и изысканный ландшафтный дизайн с декоративными насаждениями придающий месту особенный шарм. Добропорядочные соседи проживают круглогодично. Приобретая этот дом - вы приобретаете дом на большую семью , для встречи и отдыха с гостями.. КОММУНИКАЦИИ ВОДОСНАБЖЕНИЕ -центральное. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -7 кВ.т КАНАЛИЗАЦИЯ - центральная.. Горячее водоснабжение - бойлер. ГАЗ - на границе. СНТ КЕРАМИК - представляет собой живописное садовое товарищество ,расположенное в уютном уголке природы Отличная локация , хорошие подьездные пути. ИНФРАСТРУКТУРА: Расположение: СТ "Керамик" находится в Балаклавском районе Севастополя, что обеспечивает относительную близость к городской инфраструктуре. Социальная инфраструктура Образовательные учреждения: ближайшие школы и детские сады расположены в Балаклаве Медицинские учреждения: базовая медицинская помощь доступна в Балаклаве Торговая инфраструктура Продуктовые магазины: основные торговые точки находятся в Балаклаве Рынки: ближайший рынок расположен в Балаклаве Аптеки: доступны в Балаклаве Транспортная доступность Автобусное сообщение: регулярное автобусное сообщение с Балаклавой Маршрутки: маршрутные такси связывают СТ с городом Автомобильная доступность: имеется удобный подъезд к территории Дополнительные возможности Ближайшие объекты: Набережная Назукина (Балаклава) Историко-археологические объекты Природные достопримечательности Не упустите шанс приобрести уникальное предложение. Все виды расчета (наличные , ипотека) Звоните . Пишите . Максимально организуем показ. Агентство недвижимости "ВРЕМЯ" Экономия Вашего времени - наш приоритет. #недвижимость, #жилье #ипотека, #кредит, #ипотека крым #квартира, #дом, #участок, #продажа #покупка, #аренда, #Севастополь, #крым, #россия #риэлтор, #риэлтор севастополь, #риэлтор крым #услуги риэлтора, #продам дом, #куплю квартиру #честный риэлтор, #ваш риэлтор, #надежный риэлтор , #агентство недвижимости , #качество, #результат #скорость , #услуги, #новостройки, #вторичка #инвестиции, #инвестиции в недвижимость, #продам #куплю , #материнский семейный капитал, #маткапитал #ипотека ВТБ, #ипотека СБЕР, #ипотека банк РОССИЯ ъ #военная ипотека, #сертификат, #квартира у моря #дому моря, #агентство недвижимости время #Время недвижимость, #территория безопасных сделок
Агентство недвижимости
ВРЕМЯ
Документы проверены
вчера
вчера, 15:10
Участок, 6.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Подгорное, улица Садовая от Черногорье
6 500 000 ₽
Объект 25915. В жемчужине Байдарской долины, в экологическибезупречном и чарующем уголке села Подгорное, вас ждет участок, где каждыйрассвет озаряет тишину, пьянит ароматом леса, а панорамы, от которыхневозможно оторвать взгляд, дарят ощущение безмятежности. Ваш будущий дом,словно драгоценный камень, будет обрамлен живописной природой, с видом навеличественные горы и зеркальную гладь водоема. Здесь, в этом райском уголке, уже подведены все блага цивилизации:трехфазное электричество (380 Вт), центральное водоснабжение, оптическийинтернет, а газ проходит по границе участка, ожидая лишь вашего подключения, после постройки дома вашей мечты. Удобная транспортная доступность: До Севастополя всего 35 км. До Ялты 65 км. До Фороса и живописной бухты Ласпи 20 км. Данный участок можно приобрести, за любые виды взаиморасчета, включая ИПОТЕКУ. Звоните, на все вопросы отвечу. Показ по предварительной договоренности, в любое удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
ИЛИОН
Документы проверены
вчера
17 июл, 22:40
Дом, 318,7 м², 18.5 сот., ИЖС
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Терновка, улица Севастопольская, 6 от Черногорье
43 000 000 ₽
Эксклюзивный дом в Севастополе, с. Терновка — качество, стиль и пространство, которые редко встречаются в продаже Продаётся капитальный дом 246 м² на участке 20 соток в живописном месте Севастополя — с. Терновка. Это тот самый вариант, который покупают не просто по квадратам, а по ощущениям, качеству строительства и образу жизни. Дом построен действительно на совесть, с серьёзным подходом к каждому этапу строительства: — ракушечник 40 см — утеплитель Rockwool 80 мм — вентзазор 3 см — фасадный кирпич 80 мм Такая конструкция даёт дому отличную тепло- и шумоизоляцию, долговечность и тот уровень капитальности, который сразу чувствуется, когда заходишь внутрь. О доме: — общая площадь: 246 кв.м. по первому этажу ( с мансардой 318,7 м² ) — жилая площадь: 162,9 м² — просторная терраса: 52,2 м² — удобная, продуманная планировка для большой семьи — современная классика в архитектуре и интерьере — дом продаётся с ремонтом, мебелью и техникой — рабочий камин создаёт особую атмосферу уюта — большая терраса с мангальной зоной для отдыха с семьёй и друзьями Коммуникации: — все городские коммуникации Это важный плюс для тех, кто ищет не просто красивый дом, а комфортную жизнь без компромиссов. Участок 18.5 соток: Большая территория позволяет реализовать практически любой сценарий жизни: бассейн, баня, гостевой дом, ландшафтный дизайн, сад, детская площадка, зона отдыха — места более чем достаточно. Локация: Дом расположен в одном из самых приятных и зелёных направлений Севастополя. Здесь вид на горы, рядом лес и озёра, тишина, чистый воздух и ощущение загородной жизни высокого уровня. При этом до Севастополя — всего около 20 минут, а удобные выезды позволяют быстро добраться в любую точку Крыма и на лучшие пляжи. Почему этот дом стоит вашего внимания: Это не типовая стройка на продажу. Это редкий по качеству, стилю и исполнению дом, который сложно найти на рынке. Такие объекты появляются в продаже нечасто, потому что сочетание капитального строительства, большого участка, красивой природы, городских коммуникаций и готового состояния — действительно редкость. Этот дом подойдёт тем, кто ценит: — качество, а не видимость — пространство, а не компромиссы — тишину и природу, но без отрыва от города — дом, в который можно заехать и жить сразу Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Такие дома лучше один раз увидеть лично — фото и описание не передают всего уровня и атмосферы этого объекта.
Собственник
ID 62032163
Документы проверены
месяц назад
8 июн, 22:54
Дом, 389 м², 16 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, мкр. Балаклава, улица Волгоградская, 32 от Черногорье
50 000 000 ₽
дом 260 м² расположен в Балаклаве, улица Волгоградская. Гармония комфорта и природы. Просторный двухэтажный дом из натурального ракушечника. Планировка дома: -5 комфортных спален — в каждой: санузел, ТВ, интернет, кондиционер, дизайнерская мебель; -2 просторных гостевых зала для отдыха и мероприятий; -Современная кухнягостиная с полным набором техники: кофемашина, скороварка, электрочайник, посудомоечная машина, микроволновая печь, холодильник; -Терраса 30 м² и балконтерраса на втором этаже с восхитительным панорамным видом на горы; -Холл с панорамным остеклением — кожаные диваны, ТВ, игровая зона с бильярдным и теннисным столами. Пoзвонитe нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -вода; -электричество; -газ; -канализация; -интернет; -телевидение -автономное газовое отопление; -на первом этаже — тёплый пол; -на втором этаже — радиаторы. Экодомики (2 66 м²) -Два отдельных двухкомнатных дома для гостей, выполнены из экологичной лиственницы: -полностью автономны; -оснащены кондиционерами, ТВ, интернетом; -имеют собственные кухни с бытовой техникой и холодильниками; -включают санузлы с душевыми кабинами; -мебель из массива дерева Участок: Всего 16 соток, статус участка: ИЖС -Облагороженный участок предлагает множество зон для отдыха: -Большая беседка; -Мангальная зона; -Летняя площадка с шезлонгами; -На территории большая парковка на 3 парко-места Территория располагает большой свободной зоной для установки эко бани и бассейна. удобная транспортная доступность, много свободного места для парковки у придомовой территории Локация: Дом расположен в живописном районе Балаклавы, где: в шаговой доступности — всемирно известная Балаклавская бухта вокруг — живописные горы, утопающие в зелени; атмосфера спокойствия и единения с природой. Преимущества предложения Этот объект — идеальное решение для: Круглогодичного проживания большой семьёй Так же для Организации миниотеля, работающего круглый год; Семь отдельных номеров (2 двухкомнатных, в отдельно стоящих экодомиках), со своими санузлами, кондиционерами и ТВ Отель оборудован двумя большими гостевыми зонами для встреч большими компаниями. Отельный бизнес в Балаклаве один из основных источников доходности у ведущих бизнесменов России, а значит наш объект идеально подойдёт как большой инвестиционный проект, с полной окупаемостью через 10-12 лет. Приглашаем вас открыть для себя уникальный уголок отдыха в живописной Балаклаве — месте, где лазурная бухта, белоснежные яхты и величественные горы создают неповторимую атмосферу умиротворения. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Агентство недвижимости
РК. Загородная недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 12:25
Дом, 139,9 м², 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Севастополь, р-н Балаклавский, мкр. Балаклава, Благодатный садоводческое товарищество, 68БХ от Черногорье
20 000 000 ₽
Предлагается к продаже трехэтажный жилой дом 2014 года постройки площадью 139,9 кв.м в СТ Благодатный в уникальном месте в Балаклаве, расположенный на земельном участке 12 соток. Участок огорожен, правильной формы,небольшой уклон. Возможен раздел участка на 3 по 4 сотки или на 2 по 6 соток на усмотрение покупателя. В зависимости от того, сколько соток будет участок с домом при таком разделе, возможно соответствующее снижение цены. В доме на первом этаже:гараж,душевая , сауна. На втором этаже: гостиная 36 кв.м, санузел, камин. На третьем этаже- две спальных комнаты по 14 кв.м с выходом из коридора на балкон с видом на долину. Дом построен из природного камня, тёплый, сухой. К морю можно дойти пешком или спуститься в бухту и добраться на яликах или прогулочных камерах до самых чистейших пляжей Севастополя
Агентство недвижимости
Добромир
Документы проверены
2 месяца назад
25 апр, 18:16
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в садовом товариществе Черногорье в селе Черноречье?
  • ✓ В базе Циан 4 загородной недвижимости в садовом товариществе Черногорье в селе Черноречье
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:14,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:79,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:7,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:27,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 193 м² (площадь дома), 4,4 сот. (площадь участка)
  • ✅ Объект наибольшей площади: 205,7 м² (площадь дома), 4,4 сот. (площадь участка)