Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Севастополе
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Севастополе
Балаклава г.

Купить загородную недвижимость в садоводческое товарищество Горняк-2 в городе Балаклава

Найдено 4 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 267 м², 10.4 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, мкр. Балаклава, Горняк-2 садоводческое товарищество, 13
25 000 000 ₽
Продажа дома в Балаклаве. Дом 267м2, земельный участок 10.4 сотки. Три этажа. Коммуникации городские. Все вопросы по телефону. Торг.
Риелтор
ID 59211476
вчера
вчера, 14:22
Участок, 9.8 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Севастополь, р-н Балаклавский, мкр. Балаклава, Горняк-2 садоводческое товарищество
4 449 000 ₽
Арт. 80189673. Добрый день. Вашему вниманию представлен участок 9,8 соток. Балаклава, ТСН СТ "Горняк-2". Тихое, живописное место с огромными перспективами по генплану. Участок правильной, прямоугольной формы. Расположен на склоне, ( террасированный) с опорными стенами. Это позволит вам применить уникальные архитектурные решения и зонировать участок. Ширина фасада 25,5 м, длинна 35,6 м. Коммуникации: Свет - подключен 5 кВ (возможен прямой договор с СевЭнерго, на 15 кВ) Вода - городская (колодец в 5 метрах от участка, нужно подводить) Канализация - выгребная яма Очень перспективный район по приемлемой цене. Инфраструктура: Центр Балаклавы - на авто 15-20 мин. Остановка общественного транспорта - 10 минут, пешком/ 3 минуты, на авто. 5-км, маршрут 97 и 8 (каждые 15-20 минут). пляж Васили - 15-20 минут на авто. Школа 25 - пешком 20 минут. Садик и магазина - пешком 15 минут. На участке есть несколько строений, в том числе хоз. помещение и беседка для отдыха. Земля привозная, хорошая. Взрослый сад, а также молодые деревья. Есть три ёмкости для полива: 2.5 куб./ 1.5 куб. - 2 шт/ 1 куб. Район активно развивается и застраивается. Соседи живут круглый год. После регистрации дома, прописка. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Просмотр в любое удобное для вас время. Звоните. Если вы покупаете/ продаете/ сдаете свой объект недвижимости, консультация с выездом на ваш объект бесплатная. Буду рада помочь!
Агентство недвижимости
ВРЕМЯ
Документы проверены
вчера
3 авг, 15:40
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 8 сот.
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, мкр. Балаклава, Горняк-2 садоводческое товарищество
8 200 000 ₽
Участок 8 соток на Камышовом шоссе СНТ ЯНТАРЬ ровный, два участка по 4 сот. вместе, свет 15 кВт( ОПЛАЧЕН) и вода городская в кооперативе (ОПЛАЧЕНА),газ в перспективе,соседи строятся.огорожен рабицей Если хотите отдельно приобрести участок 4 сот под ипотеку цена 4 100 млн за 4 сот. Документы Право собственности,ГПЗУ на каждый участок получен, ОГРАНИЧЕНИЙ НЕТ... 91:02:006002:930 91:02:006002:929
Агентство недвижимости
ДомХит
Документы проверены
вчера
3 авг, 14:39
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Участок, 10 сот.
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, мкр. Балаклава, Горняк-2 садоводческое товарищество
8 150 000 ₽
Продам видoвой участoк 10 соток в СT "Тeхнолог", огopоженный евpoзaбopом. На участке есть cтрoения: беceдка с мaнгaлом - 24 кв.м., нeбольшой кaркaсный дoмик (гоcтевой) сo всеми удобcтвами внутри - 26 кв.м., pезeрвнaя eмкоcть для вoды на 4 куб.м., пoдcoбноe помещeниe под емкостью, уличный туaлeт. Учacток трехъярусный, каждый ярус несет свое функциональное значение: 1-ый верхний ярус - стоянка + придомовая территория + беседка 2-ый ярус территория под строительство дома 3-ий нижний ярус - гостевой домик + садово-огородная зона. Коммуникации все подключены: - электричество 15 кВт, - вода разведена по всему участку, подается из кооперативной скважины: осенью, зимой, весной круглосуточно, летом по графику, - канализация выгребная яма, - подключен интернет и телевидение. По всему участку посажено большое количество декоративных и хвойных растений, на нижнем ярусе высажен молодой сад с множеством плодовых деревьев и кустарников (3-5 лет).
Агентство недвижимости
ДомХит
Документы проверены
вчера
3 авг, 14:39

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 30 м², 2 сот., ИЖС
Севастополь, р-н Нахимовский, мкр. Корабельная сторона, улица Карла Либкнехта, 5 от Горняк-2
5 000 000 ₽
Пpoдaм дом в Нaхимoвском райoне г. Cевacтопoля, недалеко от Maлaxoвa кургана. Дoм пoстрoeн в 1950 годы и наxoдитcя в слoжившeйcя заcтройке чacтныx дoмoв гopодa. Требует реконструкции, что позволит реализовать собственные идеи и создать жильё по индивидуальному проекту. Возможно подключиться к городским коммуникациям. Учаcток 2 сoтки. Рядом небольшой рынок и много магазинчиков, почта, банк, поликлиника, школа, детский сад, детский центр Кванториум, кадетский корпус- лицей, пункты выдачи оzоn и WВ. Легко добраться до центра города и других районов. Это отличный вариант для семьи, которая хочет жить в тихом районе с богатой историей и при этом пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры. Звоните! Я всё расскажу и покажу!
Агентство недвижимости
Мультидом
Документы проверены
2 недели назад
20 июл, 11:09
Коттедж, 178 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Кизиловое, Байдарская долина садоводческое товарищество от Горняк-2
20 000 000 ₽
дом в живописном районе горного Крыма. СНТ Байдарская Долина. В доме 3 этажа из них 2 надземных. На 0 этаже расположен благоустроенный гараж, комната для хранения продуктов и заготовок, а так же баня. В доме собственная вода из колодца. на первом этаже холл, каминная комната, спальня и кухня, санузел, на втором этаже холл и две спальни, санузел. К дому пристроена большая летняя кухня. участок огорожен бетонным забором, на окнах первого этажа рольставни. на участке много плодовых деревьев.
Собственник
ID 21903130
3 месяца назад
17 апр, 13:21
Дом, 138 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, Электрон садоводческое товарищество, 41 от Горняк-2
8 500 000 ₽
Объект 23234. Дом у моря - инвестиция с огромным потенциалом роста. Предлагаем дом возле моря, неподалёку от популярного места гостиница "Санторине", Пляжа Каравелла и Грота Дианы. Основные параметры объекта: • Количество комнат: 5 • Площадь дома: 138 м² • Площадь участка: 4 сот. • Этажей в доме: 3. • Категория земель: садовое некоммерческое товарищество (СНТ) • Материал стен: камень. • Состояние: требуется косметический ремонт. • Коммуникации: электричество и водоснабжение есть, газ отсутствует • Парковка: парковочное место • Балконы: есть на втором и третьем этажах Почему это выгодная инвестиция? Локация — ключевой фактор стоимости недвижимости. Прямая близость к морю, смотровая площадка, облагороженная набережная, действующая гостиница, кафе делают этот объект крайне привлекательным для: • сдачи в аренду туристам (сезонный и долгосрочный варианты); • создания мини отеля или гостевого дома; • организации арт резиденции или творческого пространства; • перепродажи после реконструкции — стоимость недвижимости в прибрежной зоне стабильно растёт. Вы покупаете не просто дом, а инвестиционный актив с несколькими сценариями монетизации. Объект подходит для: • пассивного дохода от аренды; • развития малого бизнеса в сфере туризма и гостеприимства; • долгосрочного вложения с перспективой роста стоимости на 3050 % после ремонта и благоустройства. Не упустите шанс вложить средства в недвижимость у моря — спрос на такие объекты только растёт! Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
ИЛИОН
Документы проверены
вчера
3 авг, 15:55
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 268,4 м², 5.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Гагаринский, улица Щитовая, 27 от Горняк-2
60 000 000 ₽
Дом общей площадью 268,4 кв. м расположен на обустроенном участке 5,3 сотки по улице Щитовой. Участок находится в тупиковой зоне, что обеспечивает минимальный трафик и повышенную приватность, а близлежащий сквер формирует приятную природную среду. Конструктив здания отличается надежностью: цокольный этаж выполнен из монолитного бетона, а первый и второй этажи представляют собой монолитный каркас с заполнением из каменных блоков. Фасад утеплен, оштукатурен и окрашен, установлены качественные стеклопакеты. На эксплуатируемой кровле выполнена гидроизоляция, разуклонка, уложена плитка и смонтирован парапет, что позволяет использовать ее как дополнительную функциональную зону. Планировка включает цокольный этаж свободной планировки с техническим помещением и санузлом, на первом этаже расположены прихожая и объединенная кухня-гостиная, на втором этаже — две изолированные комнаты и ванная. К объекту подведены все необходимые коммуникации: электричество 15 кВт, городской водопровод, септик и возможность подключения газа. Развитая инфраструктура района включает Парк Победы, городской пляж, аквапарк "Зурбаган" и кинотеатр. До моря 5 минут ходьбы. Объект готов к заселению и обладает значительным потенциалом для комфортного проживания. А потрясающие виды из окна точно не оставят вас равнодушным... МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 41660 Номер в базе: 10467523
Агентство недвижимости
Этажи Севастополь
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Дом, 414 м², 7.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, набережная Андрея Первозванного, 16А от Горняк-2
109 900 000 ₽
Резиденция у моря в Севастополе — 414 м² на набережной Андрея Первозванного Есть дома, которые выбирают по площади. А есть дома, которые покупают за локацию, атмосферу, вид и ощущение уровня жизни. Этот дом — именно из второй категории. На продажу предлагается видовая резиденция 414 м² в первой линии от моря в одном из самых редких и сильных мест Севастополя — на набережной Андрея Первозванного, в престижном коттеджном поселке у самого моря. Здесь море — не рядом. Оно становится частью вашего дня: утренний свет на террасе, открытый горизонт, вечерний воздух с набережной, тишина, приватность и то самое ощущение, ради которого и покупают недвижимость в таких локациях. Что делает этот дом по-настоящему ценным. Прежде всего — место. Поселок окружен морем с трех сторон и дает редкое для Севастополя сочетание: приватный формат жизни у воды и при этом полноценную инфраструктуру для семьи в пешей доступности. Второе — архитектура и объем. Дом смотрится солидно и ощущается просторным: высокие потолки 3,6 м, много света, большие открытые террасы, широкие пространства для жизни, отдыха и приема гостей. Третье — планировка, в которой нет случайных решений. Здесь удобно жить постоянно, принимать близких, работать из дома и наслаждаться морем не по выходным, а каждый день. Планировка Первый этаж — кухня-гостиная 96,8 м² с выходом на большую террасу 41 м² — гостевая комната / кабинет 20,1 м² — прихожая 13,6 м² — санузел 4,5 м² — котельная 3,5 м² с отдельным входом Пространство первого этажа — это сердце дома. Большая гостиная легко становится местом для семейных ужинов, спокойных вечеров, встреч с друзьями и красивых приемов с выходом на террасу. Второй этаж — master bedroom 20,1 м² с гардеробной, собственным санузлом 10 м² и выходом на террасу 33 м² — спальня 22,4 м² с выходом на балкон — спальня 20 м² — санузел 6,3 м² — холл с выходом на общий балкон 8 м² Личный уровень дома сделан правильно: спальни отделены от гостевого пространства и работают на комфорт, приватность и спокойствие. Вид на море здесь — не бонус, а часть ежедневного сценария жизни. Третий этаж — большая видовая терраса с панорамой на море и поселок Это пространство, которое невозможно полноценно передать фотографиями. Его нужно увидеть вживую: закаты, открытое небо, морской воздух и ощущение редкой прибрежной недвижимости, которая всегда остается в цене. Конструктив и инженерия Дом построен в 2014 году. Материал стен — ракушечник 400 мм, утепление выполнено минеральной ватой, кровля — цементно-песочная черепица. Подключены все центральные городские коммуникации: — центральный водопровод — центральная канализация — газ — трехфазное электричество 10 кВт Это важный плюс для покупателя, который ищет не просто красивый дом у моря, а объект, удобный для реальной, спокойной и комфортной жизни без компромиссов по инженерии. Участок 7,8 сотки, ИЖС. По периметру установлен каменный забор, который усиливает приватность и завершенность объекта. О локации, которая продает этот дом сама Набережная
Риелтор
Александр Дзюбенко
Суперагент
вчера
вчера, 11:31
Дом, 174,9 м², 4.14 сот., ИЖС
Севастополь, р-н Ленинский, улица Токарева, 56 от Горняк-2
47 500 000 ₽
Продается уникальный дом в Ленинском районе на ул. Токарева, который отличается своей привлекательностью и создает ощущение уюта с первых минут. Преимущества: Этот исключительный дом, расположенный на ровном и ухоженном участке в 4 сотки, гарантирует вам полную приватность и высочайший уровень комфорта. Возведенный опытным строителем-проектировщиком дом изначально строился для семьи с тремя детьми. Продуманная до мелочей планировка доказала свою безупречность за годы эксплуатации. Внутри вас ждет стильный современный ремонт в нейтральных тонах, который легко адаптируется к вашим предпочтениям с помощью аксессуаров. Дом оснащен встроенными шкафами в детских комнатах, удобной проходной гардеробной в мастер-спальне, а также высококачественной сантехникой, разработанной с учетом эргономики и повседневных нужд. Кухня с кладовой это воплощение функциональности: каждый предмет, от кухонного комбайна до мелочей, имеет свое идеальное место, легко доступное, но при этом скрытое от глаз. Мебель и техника могут остаться по договоренности. Коммуникации: Электричество: 15 кВт Водоснабжение: центральное Канализация: централизованная Газ: заведен в дом Отопление: газовое Характеристика дома: Год постройки: 2016. 175 м², два этажа. 1 этаж: - кухня-столовая с кладовой; - кабинет (может быть спальней); - санузел; - просторная гостиная. 2 этаж: - спальня с собственной гардеробной и отдельным санузлом, - две детские комнаты, еще один санузел. Технические характеристики дома: Материал: ракушечник "в камень". Перегородки из бетонных блоков - хорошая звукоизоляция и прочность. Дом утеплен мин.ватой толщиной 100 мм, тепло зимой и прохладно летом. Фасад: декоративная штукатурка, озеленение. Крыша: цементно-песчаная черепица, чердак. Лестница: железобетон + мрамор, ширина 110 см, высота ступеней 13,5 см (разработана по нормам, комфортная для всех возрастов). Все окна ориентированы по сторонам света для максимальной инсоляции и естественной дезинфекции воздуха. Нет окон на север, что делает дом теплее зимой. Газовое отопление (газовый котёл), котельная с входом с улицы выполнена по нормам. Бойлер в котельной на 200 литров + емкость для запаса воды на 700 литров. Гидравлический теплый пол по всему первому этажу (кроме кабинета) и во всех санузлах. Система вентиляции и рекуперации воздуха. Кондиционеры в мастер-спальне, кабинете, кухне-гостиной и общем пространстве второго этажа. Оптоволоконный интернет собственная линия, проложенная до дома. Информация об участке: Участок 4 сот. Вид разрешенного использования: ИЖС. Внутри двора парковка на 4 автомобиля, автоматические ворота. Удобно спроектированный заезд во двор, а не как это бывает, в 4 приема. На территории расположена беседка-пергола (16 м²) с живой изгородью и уютная мангальная зона. Также имеется мастерская для хранения крупногабаритных вещей. Декоративные клумбы расположены по периметру дома. Асфальтированная дорога до ворот, уличное освещение. Приобретая этот дом, вы получаете: Престижное расположение: Уникальный участок в самом центре Севастополя с редкими параметрами. Простор для жизни и приема гостей: Дом с комфортом вместит вашу семью и любых гостей. Идеальный баланс: Тишина и уединение в сочетании с легким доступом ко всей городской инфраструктуре. Готовое решение для комфорта и безопасности: Дом полностью оборудован всем необходимым для уютной и безопасной жизни, включая видеонаблюдение и подготовку под сигнализацию. Атмосферу счастья: Место, наполненное радостью и смехом. Наследие для вашей семьи: Этот дом готов стать вашим родовым гнездом. Добрососедство: Минимальное количество соседей, и те прекрасные люди. Инфраструктура: Идеальное местоположение в центре города: 2 минуты пешком до троллейбусной остановки, 7 минут на машине до центра, 4 минуты пешком до гимназии 8. Магазины, поликлиника и рынок в шаговой доступности. Здесь нет бесконечных поездок в пробках и жизни "в машине" всё, что нужно для семьи, буквально рядом. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 181639 Номер в базе: 9591886
Агентство недвижимости
Этажи Севастополь
Документы проверены
неделю назад
28 июл, 07:50
Дом, 44,5 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Передовое, улица Табаководов, 18 от Горняк-2
8 000 000 ₽
Продается дом в Байдарской долине Живописное место с великолепным видом на Чернореченское водохранилище. Байдарская долина окружена горами, климат мягкий и комфортный. Основные характеристики - Площадь земельного участка: 7 соток - Дом: 44,5 м² - Пристройка: 25 м² - Надворные постройки: хозяйственные постройки, курятник, сарай для скота - Веранда большая, используется как летняя кухня Коммуникации и удобства - В доме проведены все коммуникации: вода, канализация, септик - Отопление печное, но достаточно мощности электроснабжения для обогрева конвекторами - Установлены системы кондиционирования - Забор добротный, крепкий Участок - Посажены плодовые деревья: яблони, сливы, вишня, черешня, персик, абрикос, грецкий орех, фундук - Кустарники: малина, смородина Расположение - Дом расположен не на центральной улице, в уютном районе - В 5 минутах ходьбы от центра поселка и школы Состояние и применение - Дом небольшой, но уютный и тёплый - В хорошем состоянии, готов для проживания или дачного использования - Отличный вариант для постоянного проживания в экологически чистом районе За подробной информацией и для организации просмотра звоните или пишите в личные сообщения или звоните. Создайте свой комфортный дом в сердце Байдарской долины! Рассмотрим все формы расчетов. Организуем показ в любое удобное для Вас время, в том числе и дистанционный. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 181262 Номер в базе: 11774742
Агентство недвижимости
Этажи Севастополь
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Дом, 279 м², 6.2 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Нахимовский, мкр. Северная сторона, Сосновая роща садоводческое товарищество, 102 от Горняк-2
32 000 000 ₽
Внимание! Цена снижена! Срочная продажа! Продаётся роскошный дом на Северной стороне города Севастополя, Нахимовский район СНТ Сосновая роща. На земельном участке 6,2 сотки назначение земли населённых пунктов, вид разрешённого использования- садоводство, расположены: основной дом 279 м2, гостевой дом 91,7 м2, гараж на три авто, беседка с газовым барбекю, спа комплекс с сауной и хаммамом. Данное предложение подойдёт для жизни большой и дружной семьи, все сделано очень качественно, с любовью и продумано до мелочей. Коммуникации всё городские: электричество, водоснабжение , газ. Канализация-септик. Материал стен ракушечник, утеплитель, декоративная штукатурка. Крыша- мягкая черепица. Фундамент - плита. Отопление - тёплые водяные полы и батареи, обеспечивается от газового котла, что позволяет экономить расходы на электроэнергию. Центральная система вентиляции и кондиционирования поддерживает комфортный микроклимат в доме круглый год. Система видеонаблюдения по всей территории и доме обеспечивает безопасность проживания. Ландшафтный дизайн: ухоженные клумбы с системой автополива, красавица ель в центре участка. На первом этаже расположены : прихожая, просторная гостиная, кухня, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, две терассы. На втором : две спальни, детская комната, кабинет , три санузла, открытый балкон, с которого открывается вид на море. На третьем мансардном этаже зона отдыха с игровой зоной для детей и закрытый балкон так же с видом на море. Всё помещения имеют качественную отделку и мебель, которая почти вся остается новым собственникам, подробнее при просмотре. Гостевой дом площадью 92 м2 был построен в 2020 году, имеет оборудованную кухню- гостиную, зонированную спальню, санузел. Локация данного домовладения так же уникальна: совмещает в себе жизнь в городе, со всей городской инфраструктурой( рядом остановка, садик, школа)и отдых у моря, ведь пешком до него не более 10 мин. Расстояние до: жд вокзала Симферополя 1 час Евпатории 1,5 часа Ялты 1,5 часа Легко добраться до любой точки Крыма по Тавриде. Лучший современный парк и пляж Учкуевка так же в шаговой доступности. На Северной стороне несколько школ: гимназия 5, недавно открытая после капремонта школа 9, школа Олимпийского резерва 8. Приглашаем вас на просмотр этого замечательного объекта, возможно он ждёт именно вас!
Риелтор
Светлана Покровская
Документы проверены
неделю назад
25 июл, 21:29
Дом, 160 м², 10 сот., ДНП
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, Орлиновский муниципальный округ, пос. Ласпи от Горняк-2
35 000 000 ₽
Арт. 87203191. Уникальная резиденция с панорамными видами на море и горы В окружении можжевеловых рощ и сосновых аллей, где каждый рассвет начинается с тишины, — расположен этот трехэтажный дом, гармонично вписанный в природный ландшафт заповедной зоны. Пространство спроектировано для тех, кто выбирает не компромиссы, а качество жизни. Панорамные окна террасы открывают захватывающий вид: от линий морского горизонта до величественных горных хребтов. Это не просто вид — это ваш личный диалог с природой. Архитектура и функциональность: • Три полноценных этажа с продуманной планировкой • Просторная терраса с зоной отдыха и видовыми линиями • Частный бассейн и сауна • Ландшафтно оформленная мангальная зона для приёма гостей • Дом полностью меблирован — предметы интерьера входят в стоимость Инжинерные коммуникации: • Водоснабжение: накопительные ёмкости (60 м от кооператива, 10 м на участке, 1 м в доме) • Электроснабжение: 15 кВт • Отопление: современный итальянский электрокотёл • Канализация — городская, подключение по стандартам городской черты Локация вне времени: Дом находится в одном из самых живописных и экологически чистых уголков побережья — среди хвойных парков, прогулочных троп и диких скал. Рядом — виаферрата, маршруты для хайкинга, уединённые бухты и оборудованные пляжи. Эта резиденция — не просто недвижимость. Это приглашение к жизни, где каждый день начинается с запаха хвои, солнца и морского бриза. Редкое предложение для данной местности! Звоните и приезжайте на просмотр! Вы можете нас найти по поисковым запросам: недвижимость, жилье, ипотека, кредит, ипотека Крым, квартира, дом, участок, продажа, покупка, аренда, Севастополь, Крым, Россия, риэлтор, риэлтор Севастополь, риэлтор Крым, услуги риэлтора, агент по недвижимости, продам дом, куплю квартиру, честный риэлтор, ваш риэлтор, надежный риэлтор , агентство недвижимости , качество, результат, скорость , услуги, новостройки, вторичка , инвестиции, инвестиции в недвижимость, продам, куплю , материнский семейный капитал, маткапитал, ипотека СБЕР, ипотека банк РОССИЯ, военная ипотека, сертификат, квартира у моря, дом у моря, агентство недвижимости время, Время недвижимость, территория безопасных сделок, купить квартиру, купить дом, купить участок, купить недвижимость, оформить ипотеку, семейная ипотека, строительство домов
Агентство недвижимости
ВРЕМЯ
Документы проверены
вчера
3 авг, 12:40
Дом, 80 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Стрелецкая бухта, улица Тульская, 7А от Горняк-2
18 540 000 ₽
Объект 23904. Продается дом в районе Муссона на улице Тульская Ремонт хороший, все коммуникации подведены. • - Газ в доме. • - Вода городская. • - Электричество Севэнерго • - Канализация автономная, есть возможность подключить к городской. В доме 2 комнаты + кухня. На участке гостевой дом с коммуникациями. Есть надворные постройки для хранения вещей и прочего инвентаря. Удобный асфальтированный проезд. Возможен обмен на дом в ближайшем окружении Севастополя (Балаклава, 5 км, 7 км, Камышево шоссе и т.д.) Место идеально подойдет для тех, кто хочет жить в центе города со всеми городскими коммуникациями и инфраструктурой. Все ТЦ, магазины, школы, дет. сады, поликлиники и т.д. в шаговой доступности. Можно приобрести дом и сразу жить в нем. Либо построить на этом месте дом по собственному проекту. На участке 5 соток можно реализовать любые решения. Также данная локация идеально подойдет застройщику, который подбирает место для строительства таун-хаусов. Участок находится в зоне Ж2.2, предусматривающей основной вид разрешенного использования - Блокированная жилая застройка Так же можно рассмотреть вариант приобретения и соседнего участка. Итого получится 10 соток с огромной инвестиционной перспективой.
Агентство недвижимости
ИЛИОН
Документы проверены
вчера
вчера, 15:15
Дом, 635 м², 25 сот., ИЖС
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Орлиное, улица Тенистая, 10 от Горняк-2
159 500 000 ₽
Великолепный тpexэтaжный дом с изысканнoй аpхитектуpoй, бaлкoнами, эpкеpaми и пoдзeмнoй парковкoй на 2 меcтa. Площадь основного дома 525 кВ.м. Площадь гостевого дома 110 кВ.м. Дом с высокими потолками (3,40 м), просторными комнатами, широкой деревянной лестницей и панорамными окнами. В цокольном этаже котельная, гараж, спортзал и удобный санузел. На первом этаже прихожая, кладовая, кухня-гостиная, шахматная комната и санузел. На втором этаже 3 просторные спальни и санузел. На мансардном этаже 3 комнаты, разделенные перегородками и санузел. Все комнаты обставлены изысканной мебелью из натурального дерева. Просторный участок огорожен каменным забором. Небольшой уклон красиво обыгран ландшафтным дизайном. На территории профессиональное озеленение, автоматический полив и широкие каменные дорожки от ворот к дому. Перед домом уютный гостевой дом площадью 110 кв.м, так что ваши гости будут отдыхать с комфортом. За домом открытый 14-метровый бассейн с подогревом, так что можно плавать даже в прохладную погоду. Участок крайний к лесу. За забором лес и горы. Слева и справа приветливые соседи. В доме есть все необходимые коммуникации: вода централизованная и накопительные емкости для полива растений, электричество 30 кВт, канализация био очистная, отопление 3-х видов электрическое, дизельное и тепловой насос. Газ будет проведен в течение года. К дому ведет асфальтированная подъездная дорога. В поселке есть собственная инфраструктура: почтовое отделение, банк, скорая помощь, школа, церковь, магазины и рынки, частная пивоварня. Все документы на дом и участок оформлены в соответствии с российским законодательством. Рассмотрим вариант обмена на коммерческую и жилую недвижимость в Москве и МО.
Агентство недвижимости
Босфор
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
Дом, 80 м², 4.9 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Орлиное, улица Пушкина от Горняк-2
8 000 000 ₽
Объект 18591. Продается в Байдарской долине.с. Орлиное уютный дом в живописной горной местности с общей площадью 80 кв.м. Внутри находятся три светлые комнаты, кухня-гостиная, санузел и просторная терраса, где приятно проводить время за чашечкой кофе. Участок площадью 4 сотки имеет право на индивидуальное жилищное строительство и обладает ровным рельефом. Дорога к участку отсыпана и укатана, что обеспечивает удобный доступ. В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: школа, детский сад, остановка общественного транспорта, отделение банка, МФЦ, аптека и несколько супермаркетов. Село Орлиное находится в административных границах г. Севастополь и предлагает отличное автобусное сообщение. Вы сможете легко добраться до моря в пгт Форос, а также до самого города Севастополя и других поселков долины. Время в пути до моря составляет всего 15 минут на автомобиле, до Севастополя — 30 минут, до Ялты — 40 минут. Дом продается в черновой отделке, что позволяет вам самостоятельно реализовать свои дизайнерские идеи. Он подходит для ипотеки с государственной поддержкой по ставке 6% годовых. Позвоните Нам сейчас, предложим варианты, которых Вы не найдёте в рекламных объявлениях! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы по телефону и в сообщениях!
Агентство недвижимости
ИЛИОН
Документы проверены
вчера
3 авг, 16:25
Дом, 130 м², 2 сот., ИЖС
Севастополь, р-н Нахимовский, мкр. Корабельная сторона, улица Причальная от Горняк-2
6 450 000 ₽
1 этож, 5 комнат, площадь 130/50/11 земля 2 сотки. Хороший подъезд. Балкон-терраса с видом на бухту. Свет, вода, Санузел в доме.
Агентство недвижимости
Мультидом
Документы проверены
месяц назад
27 июн, 15:10
Дом, 79,7 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Орлиное, улица Евгения Макарова, 1 от Горняк-2
5 350 000 ₽
Цена снижена!Дом ,для круглогодичного проживания ,требующий вложений . Газовая труба идет по улице . Удобное месторасположение,рядом школа ,недалеко от центра . Цена снижена ,пока есть интересующий нас объект в Севастополе . +% агентству
Риелтор
ID 11194324
Документы проверены
вчера
вчера, 00:08
Дом, 80,4 м², 16.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Орлиное, улица Цветочная от Горняк-2
12 300 000 ₽
Дом одноэтажный 80.4 м2 на участке 16.6 соток. Село Орлиное в Байдаркой долине. Дом построен из инкерманского камня. В доме 4 комнаты и кухня- столовая. Санузел совмещён. Отопление твердотопливный котёл. Водоснабжение городское, есть свой колодец. На участке есть домик 31.5 м2. Хозяйственные постройки. Заезд асфальтированный. В шаговой доступности школа, магазины, детский садик, остановка общественного транспорта. Рассмотрим обмен на 2.к.квартиру с вашей доплатой.
Риелтор
ID 59211476
шесть дней назад
29 июл, 14:53
Дом, 212 м², 3.3 сот., ИЖС
Севастополь, р-н Нахимовский, мкр. Корабельная сторона, улица Белостокская, 43 от Горняк-2
15 300 000 ₽
Объект 12614. Продаётся просторный дом на улице Белостокская, 43 — в одном из самых душевных уголков города, где сталинки и тихие дворики хранят особый севастопольский шарм. Если вы влюблены в исторический центр, в Ушакова балку и в неспешные прогулки по старым улицам — это предложение для вас! Локация — тихая зона частной застройки вблизи Малахова кургана. Здесь нет суеты мегаполиса, зато есть всё необходимое для комфортной жизни: • 510 минут пешком до Малахова кургана — места с богатой историей и потрясающими видами; • Ушакова балка и выход к пляжу — идеально для утренних прогулок и отдыха у моря; • школы 6 и 42, детский сад 5 • госпиталь и поликлиника — всё в пешей доступности; • автобусная остановка, продуктовые магазины и рынок с фермерскими продуктами. О доме: • площадь — 212 кв. м; • 2 этажа, высота потолка 2.85 • 10 комнат — достаточно места для большой семьи или зонирования под разные нужды; • 3 отдельных входа — отличный потенциал для организации минигостиницы или сдачи части дома; • 3 кухни и 3 санузла — максимальный комфорт для жильцов; • все городские коммуникации: свет, газ, вода, канализация. Об участке: • площадь — 325 кв. м; • вид разрешённого использования — ИЖС (код 2.1); • асфальтированный подъезд; • парковочное место на 1 автомобиль с возможностью расширения до 3 мест. Этот дом — не просто недвижимость, а возможность жить в сердце Севастополя, в районе, где каждый уголок дышит историей, а дворики дарят ощущение защищённости и уюта. Прекрасный вариант как для большой семьи, так и для бизнеса: благодаря трём отдельным входам здесь легко организовать минигостиницу и принимать гостей города, делясь с ними любовью к Севастополю. Звоните прямо сейчас — быстро организую просмотр! Сделайте первый шаг к жизни в самом уютном районе города!
Агентство недвижимости
БРОКЕРЫ
Документы проверены
вчера
вчера, 09:10
Дом, 60 м², 5 сот., ДНП
Только на Циан
Севастополь, р-н Гагаринский, шоссе Крепостное, 27к37 от Горняк-2
4 899 999 ₽
Жилой Дом с пропиской в Крыму, Гагаринский район. До города 5 минут на машине! Дом построен с использованием качественных материалов по каркасной технологии. Планировка дома по проекту включает в себя: 2 комнаты, санузел, кухню-гостиную. Отдельно выделена терраса, которую можно остеклить и использовать под зимний сад, кабинет или столовую по вашему вкусу. Дом 60 кв.м. расположен на участке 5 соток. Участок правильной формы, ровный, без уклонов и террас. Расположение дома на участке выбрано специально, чтобы была возможность по максимуму использовать свободное пространство для сада или построить ещё один дом, поставить баню или беседку. Коммуникации: электричество - 15 кВт (уже подключено), водоснабжение - собственная скважина с хорошим дебетом. Район с развитой инфраструктурой. Транспортная доступность в любом направлении. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Рассмотрим вариант продажи с использованием ипотечных средств, материнского капитала, субсидий и т.д. Помогу оформить ипотеку по принципу одного окна - один пакет документов во все банки работающие на территории Крыма и Севастополя в том числе и Сбербанк, клиентам компании "ЭТАЖИ" преференции от банков партнеров на снижение процентной ставки!!! Также для удобства наших клиентов компания "ЭТАЖИ" единственные в Севастополе, проводит онлайн регистрацию сделок с недвижимостью не посещая "МФЦ". Полное юридическое сопровождение сделки. Быстро, выгодно, надёжно! Покупайте с профессионалами рынка недвижимости! Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 134476 Номер в базе: 12394756
Агентство недвижимости
Этажи Севастополь
Документы проверены
вчера
вчера, 20:25
Дом, 54 м², 4.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Ленинский, мкр. Матюшенко, улица Коммунистическая, 48А от Горняк-2
9 000 000 ₽
Объект 1599. Продается дом 54 м² на участке 4,6 соток в Севастополе, ул. Коммунистическая, 48А Статус документов: - Один собственник - Все документы готовы - Возможна быстрая сделка Характеристики объекта: - Площадь дома: 54 м² - Площадь участка: 4,2 сотки (можно увеличить до 5,3) - Расположение: тихий центр города - Особенности участка: - Выход на две улицы (Коммунистическая и Сеченова) - Асфальтированный подъезд - Большие металлические ворота - Готовый фундамент под гараж Коммуникации: -Вода -Электричество -Газ Инфраструктура в пешей доступности: - Школы - Детские сады - Спортивная школа - Торговые центры - Фитнес-клубы - Музей-заповедник "Херсонес Таврический" (15 минут пешком) Транспортная доступность: - Удобный выезд в любой район города без пробок - Хорошая транспортная развязка - Остановки общественного транспорта рядом Ключевые преимущества: 1. Удобное расположение в центре города 2. Отличная транспортная доступность 3. Возможность расширения участка 4. Готовые коммуникации 5. Близость к школам и спортивным учреждениям Идеально для: - Постоянного проживания в центре города - Инвестиции в недвижимость - Сдачи в аренду Готов организовать просмотр в удобное время, звоните !
Агентство недвижимости
Территория Недвижимости
Суперагент
вчера
вчера, 10:56
Коттедж, 193 м², 5 сот., Садоводство
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Черноречье, Черногорье садовое товарищество, улица Авиаторов от Горняк-2
14 500 000 ₽
Арт. 137112154 Предложение для тех, кто хотел бы жить и отдыхать от городской суеты в экологически чистом районе Крыма, среди гор и хвойного леса. Предлагаем к продаже видовое двухэтажное шале с мансардой в Байдарской долине, СНТ Черногорье. Дом площадью 193 кв м построен из экологически чистого карпатского бруса, обеспечивающего отличную теплоизоляцию и долговечность. Внешняя отделка первого этажа выполнена белым природным камнем, второй этаж облицован красным кирпичом, придавая дому гармоничный и стильный внешний вид. На первом этаже дома просторная кухня-столовая с выходом на веранду, с/у с душевой, мини-котельная, вместительная кладовая. На втором этаже расположены две меблированных спальни, свободное пространство, которое можно также использовать, как комнату или кабинет. Так же предусмотрено место для размещения второй ванной комнаты. С просторного балкона второго этажа открывается панорамный вид на горы и Байдарскую долину. На третьем этаже-мансарде расположен кабинет со спальной зоной. Окна кабинета и спален выходят прямо на можжевеловый лес, что создает неповторимую атмосферу комфорта. Внутри дома расположены деревянные лестницы, ведущие на второй и третий этажи. Для удобства жильцов предусмотрены дополнительные входы снаружи здания. Подключены все коммуникации: трехфазное электричество на 15 кВт, центральное водоснабжение (люк со счетчиком на участке), канализация септик, газовое отопление, установлен бойлер косвенного нагрева, на всех этажах теплые полы, кондиционеры. На площадке перед домом высажены кусты роз, декоративные туи. На участке площадью 5 соток благоустроено место под несколько машин, можно построить крытый гараж. Удачное расположение садового товарищества. Въезд в кооператив оснащен шлагбаумом (нет посторонних), широкая бетонированная дорога, где спокойно разъезжаются две машины, облагороженныефасады респектабельных домов (декоративные кустарники, розовые кусты). Практически все соседи проживают постоянно. До Севастополя 10-15 минут на машине, часто ходит рейсовый автобус. В пешей доступности озера, Черная речка с местами для купания, Чернореченский каньон. Сразу за домом сосновый бор с можжевельником. Документы на дом и участок российского образца готовы к продаже. Остались вопросы? Звоните. Организую показ в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Крым
Документы проверены
вчера
3 авг, 14:40
Дом, 250 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Гончарное, улица Варнаутская, 17 от Горняк-2
21 000 000 ₽
Продам дом 246,5 м2 в Гончарном. с. Гончарное, расположено в Варнаутской долине, одном из красивейших мест Крыма и Севастопольской зоны, рядом с живописной автодорогой Южнобережное шоссе, соединяющей Севастополь и Южный берег Крыма, примерно в 18 км от Севастополя и в 50 км от Ялты. Новый, каменный, двух-этажный дом, полезной площадью 246,5 м2 расположился на просторном участке 10 сот. ИЖС, на берегу живописного озера, в юго-восточной части Варнаутской долины. С дома открывается потрясающий вид на озеро, горы и лес. Дом построен на мощном фундаменте, по монолитно-каркасной технологии с заполнением внешних стен ракушкой толщиной в камень (40 см), утеплен пенопластом 5 см с внешней отделкой - короед. Межкомнатные стены - газобетон 20 см., межэтажное перекрытие литая жб плита 20 см. Крыша, многоскатная - деревянная стропильная система с паро-гидроизоляцией покрыта качественной металлочерепицей, утеплена мин ватой 150 мм. В доме выполнена чистовая отделка стен и потолков, установлены металлопластиковые окна, на втором этаже залита стяжка полов. Высота потолков на всех этажах 3,3 м. На первом этаже жб плита без стяжки, что дает возможность владельцу реализовать техническое решение отопления полов по своему усмотрению. В дом заведено электричество мощностью 15 кВт, водоснабжение обеспечивается за счет собственного колодца диаметром 1 м и глубиной 15 м, дебет большой, вода постоянно. Канализация современный септик. В доме выполнена разводка электрики, труб воды и канализации. В селе запущены проекты водоснабжения и газификации села, ожидаем реализацию проектов в 2026 году. На первом этаже дома расположена терраса 18 м кв, просторная и светлая кухня-столовая 21 м кв., шикарная гостиная 38 м кв с панорамным эркером и потрясающим видом на озеро, просторный холл 19,8 м кв, санузел 8,4 м кв, гардеробная 6,7 м кв, котельная, подсобное помещение и тамбур. На втором этаже расположились 3 просторные и светлые спальни: 29 м2 с панорамным остеклением и выходом на террасу 9,7 м2 с которой открывается безумно красивый вид на живописное озеро и великолепные природные ландшафты, 27,5 и 21 м кв. соответственно. А так же 2 раздельных санузла 3,9 и 11,4 м кв, холл 7 м кв. Лучшего вида на озеро, чем с этого дома больше нет ни в одном другом доме поселка! Все жилые помещения этого дома могут похвастаться прекрасным видом на озеро, лес и горы, который никогда не будет застроен! Дом удачно расположен как на плане участка, так и по сторонам света. Свободные 6 сот земли за домом, дают простор для фантазии и реализации любых решений по благоустройству участка. В поселке действует школа 56, новый дом культуры, отделение почты, амбулатория, магазин продуктов, Воскресенская церковь. С поселком организовано постоянное транспортное сообщение со всеми городами ЮБК и Севастополем, остановка общественного транспорта в самом селе. До г. Севастополя - 15 мин на авто. До ближайшего пляжа с самой чистой морской водой п. Форос - 20 мин езды. Если Вы хотите жить в уединении с природой, в одном из самых живописных мест Крыма, в 15 мин. езды от г. Севастополя и чистейшего моря Фороса, каждое утро наслаждаться из окон своей спальни живописным озером и великолепными природными ландшафтами - этот дом мечты для Вас! Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ. Арт. 94703324
Агентство недвижимости
Полезные люди
Документы проверены
вчера
вчера, 10:11
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в садоводческое товарищество Горняк-2 в городе Балаклава?
  • ✓ В базе Циан 4 загородной недвижимости в садоводческое товарищество Горняк-2 в городе Балаклава
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:93,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:24 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 267 м² (площадь дома), 8 сот. (площадь участка)
  • ✅ Объект наибольшей площади: 267 м² (площадь дома), 10 сот. (площадь участка)