Арт. 96704891.
К продаже предлагается уютный дом в одном из прекрасных мест ,на берегу Черного моря .
Г. Севастополь вн. тер. Балаклавский муниципальный округ. тер.
СТСН Авиатор - плюс
О ДОМЕ:
Дом общей площадью 66.5 кв. м.
Построен 2018 г.
ФУНДАМЕНТ- монолитный.
СТЕНЫ ДОМА - камень -ракушечник..
ФАСАД - утеплен и оштукатурен.
КРЫША - Двухскатная , металочерепица.
СТРОИЛСЯ " ДЛЯ СЕБЯ".
Пластиковые окна двухкамерные,которые дают хорошую шумоизоляцию и сохранение энергообмена в помещение..
Электрика, водоснабжение и отопление сделаны по последним технологиям строительства
Для постройки и отделки - использовались качественные и дорогие материалы , с учетом современных потребностей для уютного проживания .
Свежий косметический ремонт реализован в соответствии с дизайнпроектом: каждая деталь подобрана так, чтобы сделать жизнь комфортнее.
Планировка:
Дом двухэтажный .
1 этаж:
Переступая порог дома, вы попадаете в уютное и вместительное пространство.
Дом открывается просторной гостиной с камином: вместительное, уютное пространство, в котором тепло и спокойно в любую погоду..
Гостинная -16.2 кв.м.
Из уютной гостиной вы плавно попадаете на современную кухню:
Кухня создана по индивидуальному дизайнерскому проекту — в ней продумана каждая деталь, а полный комплект современной техники делает пространство не только стильным, но и максимально функцио
Кухня - 8.5 кв.м
Пространство санузла спроектировано так, чтобы отвечать любым запросам: удобная душевая кабина и уютная ванна . необходимая бытовая техника и множество продуманных деталей — всё для того, чтобы хозяин чувствовал себя комфортно с первого дня.
Совмещённый санузел отличается вместительностью и грамотной планировкой. В помещении расположены:
душевая кабина;
удобная ванна
подвесной унитаз
стиральная машина
раковина
зоны для хранения туалетных принадлежностей.
Все элементы размещены эргономично — пространство используется максимально эффективно, сохраняется свободный доступ к каждой зоне.
Санузел - 5.3 кв.м.
Котельная расположена обособленно — так безопаснее и удобнее в обслуживании. В ней смонтирован полный набор технических приборов: , электрокотёл, водонагреватель, насосы и прочее — никаких компромиссов в надёжности
Котельная - 2.2 кв.м.
2 этаж:
На втором этаже расположились две просторные спальни — настоящие уютные уголки: одна создана специально для детей, вторая станет комфортной родительской спальней. Каждая деталь продумана, чтобы всем домочадцам было удобно и комфортно.
2 спальных комнаты ( 14 кв.м и 9.5 кв.м)
Второй этаж украшает просторный балкон — не просто место для свежего воздуха, а дополнительное жилое пространство, где можно создать атмосферу по своему вкусу: поставить кресло с пледом, организовать рабочий уголок или небольшую лаунж-зону"
Балкон- 7.7 кв.м.
Высокие потолки придают дому особое величие — пространство словно раскрывается вверх, наполняясь воздухом и светом. Благодаря им дом кажется не просто большим, а поистине монументальным, словно сказочный замок, где каждый уголок дышит благородством и гармонией
Высота потолков -2.8 м.
Очень удобная и продуманная планировка.
КОММУНИКАЦИИ:
Большим преимуществом этого дома - это - то что все коммуникации -городские.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ -городская вода.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 13 кВ.т ( Севэнерго день - ночь)
КАНАЛИЗАЦИЯ - септик.
ОТОПЛЕНИЕ -электрокотел ( теплые полы и радиаторы)
Горячее водоснабжение - бойлер.
В спальных комнатах стоят кондиционеры...
Все коммуникации заведены в дом
ОБ УЧАСТКЕ
Участок 4.67 сот
Категория земель - земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования - ведение садоводства ( код 13.2)
В собственности.
Дом расположен чрезвычайно выгодно: участок имеет удобный двусторонний выход — на две улицы сразу. С одной стороны обустроена аккуратная калитка для пеших прогулок и быстрых выходов, с другой — въездные ворота, обеспечивающие комфортный подъезд и заезд на территорию. Такое решение добавляет приватности и практичности повседневной жизни.
На территории участка расположена просторная деревянная баня — настоящая зона отдыха, продуманная до мельчайших деталей. Внутри — парилка, душевая и уютная комната отдыха; вся отделка выполнена из натурального дерева, создающего особую атмосферу уюта и тепла
Участок с идеально ровным рельефом — отличная основа для воплощения любых идей. Немногочисленные деревья деликатно подчёркивают природный ландшафт и не мешают планировке. Здесь с лёгкостью разместится гостевой домик, зона отдыха или бассейн — всё по вашему желанию"
Добропорядочные соседи проживают круглогодично.
Приобретая этот дом, вы получаете не просто жильё — вы обретаете пространство для счастливой жизни. Это дом мечты: продуманный до мелочей, наполненный светом и уютом, где каждый день будет дарить радость и вдохновение
ИНФРАСТРУКТУРА:
СТСН "Авиатор-Плюс").сама территория товарищества — это в первую очередь загородная зона, поэтому часть сервисов находится прямо внутри, а часть — в шаговой доступности или чуть дальше.
Остановка общественного транспорта — буквально в 500 метрах от домов, есть несколько маршрутов.
Магазины и бытовые услуги — в пешей доступности (около 7 минут ходьбы) есть продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов (например, Wildberries), АЗС.
Для детей и досуга — неподалёку расположены детский сад и школа, есть развивающие и спортивные кружки.
Медицина — в относительной близости городская больница и стоматологические клиники.
Район динамично развивается, поэтому инфраструктура постепенно расширяется — появляются новые точки сервиса.
Не упустите шанс приобрести уникальное предложение.
Все виды расчета .
Звоните . Пишите .
Максимально организуем показ.
Агентство недвижимости "ВРЕМЯ"
Экономия Вашего времени - наш приоритет.
Вы можете нас найти по поисковым запросам:
недвижимость, жилье, ипотека, кредит, ипотека Крым, квартира, дом, участок, продажа, покупка, аренда, Севастополь, Крым, Россия, риэлтор, риэлтор Севастополь, риэлтор Крым, услуги риэлтора, агент по недвижимости, продам дом, куплю квартиру, честный риэлтор, ваш риэлтор, надежный риэлтор, агентство недвижимости, качество, результат, скорость, услуги, новостройки, вторичка, инвестиции, инвестиции в недвижимость, продам, куплю, материнский семейный капитал, маткапитал, ипотека ВТБ , ипотека СБЕР, ипотека банк РОССИЯ, военная ипотека, сертификат, квартира у моря, дом у моря, агентство недвижимости время, Время недвижимость, территория безопасных сделок, купить квартиру, купить дом, купить участок, купить недвижимость, оформить ипотеку, семейная ипотека, строительство домов.
