Купить загородную недвижимость в садоводческое товарищество Гераклея в муниципальном округе Балаклавский

Продам участок в Севастополе (р-н снт Гераклея). Участок 7 сот . Документы РФ(аренда с правом выкупа). Коммуникации по границе участка. Хороший подъездной путь.Участок видовой. Торг.

Объект 2078. К продаже предлагается ВИДОВОЙ земельный участок в СНэТ Гераклея, Балка Бермана, улица Дениса Ракицкого. Участок расположен немного на склоне и идеально подойдет тем, кто ценит живописные виды. Коммуникации: вода от СТ или своя скважина, электричество 5 кВт и возможностью подключения на прямой договор 15 кВт от Севэнерго, газ в перспективе. Остановка общественного транспорта находится всего в 150 метрах.

Дом 78 м2 на участке 4 сотки СТ, одноэтажный. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский муниципальный округ, территория ТСН СНТ "Гераклея", ул. Дениса Ракицкого. Все коммуникации заведены в дом. Если вы мечтали сидеть на собственном балконе и смотреть на горы и виноградники, тогда это предложение для вас. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -1 этажный дом, 2022 года постройки. -Материал стен: газобетон (внешняя 30, внутренняя 20), утепление пенопласт 5 см. -Площадь: 78 м2 -Ремонт: евро -Отопление: дизельный котел -Электричество: 5 кВт, заведено, подключено, разведено. Можно увеличить. -Газ: в перспективе -Водоснабжение: от кооператива по графику, установлена емкость на 5 куб, подключено, разведено -Канализация: септик Планировка дома: -Всего 1 этаж, 2 комнаты. -На этаже расположены: закрытый предбанник, просторная кухня-гостиная, две одинаковых по площади комнаты, просторный санузел, еще одно небольшое помещение которое можно использовать как гардеробную, открытый балкон. Участок: -Участок 4 сотки, статус участка: СНТ -Подъезд по грунтовой дороге 400 метров -Парковочное место на улице перед домом -Есть сад с разнообразными плодовыми насаждениями Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом расположен в самом тихом и спокойном районе города. С балкона открывается невероятный вид на горы и виноградники. На машине в пяти километрах вся необходимая инфраструктура, школы, детские сады, ТЦ, остановки общественного транспорта, места прогулок и отдыха, а также все достопримечательности города. Подходит для наличного расчета м под ипотеку. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Дуплекс 150 м² на участке 4 сотки, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, СТ Гераклея. Коммуникации: электричество, водоснабжение, септик. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Двухэтажный дом, дуплекс, 2021 года постройки -Площадь: 150 м² -Ремонт: черновой -Электричество: 6 кВт, в процессе увеличение до 15кВт -Водоснабжение: кооперативное постоянное -Канализация: септик Планировка дома: -Всего 2 этажа, -2 комнаты, прихожая, кухня- гостиная, сан. узел, котельная , веранда. Планировка участка: -Участок 4 сотки, статус участка: СТ -Подъездные пути - асфальт и немного грунтовки Фактически площадь дома 150 м² + балкон 25 м². Дом строили для себя, с соблюдением всех строительных норм, на стройматериалах не экономили! Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: До остановки общественного транспорта 10 мин. пешком. Закрытая территория, въезд в СТ через автоматические ворота для жителей СТ. Дом для ценителей неповторимых панорамных пейзажей. Из окон дома открываются потрясающие виды на горы и виноградники. Прекрасное место для Вашего дома, ремонт которого можно сделать на свой вкус! Подходит для наличного расчета. Документы РФ, проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности! Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участoк 8,31 сoтки (СТ) в г. Севастoполь, Бaлаклaвcкий paйон, СT Гepaклeя. С участка открывается шикарный вид на крымские горы и виноградники.Участок имеет природный уклон, благодаря которому соседи вид не перекроют. Пoдъeзд по гpунтoвoй дорoгe. Пoзвoнитe нaм, чтобы узнать все дeтали! Кoммуникации пo гpанице учаcткa: -Электричecтвo: 15 кВт (стoлб pядом) -Вода: пoстоянная кооперативная (люк рядом) Инфраструктура: Участок находится в развитом районе города, поблизости вся необходимая инфраструктура. Остановка в 5 минутах ходьбы. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

КН - 91:01:014001:486 Вид на виноградники, вода скважина, эл-ка от СНТ. Стоимость: 11,5 соток - 8.500.000 р 6,5 соток - 5.200.000 р 5 соток - 4.200.000 р Звоните, все подробности по телефону. Без комиссии для покупателя !

Продам дoм нa видовoм учacтке. В тиxом спокойнoм уголкe Сeваcтoпoля. Нacтoлькo видoвoй, чтo кажется, будтo пapишь над Балaклавскoй дoлинoй. Который находится в ТСН СТ Гераклея. Участок 4 сот ,рoвной формы. Кооператив закрытый, на въезде стоит шлагбаум. Соседи очень приличные. Вокруг строятся красивые большие коттеджи. Коммуникации: Свет 5 кВт, заведён в дом. Вoдa коопepативнaя. Канализация септик. Газификация в перспективе (2026). Подъезд асфальтированная дорога. Инфраструктура: Остановка общественного транспорта у въезда в кооператив, 400 метров. По шоссе ходят школьные, рейсовые автобусы , маршрутные такси. За 10 минут на автомобиле можно добраться до рынков 5-го километра, торгового центра "Sеа Маll", школы, садики. Один собственник. Документы РФ, готовы к сделке. Арт. 124845258

Продается земельный участок площадью 10 соток в Балке Бермана, улица Дениса Ракицкого, садовое товарищество "Гераклея". Участок расположен на склоне и идеально подойдет тем, кто ценит живописные виды. Въезд в кооператив оснащен автоматическими воротами. Остановка общественного транспорта находится всего в 150 метрах. Получено ГПЗУ с полным пятном застройки. Кадастровый номер: 91:01:014001:1133. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: садоводство (код 13.2). Арт. 129553493

Объект 846. Участок 8.3 сотки СТ Участок 8.3 сотки (СТ) в г. Севастополь, Балаклавский район, ТСН СТ Гераклея. Участок с уклоном.. Подъезд грунтовка. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: Электричество - Заведено на участок Вода - городская Газ - в перспективе Интернет - по границе оптоволокно Соседи проживают постоянно. Участок с уклоном, что не перекроет Вам вид на виноградники и горы . Участок имеет два фасада и придомовую территорию Инфраструктура: Участок расположен в активно застраивающемся и развивающемся кооперативе. Участок находится вдали от городской суеты, но, при этом, с необходимой для жизни социальной инфраструктурой поблизости. Подходит для наличного расчета.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Кадастровый номер 91:01:014001:1066

ЛУЧШЕЕ СООТНОШЕНИЕ ЦЕНЫ-КАЧЕСТВА!!! Предлагаю Вашему вниманию новый (2024 года постройки), современный, ВИДОВОЙ дом по адресу: Балаклавский муниципальный округ, в границах ТСН СТ "Гераклея", 141 (paйoн Балки Берманa). Двухэтажный дом с видом на море и горы общей площадью 182 кв. м. введен в эксплуатацию, 91:01:014001:1135 Находится на участке площадью 4 сотки, назначение земли: для ведения садоводства и огородничества. Участок правильной прямоугольной формы, 20м х 21м, 91:01:014001:1056 До ворот СТ - идеальная асфальтированная дорога. Сам дом расположен на центральной улице в СТ. _______________________________________________ Дом построен по всем строительным нормам: сейсмопояса, перекрытия, лестница - монолит. Полностью МОНОЛИТНЫЙ дом! - стены - бетон (300 мм); - фасад - утепление (50 мм), ппс, цоколь Эппс, оштукатурен с сеткой и окрашен кварц-грунтом (планировался монтаж гибкой керамики Phomi); - фундамент - плита (200 мм); - крыша - монолитная плита, утепление (120 мм) Эппс, стяжка армированная (100-150 мм), кровельное покрытие в 3 слоя, можно сделать эксплуатируемую; - Окна и двери - алюминий Alutech, стеклопакеты энергосберегающие и закалённые с обеих сторон; - отдельные входы на 1-й и 2-й этажи. ------------------------------------------------- ---------------------------- Удобная планировка: 1-й этаж: - 2 жилых комнаты: 17. 4, 21. 7 кв. м. , - холл 13 кв. м. , - совмещенный санузел 7. 3 кв. м. , - прихожая 5 кв. м. , - котельная с отдельным входом 7. 8 кв. м. 2-й этаж: - кухня гостинная 49. 7 кв. м. , - кабинет 15. 4 кв. м. , - совмещенный санузел 7. 3 кв. м. Высота потолков 3, 2 м. , что дает дополнительное ощущение пространства. Из кухни-гостиной открывается шикарный вид на горы и лес. ------------------------------------------------- ---------------------------- Коммуникации: Свет - 3 фазы 15 кВт, заведён в дом, прямой договор с СевЭнерго. Вода - кооперативная, подача воды осуществляется от СТ круглогодично. В скором времени будут прямые договора с Водоканалом. Канализация - септик. Отопление - изолированная котельная с отдельным входом позволяет установку любого котла на усмотрение нового владельца. Газификация в перспективе (2026). ------------------------------------------------- ---------------------------- Есть уникальная возможность приобрести соседний дом-близнец на смежном участке - отличный вариант для семей кто хочет жить по соседству . Инфраструктура: До остановки общественного транспорта 200 метров. По шоссе ходят школьные, рейсовые автобусы (93 автобус), маршрутные такси. За 10 минут на автомобиле можно добраться до рынков 5-го километра, торгового центра "Sea Mall", школы, садики. Один собственник. Документы РФ. ЗВОНИТЕ, записывайтесь на просмотр!!! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 95340 Номер в базе: 5808733

Объект 4697. Продается угловой участок 9 соток с видом на море и готовым фундаментом УШП (СТ "Гераклея") Вашему вниманию предлагается превосходный, ровный земельный участок общей площадью 901 кв.м (9.01 сотки) в садовом товариществе "Гераклея" . Ключевые преимущества: • Расположение: Угловой участок с двумя удобными подъездами. • Вид: Один из лучших видов в Севастополе! Шикарная панорама на Балаклавскую бухту, открытое море и живописные виноградники прямо с вашего участка. • Готовый фундамент: На участке залит фундамент 6х8 метров по современной технологии УШП (Утепленная Шведская Плита). Это не просто основание, а готовая черновая стяжка с утеплением и встроенными коммуникациями — огромная экономия на отоплении и инженерных системах в будущем. • Коммуникации: • Свет и вода проведены. • Рядом с участком установлен колодец с водомером. • Имеется канализация, что большая редкость и готовое решение для комфортной жизни. Инфраструктура и транспорт: • Отличная подъездная дорога (асфальтная крошка и щебень) до самого участка. • Остановка общественного транспорта (маршрут 93) — в 100 метрах. • До выезда на Балаклавское шоссе — всего 3 км по асфальту. Удобная развязка во все концы города. Этот участок — идеальный вариант для строительства загородного дома или круглогодичного проживания. Практически всё готово для старта! Звоните! Приезжайте, покажем в любое удобное время. Вы сможете лично оценить масштаб и этот фантастический вид.

Объект 984. Продaeтcя учaсток в г. Севaстoполь, Балаклавский район, ТCH CT Гeраклея — идeaльноe мeсто для вaшeго загopoднoгo дoма! Описaниe учaсткa: • Плoщадь: 8,2 cотки. • Размepы: 34*24 м, пpавильнaя прямоугольная фopма. • С учаcтка откpывается прекpасный вид нa oкружaющую пpироду. • Удобный подъезд и постоянные соседи, проживающие рядом. Коммуникации: • Электричество:возможность подключения 3 фазы, 15 кВт. • Вода:городская(есть возможность) • Газ:в перспективе. • Интернет:оптоволокно по границе участка. Инфраструктура: • Участок расположен в активно застраивающемся и развивающемся кооперативе. • Вдали от городской суеты, но с удобным доступом к необходимой социальной инфраструктуре: магазины, школы, детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта — всё это поблизости. Преимущества: • Спокойное и живописное место для строительства и отдыха. • Отличная возможность инвестиций и создания комфортного дома. Заинтересовало? Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Арт. 92261915. Вашему вниманию предлагается дом, полностью готорый к проживанию, в Балаклавском районе города Севастополя. Садовое товарищество Гераклея" Об участке: Участок 4 сотки, ровный, ухоженный, правильной формы. На участке есть площадка для парковки автомобиля. Огорожен забором О доме: Дом построен из полистирол бетона- это прочный и долговечный материал, устойчив к воздействию воды и и перепадам температур, имеет высокие тепло- и звкукоизоляционные свойства, позволит снизить затраты на отопление и прослужит вам долгие годы, Это лучший вариант загородного жилья! Дом построен в 2022году. В доме кухня-гостиная расположена на первом этаже, санузел совмещенный. Настоящий дровяной камин - центральный элемент просторной гостиной. Облицовка выполнена из натурального песчаника в теплых красно-бежевых оттенках. Камин полностью исправен, готов к использованию и создает неповторимую атмосферу уюта в холодные вечера. На втором этаже две уютные светлые комнаты, каждая имеет выход на балкон,с которого открывается живописная панорама на город и море. Пространство позволяет разместить шезлонги и небольшой стол - это готовое место для утреннего кофе. Так же есть второй санузел. Дом имеет два выхода - основной и на веранду. Коммуникации: - Электричество: 15 кВт - Водоснабжение: городское (постоянное) - Газоснабжение: нет - Интернет: подключен СТ Гераклея активный и развивающиеся кооператив, находится в 15 минутах езды от центра Севастополя, до ближайшего пляжа ( Фиолент/Балаклава) - 10 минут. Тихая, зеленая зона, хорошая экология, развитая инфраструктура товарищества. Инфраструктура: Хороший подъезд до садового товарищества. До продуктовых магазинов и остановки общественного транспорта - 7 минут пешком. Общественный транспорт курсирует каждые 10 - 15 минут. До всей необходимой инфраструктуры грода 10 минут на автомобиле. Звоните. Записывайтесь на просмотр. Работаем без комиссии для покупателей. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Виды расчета : ипотека, военная ипотека, сертификаты, наличный расчет, материнский капитал. _______________________________________________ Агентство недвижимости "ВРЕМЯ" Экономия Вашего времени - наш приоритет. Вы можете нас найти по поисковым запросам: недвижимость, жилье, ипотека, кредит, ипотека Крым, квартира, дом, участок, продажа, покупка, аренда, Севастополь, Крым, Россия, риэлтор, риэлтор Севастополь, риэлтор Крым, услуги риэлтора, агент по недвижимости, продам дом, куплю квартиру, честный риэлтор, ваш риэлтор, надежный риэлтор , агентство недвижимости , качество, результат, скорость , услуги, новостройки, вторичка , инвестиции, инвестиции в недвижимость, продам, куплю , материнский семейный капитал, маткапитал , ипотека РНКБ, ипотека СБЕР, ипотека банк РОССИЯ, военная ипотека,

Продаю уникальный участок под дом с видом на город и море — 4,61 сотки, район ул. Ракицкого СТ Гераклея в Севастополе. • Расположение: возвышенность — открытая панорама города и Чёрного моря. • Рельеф: ровный участок; форма — не совсем прямоугольная (легко вписать террасу, бассейн, ландшафт). • Подъезд к участку: 50 м хорошей грунтовки до асфальтовой дороги. • Технологическое подключение электричества оплачено. • Правовой статус: по Генеральному плану — зона Ж1 (ИЖС) — идеален для частной застройки. Адрес уже присвоен. • Схема покупки: переуступка права аренды с последующим выкупом у муниципалитета по ставке от 5% кадастровой стоимости (на основании Постановления правительства 465). Преимущества: инвестиционный потенциал, отличные виды, спокойный район, возможность построить дом с террасой/верандой для максимального использования панорам. Готовы организовать осмотр в удобное для вас время. Пишите или звоните — отвечу на все вопросы и пришлю дополнительные фото/кадастровые документы и ГПЗУ. Аргументированный торг приветствуется! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 41668 Номер в базе: 9838487

Арт. 90626020. Пpедлагaeм к продаже земельный учаcток 4 сот. г. Севастополь, ТСН "СТ"Гераклея" Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Ведение садоводства В собственности. Удобное расположение. С участка открывается красивый вид на виноградники и долину. Коммуникации: Вода - заведена на участок.(городская) Электричество- 15 кв.т по границе(Севэнергосбыт) Инфраструктура : В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта . В учебное время здесь также останавливается школьный автобус. До полной городской инфраструктуры ( школы , садики , поликлиники, отделения банков , супермаркеты) можно добраться за 10 мин. на транспорте. До остановки общественного транспорта 10 мин пешим шагом. , Магазины 10-15 пешим шагом. . Общественный транспорт ходит во все направления города. До ближайших городских пляжей Балаклавы 10 мин на автомобиле. Не упустите шанс приобрести уникальное предложение. Звоните . Пишите . Максимально быстро организуем показ. Агентство недвижимости "ВРЕМЯ" Экономия Вашего времени - наш приоритет. Вы можете нас найти по поисковым запросам: недвижимость, жилье, ипотека, кредит, ипотека Крым, квартира, дом, участок, продажа, покупка, аренда, Севастополь, Крым, Россия, риэлтор, риэлтор Севастополь, риэлтор Крым, услуги риэлтора, агент по недвижимости, продам дом, куплю квартиру, честный риэлтор, ваш риэлтор, надежный риэлтор, агентство недвижимости, качество, результат, скорость, услуги, новостройки, вторичка, инвестиции, инвестиции в недвижимость, продам, куплю, материнский семейный капитал, маткапитал, ипотека ВТБ , ипотека СБЕР, ипотека банк РОССИЯ, военная ипотека, сертификат, квартира у моря, дом у моря, агентство недвижимости время, Время недвижимость, территория безопасных сделок, купить квартиру, купить дом, купить участок, купить недвижимость, оформить ипотеку, семейная ипотека, строительство домов.

Объект 4669. Продается ровный участок с потрясающим видом на Балаклаву в СТ "Гераклея"! Вашему вниманиюпредлагается ровный, ухоженный земельный участок площадью 4.57 сотки в садовом товариществе "Гераклея". Это место — настоящая жемчужина содним из лучших видов в Севастополе: с участка открывается шикарная панорама на Балаклавскую бухту, открытое море и живописные виноградники. Ключевые характеристики: • Участок: Угловой, подъезд с двух сторон, ровный, правильной формы 18х24 м. • Коммуникации:Свет, вода по границе участка. • Расположение:Живописная локация СТ "Гераклея". Идеальное сочетание уединённости и развитой инфраструктуры. Транспортная доступность: • Отличная подъездная дорога (асфальтная крошка и щебень) до самого участка. • Остановка общественного транспорта (маршрут 93) находится всего в100 метрах. • До выезда на Балаклавское шоссе —3 км по асфальту. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Звоните и приезжайте!Покажем участок в любое удобное для вас время. Вы лично оцените этот фантастический вид и потенциал места.

Объект 24427. Продаётся видовой участок с незабываемым видом на море и город. Кратко о главном: - Террасированный, прямоугольной формы, огорожен профнастилом. - Кооператив: закрытый, с шлагбаумом. - Свет кооперативный подведён к участку; есть возможность увеличить мощность до 15 кВт. - Вода кооперативная — на участке. - Газификация района запланирована на 2028 год. - Асфальтированный подъезд; автобусная остановка в 300 м. - Документы РФ готовы к сделке. На участке: - Стационарная летняя кухня и зона барбекю — отлично для отдыха и приёма гостей. - Улучшенная строительная бытовка — можно использовать как временный дом для проживания. - Большой погреб 18 м², высота 2,5 м. Участок подходит как для приятного времяпрепровождения, так и для дальнейшей организации постоянного проживания или инвестирования (после газификации). Звоните или пишите — организуем просмотр и ответим на все вопросы.

ТОРГ УМЕСТЕН! Здравствуйте, Вы хотите купить дом в Севастополе, мне нужно продать дом. Продам дом (8.9 м. * 8.9 м.) с участком в собственности, на землях садоводства но не входящем ни в какое СТ, т е. поборов нет а налог низкий. Подключение электричества от 102 сети (15 кВт), водопровод проходит вдоль участка. Место живописное с видом на лес, сразу выезд на асфальт, остановка рядом, ходит школьный автобус. Продаю самостоятельно. Объяснение по себестоимости: цена участка 1.5-2 млн.р., стоимость строительства 1.5-2 млн.р., плюсуйте одно с другим и считайте дёшево или нет. p.s. на северной стороне Севастополя будет строиться туристический кластер на 20 гектар, и планируется перенос железнодорожной станции тоже на северную сторону, т.е. развитие идёт к данной локации.

Объект 21104. Продается ИЖС участок 5,1 сотки в районе СТ "Тролейбусник 1"! - Форма участка: Правильная прямоугольная форма позволяет максимально эффективно использовать пространство для строительства уютного и просторного дома. - Прекрасный вид: Участок предлагает великолепный вид на море, что станет отличным дополнением к вашему будущему жилому пространству. - Природа: Рядом расположен хвойный лес, что обеспечит вам чистый воздух и возможность для приятных прогулок на природе. - Коммуникации: Подключение электричества через Севэнерго возможно в течение месяца. Вода поступает из скважины. Участок находится недалеко от асфальтированной дороги, что обеспечивает комфортный и быстрый доступ. - Аренда: В настоящее время участок находится в аренде у города с возможностью выкупа. Стоимость выкупа составляет всего 5% от кадастровой стоимости, что составляет 50 000 рублей. Не упустите возможность приобрести участок в живописном месте с отличными условиями для строительства! Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной. Я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы! В настоящий момент на участке ограничения по строительству согласно ПРИКАЗА Минкультуры РФ от 12.11.2025 N 2049, цена снижена, минкульт можно снять Наша компания ИЛИОНСТРОЙ является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат.

1 этаж, 2 комнаты, площадь 36,2/22,3/3 м.кв.,земля 6.16 соток, Продам дачу в очень уютном районе. Дача ухоженная, домик с печным отоплением, санузел в доме. Плодоносящий сад. До остановки общественного транспорта пять минут! В доме все остается. Дом зарегистрирован как жилой! Вода кооперативная подается весна, лето, осень, два раза в неделю! Свет входящий 4,5 квт!