Купить загородную недвижимость в садоводческое товарищество Дергачи-6 в муниципальном округе Балаклавский

Продаётся двухэтажный дом из камня площадью 157 квадратных метров на участке 5600 квадратных метров в Севастополе, на пересечении Лабораторного шоссе и проспекта Победы, рядом с Горпищенко. На первом этаже расположены прихожая площадью 9,9 квадратных метров, кухня-столовая площадью 23,1 квадратных метра, комната площадью 18 квадратных метров, ванная комната площадью 3 квадратных метра и помещение под гараж или комната площадью 20,3 квадратных метра. На участке есть навес для автомобиля. Прилагается план первого и второго этажа. Участок огорожен забором. Участок ровный. Адрес присвоен, возможна прописка. Коммуникации: электричество, водоснабжение, газоснабжение. Отопление: двухконтурный газовый котёл. Фундамент железобетонный. Крыша покрыта металлочерепицей. В пешей доступности остановка общественного транспорта и магазин. В радиусе 3 километров находятся школы, детские сады, рынок и супермаркеты. До центра города 6 километров. Дом подходит для ипотеки. Один собственник, гражданин Российской Федерации. Документы проверены и готовы к сделке.

Продаётся уютный первый этаж двухэтажного дома — ваш собственный мир в тихом районе города! Описание Предлагается к продаже первый этаж современного двухэтажного дома с отдельным входом и 80 м² жилой площади. Здесь есть всё для комфортной жизни: прихожая;просторная кухня-гостиная с выходом на веранду;две спальни с гардеробными;санузел с итальянской плиткой и новой сантехникой. Ремонт и оснащение В помещениях выполнен современный ремонт, установлены новые межкомнатные двери и качественные пластиковые окна. Отопление — тёплые полы и новые радиаторы, двухконтурный котёл, горячая вода от газового котла, но есть дополнительный бойлер Haier (80 л). В санузле — ванная, бойлер, стильный итальянский кафель. Участок и зона отдыха К дому прилегает ухоженный участок 1,5 сотки: посажена газонная трава, есть плодовое дерево. Из кухни-гостиной выход на веранду .Документы оформлены по всем требованиям российского законодательства.Профессиональное юридическое сопровождение сделки до получения права собственности. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 194681 Номер в базе: 12630855

СOБСTВЕHНИК!!! Новый дом, в лучшeм рaйоне гоpoда. Инфрaстpуктуpa oтличнaя.Удачное pаспoложeние. Рядoм в шaговoй дocтупности шкoлы, садики, дeтскиe площадки, магaзины, cупepмaркeты, оcтaновки общеcтвенногo тpанcпoрта, pынoк. Пляж в 10 минутaх ходьбы, там жe музейный комплекc Хеpcонес. Дом 2 этажа, на 4 сотках. На первом этаже- холл, с/у, тех. помещение и кухня-студия с выходом на террасу. Высокие потолки. На втором этаже-3 спальни и с/у, ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.(свет, вода, газ, канализация) Дом монолитно-каменный построен по всем правилам согласно существующему СНиП, в соответствии с Крымской сейсмической зоной до 9 баллов. Выполнена пред-чистовая отделка: оштукатурены стены, разведена электропроводка. установлены автоматы в щиты, также разведена система отопления и теплый пол по всему первому этажу.Остается только чистовая отделка на свой персональный вкус. Звоните отвечу на все вопросы.))))

Я собственник продоваемого дома, продаю без риелторских накруток, торг возможен только со мной на месте, при осмотре объекта. Дом в хорошем состоянии, готов для проживания. В доме три спальни, два зала,в одном большой действующий камин, прихожая, кухня с выходом на балкон. На первом этаже баня, санузел, подвал, выход в гаражи, которые пристроенны и совмещены с домом, один тёплый с ямой. Во дворе летняя кухня и хоз.постройки для ведения хозяйства по желанию. На участке много плодовых деревьев и кустарников, застекленный навес, качели, беседка, бассейн, вокруг замечательные виды на горы, лес, который совсем рядом. В посёлке есть школа, детсадик, дом культуры, кафе, супермаркет. До города Севастополя 15 мин. на машине, ходят часто автобусы в Балаклаву и Севастополь. Рядом большое озеро для рыбалки и отдыха. Тихое и спокойное место.

Продаю новый дом у моря, 103 кв. м на участке 4,2 сотки. Дом крепкий: надежный фундамент, утепленная кровля и фасад, теплые стены из газоблока, высокие потолки 3 метра. Внутри три комнаты (12, 14 и 10 кв. м) и большая кухня-гостиная 27 кв. м, санузел. Дорогой ремонт, готово к заезду. Все коммуникации: свое отопление с котлом, электричество 15 кВт, своя скважина и септик. Возможна покупка по семейной ипотеке. Отличный дом для жизни у моря! Все вопросы по телефону.

Объект 23644. Новый дом в Севастополе в экологически чистом месте города, рядом с Федюхиными высотами, Пос. Штурмовое ,в 15 минутах езды до города. До центра Севастополя- 25 минут езды, до пляжа в Балаклаве -15 минут на автомобиле. Дом находится на участке ИЖС (2.1) -6 соток правильной формы. Подьезд к участку- асфальтированный, участок -ровный, рядом остановка общественного транспорта, магазин, детский сад. Ходят школьные автобусы для детей в три школы. Дом построен из шлифованного ракушечника, фундамент- 16 колонн(сейсмоконструкция ),высота фундамента-лента , плюс плита 30см. Фасад 40см стена. Перегородки- 20см,высота помещений 3м,крыша- утеплена, металлопрофиль высокого качества. Вся внутренняя отделка выполнена из натуральных материалов, мебель и техника, оборудование котельной остается. Коммуникации- свет- 15 КВТ Севэнерго, вода- своя скважина, газ- центральный подключен(газовый котел),канализация- септики Планировка- студия кухня гостинная, три спальни, два санузла, гардеробная, котельная с выходом на улицу. Дополнительные фото предоставим по запросу Покупателя. Документы в порядке ,готовы к сделке. Ипотека возможна.

В продаже отличный дом-новостройка 120 кв.м. на участке 2 сотки ИЖС. Дом в двух уровнях, с двумя отдельными входами, двумя санузлами - очень удобная планировка для комфорной жизни. Комнаты 20, 20 и 14 метров, кухня-гостиная 60! В доме выполнена разводка отопления, установлены радиаторы, газовый котёл на отопление, газовая колонка на горячую воду. Полностью завершена предчистовая отделка. Двор замощён тротуарной плиткой, установлены откатные ворота. Земля в собственности. В доме все центральные коммуникации, включая канализацию и городской телефонный номер! Дом удачно расположен в некотором удалении от оживлённой улицы Руднева, при этом вблизи от торгового центра "Муссон", заправок, остановки городского транспорта, школы, аптеки. Дом возведён, как реконструкция 1/2 доли домовладения. Все счётчики отдельные. Вопросов с соседями нет. Один взрослый собственник, никто не прописан, согласие соседки получено. Документы российские. Свободная продажа. Приобретая этот дом, вы получаете практически сельскую тишину и спокойствие в центре современного мегаполиса! Создайте себе в жизни непередаваемый комфорт от уюта собственного дома в сельской тиши в сочетании с доступностью всей первоклассной городской инфраструктуры. Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать более полную информацию о продаваемом доме!

Продам 2-этажный дом в Севастополе Новый каменный 2-х этажный дом 130 м2 со сторонами 9 х 8 м и просторной террасой 40 м2 расположен на участке 4 сот. в черте города Севастополя, в СТ Рыбак-5. Дом построен на ленточном фундаменте по монолитно-каркасной технологии, с заполнением стен газоблоком толщиной 300 м и утеплением 50 мм. Завершается облицовка фасада. Крыша - 4-х скатная, деревянная стропильная система с паро-гидроизоляцией и утеплением 150 мм минвата. По периметру сделана система сбора и отвода воды. На первом этаже дома расположились: просторная кухня-гостиная 27 м2 с панорамным остеклением и выходом на огромную террасу 40м2, гостевая спальня или кабинет 10 м2, совмещенный санузел 5 м2, просторный холл 11,5 м2 и удобная лестница на второй этаж; На втором этаже расположились три спальни: 12, 15,5 и 16 м2, совмещенный санузел 5 м2 и уютная гардеробная 1,5 м2. Высота потолков в доме - 3 м. В дом заведена городская вода, электричества 15 кВт, газ проходит по границе участка (подавать на ТУ для подключения), канализация - септик. К дому ведет асфальтированная дорога и только перед самым подъездом к дому 50 м грунтовки. Дом расположен в районе с развитой городской инфраструктурой. Всего 600 м до школы и детского сада ЭКО тех, 800 м до школы 57 и 61, так же в 600 м расположен ТЦ МЕТРО, Шевченковский рынок, множество магазинов продуктов и быта, детских кружков, салоны красоты, аптеки, CDEK, WB, и другая городская инфраструктура. До ближайших пляжей бухты Омега 2,6 км, пляжа Парка победы 4 км. До остановки общественного транспорта 500 м позволяющей добраться в любой район города. Удобная транспортная развязка позволяет без пробок добраться до основных автомагистралей города и на Камышовую объездную. Дом можно приобрести в простую ипотеку, жилищные сертификаты и за наличный расчет Если вы хотите жить в своем, надежном доме, в районе с развитой городской инфраструктурой, недалеко от моря и хорошей транспортной доступностью - это предложение для Вас! Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ. Арт. 114769829

В южном уголке Байдарской Долины, в одном из красивейших мест горного Крыма, у подножия перевала Байдарские Ворота, в селе Кизиловое продаётся красивый дом, расположенный на территории охраняемого товарищества собственников недвижимости Байдарская Долина. Дом двухэтажный площадью 230 кв.м, построен из ракушки, строили для себя ,для большой дружной семьи. Участок 8.42 сотки, есть фруктовый сад :яблони, айва, черешня, грецкий орех. Коммуникации: свет, вода из колодца, котел на твердом топливе, газа нет, возможно установить газгольдер, канализация- сливная яма. Рядом с домом ,отдельно стоящее здание баня с сан.узлом . На территории расположено озеро, дубовая роща, горы, красота не описуемая, лучше увидеть своими глазами и вдохнуть чистый воздух, слышать по утрам пение птиц за чашечкой кофе, приглашаем увидеть красоту в реале.

Объект 24407. Новый дом рядом с сосновым лесом в Севастополе 135м на 5 сотках ИЖС в Севастополе, район Камышового шоссе. Асфальтированная дорога-новая, до дома подсыпан гравий широкий заезд Рядом - есть продуктовый магазин, кафе в шаговой доступности- 200м Дом построен из газоблока 30см + утепление фасада- планировка "Кухня-студия" . Перегородки - 20 см, высота потолков - 3.5 м . Перекрытие- ж/б плита На участке -плитка по периметру, парковка для авто ,откатные ворота, эл привод. Планировка - три спальни( мастер -спальня с санузлом) ,два санузла, гардеробная, терраса. Есть отделное помещение,как 1комнатная квартира для проживания. Коммуникации- свет-15 КВТ ,вода- городская, газ городской,канализация- центральная Документы -готовы к сделке. Если среди готовых предложений Вы пока не нашли подходящий вариант, мы можем спроектировать и построить дом по индивидуальному проекту.

Объект 17224. Продам новый дом175м в Севастополе в Гагаринском районе города! Возможен обмен на дом в пригороде Севастополя, или участок Тип участка - ИЖС( индивидуальное жилищное строительство) Участок 5.5 соток, все коммуникации -городские, дорога-подсыпана Заезд -асфальтированный, широкий, удобная парковка. Дом построен из ракушечника+ газобетон, отделка первого этажа. Продается с мебелью. Планировка- четыре спальни+ кухня-студия, два санузла. Документы готовы к сделке. Ипотека возможна. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Объект 24408. Новый дом 135м на участке 4 соток ИЖС в Севастополе Льготная Ипотека! Рядом с сосновым лесом! камышовое шоссе Участок -правильной формы- ровный,асфальтированная дорога,до остановки транспорта- 350м Легкий выезд на районы- без пробок Дом посроен из газоблока 40см,перегородки- 20см,высота потолков- 3.5м Планировка- три спальни+два санузла,кухня-студия. Территория- облагорожена. Документы в банк готовы

Дом 101,7 м² на участке 4 сотки СТ, одноэтажный. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, ТСН Поиск (ул. Дениса Ракицкого). Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, септик. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -1 этажный дом, 2021 года постройки -Площадь: 101,7 м² -Ремонт: евроремонт -Отопление: электрическое (льготный тариф) -Электричество: 15 кВт -Водоснабжение: своя скважина -Канализация: переливной септик Планировка дома: -Всего 1 этаж, 3 комнаты -Кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 изолированные комнаты, санузел, хоз помещение (вход с улицы). Дом построен по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен из газобетона, фундамент сваи+плита. Фасад утеплен пеноплексом, отделка короед. В доме выполнен современный ремонт, дом полностью укомплектован мебелью и техникой, которая остается новым владельцам. Останется завезти только личные вещи! Участок: -Участок 4 сотки статус участка: СТ -Территория огорожена забором, установлены откатные автоматические ворота -Подъезд асфальтированный + грунтовка При въезде во двор площадка для автомобиля. На участке расположены хоз постройка и уютная беседка с мангальной зоной. Участок ухожен, двор вымощен плиткой. Этот дом наполнен уютом и благополучием. Инфраструктура: Дом расположен в тихом живописном месте, при этом вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости. До остановки общественного транспорта 300 метров, до магазина 700 метров. До основной развязки в городе 5-й км всего 7 мин на автомобиле. С участка открываются красивые виды. Отличное место для постоянного проживания. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Продажа дома в Казачьей бухте - просторный 1-этажный дом со всеми городскими коммуникациями для семьи! В продаже 1-этажный дом общей площадью 114,2 кв. м на участке 5 соток ИЖС. Дом расположен по адресу: Крепостное шоссе 23/46 Кадастровый номер дома: 91:02:005006:1308 В доме все комнаты изолированны, выполнена предчистовая отделка. Крыльцо: 1,47 кв.м. Холл: 7,15 кв.м. Спальня 1: 14,13 кв.м. Спальня 2: 11,88 кв.м. Гардеробная: 5,1 кв.м. Санузел 1: 4,8 кв.м. Санузел 2: 4,25 кв.м. Котельная: 5,22 кв.м. Коридор: 3,7 кв.м. Гостиная: 25 кв.м Кухня: 13,31 кв.м Терраса: 3,61 кв.м В доме установлен теплый пол, электрокотел, разведена вся электрика, включая слаботочку. А также в доме сделана подготовка под сантехнику, включая инсталляции и гигиеничекий душ в каждом санузле. Стены отштукатурены с замывкой под обои. На окнах - двухкамерные стеклопакеты, мультифункциональные. Окна панорамные. Есть два входа - основной и с веранды. Коммуникации: Электричество: 15кВт, расчеты напрямую с Севэнергосбытом. Вода - своя скважина 60 метров глубиной, сделана вся водоподготовка, заведено в дом с автоматикой. Канализация - трехкамерный переливной септик на 14 кубов. Газ идёт прямо по границе участка, врезка без проблем, расчёт на прямую с Севастопольгаз. Участок ровный, правильной формы, не заросший. На участке есть капитальный хоз. блок 3*4 метра, в нем расположена скважина и накопительная ёмкость, а также есть место под весь необходимый инвентарь. Подъезд к дому по твёрдом грунту (около 50 м) и далее по асфальту. Рядом проживают благополучные соседи. С участка и дома открывается вид на панораму города - видно Казачью бухту, Камышовую бухту и мкр Шевченко. До остановки - 7 минут пешком, до школы 10 минут на авто, также рядом расположены поликлиника, детский сад, до моря (Голубая бухта в Казачьей бухте и Автобат на Фиоленте) - 15 минут на авто (около 3 км). Также есть возможность приобрести смежный участок к дому 5 соток (Дополнительно +5 млн. руб. к стоимости). В доме есть возможность сделать косметический ремонт и внешнюю отделку дома от застройщика (стоимость 3 млн.руб). Возможен обмен на квартиру 1 или 2-к квартиру в Севастополе с доплатой. Есть рассрочка платежа на 6 мес. Возможна ипотека на дом. Дом в Казачьей бухте - это возможность жить в своём просторном доме на земле в городе со всеми коммуникациями и инфраструктурой.

Объект 1091. Видовой трехэтажный дом 226.3м2 с террасой в Нахимовском районе на участке 5 сот. Доступен в семейную ипотеку! Продается дом от застройщика, с террасой, и видом на горы и лес, а так же с подвальным помещением 9 на 10, располагающийся в Нахимовском районе г. Севастополь по ул. Ромашковая На участке 4.95 сот. правильной прямоугольной формы Технические характеристики: Ленточный фундамент Стены газобетон толщина 400 мм Крыша битумная мягкая черепица, утепление минвата 150мм Подвал под всем домом, глубина 3.1 метра от уровня грунта. Высота потолков внутри подвала 2.65. Толщина стен подвала 400 мм Дом расположен на скале Колонны по всему дому 400 мм Ж/б перекрытие подвал - первый этаж Ж/б перекрытие первый этаж - второй этаж Бетонная лестница внутри дома, каркас из швеллера Есть КЖ (конструктивные железобетоннные изделия) проект полностью на весь дом , с учётом сейсмики , нагрузок на бетон, армирования и т.д. Дом строился по проекту. Перед началом строительства выполнена геологическая экспертиза участка , есть заключение, на основе которых и выполнен КЖ проект. Коммуникации: Электричество 15 кВт Вода городская Городская канализация Газ уже протянули по улице Планировка: Терраса 21м2 Подвальное помещение 90м2 1 этаж Кухня-столовая 32.6м2 Кабинет 10.1м2 Гардеробная 5.9м2 Котельная 5.2м2 Санузел 4.2м2 2 этаж Жилая комната 12.8м2 Гардеробная 1.7м2 Жилая комната 16.6м2 Жилая комната 12.8м2 Гардеробная 3м2 Лоджия 5.4м2 Ванная 7.2м2 Холл 4.4м2 Доступен онлайн-показ, а так же просмотр дома в комфортное для Вас время. Звоните, ответим на любые интересующие Вас вопросы!

Ищете дом в развитой инфраструктуре и хорошими коммуникациями? Это предложение именно для Вас! Дом 2025г постройки, введен в эксплуатацию и подключены городская постоянная вода от Горводаканала, электричество 3 фазы 15 кВт от Севэнерго и проведен газ от Севастопольгаза. Есть отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла. Никаких газгольдеров и больших синих бочек для воды. Все безлимитное и круглосуточное. Дом построен из качественных материалов с полным контролем качества строительства. Есть все фото и видеоотчеты Планировка дома: 1 этаж прихожая, гардероб, котельная, санузел, кухня-гостиная и кабинет 2 этаж три спальни и просторная ванная комната На 1-м этаже выполнен везде теплый пол и батареи во всех комнатах на первом и втором этажах. Установлен двухконтурный газовый котёл, что позволяет параллельно нагревать воду для использования в кране и отапливать дом в зимний период. Что и отличает от Фиолента, где газ всегда в перспективе и зимой отапливаться электричеством не только дорого, но и не везде возможно, так как в зимний период постоянные перебои с электричеством, заявленные 15кВт не будут таковыми, так как мощностей на всех не хватает(( На первом этаже в конструктиве дома сделано 14 монолитных железобетонных колонн размером 300 х 300, на втором этаже 12 колонн. Что говорит о его прочности и сейсмостойкости. Для сравнения в типовых домах на продажу их делают от 4 до 6 на этаж. Плита перекрытия монолитная. С правильной армировкой арматурой в 2 слоя и ячейкой 20 х 20. Ни на чем не экономили, всё сделано качественно и по уму. Межэтажная лестница тоже монолитная. Это большой плюс, что она не будет стучать во время ходьбы, так как это происходит с лестницами сделаными полностью из дерева или сваренными из металла. Обращайте обязательно на это внимание при выборе двухэтажного дома. Потолки на 1 этаже 3м, на 2-м этаже 3,2м, что даёт ощущение объёма и свободы. На кухне выведены коммуникации под остров, что придаст современности кухне и Ваш неповторимый дизайн. Стены выполнены из 300мм газоблока, оштукатурены, отшпаклеваны и подготовлены под финишную отделку декоративную штукатурку, покраску или обои по желанию покупателя! Пол выполнен из клеевого кварцвинила системой ёлочка 43 класса износостойкости, что позволило положить его единым контуром без порогов, включая санузлы. Он полностью водостойкий и при попадании на него влаги, вода под кварцвинил не пойдет, так как он приклеен к основанию, т.е. затопления ему не страшны. Крыша утеплена 200мм минеральной ватой, что будет сохранять тепло зимой и прохладу летом. Фасад сделан по дизайн-проекту с утеплением 50мм пенопластом, декоративной штукатуркой под дерево и панорамными окнами с зеркальным отражением с улицы. Канализация переливной септик. Территория огорожена современным забором с откатными воротами и парковочной зоной под 3 машины. До участка ведет асфальт, заезд на участок по широкой дороге, с удобным въездом во двор

Предлагается к продаже новый 2-этажный жилой дом в одном из комфортабельных районов города Севастополя- Дергачи, СТСН "Гавань"по улице Альпийская. Дом отлично подходит для постоянного проживания. Общая площадь составляет: 127.5 кв. м. Земельный участок общей площадью: 6,37 сотки. На первом этаже: гостинная 30 кв.м, кухня -площадью 17 кв.м, коридор и совмещенный санузел. На втором этаже 2 комнаты 21 кв. м и 15 кв. м, совмещенный санузел. Высота потолков 3 м. Дом строился из ракушечника, металлопластиковые энергосберегающие окна, кровля- металлочерепица. Сделана вентиляция. При строительстве были выдержаны все нормы и технологии, сейсмически безопасен. Есть отличная возможность выполнить внутреннюю и внешнюю отделку на свой вкус. Коммуникации: городская вода заведена в дом. Электричество 5 кВт ( есть возможность увеличить) , канализация - септик, автономное отопление- двух контурный газовый котел, Канализация- септик. Участок огорожен забором . Хороший подъезд для автомобилей, дорога широкая. Дом введен в эксплуатацию, есть все соответствующие документы на право собственности. До городской инфраструктуры - 5-10 минут на автомобиле. В 3 минутах ходьбы лес. Показ организую для Вас в любое удобное время по предварительной договоренности.

Продается прекрасный дом в живописной местности "Крымская Швейцария", расположенный в селе Кизиловое, в самом сердце Байдарской долины. Уютный каркасный дом общей площадью 114,6 кв.м предлагает удобную и функциональную планировку. Входная зона терраса площадью 13,1 кв.м рядом техническое помещение на 3,9 кв.м. На 1-ом этаже просторная кухня-гостиная площадью -37,1 кв.м и санузел -2,1 кв.м. На 2-ом этаже большой коридор -14 кв.м, детская -10 кв.м, гостевая комната -10 кв.м и главная спальня -16,6 кв.м. Качество ремонта можно оценить уже при первом взгляде: евроремонт, теплый пол в санузлах и прихожей, отопление - конвектор, вода -бойлер. Дом полностью готов для комфортной жизни: вся мебель и техника остаются новым владельцам заезжай и живи! Участок 4,24 сотки имеет прямоугольную форму, парковка для трех автомобилей, ограждение по периметру, откатные ворота. Подъездные пути грунтовая дорога, до асфальта и остановки -90 м. Звоните прямо сейчас! Оперативно организую показ и полное сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки по выгодной ставке. Реальному покупателю торг!

Продаётся просторный светлый дом в лучшем месте Севастополя (Ленинский р-н, балка Хомутова). О ДОМЕ: Площадь: 240 м². Участок: 10 соток, ровный, огорожен. Состояние: дом построен для себя, но требуется внутренняя отделка — идеальный вариант под свой дизайн Главное преимущество: Вы покупаете не просто дом, а образ жизни: простор, свет, безопасность, комфорт и тихое престижное место в Ленинском районе. При этом вы сами решаете, каким будет интерьер — от планировки до розеток. Стены и конструкция: Материал: газоблок (экологичный, дышащий, здоровый микроклимат). Отличная тепло и звукоизоляция: зимой тепло, летом прохладно. Пожаробезопасность (материал не горит). Качественные дорогие окна ПВХ по всему дому. Надёжная входная дверь Планировка: 1 этаж Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами + выход на террасу. Уютная гостевая комната (или кабинет) — тоже панорамные окна и выход на террасу. Вместительная гардеробная. Санузел. Котельная (техпомещение). Светлый холл с двухмаршевой лестницей на второй этаж. 2 этаж: 3 изолированные спальни. Второй санузел. Видовая комната отдыха с панорамными окнами и прекрасным видом (окна с детскими замками). Участок и благоустройство (10 соток): Ровный, огорожен забором с воротами (проводка под автоматику). Освещение в колоннах забора. Подпорная стена высотой 3 м — надёжно и солидно. Коммуникации и инженерия — уже готово! Электричество: качественная проводка, выводы под все розетки, освещение, датчики тёплых полов. Двухконтурная подсветка лестницы, эффектная подсветка дома по периметру с крыши, уличные розетки на фасаде. Свой столб со счётчиком. Водоснабжение: собственная скважина 56 м (чистая вода, отличный напор, надёжный насос) Газ — идёт по границе участка Безопасность: Wi-Fi, система видеонаблюдения (4 камеры с записью). Парковка: просторная гостевая территория + 2 места во дворе. Дополнительно 3 сотки (можно выкупить у города или сделать ещё одну парковочную зону). Кому этот дом подойдёт идеально: Семьям с детьми — много пространства, свой участок, безопасные окна. Покупателям из других регионов, переезжающим в Севастополь — дом с готовыми коммуникациями, остаётся только сделать отделку на свой вкус. Тем, кто ценит качество и вид. Локация — Ленинский район, балка Хомутова Соседи проживают постоянно (не летний посёлок). Условия сделки 1 взрослый собственник — чистая юридическая история. Быстрый выход на сделку Торг — только после просмотра (с реальным покупателем готовы обсуждать цену). Звоните, согласуем показ на удобное для вас время!