Купить загородную недвижимость в ТСН Строитель в муниципальном округе Балаклавский

Дом 179,3 м2 на участке 4,25 сотки, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, СТ Строитель. Коммуникации: электричество 5 кВт, водоснабжение: кооперативное (емкость для воды 15 кубов), канализация: септик, интернет. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -2 этажный дом, 2019 года постройки -Площадь: 179,3 м2 -Ремонт: черновой -Электричество: 5 кВт -Вода: кооперативная - Водоснабжение: кооперативное (емкость для воды 15 кубов ) -Канализация: септик -Интернет Планировка дома: -Всего 2 этажа, 4 комнаты -1 этаж: 2 спальни, санузел, кухня-студия, -2 этаж: 2 спальни -Есть возможность разместить 2 спальни и коридор -Техническое помещение Планировка участка: -Участок 4,25 сотки, статус участка: СТ -Территория огорожена -Подъезд по грунтовой дороге Участок ровный, огорожен с четырех сторон, находится недалеко от основной асфальтированной дороги в кооператив. На участке растут плодовые деревья. Инфраструктура: СТ Строитель находится в экологически чистом районе Севастополя. Имеется хорошая транспортная развязка в направление центра города, объездной и выезда из города. До центра города 20 минут езды на а/м. В 10 минутах ТРЦ "SeaMall", магазин ПУД, рынок "5-й км". Остановка общественного транспорта находится в 15 минутах ходьбы. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Продаю новый, шикарный дом с чистовой отделкой в СТ "Строитель" Балаклавского района. РАССМОТРИМ ЛЮБЫЕ ВИДЫ РАСЧЕТА. ДОМ: 8х16,5, построен из Инкерманского камня, утеплен и отштукатурен снаружи. Высота потолков 3 м, подбиты ОСБ и гипсокартоном. Сделана шумоизоляция стен и потолков. Установлены трехкамерные пластиковые окна. КОМУННИКАЦИИ: Разводка радиаторов по всему дому. Имеется твердотопливный котел. Канализация - септик на 25 кубов Разводка под воду во дворе и в доме. Свет 15 квт. Разводка по всему дому выполнена. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: -Раздельный с/у -Котельная с твердотопливным котлом -Кухня-гостиная 70 кв.м с панорамными окнами и выходом на веранду -Две спальни 16,5 кв.м и 24 кв.м ВТОРОЙ ЭТАЖ: -Помещение свободной планировки -Место под гардеробную -Большая лоджия 18 кв.м Во дворе есть небольшая летняя кухня с емкостью под воду 7 куб. и 35 куб в подвале. Вид со второго этажа просто замечательный на Балаклавские горы, лес, виноградники. Участок правильной формы, ровный, огорожен профнастилом. Установлены ворота на 4 м. Сделана стяжка двора и парковочное место под авто. Отличные подъездные пути: щебень к дому, основная дорога асфальт. На территории кооператива есть детская площадка. Район обжитой, вокруг круглогодично проживают соседи. Вся развитая инфраструктура в десяти минутах езды на авто в районе пятого км, Острякова. До остановки 12 маршрута пять минут ходьбы. Обращайтесь! Организую показ в удобное для вас время. Сопровождение сделки на всех этапах! Безопасная сделка!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 429611

Объект 16762. Продам двухэтажный уютный дом общей площадью 270 м2 с шестью комнатами. Стены из ракушечника с чистовой отделкой. На участке 4.1 соток есть сезонная вода и автономная канализация. Проведено автономное электрическое отопление. Во дворе установлен металлический забор Звоните, отвечу на Ваши вопросы

Объект 14515. Продаетсядом 155м на 5 сотках ИДС в Казачке у моря! Дом введен в эксплуатацию Построен из газобетона 30 см,перегородки -20 см. Перекрытия-ж/б,есть лестница черновая из монолита. Окна хорошие,стены- предчистовые. Свет -разведен,вода,канализация- септик. Дом находится рядом с пляжем,есть удобный заезд к участку,вид на море Остановка общественного трансполрта- 150 м Документы -готовы к сделке, Ипотека,Сертификаты

Продается дом с участком в премиальном экологически благоприятном районе. Участок ровный расположен в очень красивом, видовом и удобном месте. Это единственный район застройки ИЖС с новой жилой развивающейся инфроструктурой. Расположение детского сада, школы, новой дороги и формирование нового общественного маршрута определяет удобство жизни. Дом зарегистрирован Росреестре. Вода на участке, опора электрическая на границе участка. Газ на улице. Агентов недвижимости и прочих посредников прошу не беспокоится. Спасибо за понимание.

Продаётся уютный и комфортабельный дом на Фиоленте, в СНТ "Утёс" - идеальное место для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и красивые пейзажи. Данный дом подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха в летний сезон. На первом этаже расположены просторная кухня и две уютные спальни, где вы сможете отдохнуть после долгого дня. На втором этаже находится гостиная, дополненная террасой, где можно проводить время в приятной обстановке. Также здесь расположена еще одна спальня и коридор. Неподалеку от дома находится море, что делает его еще более привлекательным для тех, кто любит проводить время у воды. Металлопластиковые окна и три кондиционера обеспечат вам комфортное проживание в любое время года. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома на Фиоленте - здесь вас ждет уют и спокойствие, а также возможность насладиться прекрасными видами и природой. Сделайте этот дом своим уютным уголком, где вы всегда будете рады возвращаться после долгих рабочих дней.

Продам дом 80 кв.м в черте города. Вся инфраструктура: больница, школа, детский сад, магазины. Остановка рядом. 15 минут до моря. Все городские коммуникации. Газ заведен. Газовый котел в доме . Канализация. Гараж. Собственник.

Продам домик с пропиской и участком 6.6 соток в СНТ "Сапун-гора ". Рядом соседи живут круглый год. Дом построен из природного инкерманского камня. Пригоден для жизни в доме есть интернет,кондиционер и вся необходимая техника для жизни. Отопление печное. Участок ровный без уклонов, прямоугольный. Земля плодородная. Коммуникации: - Электричество заведено в дом. 15КВТ (Договор на прямую с севэнерго) - Вода кооперативная До остановки общественного транспорта 10 минут пешком. Есть Магазин и Аптека. Хорошая транспортная развязка. Подходит наличный расчёт! Отличное предложение в этом районе. Звоните!!!

Объект 16593. Продам новый дом 189м в Севастополе ИЖС! Участок 5.5 соток Дом находится в районе 5 км, рядом школа и новый детский сад. Школа еще в процессе стройки. Асфальтированный заезд Дом построен из газобетона в камень, перегородки 20 см, перекрытия- ж/б плиты. Крыша-эксплуатируемая. Участок и дом находятся на возвышенности, "видовой". Дорога-отсыпана, По коммуникациям- свет 15 КВТ севэнерго, газовая труба проведена по границе участка, вода городская в процессе подвода к участкам. Дом введен в эксплуатацию, можно оформить в ипотеку, и любую форму расчета. Место красивое для жизни, экологически чистое. Документы -готовы к сделке

Продам дом 230 м2 на 8 сотках в БАЛАКЛАВЕ! Свой Дом, что может быть лучше? Свой Дом - это Философия и образ жизни! Современный двухэтажный каркасный дом построен в 2019. Полностью мебелирован,вся мебель абсолютно новая+встроенная техника хорошего качества. На участке есть хоз. постройка для инвентаря. Первый этаж: - просторная кухня-гостинная 33,2 м2 с панорамным остеклением, - гардеробная 12.5 м2, - совмещенный санузел 7.7 м2, - видовая лоджия 21.7 м2, с панорамным остеклением, Второй этаж: - 3 спальни 19,8; 19; 14,7 м2 - совмещенный санузел 10.4 м2 - лоджия 13.6 м2 За счет высоких потолков и панорамного остекления дом очень светлый и просторный. Коммуникации: - своя скважина на участке, - электричество 15 кВт , - канализация септик. Ведется газификация. Дом предлагается к продаже в чистовой отделке: - в доме теплые полы, - установлен электро котел, Инфраструктура: - остановки общественного транспорта - 500 м. - в шаговой доступности ( садик, школа и т. д.) - в пешей доступности супермаркет, банкомат. - до набережной Балаклавы 1 км. Всё виды расчёта! Звоните!

Продам дом в ТСН Голубой залив г. Севастополь. Фиолент .Район Автобата. Участок угловой. 2 -ая линия от моря.150 метров до берега. На первом этаже кухня, гараж, санузел совмещён. На втором - 2 комнаты и лоджия. На третьем - мансарда. Дом построен из ракушняка,утеплен снаружи. Крыша - металлочерепица. Пластиковые окна. Со второго и мансардного этажа потрясающий вид на море. Есть оборудованный спуск на пляж. В доме газовое отопление. Требуется косметический ремонт. Вода кооперативная. В саду плодовые деревья,кустарники,виноград.Земля хорошая,привозная.

Объект 8974. Продам новый двухэтажный дом 60,4м2 на участке 4,2 сотки расположенный в СТ Эра-1, можно увеличить до 8,4 сотки за дополнительную плату( свой смежный участок) Рядом с Т.Ц. Нова-Центр по ул.Мельника. Коммуникации: Городская Вода Свет 15кВт Газ природный Канализация (септик 8 м.куб) заведены в дом. Есть Бассейн 18м3, плодовый сад, виноградник стилизовано террасами. Дом построен из камня ракушечник с утеплением и чистовой отделкой, высота потолков дома 2,7м. Крыша двускатная, металлочерепица, утеплена. На окнах стеклопакеты, установлена металлическая входная дверь. В цокольном этаже находится подвал 10м2, высота потолков подвала 1,9м. с отдельным входом. Рядом круглогодично проживают соседи. Заезд в СТ Эра - Асфальтируется

Объект 152. Продам современный таунхаус 140 кв.м. в центре Севастополя. Трехэтажный дом расположен в элитном поселке практически в центре г. Севастополь. Земля категории ИЖС. . Дом продается в черновой отделке, планировка комнат и межкомнатные перегородки будут сделаны в кратчайшие сроки по вашему желанию. Сейчас планировка свободная, есть лестница. Вы можете самостоятельно определить кол-во санузлов, спален и гардеробных. Это уже входит в цену. По вашему желанию за доп плату можно произвести ремонт под ключ! Цена обговаривается. . На третьем этаже есть видовая остекленная терраса с видом на море.!!! Можно пить кофе и любоваться восхитительными видами !!! . Есть придомовая территория. Сзади дома можно разместить патио зону и барбекю, или бассейн с зеленой лужайкой. перед домом имеются откатные металлические ворота и парковочная зона на 2 авто. . *Электричество 15 кВт , * вода- скважина, * канализация - автономный септик, *газ-получены тех.условия. Развитая инфраструктура район позволит комфортно проживать всем членам семьи. В непосредственной близости находится рынок, ТРЦ "Sеаmаll", детские сады, школы, поликлиника и больница, ветклиники и аптеки, магазины, салоны красоты. . Рядом проходит лесной массив и виноградники. . Дом введен в эксплуатацию , можно сразу прописаться. Категория земель ИЖС. Есть возможность приобрести дом в ипотеку. . Воспользуйтесь этим уникальным предложением о покупке дома комфорт класса в центре Севастополя. . Звоните, отвечу на интересующие вопросы. Организую показ.. .

Объект 17071. Новый дом 127м в Севастополе с бассейном! Рядом с остановкой транспорта! Фиолент Продам новый дом с бассейном во дворе. Это отличный вариант для молодой, гостеприимной семьи. Просторные помещения позволят вам собирать вместе всех своих друзей. В данный момент в доме предчистовая отделка. Установлен газовый котел, разведено электричество и вода. Свет 5 кВт, вода - городская. Предусмотрено отопление - на первом этаже и в санузлах - теплый пол, на втором и третьем установлены радиаторы. Внизу располагается просторное свободное помещение. Здесь можно разместить кухню и установить обеденный стол для большой компании. Есть ванная комната. На втором этаже - проходная гостиная с выходом на балкон. На верху находятся две жилые комнаты и совмещенный санузел. Во всех помещениях установлены панорамные окна. Можно любоваться прекрасным видом из любого помещения. Дом находится в районе Т-образного перекрестка. До моря всего 500 м. Рядом Георгиевский монастырь и Яшмовый пляж. Заезд с Монастырского шоссе по хорошей дороге, отсыпанной природным камнем -150м. Участок ровный, прямоугольный, огорожен каменным забором. Установлены откатные ворота. Есть место для парковки и зоны барбекю. Звоните! Дом интересный и достойный Вашего внимания.

Объект 1184. Предлагаем к продаже добротный 2-этажный жилой дом для Вашей семьи. Общая площадь 143 кв.м., два отдельных входа, функциональная и продуманная планировка. На первом этаже- просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел. На втором этаже-две просторных комнаты, в одной из комнат выход на балкон. Из окон открывается хороший вид. Дом построен качественно: железобетонный ленточный фундамент, сейсмоустойчивый монолитный каркас, энергосберегающие металлопластиковые окна. Коммуникации: электричество, вода, канализация-септик, есть возможность подключится к газу. Участок 4,3сотки, ровный, правильной формы с хорошими подъездными путями. Отличное месторасположение: рядом остановки общественного транспорта, магазины. В транспортной доступности расположены объекты социальной инфраструктуры: детский сад, школа, торгово-развлекательный центр и др. В доме с комфортом разместится большая семья. В помещениях с отдельным входом с удовольствием будут жить пожилые родители, а во второй половине - дети с внуками, каждый сможеь вести свой быт автономно., не беспокоя друг друга. Этот объект недвижимости возможно купить в ипотекуКомпания Ренессанс Крым, партнёр крупнейших банков и работает напрямую с банками по договорам.консультация по вопросам одобрения ипотеки БЕСПЛАТНО! ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕРИДЖ Звоните, для того чтобы записаться на просмотр и узнать подробную информацию об этом объекте недвижимости! Пишите, доступны 24 на 7

Не упустите шанс купить дом по хорошей цене! Продам прекрасный новый дом, площадью 78 кв.м. на 4 сот. земли Основные характеристики: Дом построен из газоблока, расположен на участке 4 сот для индивидуального жилищного строительства в 2022 году, введен в эксплуатацию, присвоен адрес. Имеет удобную планировку. 3 спальные комнаты и просторную кухню-гостинную, санузел с ванной. Выполнена предчистовая отделка. Технические характеристики: 1. Фундамент ленточный, утепленная железобетонная плита. 2. Стены газоблок. Железобетонные колонны, армопояс. 3. Перекрытие по деревянное утепленное минеральной ватой 200мм. 4. Кровля мягкая черепица. Водосточная система. 5. Наружная отделка: утепление базальтовой ватой 100мм. Декоративная штукатурка 6. Инженерные коммуникации: электрическая разводка, сантехническая разводка, вентиляционная система с рекуператором. 7. Полы: утепление пенополистирол 100мм, Тёплый пол, коллектор, полусухая стяжка 8. Внутренние стены автоматизированная штукатурка по маякам. 9. Входная дверь с терморазрывом. 10. Окна: профиль 72мм, стеклопакеты мультифункциональные, тонированные. Участок огорожен, хорошие подъездные пути. Все коммуникации городские: свет 15 кВт, газ подведен к дому. Инфраструктура: - Остановка общественного транспорта - Продуктовые магазины - супермаркет Доброцен - рынок "Соловьи" - строительный гипермаркет Новацентр - Торговый центр "Муссон" в 4 мин на авто - Пляж Песочный, Солнечный, парк им. Анны Ахматовой в 10 минутах езды. Данный дом Вы можете приобрести с ремонтом под ключ от нашей компании ЭТАЖИ. С Новой мебелью и техникой как на визуализации. Этот дом вы можете приобрести в ипотеку. Мы заботимся о вашем времени, оформим все необходимые документы и будем следить за процессом сделки, позволяя вам сосредоточиться на главном. Не упустите шанс сэкономить и упростить покупку своего дома! Компания ЭТАЖИ оперативно организует показ! Добавьте предложение в избранное, чтобы не потерять. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 399581

Продам в Севастополе, в районе с. Верхнесадовое, видовой участок, под коттеджную застройку 8 с., рядом с трассой Таврида. Очень удобное расположение. Прекрасный вид на горы, развязка на Симферополь, Севастополь и Ялту. Стоимость участка 1 299 000 р.

Дом 176 м² на участке 6,7 соток Дом 176 м² на участке 6,7 соток, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Нахимовский район, СНТ Сапун Гора. Коммуникации: электричество, газоснабжение, канализация, водоснабжение. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Двухэтажный дом, 2022 года постройки -Площадь: 176 м² -Ремонт: предчистовая отделка -Электричество: 15 кВт заведено -Водоснабжение: кооперативная или скважина -Газоснабжение: по границе Планировка дома: -Всего 2 этажа, 4 комнаты -1 этаж: кухня-гостиная 33 м², санузел, гостевая комната, котельная -2 этаж: 3 комнаты, санузел, гардеробная Планировка участка: -Участок 6,7 соток, статус участка СТ -Территория огорожена забором, имеет откатные ворота и калитку -Подъезд асфальтированный Фасад дома утеплен, оштукатурен, окрашен дорогостоящей фасадной краской. Фундамент ленточный с монолитной плитой. Кровля утеплена минватой. Установлены дорогостоящие окна, с качественной фурнитурой, цвет - графит. Стеклопакеты атермальные (энергоэффективные). На участке есть просторная парковочная зона на несколько машин. Большая придомовая территория, где может разместиться баня, летняя терраса и зона барбекю. На участке есть хозяйственная постройка. Имеются плодовые деревья: черешня, персик, груша, инжир, яблоня. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Асфальтированный подъезд с улицы Генерала Моргунова и с улицы Второй Обороны. В 3х минутах езды от рынка 5 км и Строительного магазина Уют строй. На данный момент ведутся внутренние отделочные работы. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Предлагаем к покупке таунхаус- отдельную половину дома в 3 этажа на участке ИЖС в Ленинском районе Севастополя, вблизи 5км. Коммуникации городские, доступны к подключению: свет, вода,газ. Хорошие подъездные пути, респектабельный район. До школы, садиков, торгового центра 5 минут езды. Дом представляет собой дуплекс из двух одинаковых половин с двумя разными входами и территорией. Введен в эксплуатацию. Можно приобрести дуплекс целиком, можно приобрести отдельно половину- 137м2, за наличный расчет за 7.5 млн

Объект 955. Жилой дом 122,4 м2, для круглогодичного проживания в СНТ Скиф. Дом расположен в отличном месте коттеджный городок 700 м от остановки и асфальта от магазинов. Характеристики дома: Фундамент монолитная плита, колоны, сейсмопояс, стены газоблоки 30 см, крыша метало черепица, фасад: терраса декоративная отделка, по периметру утеплен мин. ватой, окраска короед. Площадь здания 122 м.кв.: кухня-студия 30 м.кв., три комнаты 15; 17и 18 м.кв., ванная комната 10 м.кв., прихожая 13 м.кв., хоз помещение 14 м2. Коммуникации: Электричество 3 фазы, вода городская по счетчику, септик 7 м. куб.. Во всем доме оборудованы водяные теплые полы. В доме выполнена пред чистовая отделка. Стены оштукатурены и сделана стяжка пола. Электропроводка по дому разведена. Участок: ровный, правильной формы 3,8 сотки. Огорожен забором из металопрофеля, откатные ворота, калитка. На участке оборудована парковка на два автомобиля. Инфраструктура: 700 метров от дома асфальтированная дорога. Торговый центры "ПУД","Симол", рынок "5й километр" 20 минут на машине. Соседи проживают круглогодично. Дом в стадии строительства, готов к заселению через три месяца. Возможен расчет Ипотека и Жилищный сертификат! Возможна ипотека с гос. поддержкой семейная 6% или 8% годовых. Звоните, с удовольствием покажу вам дом!

Продаётся двухэтажный дом, общая площадь 176.1 м2 на участке 6.67 соток. Первый этаж: кухня-гостиная 33 м2, с/у, гостевая комната, котельная. Второй этаж: 3 комнаты, с/у, гардеробная. Коммуникации : электричество 15квт, газ в кооперативе уже есть, на данный момент ведётся подведение к дому, канализация, вода кооперативная и скважина. + Фасад утеплен, оштукатурен, окрашен дорогостоящей фасадной краской. + Фундамент ленточный с монолитной плитой. + Кровля утеплена минватой. + Установлены дорогостоящие окна, с качественной фурнитурой, цвет-графит. Стеклопакеты атермальные (энергоэффективные). Инфраструктура: + Асфальтированный подьезд с улицы Генерала Моргунова и с улицы Второй Обороны. + В 3х минутах езды от рынка 5 км. + Участок огорожен забором, имеет откатные ворота и калитку. + Просторная парковочная зона на несколько машин. + Большая придомовая территория, где может разместиться баня, летняя терасса и зона барбекю. + На участке есть хоз.постройка + Имеются плодовые деревья: черешня, персик, груша, инжир, яблоня. Дом построен с соблюдением всех ГОСТов и СНиПОВ (армпояс, ж/б колонны, перекрытия).. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 397515

Продажа дома 100 кв. м ! Продается трехуровневый дом с эксплуатируемой крышей. 1-й этаж - общая зона для всей семьи: гостиная, кухня, санузел и гардеробная. 2-й этаж 2 просторные спальни, санузел. Со второго этажа ведет лестница на мансардный этаж, площадью равную второму этажу, откуда открывается вид на море! Подключены коммуникации: электричество 5 кВт; вода городская, отдельное подключение канализация автономный септик, Реально подключен ГАЗ! (не как в округе) Установлен двухконтурный котел! интернет При строительстве использовались качественные строительные материалы, согласно установленным ГОСТам: Строительная комплектация : фундамент ленточный, марка бетона 250, стены из газоблока 300 мм , утепление мин. ватой, толщиной 50 мм, колонны, ригель, плита перекрытия монолит, 18мм арматура сейсмическая устойчивость - 8 баллов, остекление - пластиковые 2-камерные стеклопакеты. высота потолков 3 м. Дом предусмотрен без внутренней отделки. Вы сможете выполнить индивидуальный дизайн нового дома, без навязанных планировок и типовых материалов. Отсутствие отделки позволит вам воплотить свои желания к дизайну и эргономичности интерьера и контролировать качество работ и выбор материалов. Остановка общественного транспорта 200 м, магазины в шаговой доступности.

Продам 1/2 дома в самом центе Севастополя. до Центрального рынка 300 метров, до Артбухты 500 метров. дом состоит из 3 комнатной части и студии, которые имеют отдельные входы. Отдельный вход в дом и свой участок в 1,3 сотки с видом на море

Продам дом с ремонтом заезжай и живи Собственник! СТ Конус. участок 4 сот. земли Прекрасное место расположение на Фиоленте. Напротив элитного коттеджного комплекса Villaris del Mar - 3 спальных комнаты - кухня-гостиная с выходом на террасу - котельная - гардеробная - совмещенный санузел Окна Brusbox отличного качества Фундамент комбинированный ленточный + монолитная плита Крыша (200мм) экологически чистым утеплителем. Забор по периметру, откатные ворота + калитка, территория облагорожена. Коммуникации: Вода Свет Канализация - септик Теплый пол по всему дому Электро котёл все подключено Просторный задний двор Хорошие подъездные пути к участку. Хорошая дорога от остановки до самого участка. Соседи проживают круглогодично. Шаговая доступность ко всей необходимой инфраструктуре - круглосуточный супермаркет, WildBerries, кофейня, кафе, салон красоты, частный детский сад, поликлиника, через дорогу от дома, до пляжа - 10 минут ходьбы. Остановка - 5 минут ходьбы. Все документы на землю на дом оформлены. Рассмотрю продажу в ипотеку .