Объект 4545. Продаётся дом в пгт Кача — прямо у Чёрного моря!Общая площадь дома: 230 м². Участок: 7 соток (ИЖС). Год ввода в эксплуатацию: 2 packed=2022. Ключевые преимущества • Расположение: в шаговой доступности от Чёрного моря. • Универсальность: подходит как для постоянного проживания, так и для ведения бизнеса. • Готовность коммуникаций: всё уже заведено в дом. • Прочность и надёжность: качественный фундамент и продуманная конструкция. • Свобода планировки: возможность адаптировать пространство под свои нужды. • Безопасность и удобство: откатные ворота и калитка с кодовым замком. Коммуникации • Вода: собственная скважина. • Электричество: "Севэнерго", 15 кВт (380 В). • Газ: проходит по границе участка (возможно подключение). • Отопление: тёплые водяные полы на первом этаже. Планировка и состояние • Готовые помещения: 2 студии полностью отделаны. • Помещения под отделку: 4 студии. • Разводка коммуникаций: предусмотрены точки для 6 санузлов и 6 кухонь — можно перепланировать пространство по своему усмотрению. Конструктивные особенности • Фундамент: мощная армированная плита с гидроизоляцией. • Стены: газоблок (30 см) + утеплитель (6 см). • Армирование: установлены армпояса, обеспечивающие прочность и долговечность конструкции. • Тепло и влагозащита: дом тёплый и сухой благодаря продуманной конструкции и качественным материалам. Особенности участка и въезда • Выход с участка: на 2 стороны. • Въезд: откатные ворота. • Вход: калитка с кодовым замком. Этот дом — отличная возможность обрести уютное жильё у моря или запустить бизнеспроект в живописном месте. Пространство легко адаптировать под ваши цели: от семейного особняка до минигостиницы или апартаментов. Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей!















































































