Продается дом 73 кв м на земельном участке 4,5 сот., в перспективном СТ Троллейбусник-1, г. Севастополь!
Дом, зарегистрированный, жилой, с правом прописки, качественной постройки, состоит из 2-х этажей, 1994 года постройки, построен из экологически чистого природного материала: ракушечника, с хорошей тепло- и шумоизоляцией, с железобетонными перекрытиями.
Строили для себя, с использованием качественных дорогих материалов, требуется облицовки фасада.
Общая площадь дома 61 кв м, дополнительно: большой балкон, 11,2 кв м, застекленный пластиковыми окнами ПВХ, который можно использовать как дополнительную комнату. Все помещения можно реконструировать на свое усмотрение. В доме есть, построенная по всем правилам, функционирующая печь, которую, можно красиво отделать специальной жаропрочной плиткой, под натуральный камень или переделать в современный камин.
1-ый этаж:
= 6,2 кв м - прихожая с качественной, новой, деревянной лестницей;
= 6,8 кв м - помещение под санузел, так как там уже есть подвод воды;
= 7,5 кв м - можно использовать как кухню;
= 14,2 кв м - жилая комната, которую можно объединить с кухней, в просторную кухню-гостинную;
2-ой этаж::
= 7,9 кв м - прихожая, можно сделать гардеробную;
= 18,4 кв м - жилая комната;
Есть чердак, с окном, который можно также использовать как дополнительное помещение, свободного назначения.
Участок площадью 4,5 соток имеет ровную прямоугольную форму, что обеспечивает удобство в эксплуатации и благоустройстве.
На участке есть сарай 3,7 кв м.
Участок частично огорожен забором из французского камня.
Коммуникации:
- Вода: в СТ полностью заменены трубы, на новые, пластиковые, вода подается круглогодично, 24/7, на участке есть большая емкость, для воды.
Подключение к городской воде обещают в следующем году.
- Электричество: на данный момент заведена в дом 1 фаза, есть возможность завести 15 кВт, столб рядом с участком.
- Газификация: планируется в следующем году, уже подали заявление на газификацию жилого дома, недалеко проходит газовая труба.
Участок разработан, на нем растут и плодоносят фруктовые деревья: черешня, хурма, инжир, яблоня, персики, груша, слива; кусты: кизила, роз.
Удобное расположение: всего в 15 минутах езды от транспортной развязки на 5-м км, автобусная остановка находится в 15 мин доступности. Новая асфальтированная дорога, которая соединяет Монастырское и Фиолентовское шоссе, что значительно повышает транспортную доступность.
В окрестностях вы найдете Георгиевский Монастырь и живописный Яшмовый пляж — идеальные места для прогулок и отдыха, рядом находится живописный лесной массив.
Одним из главных преимуществ этого участка является его перспективное расположение: скорая газификация, городская вода! Успей купить, пока цена не выросла !!!
Рассмотрим все формы расчёта, включая ипотеку. Все дополнительные вопросы по телефону. Обращайтесь, организуем для вас показ!
Единственная компания в Крыму, которая официально дает Гарантию Безопасности Сделки!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 120100
Номер в базе: 3812361
