Дом 264,4 м² в Севастополе (Ленинский район): пространство для жизни и отдыха
Ищете дом, где хватит места всей семье и можно устроить зону для барбекю, бассейна и даже спортзала? Предлагаю рассмотреть вариант в Ленинском районе Севастополя — на ул. Верещагина, д. 61. Это двухэтажный дом из природного камня — надёжно, эстетично и долговечно.
Что внутри: продуманная планировка под разные сценарии жизни
Первый этаж (базовая функциональность и простор):
* кухнягостиная 48.51 м² — сердце дома: отсюда есть выход на террасу, удобно принимать гостей и готовить;
* 2 спальни по 16.19 м²;
* два санузла на этаже;
* тёплый пол по всему дому — комфорт в любое время года;
* выведены коммуникации для кондиционеров.
Второй этаж (приватность и дополнительные возможности):
* три комнаты: 16.19 м², 16.21 м² и 27.30 м² (последняя — с выходом на террасу-23.4 м²);
* раздельный санузел;
* большая гардеробная 10.44 м² — можно грамотно организовать хранение;
* балкон и терраса — уютные места для утреннего кофе или вечернего отдыха;
* на крыше можно оборудовать дополнительное пространство для отдыха — отличный вариант для лаунжзоны или смотровой площадки.
Территория и удобства: всё для комфортного быта и досуга
* терраса — идеально для семейных ужинов на свежем воздухе;
* беседка с мангальной зоной — для шашлыков и посиделок с друзьями;
* бассейн — собственная зона для купания и релакса;
* спортзал в доме — можно заниматься спортом, не выходя на улицу;
* во дворе — санузел и душ;
* парковка на 6 машин — хватит для семьи и гостей;
* установлен септик.
Коммуникации подведены по границе участка, при этом электрика и сантехника уже проведены внутри дома — можно быстрее приступить к финальной отделке или сразу заезжать.
Локация: развитая инфраструктура и перспективы района
Дом расположен в удобном месте: через дорогу — школа и детский сад, поэтому вопрос с образованием и присмотром за детьми решается быстро. Рядом строится торговый центр — в будущем будет ещё больше магазинов, кафе и сервисов в шаговой доступности.
Материал стен — природный камень — это не только выразительный внешний вид, но и хорошая теплоизоляция: летом в доме будет прохладно, а зимой — тепло.
Почему этот дом стоит рассмотреть
Площадь и зонирование: 264,4 м² — это пространство, которое можно адаптировать под любые потребности: выделить кабинет, игровую, гостевую зону и т. д.
Зоны отдыха:Терраса, беседка, бассейн, спортзал и потенциальная лаунжзона на крыше — сразу несколько сценариев для досуга.
Инфраструктура: Школа, садик и будущий ТЦ — всё рядом, не нужно тратить много времени на дорогу.
Практичность: Тёплый пол, выведенные коммуникации под кондиционеры, септик и парковка на 6 мест — учтены важные бытовые моменты.
Звоните или пишите — расскажу подробнее, и согласую время просмотра. Готов ответить на любые вопросы по документам и условиям сделки.
