Продажа земельного участка в собственности, площадью 2 Га с двумя домами в одном из самых красивых и экологически чистых мест Севастополя — в Байдарской долине, между поселками Орлиное и Кизиловое.
Участок идеально подходит для тех, кто ищет уединение, спокойствие и близость к природе, не отказываясь от удобства и доступности городской инфраструктуры.
Преимущества участка и локации:
-Уединенное расположение в убаюкивающей тишине горной долины, при этом рядом асфальтированная дорога, что гарантирует транспортную доступность.
-В непосредственной близости находятся два озера и лес.
-Байдарская долина славится свежим воздухом и великолепными природными пейзажами.
-Возможность использования земли для ведения личного крестьянского хозяйства, создания агроусадьбы, глэмпинга, коттеджного поселка.
Основной дом - 145,2 м² полностью готов к проживанию:
-Три уютные спальни, детская, холл, кухня, терраса и два санузла.
-Качественная отделка: утепленные СИП панели, фасад с декоративной штукатуркой - короед, кровля из битумной черепицы.
-Оснащён системой принудительной рециркуляции воздуха, что обеспечивает отличную вентиляцию круглый год.
-Встроенная бытовая техника, окна с роллетами.
Гостевой дом - 90 м²:
-Уютный двухэтажный дом с уличной лестницей, ведущей на мансарду.
-Дом состоит из трёх автономных блоков: жилое пространство, мансарда и подвал с котельной.
-Крытая терраса, балкон и зона хранения дров.
Строения:
-Несколько мастерских, оборудованных специализированным инвентарем, летняя душевая и туалет.
-Установлены емкости для сбора дождевой и талой воды, что позволяет экономно использовать ресурсы для полива.
-Отдельное капитальное строение, состоящее из трёх блоков, можно использовать по своему желанию.
-Крытый гараж с высокими потолками на 1 авто, а также парковка для 4-х автомобилей на территории.
Благоустройство:
-Здесь разбит красивый сад с множеством хвойных и фруктовых деревьев: персик, яблоня, груша, орех, виноград и другие, а также декоративные растения и цветы.
-Спортивная площадка, мангал, небольшая пасека и места для отдыха — всё, чтобы наслаждаться жизнью на свежем воздухе.
-Бассейн с горной водой в приусадебной зоне станет отличным дополнением для отдыха в любое время года.
Коммуникации:
-Электроснабжение 45 кВт с возможностью увеличения и резервный генератор.
-Централизованное холодное водоснабжение и скважина, которая покрывает все бытовые потребности, септик.
-Отопление чешскими котлами на твёрдом топливе и электробатареями.
-Скоростной интернет, спутниковое ТВ и усилитель Wi-Fi.
Преимущества покупки:
-Экологически чистый район, при этом в 25 минутах от Севастополя или 40 от Ялты, в окружении природы, с возможностью организации фермерского хозяйства.
-Просторная территория, которую можно использовать для комфортного проживания и ведения бизнеса.
Стоимость эквивалентна 440 тысяч долларов по коммерческому курсу на дату покупки.
Не упустите шанс приобрести этот уникальный участок Земельный участок в районе Ленинский в городе Севастополь.
