Купить земельный участок в переулке Колодезный в городе Севастополь

Арт. 67646472. Добpый день, предлaгaем вашему вниманию земeльный учаcток ИЖC по aдрecу: пepeулoк Koлoдезный. Площадь учacтка coставляeт 3,7 cоток (20 м x 17,5 м). + учacтoк 4 cотки (по члeнской книжкe, в зоне ЛЭП). Итoгo: получитcя бoльшой учаcтoк 7,7 coтoк. Катeгория зeмeль: земли насeлeнных пунктoв (ИЖC) Вид pазрешeнного иcпользoвания: для cтроительства и обслуживания жилого дома. Коммуникации по границе: вода и электричество. Хороший подъезд к участку, 50 метров от асфальтированной дороги. Участок находится в одном из самых развивающихся районов города, ровный и правильной формы. Хорошая транспортная развязка во все районы города! В непосредственной близости находятся: магазины, рынок "Соловьи", супермаркет, строительный гипермаркет, торговый центр "Муссон" и парк "Патриот".

Продается уникальный земельный участок площадью 3.7 сотки, дополнительно 4 сотки в СНТ ДНП по членской книжке, расположенный по адресу Колодезный переулок. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает построить свой дом в живописном и удобном месте, не покидая черту города! Все городские коммуникации по границе участка! Земля находится в собственности, что гарантирует вам полную юридическую чистоту сделки. Участок имеет ровную и правильную форму размером 18 метров на 19 метров, что предоставляет множество вариантов для строительства. Угловое расположение участка позволяет организовать заезд с двух сторон, что добавляет удобства и гибкости в планировке вашего будущего дома и приусадебного участка. Благодаря близости центральных коммуникаций, вы сможете без проблем подключить все необходимые удобства. Это значит, что вам не придется беспокоиться о водоснабжении, электричестве или газе все уже под рукой! Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного участка! Вы можете приобрести его как за наличные, так и в ипотеку, что делает покупку еще более доступной. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш идеальный участок ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 160711 Номер в базе: 4482918

Я собственник. Продам 1 или 2 участка под ижс,лпх в центре города, в самом востребованном районе города Севастополя, Гагаринском (рядом с торговым центром Муссон, ЦУМ), до моря и пляжа Солнечный (Парк Ахматовой, Херсонес) 7 минут. Дорога и коммуникации все городские по периметру (все получено и согласованно), так же газ. Участки ровные и подготовленные к застройке(было начато строительство, фундамет). Документы Российского образца. Участки соприкасаются друг с другом. Адрес Переулок Колодезный, 7 (размер 349 кв.м) и Переулок Колодезный, 9 (размер 247 кв.м). Могу продать 2 участка или 1 (на выбор любой). Цена указанна за 1 участок. Покажу в любое время. Кадастровые номера на публичной карте 91:03:003001:136 и 91:03:003001:542 Продажа, возможен обмен на авто. За сообщениями не слежу, звоните на телефон.

Продаю видовой ровный участок на Корабельной стороне ул.Минская, с хорошим подъездом и по лучшей цене! Всегда удивлялись, видя красивые дома в видовых местах? Теперь и у Вас есть такая возможность, купить изумительный участок и построить дом мечты! Под ИЖС, все документы есть, ГПЗУ. Газ, электричество, вода, канализация рядом с участком. Рядом есть смежный участок, 4,4 возможна продажа двух участков вместе. Рассмотрим наличные и ипотеку. +Есть возможность подать ипотеку разом в 5 банков, в том числе и по 2м документам (паспорт, СНИЛС). Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы, организую быстрый показ. Помогу с оформлением ипотеки любой сложности одним пакетом документов в 5 банках! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 107359 Номер в базе: 404680

Продам дом 115 кв.м. на участке 2,5 сотки. Дом расположен в районе красной горки. Огромный плюс этого места-это красивый вид на город, тихий район и в то же время 5-10 минут до центра города. Дом утеплен и построен качественно, строили для себя. Битумная кровля с утеплением, немецкие окна, высота первого этажа 3 метра. Все городские коммуникации: - электричество 15 кВт (3 фазы) - городская вода - на газ выданы ТУ и проектная документация Готов к показу в удобное для Вас время. Звоните!

Предлагаю к покупке жилой двухэтажный дом площадью 102 кв.м. на участке 3,2 сотки в Нахимовском районе по ул. Кокчетавская. Год постройки - 1987 г. Дом представляет собой капитальное строение. Материал стен- камень. Утеплён минеральной ватой. Состояние дома - жилое. Оснащён мебелью и техникой. Планировка дома: 1 этаж: кухня, 2 спальни, просторный подвал. 2 этаж: кухня-гостиная, 2 спальни. Коммуникации: Электроснабжение- центральное городское 15 кВт. Водоснабжение - городское. Газ. Канализация: выгребная яма. Земельный участок каскадный, огорожен по всему периметру. Имеет 2 входа с улицы Кокчетавская и с улицы Барнаульская. 2 гаража. Также на территории есть дом, для проживания летом. Летний душ. Расположение дома очень удобно и доступна вся инфраструктура. Рынок на проспекте Победы. Магазины, аптеки, детская поликлиника, гимназия 10. Документы РФ. Готовы к сделке. Показ в удобное для Вас время. Звоните.

Пpoдам учаcток 4 сотки. Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) город Севастополь, улица Воронежская ( ориентир воронежская , 35 дом напротив ) Кадастровый номер участка: 91:03:001008:2556 Eсть cвeт нa гpaницe c учacткoм, вода , газ , канализация. Асфальтированный подъезд . Участок с уклоном. Остановка общественного транспорта в 5 минутах , если идти пешком. В радиусе 1 -2 км находится: Супермаркет, школа, детский сад, торговый центр Муссон. Правоустанавливающий документ: Договор аренды (49 лет) , оформляется переуступка Аренды. Для оформления земли в собственность достаточно возвести на нем строение, зарегистрировать как жилое, и выкупить у государства за 5% от Кадастровой стоимости. Постановление правительства Севастополя от 08.07.2019 465ПП.( см. Последние Фото) Подходит под программу льготная ипотека 8% и семейная 6% для строительства жилого дома только Сбербанк. Переуступку права банк не кридитует, только наличные, после переуступки аренды на вас, Сбер даёт кредит на строительство на этом участке на срок аренды Торг уместен. Посредников просьба не беспокоить!

Объект 1403. Продам участок 4.1 сотки в районе 5-го км. по улице 3-й Хомутов пер. Участок ровный с небольшим уклоном в сторону подъездной дороги. Есть возможность подключения городских коммуникаций , включая; свет 15 кВт, вода и природный газ. К участку проходит хорошая асфальтированная дорога. грунтовки буквально 150 м пути. остановка общественного транспорта 350 м. Вся городская инфраструктура в непосредственной близости.

Объект 18477. Продается земельный участок в районе Лабораторного шоссе, назначение - строительство и обслуживание жилого дома, хозпостроек и сооружений. Площадь участка 8.9 сот. Есть техническая возможность подключения электричества. Все вопросы по телефону.

Участок 10 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Нахимовский район, переулок Генерала Мельника. Участок с уклоном, видовой. Подъезд по грунтовой дороге. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт, 3 фазы, по границе участка -Вода: городская, 50 м от участка -Газ: 150 м от участка ГПЗУ получено с полным пятном застройки! Соседи активно застраиваются. С участка открывается великолепный вид на море и город. На данный момент идет оформление ТУ на коммуникации. Инфраструктура: Участок находится в развивающемся районе города. Первая линия от Лабораторного шоссе До ближайшей остановки общественного транспорта от участка примерно 270 м. Аренда с правом выкупа за 5% от кадастровой стоимости после строительства и регистрации жилого дома подходит для наличного расчета. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 4,91 сотки (ИЖС) расположен в г.Севастополь, Нахимовский район. Присвоен адрес. Участок с уклоном. Подъезда к участку нет. Можно организовать доставку стройматериалов для строительства дома при помощи манипулятора. Сосед уже строится. Коммуникации -Электричество: по границе -Вода: городская по границе участка -Газ: по границе Получено ГПЗУ с полным пятном застройки. Инфраструктура: Участок расположен в городской черте, в тихом месте, с отличной транспортной развязкой. Район активно застраивается новыми домами. В непосредственной близости есть аптека, остановка общественного транспорта, магазины. рынок, авто и железнодорожный вокзалы. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 115. В продаже земельный участок в г. Севастополь. Адрес: г.Севастополь, в районе улицы Челябинская. Площадь: 4,3сот Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1.) Категория земель: Земли поселений (Земли населенных пунктов). Статус: Ранее учтенный. Коммуникации: Необходимо подключение (свет, вода, газ на границе участка) Ширина фасадной части: 43 м.

**ПРОДАЖА ВИДОВОГО УЧАСТКА С О ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ!!!** Представляем вашему вниманию участок площадью 5 соток, расположенный в живописном Нахимовском районе города Севастополь, на склоне Воронцовой горы. Этот участок не только готов к строительству, но и порадует вас breathtaking панорамными видами на Лабораторную балку! Все коммуникации, включая электричество и центральное водоснабжение, уже доступны на границе участка. Газ также можно легко подключить — все условия для комфортной жизни и строительства созданы! Участок разработан, есть хороший заезд для строительной техники, что делает его идеальным вариантом для застройщиков. Выгодное расположение участка обеспечит вам близость к необходимой городской инфраструктуре: школы, поликлиника, детские сады, банки, рынки и магазины находятся в пешей доступности. Вам не придется тратить время на дорогу — все важные объекты в пределах короткой прогулки! Не упустите возможность приобрести этот великолепный участок для строительства вашей мечты! Онлайн-показ с удовольствием организуем по вашему запросу. Ждем вас на просмотр!

Объект 1116. Продается участок 7 соток (ИЖС) , ул. Братьев Микрюковых (р-н Гоприщенко), Севастополь Отличный вариант для строительства частного дома в городе! Характеристики участка:Площадь:7 соток.Рельеф:участок с уклоном, удобен для реализации архитектурных решений.Категория земель:Земли населенных пунктов.Разрешенное использование:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).Статус:участок находится в аренде (собственность публичных правовых образований).Коммуникации:Электричество:на границе участка (Севэнерго, 15 кВт).Вода:городская, подведена к границе (Севгорводоканал).Газ: городской , рядом с участкомДороги и подъезд:Подъезд по грунтовой дороге, до асфальта 500 м.Участок расположен у дороги, что обеспечивает удобный доступ.Инфраструктура:Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности детский сад, школа, магазины и другие социальные объекты.Тихое место, идеально подходящее для жизни вблизи городской инфраструктуры.Дополнительная информация:Документы РФ.Полностью проверены юристами и готовы к сделке.Участок подходит для покупки за наличный расчет.Кадастровый номер:91:04:001019:1517.Профессиональное сопровождение до момента получения права собственности.Звоните, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотр.

Участок - 4,2 сотки + строение 44 м2. Расположен г. Севастополь, Гагаринский район, в границах СТ "Вещевик" Коммуникации: электричество, водоснабжение, автономная канализация, газоснабжение. Участок правильной прямоугольной формы: по фасаду -18 м, боковые стороны 23 м. без уклона. Технические характеристики: Двухэтажное строение (не поставлено на кадастровый учет) Площадь: 44 м² Ремонт: без отделки Отопление: электрическое/газовое Электричество: 5 кВт от СТ на участке Водоснабжение: городской водопровод (заведен на участок) Газоснабжение: по границе участка ( ведутся пуско-наладочные работы). Канализация: есть септик на участке (подведен к строению) 3 кольца диаметр 2 метра (9м3) Планировка строения: 1 этаж (планировался гараж 4.20*5.20 м) 2 этаж (жилая комната 22 м2) Возможно устройство мансардного этажа Материал стен: естественный природный камень (ракушечник) в железобетонном каркасе Межэтажные перекрытия: 1/ 2 этажи железобетонные плиты перекрытия (фабричные по ГОСТу) 2/3 этажи - деревянные балки Планировка участка: Участок 4,2 сотки, статус участка СТ Территория огорожена забором с трех сторон Подъезд асфальтированный, частично грунтовая дорога. Документы российского образца на земельный участок. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Спокойный, семейный и безопасный район. Товарищество находится в тупиковой зоне, поэтому транзитный транспорт отсутствует и посторонние лица не появляются. При этом СТ находится в шаговой доступности от основных транспортных артерий города и имеет хорошие подъездные пути. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Продам земельный участок (ИЖС) в центре Севастополя под строительство дома. Со второго этажа откроется вид на море и Херсонес! Рядом: магазин, медицинский центр, школа, садик, бассейн, стадион. Херсонес, театр оперы и балета, Школа искусств Корсунь, парк имени Анны Ахматовой, Юрия Гагарина. Чистое море в 7 минутах пешком! Редкое и лучшее место в Севастополе. До центра 4 минуты на машине. Пешком 10-15 минут. Земля ИЖС, городская вода, газ, электричество 380 кВт. Асфальтовая дорога до участка. По документам есть дом (можно строиться через реконструкцию либо по дачной амнистии) Российские документы. Оформление ипотеки по принципу одного окна, один пакет документов во все банки работающие на территории Крыма и Севастополя, в том числе Сбербанк. Клиентам компании "ЭТАЖИ" лояльность и преференции от банков партнеров. Для клиентов компания "ЭТАЖИ": мы единственные в Севастополе, кто проводит онлайн регистрацию сделок с недвижимостью, не посещая МФЦ. Агентство недвижимости "Этажи" - 1 в России, мы сопровождаем Вашу сделку на каждом этапе. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 153957 Номер в базе: 871907

Участок 10 соток ИЖС Участок 10 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Нахимовский район, улица Кроссовая. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, размером 25*40м. Подъезд грунтовая дорога. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество - есть -Вода - скважина -Газ - в перспективе Этот земельный участок идеально подходит для строительства дома. Инфраструктура: Участок находится в живописной местности, недалеко от остановки и городской инфраструктуры. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 2371. Выгодное предложение к продаже земельный участок, в собственности ГПЗУ на руках. Остановки общественного транспорта, школа Эко ТЕХ,садики, ТЦ в 10 минутах. Срочная продажа ,звоните не упустите свой шанс, в живописном месте под строительство.

Участок 4 coтки (ИЖС) в г. Севастополь, Гагаринский район, улица Волнистая. Участок прямоугольный формы, с уклоном. Подъезд асфальтированный. Позвоните нaм, чтобы узнать вce дeтaли! Коммуникации : -Элeктpичeствo: гоpодcкoе(15 кВт) -Водa: городская -Канализация -Газ: рядом -Интернет: высокоскоростной Подъездной путь к участку с трех сторон: ул. Вакуленчука, ул. Рыбацкий причал, ул. Университетская. Инфраструктура: Участок находится в 5-ти минутах езды на авто: школы (23 ,37), садик (112,15), супермаркеты "Муссон, Nоvus", строительные супермаркеты "Добрострой, НоваЦентр. и в пешей доступности промышленно-технологический колледж . Остановки в 4 минутах ходьбы . В 10-ти минутах центр города. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Арт. 92281664 Продается уютный каменный дом в живописном городе Инкерман, который известен своими историческими памятниками и близостью к Черному морю. Этот одноэтажный дом станет прекрасным выбором для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. Дом состоит из трех комнат, санузел в доме. На участке есть каменный гараж и каменная хоз. постройка, которая используется как кухня. Площадь участка: 6.39 соток. Назначение - ИЖС. Дом построен из инкерманского камня, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Просторный участок в 6.39 сотки предлагает достаточно места как для отдыха, так и для занятий садоводством или огородничеством. Ухоженная территория является залогом приятных летних вечеров на свежем воздухе. Коммуникации: свет, вода централизованная, отопление - твердотопливный котел. Инкерман не только славится своей историей и природными достопримечательностями — это еще и место с развитой инфраструктурой. Вблизи находятся школы, магазины, а до ближайшего большого города всегда можно легко доехать на общественном транспорте или на личном автомобиле. Этот дом подходит как для постоянного проживания так и для использования его как загородной дачи. Если вы заинтересовались этим предложением о покупке недвижимости, звоните, с уважением, специалист АН Миэль Наталья

Участок 10 соток (СХ) в г. Севастополь, Нахимовский район, Любимовка, участок на ЗАО "С. Перовской". Участок правильной прямоугольной формы, с соотношением сторон 20м*50м. Асфальт и грунт 100 метров. По новому генплану участок находится в зоне предполагаемой застройки ИЖС. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт, по границе -Вода: есть возможность подключить городскую воду Инфраструктура: Вокруг жилая застройка. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: остановки, магазины и песчаный пляж Любимовка. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Продам участок 8.5 соток (ИДС-ИЖС) АРЕНДА с правом Выкупа в собственность у города за 5% от кадастровой стоимости участка: 2 млн 250 тыс.руб. Строите черновой каркас дома под крышу и выкупаете участок. Итого: Сумма выкупа участка у города составляет: 112 тыс. руб. Участок прямоугольной формы - (36х24) с панорамным видом на лесной массив и море. Свободно делиться на два по 4 сотки. Требования к застройке участка: Высота застройки - 8 м. Площадь застройки участка - 170 кв.м. (первый этаж) Данные требования позволяют построить двух этажный дом площадью до 340 кв.м. Подъезд к участку по асфальтированной дороге. Расположен по адресу: г. Севастополь (район - Фиолент) рядом с СНТ Маяк-2 Коммуникации: Свет 15 кВт (подключение от СевЭнерго) Вода Городской водопровод (270 м) от участка или Бурить скважину до 70 метров Газ подключение Газгольдера Канализация Установка СЕПТИКА Инфраструктура: Парковая зона (сосновый лес) - 10 м Море (пляж Бухта Недоступная) 700 м Остановка общественного транспорта 250 м Продуктовый минимаркет 230 м Кафе-бар (Иди Кушать) 230 м Гостиница (Лавандовый Дворик) 150 м Школа, детский садик 4 км По документам будет оформляться переуступка прав аренды Циан даёт подменный номер телефона. Мой фактический НОМЕР отображён на ВТОРОМ ФОТО в левом нижнем углу - КОНТАКТЫ

Продаётся Учaстoк ИЖС 8 сoтoк, расположенный в замечательном месте, г. Севастополь, ул. Генерала Лебедя Описание объекта: Учacтoк прямоугольной формы с уклоном. Имеется подъезд с двух сторон. Коммуникaции: Электричество: 15 кВт, заведёно на участок Городская Вода и Газ по границе участка. Инфраструктура: Жилой массив с широкими улицами и современными домами. Свежий целебный воздух. Магазины, аптеки, парки, остановки общественного транспорта в пешей доступности. У въезда на улицу находится остановка общественного транспорта. В радиусе 150 метров, детский комплекс, есть несколько продуктовых магазинов. До ближайшей АЗС и Торгового центра SEA MALL 3 минуты езды. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности, школы, детские сады, рынок и прочее. Удобная логистика до Гагаринского и Ленинского районов города. 5 минут до Ялтинской и Симферопольской трасс. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните! Гарантия безопасности сделки с юридической и финансовой ответственностью на 8 млн. рублей. Покупая с нами Вы финансово защищены! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 165991 Номер в базе: 3848994

Арт. 73485273 Продается дача, ТСН Куликово поле". Участок 7,6 соток. категория для ведения садоводства, земли населенных пунктов. Дом садовый 2 этажа, размер по фасаду 6 м х 7,5 м. состоит : 1 этаж - комната жилая, кухня, сан узел предусмотрен. 2 этаж - две жилые комнаты. Вода городская заведена на участок, так же есть кооперативная вода. Свет в доме. Газ подключен в дом, есть газовая плита. Превосходная локация, рядом ТЦ Океан, Силаевский рынок, сад 107, школа 22. Остановка в пешей доступности, подъездные пути асфальт. Вся инфраструктура рядом, удобная транспортная развязка. Полная сумма в договоре, 1 собственник. Подходит только наличный расчет. С уважением ваш агент Татьяна.

Участок 4,1 сотка ИЖС Участок 4,1 сотка (ИЖС) в г. Севастополь, Ленинский район, улица Остен-Сакена. Участок с небольшим уклоном, просторный. Подъезд усыпанная грунтовая дорога, до асфальта 100 м. ДЛЯ БЫСТРОГО ПОЛУЧЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!!! Коммуникации: -Электричество - 15 кВт заведено на участок -Вода - есть документы на подключение, осталось дотянуть 70 м -Газ - есть документы на подключение, пока в перспективе Участок видовой, расположен в активно застраивающемся районе, граничит с заповедной зоной и имеет свой выход в лес. Соседи живут круглогодично. Инфраструктура: Участок расположен в развивающемся районе города, в 200 м от школы, в 300 м от детского сада и в непосредственной близости от заповедника Максимова Дача. В скором времени будет построена новая асфальтированная дорога, ведущая к школе. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!