Продажа земельных участков без посредников в районе Ленинский в городе Севастополь

К продаже участок ИЖС, 16.8 соток, по ул. Ковалевского 21, в развивающемся районе г. Севастополя. Участок ровный, квадратной конфигурации. ГПЗУ с пятном застройки получено в январе 2026 года. На участке проведена археологическая экспертиза. Участок подключён к водоснабжению, на участок проведено электричество (15 кВт), договора в наличии. В шаговой доступности находятся действующий детский сад и строящаяся школа.. Есть проект строительства одноэтажного дома на данном участке.. Существует возможность разделения данного участка на участки правильной прямоугольной конфигурации. Прямая продажа от собственника. Земельный участок от собственника (частник) в районе Ленинский в городе Севастополь.

Большой участок в историческом центре у мoря (Южная бухта) с шикарным видом на город! Ленинский район, улица Лагерная — находится чуть ниже знаменитого 4-го Бастиона Севастополя, который защищал центральную часть города во время Крымской войны. Неподалеку от бастиона в те времена располагались военные лагеря для проживания солдат и матросов - отсюда и название. Кадастровый номер 91:03:001019:11. Можно построить прекрасный дом для себя, можно построить гостиницу, офис (как вариант), или рассматривать как инвестицию в дефицитную севастопольскую землю. Участок 9 соток, ИЖС, без обременений. На участке проведены инженерно-геологические изыскания, подтверждающие возможность строительства многоэтажного дома. Вода — заключен договор с "Водоканалом", рядом два колодца для врезки в центральный водопровод. Электричество — заключен договор с "Севастопольэнерго". Канализация — городская. Газ — по границе участка. Хорошая транспортная доступность: - до автовокзала — 1 км (14 мин пешком); - до ж/д вокзала — 1 км (14 мин пешком). Автомобильный подъезд к участку (асфальт - городская улица). До Исторического бульвара (Панорама Оборона Севастополя, прекрасный парк для прогулок и занятий спортом) — 550 м (7 мин пешком). До Южной бухты (стоянка для Вашего катера или яхты) — 1 км (13 мин пешком). До площади Ушакова (а там и до Графской пристани рукой подать) — 1 км (14 мин пешком). Продаю я — собственник, документы РФ. Риэлторов прошу не беспокоить. Продажа земельного участка в районе Ленинский в городе Севастополь без посредников.

Все в кадастре описано. Пишите. На все вопросы отвечу. Или звоните девять семь восемь пятьсот семьдесят пятьдесят семь двадцать семь. Кадастр на домик и землю отдельно

Участок ровный, правильной прямоугольной конфигурации. ГПЗУ с пятном застройки получено в январе 2026 года. Участок подключён к водоснабжению. Электрокабель и газопровод проходят непосредственно вдоль границы участка. На соседних участках объекты капитального строительства отсутствуют. В шаговой доступности действующий детский сад и строящаяся школа. Прямая продажа от собственника.

Продаётся участок рядом с центром города и видом на Херсонес.

Продается уникальный дом на участке в сердце Севастополя! Не упустите шанс стать владельцем исторического жилья! Предлагаем вашему вниманию уютный дом, построенный в 1949 году, расположенный в самом центре Севастополя. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, атмосферу и хочет жить в исторической части города. Основные характеристики: • Общая площадь: 90 кв.м — достаточно места для вашей семьи! • Площадь участка: 1,96 сотки — уютный дворик для отдыха и прогулок. • Количество комнат: 3 (29,2 кв.м, 8,1 кв.м, 12,6 кв.м) — просторные и светлые! • Кухня с газовым котлом — готовьте с удовольствием! • Сауна — идеальное место для расслабления после долгого дня. • Ванная комната и душевая — все для вашего комфорта. • Работающий камин, отделанный мрамором — создаст атмосферу уюта и тепла. Преимущества: • Потрясающий вид на панораму города — наслаждайтесь красотой Севастополя каждый день! • Тихая улица с шлагбаумом — безопасность и спокойствие для вас и ваших близких. • Удобная парковка — забудьте о проблемах с местом для автомобиля. • Прочный железобетонный фундамент высотой 1,5 м — надежность и долговечность! • Идеально подходит для инвесторов — возможность создания комфортного жилья или прибыльного бизнеса! Этот дом — не просто недвижимость, это ваш шанс воплотить мечты о комфортной жизни в историческом центре Севастополя. Уникальное предложение по привлекательной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Не упустите возможность сделать этот дом своим! Ваш новый дом ждет вас! Земельный участок от хозяина в районе Ленинский в городе Севастополь - частное объявление.

Продаю Свой дом, учacтoк 91:03:002013:848 расположен в районе проспекта генерала Острякова, остановка 38 школа. По факту 7 соток. На участке подключение городского света 15 кв. Три фазы. Вода 24/7 своя родниковая, питьевая. Газ по всему поселку, труба вдоль забора, подключение в любой момент. ГПЗУ получены, пятно для застройки большого дома. На участке есть небольшой дом 46 кв.м зарегестрированный, на верхней террасе, возможна прописка!!! 30 кв.м перый этаж с кухней, комнатой, прихожей и помещением под санкзел, и второй этаж мансарда. Плодородный чернозем, есть садовые растения. Дом в черте города, рядом 7 мин пешком два детских сада, две школы,все магазины, больничный комплекс 10 мин пешком. Купить земельный участок без посредников в районе Ленинский в городе Севастополь.

Если Ваша цель - приобрести земельный участок без посредников и комиссии, то обратите внимание на данное объявление! Продается земельный участок в коттеджном поселке от ПЕРВОГО СОБСТВЕННИКА. Площадь участка 7 соток. Разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки. Адрес ул. Урусова, 61, Ленинский район, г. Севастополь. Коммуникации (свет, вода, газ) городские. Инфраструктура близость к остановке общественного транспорта, торговому центру SeaMall, продуктовому рынку, дошкольным и школьным учреждениям, городской детской больнице. В пределах 250 м располагается лесной массив площадью 83 га (ООПТ Максимова Дача). До центра города 5 км. Рядом с местом расположения участка по ФЦП осуществляется строительство детского сада и школы. В проекте строительство спортивно-развлекательного и торгового комплексов. Видео участка можно получить через WhatsApp. Просьба звонить с 10.30 до 20.30 (в т.ч. в субботу и воскресенье).

Продаются 2 (два) смежных земельных участка общей площадью 14,02 соток (два участка по 7,01 сотки) в ЖСТИЗ Лесная Поляна по ул. Урусова, г. Севастополь. Разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки (ИЖС). Имеется ГПЗУ. Участки расположены по соседству с комплексом из таунхаусов современной постройки Акватория. Красивое живописное место с панорамным видом на город. Локация сочетает в себе тихий, спокойный ритм с удобством доступа ко всем важным точкам города. Географически очень удобное место, так как одинаково быстро можно добраться в любой конец города. Всего через 10 минут можно оказаться в живописной Балаклаве, 15 минут и вы в историческом центре Севастополя, 10 минут до Диорамы, 15 минут и вы в Камышовой бухте. Коммуникации (свет, вода, канализация, газ) городские, по границе участков. Инфраструктура близость к остановке общественного транспорта (5-7 минут пешком), торговому центру SeaMall, продуктовому и вещевому рынкам, дошкольным и школьным учреждениям, городской детской больнице 5. Недалеко от места расположения участка по ФЦП построен современный Детский Садик 118 (работает) и осуществляется строительство Школы (продвинутая стадия). В проекте строительство спортивно-развлекательного и торгового комплексов. До асфальтированной дороги к этим объектам 100 м. Документы в полном порядке и готовы к сделке, какие либо обременения на участки отсутствуют. Участки можно приобрести, как вместе, так и по отдельности. Цена за один участок 7,01 соток - 10 000 000 руб. При покупке двух участков возможен разумный торг.

Просьба сначала писать, связь в городе работает плохо! Это предложение для тех, кто ищет не просто участок у моря/в центре города/в престижном районе и т.д. А ищет нечто действительно особенное, уникальное, редкое, недоступное почти никому. Участок 6 соток в центре Севастополя расположен на Набережной Примирения. Потрясающий панорамный вид на открытое море, Херсонес Таврический, Новый Херсонес, Владимирский собор. Вид из окна, который никогда не застроят. В пешей доступности - новая жемчужина культуры: Театр оперы и балета на мысе Хрустальном. Район не просто престижен - он развивается. Утверждены планы по расширению рекреационной парковой зоны. Ваша недвижимость вырастет не только в цене, но и в качестве окружающей среды. Вы приобретаете не только землю, но и круг соседей - прекрасных людей, которые ценят тишину, историю и архитектурную гармонию. Это сформированное сообщество. Это место, где можно построить не просто красивый дом у моря, а настоящее родовое имение, которое станет частью истории вашей семьи. Все городские коммуникации подведены (вода, газ, электричество). Осталось только воплотить Вашу мечту! Цена соответствует исключительности предложения. Для просмотра и обсуждения деталей свяжитесь в объявлении. Серьёзным покупателям - вся документация готова.

участок, ровный, дом жилой, но старый, под снос, при строительстве нового дома с второго этажа будет вид на море и Херсонес, придомовая территория до дороги около двух соток

Продается земельный участок в центре города.

Продаётся прекрасный участок 6,9 соток с дачным домом в ТСН СТ "Максимова Дача"! Мечтаете о тихом уголке с чистым воздухом и удобным расположением? Этот участок идеальное решение! Преимущества, которые вы оцените: Участок 6,9 соток: Ровный, ухоженный, с плодоносящими деревьями, готовый к воплощению ваших идей. Прекрасно подойдет как для строительства нового дома, так и для реконструкции существующего. Дачный домик 30 м²: Требует ремонта? Отлично! У вас есть уникальная возможность создать пространство своей мечты! Дом не зарегистрирован. Коммуникации: Электричество: Подключена одна фаза, с возможностью увеличения до трех! Забудьте о перебоях с электричеством у нас собственная подстанция! Городская вода стабильное и качественное водоснабжение. Идеальное расположение: Тихое, экологически чистое место в окружении природы: рядом лес, парк "Сапун-гора" и близость к Балаклаве. Быстрый и удобный выезд из города. Вся необходимая инфраструктура под рукой: рынок, магазины, пункты выдачи интернет-заказов. Превосходная транспортная доступность: остановка общественного транспорта (маршрут 12) всего в 7 минутах ходьбы. Три удобных подъезда к участку: со стороны 5 км, Красной Горки и Сапун-горы. Живописные пляжи в 25 минутах езды на автомобиле. Дружное сообщество: Развивающееся садоводство, доброжелательные соседи, всегда готовые помочь. Наш председатель всегда рядом! Полная готовность к сделке: Все документы на землю и дом в порядке и готовы к переоформлению. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и почувствовать атмосферу этого замечательного места!

Участок в черте города!Ровный!Свет,вода городская подключены.Подъезд с двух сторон,есть гпзу(полное пятно застройки),в кооперативе интернет-оптиковолокно.Один собственник.

Расположен в центральном районе города Севастополя (Ленинский). Присвоен кадастровый номер и адрес - официальная регистрация (прописка). Ровный рельеф. Прямоугольная форма. Удобный подъезд с двух сторон (с ул. Ген. Хрюкина и ул. Ген. Лебедя) Городская вода постоянно (водомер), свет (счётчик) и газ непосредственно на участке. Однокомнатный садовый дом размером 5х4 метра и два подсобных помещения для хранения стройматериалов и инвентаря. В соответствии с Градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ), на территории (см. в Приложении) законно с соблюдением необходимых отступов от соседей можно расположить дом площадью 40% от общей площади участка, высотой до 3 этажей (12 метров), что предполагает возможность строительства объекта с пятном застройки до 285 м.кв., т.е. максимально 14х20м. с учётом отступов. 500 метров до остановки общественного транспорта, 300 метров до торгового центра. Рядом школы, детские сады, крупнейший городской оптовый рынок, выезд в сторону Южного берега Крыма и на трассу Таврида (через развязку Ялтинского кольца). Очень тихое, спокойное, уединённое место в фактически центральной части города с полной транспортной доступностью и наличием социальной инфраструктуры. У многих возникают вопросы по поводу разрешенного вида использования земли. Отличие СНТ от ИЖС в случае данного участка только в том, что проходящая внутриквартальная дорога менее 4.5 м шириной и в СНТ органом принятия решений является общее собрание собственников. Перевод в ИЖС возможен при наличии желания и времени. Остальное, в части строительства жилого дома, не отличается от ИЖС: та же высотность, количество этажей, не более 40% от площади участка разрешены под застройку. При строительстве иных объектов, отличных от жилого дома, допускается увеличение площади застройки. Целевое назначение участка по ЕГРН - "Ведение садоводства" (код 13.2) Площадь: 713 кв.м. Размеры сторон участка: 32,07 м., 31,12 м., 20,96 м., 24,55м. Кадастровый номер: 91:03:002008:10 Адрес: г. Севастополь, ул. 1-я Сарандинаки, 23 Остановки общественного транспорта: ул. Ген. Хрюкина, ул. Ген. Лебедя. Электричество - 380В/15кВт (счётчик ООО "Севастопольэнерго"). Вода - городская постоянная (счётчик ТСН). Канализация - установка септика или городской коллектор в 50 метрах. Газ - труба по участку. Участок расчищен от зелёных насаждений. Прямая продажа. В услугах посредников не нуждаемся. Уважаемые потенциальные покупатели, цена сформирована на основании размера участка, его расположения, коммуникаций и ограниченном предложении земли в данном районе.

Большой участок для больших планов . -Получено Разрешение на строительство жилого Дома от Правительства Города Севастополя. -Развязка во все районы города и на выезд. - инфраструктура рядом (магазины, рынок , школы , детский сад ) городская поликлиника. -вода городская планируется. -свет (на участке). Документы оформлены нотариально . ИЖС. -Соседи строятся .

Продажа от собственника. кадастровый номер: 91:03:001013:1904

Продам участок 8.3сотки СТСН Эврика номер 148 г Севастополь 2600т.р.торг. Между Балаклавой и Фиолентом новая линияэл передач,от автобусной осановки 7мин на авто,15 минут до пляжей . На 1/4 участка, в конце его небольшое насаждение дубов, что является зеленой и теневой защитной от жары солнечный день

Продам земельный участок 3,5 сотки. Участок в собственности. Участок ровный. Коммуникации по границе участка. Все подробности по телефону.

Участок в Севастополе на границе Ленинского района, улица 6-я Комендорская. Участок 9 соток без насаждений и деревьев, правильной формы, с соотношением сторон 27м*28м*36м*30м. Назначение использования земли: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений. Коммуникации: Электричество: 15 кВт. Вода и газ - подключение в 2025 году. К участку ведет асфальтированная (1,1 км, до Максимовой дачи) и укатанная грунтовая дорога (800 м). Инфраструктура: -транспортный узел 5-й км. Балаклавского шоссе в 3-х остановках общественного транспорта; -детские сады и школы, поликлиники и супермаркеты в 5-6 остановках. От остановки Максимова дача в центр города ходит автобус 12. На личном автотранспорте: -до центра города 20 минут, -перечисленная инфраструктура в доступности 7 минут. Автомобильная трасса Таврида находится в 4 остановках общественного транспорта от Максимовой дачи. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Один собственник. Риэлторам просьба не беспокоить!

Продается участок в центре города. развитая инфраструктура. Рядом школы,садик, спортивная школа. Магазины. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Продается земельный участок в поселке ИЖС в городе Севастополе на улице 33. Общая площадь участка составляет ,3,42 сотки. В непосредственной близости от участка находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, банки, школы, детские сады, аптеки, кафе и рестораны. Также в пешей доступности расположены парки и скверы, где можно проводить время на свежем воздухе. Удобное транспортное сообщение позволит быстро и легко добраться до любой части города Севастополя. Рядом проходят автобусные и тролейбусные маршруты. Этот участок - прекрасный выбор для тех, кто хочет жить в тихом и уютном центре. На участке можно построить свой дом мечты, создать сад, огород или устроить зону отдыха с барбекю. Цена участка всего 12 000 000 рублей, что является отличной инвестицией в будущее. Не упустите возможность приобрести свой уголок в прекрасном городе Севастополе и создать свой уютный дом для себя и своей семьи. Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте!

продам уютный дом в тихом живописном месте рядом с сосновой рощей и дубовым лесом.ДОМ С ПРОПИСКОЙ,ТРИ ОТДЕЛЬНЫЕ СПАЛЬНИ,СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ,Коммуникации все новые.Установлена новая гарантийная сантехника.Вода от СНТ круглогодичная. Вода в доме горячая и холодная. Интернет и тв.На первом этаже кухня 10 кв и две отдельные спальни по 12 кв каждая. на втором этаже комната 10 кв и совещенный санузел 5 кв.БАЛКОН_ТЕРРАСА с видом на сосновую рощу.Дом капитально утеплен.Тепло- и звукоизоляция.ТОЛЩИНА СТЕН 36см. отапливается печью-камином которая нагревает сразу три комнаты. имеются кондиционеры.Все предусмотрено чтоб зимой было тепло а летом прохладно.Участок ровный.Правильной формы.Огорожен со всех сторон.Есть место для пристройки или веранды. Во дворе просторный навес-заезд для машины.Мангальная зона. Лес в 10 метрах от дома.К дому можно подьехать с двух направлений.В шаговой доступности гастроном со всем необходимым набором продуктов. ДО ПЛЯЖЕЙ ФИОЛЕНТА 10 мин дна машине. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЕ,ОДИН СОБСТВЕННИК,ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ, торг умеренный. Место доброе и тихое.Целебное сочетание соснового воздуха и близости моря.Здесь Вам будет тепло и уютно жить.

Участок 5 соток СТ. Участок 5 соток (СТ) в г. Севастополь, Гагаринский район, Снт Рябинушка. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, подъезд грунтовая дорога. Коммуникации: — Электричество — 15 квт севэнерго новая линия. — Вода — есть возможность сделать скважину (60-70м). Расположен в экологически чистом месте, с трех сторон участок окружен сосновой рощей.

Объект 23854. На продаже ровный участок . - Месторасположение: Район Шевченко, недалеко 350 м от асфальтированной дороги. - Площадь участка: 7.7 сотки . -На участке находится незарегистрированная дача и каменный гараж . - Инфраструктура: Обжитый район с развитой инфраструктурой, все необходимые удобства находятся поблизости. - Коммуникации: Городские коммуникации проходят по границе участка . - Транспортная доступность: Удобное расположение позволяет легко добираться в любую точку города. - Документация: Полностью подготовлены российские документы, готовые к заключению сделки.