Продажа земельных участков без посредников в районе Ленинский в городе Севастополь
Только на Циан
10 000 000 ₽
Продаются 2 (два) смежных земельных участка общей площадью 14,02 соток (два участка по 7,01 сотки) в ЖСТИЗ Лесная Поляна по ул. Урусова, г. Севастополь.
Разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки (ИЖС).
Имеется ГПЗУ.
Участки расположены по соседству с комплексом из таунхаусов современной постройки Акватория. Красивое живописное место с панорамным видом на город.
Локация сочетает в себе тихий, спокойный ритм с удобством доступа ко всем важным точкам города. Географически очень удобное место, так как одинаково быстро можно добраться в любой конец города. Всего через 10 минут можно оказаться в живописной Балаклаве, 15 минут и вы в историческом центре Севастополя, 10 минут до Диорамы, 15 минут и вы в Камышовой бухте.
Коммуникации (свет, вода, канализация, газ) городские, по границе участков.
Инфраструктура близость к остановке общественного транспорта (5-7 минут пешком), торговому центру SeaMall, продуктовому и вещевому рынкам, дошкольным и школьным учреждениям, городской детской больнице 5. Недалеко от места расположения участка по ФЦП построен современный Детский Садик 118 (работает) и осуществляется строительство Школы (продвинутая стадия). В проекте строительство спортивно-развлекательного и торгового комплексов. До асфальтированной дороги к этим объектам 100 м.
Документы в полном порядке и готовы к сделке, какие либо обременения на участки отсутствуют. Участки можно приобрести, как вместе, так и по отдельности. Цена за один участок 7,01 соток - 10 000 000 руб. При покупке двух участков возможен разумный торг. Земельный участок от собственника (частник) в районе Ленинский в городе Севастополь.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
40 000 000 ₽
Просьба сначала писать, связь в городе работает плохо!
Это предложение для тех, кто ищет не просто участок у моря/в центре города/в престижном районе и т.д. А ищет нечто действительно особенное, уникальное, редкое, недоступное почти никому.
Участок 6 соток в центре Севастополя расположен на Набережной Примирения. Потрясающий панорамный вид на открытое море, Херсонес Таврический, Новый Херсонес, Владимирский собор. Вид из окна, который никогда не застроят.
В пешей доступности - новая жемчужина культуры: Театр оперы и балета на мысе Хрустальном.
Район не просто престижен - он развивается. Утверждены планы по расширению рекреационной парковой зоны. Ваша недвижимость вырастет не только в цене, но и в качестве окружающей среды.
Вы приобретаете не только землю, но и круг соседей - прекрасных людей, которые ценят тишину, историю и архитектурную гармонию. Это сформированное сообщество.
Это место, где можно построить не просто красивый дом у моря, а настоящее родовое имение, которое станет частью истории вашей семьи.
Все городские коммуникации подведены (вода, газ, электричество). Осталось только воплотить Вашу мечту!
Цена соответствует исключительности предложения.
Для просмотра и обсуждения деталей свяжитесь в объявлении.
Серьёзным покупателям - вся документация готова. Продажа земельного участка в районе Ленинский в городе Севастополь без посредников.
Только на Циан
13 000 000 ₽
Собственник. Участок, площадью 6 соток, под индивидуальное строительство. Газ по границе участка, электричество заведено 15 кВ , вода и канализация городские, технические условия получены.
Ровный , правильной формы . Близость к остановке 5 мин. Коммуникации по границе. Получено ГПЗУ С полным пятном застройки, получен ответ от архитектуры на строительство жилого дома, согласованы подключения воды и канализации.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
12 800 000 ₽
Продается уникальный дом на участке в сердце Севастополя!
Не упустите шанс стать владельцем исторического жилья!
Предлагаем вашему вниманию уютный дом, построенный в 1949 году, расположенный в самом центре Севастополя. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, атмосферу и хочет жить в исторической части города.
Основные характеристики:
• Общая площадь: 90 кв.м — достаточно места для вашей семьи!
• Площадь участка: 1,96 сотки — уютный дворик для отдыха и прогулок.
• Количество комнат: 3 (29,2 кв.м, 8,1 кв.м, 12,6 кв.м) — просторные и светлые!
• Кухня с газовым котлом — готовьте с удовольствием!
• Сауна — идеальное место для расслабления после долгого дня.
• Ванная комната и душевая — все для вашего комфорта.
• Работающий камин, отделанный мрамором — создаст атмосферу уюта и тепла.
Преимущества:
• Потрясающий вид на панораму города — наслаждайтесь красотой Севастополя каждый день!
• Тихая улица с шлагбаумом — безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.
• Удобная парковка — забудьте о проблемах с местом для автомобиля.
• Прочный железобетонный фундамент высотой 1,5 м — надежность и долговечность!
• Идеально подходит для инвесторов — возможность создания комфортного жилья или прибыльного бизнеса!
Этот дом — не просто недвижимость, это ваш шанс воплотить мечты о комфортной жизни в историческом центре Севастополя. Уникальное предложение по привлекательной цене!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Не упустите возможность сделать этот дом своим!
Ваш новый дом ждет вас! Земельный участок от хозяина в районе Ленинский в городе Севастополь - частное объявление.
Только на Циан
3 200 000 ₽
Продается участок 5 соток в Максимовой даче. Район скоро будет активно застраиваться (жилые дома, торговый центр, школа, детсад), так что это хорошее вложение.
Участок ровный, свет и вода уже подключены (городские). До рынка 5 км (10 мин на машине). Есть автобусное сообщение от остановки "Максимова дача".
Собственник. Отвечаю только на звонки. Сообщения не читаю.
Только на Циан
6 999 999 ₽
Видовой участок в центре города на ул.Киянченко, с видом на Херсонес. Участок огорожен, есть свет, подготовлен проект на воду, газ проходит по забору. Участок пустой, но по документам на участке есть здание летней кухни, которое можно реконструировать и построить дом. Продажа от собственника. Документы готовы к сделке.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
7 100 000 ₽
Если Ваша цель - приобрести земельный участок без посредников и комиссии, то обратите внимание на данное объявление!
Продается земельный участок в коттеджном поселке от ПЕРВОГО СОБСТВЕННИКА.
Площадь участка 7 соток.
Разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки.
Адрес ул. Урусова, 61, Ленинский район, г. Севастополь.
Коммуникации (свет, вода, газ) городские.
Инфраструктура близость к остановке общественного транспорта, торговому центру SeaMall, продуктовому рынку, дошкольным и школьным учреждениям, городской детской больнице. В пределах 250 м располагается лесной массив площадью 83 га (ООПТ Максимова Дача). До центра города 5 км.
Рядом с местом расположения участка по ФЦП осуществляется строительство детского сада и школы.
В проекте строительство спортивно-развлекательного и торгового комплексов.
Видео участка можно получить через WhatsApp.
Просьба звонить с 10.30 до 20.30 (в т.ч. в субботу и воскресенье). Купить земельный участок без посредников в районе Ленинский в городе Севастополь.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
12 000 000 ₽
Расположен в центральном районе города Севастополя (Ленинский).
Присвоен кадастровый номер и адрес - официальная регистрация (прописка).
Ровный рельеф. Прямоугольная форма.
Удобный подъезд с двух сторон (с ул. Ген. Хрюкина и ул. Ген. Лебедя)
Городская вода постоянно (водомер), свет (счётчик) и газ непосредственно на участке.
Однокомнатный садовый дом размером 5х4 метра и два подсобных помещения для хранения стройматериалов и инвентаря.
В соответствии с Градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ), на территории (см. в Приложении) законно с соблюдением необходимых отступов от соседей можно расположить дом площадью 40% от общей площади участка, высотой до 3 этажей (12 метров), что предполагает возможность строительства объекта с пятном застройки до 285 м.кв., т.е. максимально 14х20м. с учётом отступов.
500 метров до остановки общественного транспорта, 300 метров до торгового центра.
Рядом школы, детские сады, крупнейший городской оптовый рынок, выезд в сторону Южного берега Крыма и на трассу Таврида (через развязку Ялтинского кольца).
Очень тихое, спокойное, уединённое место в фактически центральной части города с полной транспортной доступностью и наличием социальной инфраструктуры.
У многих возникают вопросы по поводу разрешенного вида использования земли. Отличие СНТ от ИЖС в случае данного участка только в том, что проходящая внутриквартальная дорога менее 4.5 м шириной и в СНТ органом принятия решений является общее собрание собственников. Перевод в ИЖС возможен при наличии желания и времени. Остальное, в части строительства жилого дома, не отличается от ИЖС: та же высотность, количество этажей, не более 40% от площади участка разрешены под застройку. При строительстве иных объектов, отличных от жилого дома, допускается увеличение площади застройки.
Целевое назначение участка по ЕГРН - "Ведение садоводства" (код 13.2)
Площадь: 713 кв.м.
Размеры сторон участка: 32,07 м., 31,12 м., 20,96 м., 24,55м.
Кадастровый номер: 91:03:002008:10
Адрес: г. Севастополь, ул. 1-я Сарандинаки, 23
Остановки общественного транспорта: ул. Ген. Хрюкина, ул. Ген. Лебедя.
Электричество - 380В/15кВт (счётчик ООО "Севастопольэнерго").
Вода - городская постоянная (счётчик ТСН).
Канализация - установка септика или городской коллектор в 50 метрах.
Газ - труба по участку.
Участок расчищен от зелёных насаждений.
Прямая продажа. В услугах посредников не нуждаемся.
Уважаемые потенциальные покупатели, цена сформирована на основании размера участка, его расположения, коммуникаций и ограниченном предложении земли в данном районе.
4 000 000 ₽
Продам участок, площадь - 427м² / 4.27 сот.
Разрешенное использование: Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)
Категория земель: Земли населенных пунктов
Возможно подключение: Вода городская, свет - 15 кВт, три фазы.
Для понимающих и ориентирующихся: Вдоль границы участка проходит ЛЭП 6 кВт., которая имеет охранную зону, при переносе линии под землю, охранная зона уменьшается до 1 метра.
91:03:002020:1856
Российская Федерация, город Севастополь, улица Адмирала Грейга, уч. 23а
ГПЗУ в наличии.
Подробности по телефону.
Только на Циан
15 000 000 ₽
Большой участок для больших планов .
-Получено Разрешение на строительство жилого Дома от Правительства Города Севастополя.
-Развязка во все районы города и на выезд.
- инфраструктура рядом (магазины, рынок , школы , детский сад ) городская поликлиника.
-вода городская планируется.
-свет (на участке).
Документы оформлены нотариально . ИЖС.
-Соседи строятся .
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
13 400 000 ₽
Участок ровный, правильной прямоугольной конфигурации. ГПЗУ с пятном застройки получено в январе 2026 года. Трубопроводы водоснабжения и газоснабжения, электрокабель проходят непосредственно вдоль границы участка.
На смежных участках объекты капитального строительства отсутствуют.
В шаговой доступности действующий детский сад и строящаяся школа.
Прямая продажа от собственника.
Только на Циан
2 700 000 ₽
Продам участок 8.3сотки СТСН Эврика номер 148 г Севастополь 2600т.р.торг.
Между Балаклавой и Фиолентом новая линияэл передач,от автобусной осановки 7мин на авто,15 минут до пляжей .
На 1/4 участка, в конце его небольшое насаждение дубов, что является зеленой и теневой защитной от жары солнечный день
Проверено в Росреестре
4 200 000 ₽
Продам Вам свой земельный участок в черте города в районе 48 школы. ул. Лебедя, 5 минут до инфраструктуры школ, садиков, магазинов, транспорта. участок 5, 2 соток, очень ухоженный, много фруктовых деревьев(хурма, инжир, персики, яблоня, черешня, кизил, смородина, виноградники, малина и другие), 2 теплички, цветы. Есть небольшой ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ жилой домик 18 кв. м. ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА ( можно под реконструкцию на его месте построиться побольше) Вода бесплатная постоянная родниковая(набирается в большую емкость), свет в доме, ГАЗ по забору. есть подъезд к участку.кадастровый номер 91:03:002013:58 Звоните, отвечу на все ваши вопросы, пишите, если не дозвонились, оставляйте контакты, я перезвоню
Только на Циан
7 500 000 ₽
Участок в Севастополе на границе Ленинского района, улица 6-я Комендорская.
Участок 9 соток без насаждений и деревьев, правильной формы, с соотношением сторон 27м*28м*36м*30м.
Назначение использования земли: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений.
Коммуникации: Электричество: 15 кВт. Вода и газ - подключение в 2025 году.
К участку ведет асфальтированная (1,1 км, до Максимовой дачи) и укатанная грунтовая дорога (800 м).
Инфраструктура:
-транспортный узел 5-й км. Балаклавского шоссе в 3-х остановках общественного транспорта;
-детские сады и школы, поликлиники и супермаркеты в 5-6 остановках.
От остановки Максимова дача в центр города ходит автобус 12.
На личном автотранспорте:
-до центра города 20 минут,
-перечисленная инфраструктура в доступности 7 минут.
Автомобильная трасса Таврида находится в 4 остановках общественного транспорта от Максимовой дачи.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Один собственник.
Риэлторам просьба не беспокоить!
Только на Циан
18 800 000 ₽
Продаются три земельных участка ИЖС. В черте города. Расстояние по дороге до площади Нахимова - 6,5 км. По прямой -5 км. Продажа от собственника. ГПЗУ есть.
1. Севастополь,ул. Ручьёвая, 59 - площадь 7,47 сотки
кадастровый номер 91:03:001008:160
2. Севастополь, ул. Ручьёвая, 61 - площадь 4.89 сотки
кадастровый номер 91:03:001008:157
3.Севастополь, ул.Ручьёвая, 61А площадь 10,0 соток
кадастровый номер 91:03:001008:158
Все три участка продаются вместе. Цена за три участка 18 800 000 руб.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 200 000 ₽
Шикарный участок в Севастополе в окружении дубового и соснового леса.
фасад -12 метров. глубина - 60.
городская вода, электричество.
участок прям роскошный.
заезд на участок с двух улиц.
до асфальта в сторону Сапун-горы 150 метров.
я собственник.
91:03:002015:585
документы РФ.
20 500 000 ₽
Готовый девелоперский проект: 5 блоков с видом на море. Все ТУ и разрешения получены.
Предлагается земельный участок площадью 7,6 соток в одном из перспективных районов Севастополя с панорамным видом на море.
Главное преимущество объекта — полный пакет готовой документации для начала строительства без потери времени на согласования и получение технических условий.
Участок разделен на два самостоятельных участка:
• 3 сотки — под строительство 2 блоков;
• 4,6 сотки — под строительство 3 блоков.
Общий потенциал проекта — строительство 5 современных блоков с видовыми характеристиками.
По объекту выполнен большой объем подготовительной работы:
- Проектная документация разработана;
- Проект согласован с администрацией;
- Получено разрешение на реконструкцию;
- Получены технические условия на подключение газа;
- Подготовлены проекты газификации;
- Заключены договоры на подключение газа для каждого блока;
- Получены технические условия на подключение центральной канализации;
- Вода заведена на участок;
- Заключен действующий договор с Водоканалом.
Для застройщика это возможность выйти на строительную площадку в максимально короткие сроки и избежать длительных согласований, которые сегодня занимают месяцы.
Вид на море обеспечивает высокую ликвидность будущих объектов и позволяет реализовывать готовые блоки по премиальной цене.
Объект идеально подойдет:
— строительным компаниям;
— инвесторам в малоэтажную застройку;
— девелоперам, работающим с блокированными жилыми домами;
— частным инвесторам, реализующим проекты с последующей продажей.
Участок продается с полным комплектом проектной и разрешительной документации.
* 5 блоков — готовый проект.
* 7,6 сотки — участок уже разделен.
* 100% готовая разрешительная документация.
* Газ, вода, канализация — технические условия получены.
* Вид на море — повышает стоимость готовых объектов.
* Можно начинать строительство сразу после сделки.
Не покупайте землю — покупайте готовый девелоперский проект.
Пока другие проходят согласования, вы можете выходить на стройку уже завтра.
Вы приобретаете не просто землю, а месяцы сэкономленного времени и готовый инвестиционный продукт.
Подробности по экономике проекта, проектным решениям и документам — по запросу.
Кадастровые номера участка: 91:03:002003:3587, 91:03:002003:3588
Собственник!
Только на Циан
4 500 000 ₽
Здравствуйте Продаем участок. Собственник, не агентство. На участке начато строительство большого дома для семьи из 5 человек. В объявлении прикрепили фото этапов строительства фундамента. Электричество и вода заведены на участок. Канализация пока септик, но сейчас решается вопрос о присоединении к городской канализации. Газ в перспективе.
Соседи активно строятся.
Хорошее, тихое место. Чистый воздух, совсем рядом парк "Максимова дача" В 5 - 10 минутах езды на машине вся инфраструктура( магазины, садики, школы, больница)
До остановки общественного транспорта примерно 15-20 минут пешком.
В снт, не далеко от участка есть продуктовый магазин.
ГПЗУ есть.
В подарок отдаем ларек для хранения всяких мелочей и инструментов и проэкт дома.
Только на Циан
4 500 000 ₽
Продаётся прекрасный участок 6,9 соток с дачным домом в ТСН СТ "Максимова Дача"!
Мечтаете о тихом уголке с чистым воздухом и удобным расположением? Этот участок идеальное решение!
Преимущества, которые вы оцените:
Участок 6,9 соток: Ровный, ухоженный, с плодоносящими деревьями, готовый к воплощению ваших идей. Прекрасно подойдет как для строительства нового дома, так и для реконструкции существующего.
Дачный домик 30 м²: Требует ремонта? Отлично! У вас есть уникальная возможность создать пространство своей мечты! Дом не зарегистрирован.
Коммуникации:
Электричество: Подключена одна фаза, с возможностью увеличения до трех! Забудьте о перебоях с электричеством у нас собственная подстанция!
Городская вода стабильное и качественное водоснабжение.
Идеальное расположение:
Тихое, экологически чистое место в окружении природы: рядом лес, парк "Сапун-гора" и близость к Балаклаве.
Быстрый и удобный выезд из города.
Вся необходимая инфраструктура под рукой: рынок, магазины, пункты выдачи интернет-заказов.
Превосходная транспортная доступность: остановка общественного транспорта (маршрут 12) всего в 7 минутах ходьбы. Три удобных подъезда к участку: со стороны 5 км, Красной Горки и Сапун-горы.
Живописные пляжи в 25 минутах езды на автомобиле.
Дружное сообщество: Развивающееся садоводство, доброжелательные соседи, всегда готовые помочь. Наш председатель всегда рядом!
Полная готовность к сделке: Все документы на землю и дом в порядке и готовы к переоформлению.
Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и почувствовать атмосферу этого замечательного места!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
12 000 000 ₽
Продается участок в центре города. развитая инфраструктура. Рядом школы,садик, спортивная школа. Магазины. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
Продается земельный участок в поселке ИЖС в городе Севастополе на улице 33. Общая площадь участка составляет ,3,42 сотки.
В непосредственной близости от участка находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, банки, школы, детские сады, аптеки, кафе и рестораны. Также в пешей доступности расположены парки и скверы, где можно проводить время на свежем воздухе.
Удобное транспортное сообщение позволит быстро и легко добраться до любой части города Севастополя. Рядом проходят автобусные и тролейбусные маршруты.
Этот участок - прекрасный выбор для тех, кто хочет жить в тихом и уютном центре. На участке можно построить свой дом мечты, создать сад, огород или устроить зону отдыха с барбекю.
Цена участка всего 12 000 000 рублей, что является отличной инвестицией в будущее. Не упустите возможность приобрести свой уголок в прекрасном городе Севастополе и создать свой уютный дом для себя и своей семьи. Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
10 000 000 ₽
Продам или ищю Инестора Под застройку, . Дом 16 кв 2. Если покупать Все есть, можно заезжать и жить Половина дома, с отдельным двором, с отдельным входом на улицу, отдельный заезд во двор. (Белые ворота) серые (соседи одна женщина живёт очень спокойная тихая)Можно использовать как Две однакомнатные квартиры с отдельными кухнями и санузлами тоже отдельными, отдельными входами в дом с разных сторон. То есть в одной жить, а другую сдавать . Хорошое вложения. Есть второй этаж, жилая комната. Есть гараж с большой ямой и складское помещение, можно строить второй этаж. Двор ваш можно много что делать на ваше усмотрение.
6 100 000 ₽
В продаже дом в центре города на улице Частника в очень удобной локации - пять минут пешком до площади Восставших, десять - до Оперного театра с культурным кластером.
Дом отдельный, две комнаты, расположен на общем с соседним земельном участке площадью 2 сотки, по документам проходит как 1/2 доля домовладения. Точно так же поделен и участок. В доме городские коммуникации - электричество, вода, газ. Канализация отводится в септик в скале с доступом с дороги. Септик, при правильном обращении чистить не придётся никогда. Состояние комнат хорошее, остаётся вся мебель и бытовая техника - заходи и живи! Прекрасная альтернатива городской квартире, только дешевле! Великолепное местоположение - рядом: универсальный рынок Чайка, стадион, спортивный комплекс, плавательный бассейн, городская больница 1 с поликлиникой, универсам ПУД, кафе, аптеки, парк и культурный кластер у Оперного театра, в 15 минутах пешей ходьбы - пляж в Карантинной бухте и Хрустальный. От Хрустального пляжа начинается городская набережная.
13 300 000 ₽
В центре города продается дом площадью 120м.кв.
НЕ ДОЛЯ!!!
Удобные подъездные пути, место для парковки.
Состоит из 1го этажа (98м) и мансардного этажа (33м).Кухня - 11м, два санузла, комнаты (11.8м+17м+12м). Высота потолка 2,5м
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, газовый котел.
Участок - 1.8 сотки прямоугольной формы ровный.Один собственник.В собственности более 3х лет.Все городские коммуникации.
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
🏠 Как купить земельный участок без посредников в районе Ленинский в городе Севастополь на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в районе Ленинский в городе Севастополь?
- ✓ В базе Циан 26 земельных участков без посредников в районе Ленинский в городе Севастополь
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в районе Ленинский в городе Севастополь?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 30,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в районе Ленинский в городе Севастополь?
- ✅ Минимальная площадь: 1,5 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 217,7 сот.