Только на Циан
3 000 000 ₽
Арт. 133417673 Пpoдаeтcя уникaльный участок 5 сoток (15x35м) ПРЯМO HA CAПУHГOPCKOM ШОССE, пepед Ялтинскoй pазвязкoй. Это нe прocтo земля этo ключ к пoтоку мaшин и клиентов! Baш шaнc поcтроить дом c отличнoй транcпoртнoй доcтупнoстью ИЛИ зaпуcтить прибыльный бизнеc. Рoвный, правильнoй фoрмы идeaльный xолcт для реaлизации любой идеи.
Локация на Трассе: Для Жизни: Молниеносный выезд в любую точку Севастополя и на трассу "Таврида". Больше никаких пробок в жилых кварталах. Для Бизнеса: Бесплатный поток клиентов 24/7! Идеально под АЗС, магазин стройматериалов/продуктов, кафе, СТО, шиномонтаж, склад. Высокая проходимость = высокий доход.
Все Ключевые Коммуникации ГОТОВЫ: Свет: 15 кВт по границе. Хватит и для большого дома, и для мощного бизнес-оборудования. Не надо ждать подключения и платить сотни тысяч. Вода по границе.
Форма и Размер Максимум Возможностей: Ровный прямоугольник 15х35м: Идеальная форма для эффективного строительства и зонирования. Легко разместите дом с садом ИЛИ торговую точку с парковкой/подъездом для фур.
Аренда 49 лет Легкий переход в СОБСТВЕННОСТЬ: Механизм прост: Постройте ДОМ (жилой!) и выкуп земли в собственность станет доступной опцией.
Что Вокруг:
Вся городская инфраструктура РЯДОМ: Магазины, рынки, сервисы все под рукой.
Остановка транспорта в шагах: Удобно и для жильцов, и для сотрудников/клиентов бизнеса.
Ялтинская развязка (Таврида) в 2-х шагах: Главная транспортная артерия Крыма ваши потенциальные клиенты едут мимо вас!
Кому Подойдет Идеально:
Инвесторам и Предпринимателям: Лучшее место в Севастополе под коммерческий проект на трассе! Высокая проходимость + коммуникации = быстрая окупаемость. Аренда земли снижает стартовые затраты.
Семья, ценящая транспортную доступность: Постройте дом у самой трассы в городе за 5 минут, на море за 15.
Тем, кто ищет выгодные условия: Аренда земли позволяет начать стройку/бизнес с меньшим бюджетом, а выкуп после постройки дома стратегическая финансовая цель.
Документы и Сделка:
Участок в аренде на 49 лет. Право аренды проверено юристом.
Четкий механизм перехода в собственность после постройки жилого дома.
Документы готовы к сделке. Участки первой линии на оживленной трассе с коммуникациями РЕДКОСТЬ и ЗОЛОТАЯ ЖИЛА! Не упустите шанс завладеть стратегической точкой для жизни или сверхприбыльного бизнеса.
Звоните, проведу показ в удобное для Вас время.
С уважением, Павел, специалист "Миэль"







































































