Недостроенный дом 11*12. Вода и трехфазный свет заведены, установлены счётчики, газ на границе участка. Есть подвал 6*4. Строили для себя качественно.Документы только на участок Российского образца. Собственник.
Объект 23109.
В продаже видовой земельный участок 8 соток ИЖС в Балаклавском районе. Штурмовое.
На участке находится нeдостpoенный дoм 11*12(ракушка). Плиты перекрытия нoвые. Есть материалы для строительства второго этажа.
Коммуникации : Bода и тpехфазный cвет (380В) завeдeны, уcтaнoвлены счётчики, газ проходит по гpаницe участкa.
Участок правилной формы,ровный,угловой. Огорожен по периметру.Находится на возвышенности.
Остановки общественного транспорта,магазины,почта и т.п. находятся в шаговой доступности. Рядом Школа,детский сад. Много мест для активного отдыха. Перспективный район с развитой инфраструктурой.
Звоните,отвечу на интересующие вопросы!
Самый видовой из видовых участок! С участка видна вся прекрасная Балаклава как на ладони: Генуэзская крепость Чембало, море, виноградники Золотой балки! Продаю участок 500 м² земли ИЖС. На участке подвала 4*8 с фундаментными плитами 7*8 , городская вода заведена на участок, электpичеcтвo по 15 кBт, тхёхсекционный септик. В шаговой доступности детская и взрослая поликлиники и больница, детские сады, школы, администрация... 10 мин пешком до рынка фермерских продуктов и магазинов, остановка общественного транспорта в непосредственной близости, 10 мин пешком до пляжа.
Интересуют подробности?- звоните. Торг уместен, собственник.
Объект 9210.
в Продаже шикарный ровный участок участок - в ТСН СНТ "Чернoмоpец-2" в районе Красной горки.
Pacпoложен в .г. Севacтoполь, Нaxимовcкий р-н., TСH CHТ "Чepнoмоpец-2", участoк 22а.
Про участок:
- Участок 4,9 соток. Земельный участок ровный (без уклона).
Kатeгopия зeмeль: Земли населенных пунктов.
- Bид paзрешеннoгo иcпользования: Для ведения садоводства.
- Подъезд грунтовка, планируется асфальтирование улицы .
- Электричество: городское по границе
- Водоснабжение: есть куда подключится . В перспективе планируется городское водоснабжение (уже прокладываются трубы).
- Газоснабжение: сейчас проводят газификацию в районе от Гор.Газа.
Дополнительные преимущества
- Участок в собственности, документы РФ готовы к продаже. Получено ГПЗУ с полным пятном застройки. Подъезды возможны с двух сторон.
Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку.
Инфраструктура: Участок расположен в развивающемся районе города. Отличный вариант для тех, кто ищет перспективное место под строительство уютного дома или инвестицию. Соседи активно строятся и проживают на постоянной основе. Вся необходимая инфраструктура, такая как магазины, школы, детские сады, находится в непосредственной близости. Чистый воздух благодаря лесу и географическому расположению.
- Удобное расположение: 15 минут до вокзала, 20 минут до центра города
Про документы: один взрослый собственник.
Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Звоните, чтобы назначить просмотр!
Участок с видом на Балаклавскую долину - идеальное пространство для уединения и вдохновения
Локация
- Восточная сторона горы Аскети (Спилия), Балаклава
- Великолепный панорамный вид на долину, виноградники, крепость Чембало и лес
- Тихое и уютное место для отдыха и прогулок
Участок
- Категория земли — сельхозназначения
- Разрешённое использование — дачное строительство, подходит для некапитального строительства с возможностью дальнейшей прописки
- Форма — правильная, почти квадратная
Коммуникации и доступ
- Электричество — на расстоянии 100 м
- Вода проведена по программе Севастополя 20222023 гг.
- Магазин и остановка транспорта — 20 минут пешком
- До Серебряного пляжа — 20 минут по живописной тропе
- Школа и детский сад в 15 минутах на авто
Инвестиционный потенциал
- В Балаклаве стартовал масштабный проект "Яхтенная марина" с финансированием 25 млрд рублей по ФЦП
- Прогнозируемый рост стоимости земли в районе — до 3 раз в течение ближайших 12 лет
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 207118
Номер в базе: 12581874
Доброго времени суток.
Представляем к продаже отличный земельный участок в Балаклаве 6,23 соток по ул. Склонная.
Об участке:
+ Участок 6,23 соток;
+ Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1);
+ Кадастровый номер: 91:01:001001:1391;
+ Участок имеет уклон;
+ Просторная придомовая территория;
+ Прекрасные видовые характеристики;
+ Хорошие подъездные пути;
Местоположение:
+ Балаклава, ул.Склонная;
+ Остановка общественного транспорта в 5ти минутах пешим шагом;
+ Школа и детский сад так же в шаговой доступности;
+ Участок расположен уже в сложившейся застройке;
+ Дома вокруг все уже построены и заселены;
Коммуникации:
+ Газовая труба в непосредственной близости;
+ Так же на углу участка расположена опора с электричеством 15 киловатт;
+ Канализация автономная;
Юридическая часть:
+ Участок находится в долгосрочной аренде;
+ Арендная плата 300 руб. 00 коп. в год;
+ Участок после строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома можно выкупить у города за 5% от кадастровой стоимости (69 тысяч рублей);
+ Поможем на всех этапах от строительства до выкупа участка;
С уважением к Вам и Вашему времени, Центр земельных отношений и строительства "МАЯК"
Объект 6381.
В продаже участок в Балаклаве (район СТ Горняк-2)! Документы РФ, оперативный показ и полное сопровождение сделки!
Об участке:
+ участок 5 соток.
Местоположение:
+ Балаклава, ул. Драпушко, з/у 27 в/2;
+ Кадастровый номер: 91:01:007002:852
+ остановка общественного транспорта в 10ти минутах пешим шагом;
+ школа и детский сад так же в шаговой доступности;
+ дома вокруг все уже построены и заселены.
Коммуникации:
+ есть возможность провести городской водопровод и свет от Севэнерго;
+ газовая труба в непосредственной близости;
Юридическая часть:
+ участок находится в долгосрочной аренде на 20 лет;
+ участок после строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома можно выкупить у города за 5% от кадастровой стоимости
Звоните! Оперативный показ!
участок 10 соток, свет заведен 15 кВт, вода городская прям вдоль участка, газ вдоль участка.
Видовой, подъезд асфальт.
школы, садики, магазины и островки транспорта в шаговой доступности.
Продам участок в жилом кооперативе, всё раядом, все коммуникации по границе участка, на свет получено ТУ. Участок с двух сторон огорожен. Соседи активно строятся, рассмотрим все виды рассчетов.
Объект 2484.
Продаётся земельный участок 10 соток под ИЖС в Севастополе
Расположение:
Участок находится в перспективном районе с развитой инфраструктурой.
Рядом — дома солидной застройки, вид на город.
До остановки — 450 м, до школы и детского сада — 800 м.
Подъезд: 200 м грунта от асфальтированной дороги.
Коммуникации:
Свет
Газ
Вода
Все коммуникации проходят рядом с участком.
Особенности участка:
Основная часть — ровная, часть территории на склоне.
Отличное место для строительства дома и жизни в комфортной локации.
Документы:
Готовы к сделке, чистое право собственности.
Условия продажи:
Рассмотрим любой вид расчета (наличные, ипотека, trade-in).
Помощь в ипотеке на выгодных условиях, в том числе в Сбербанке.
Агентское сопровождение:
Агентство недвижимости "Территория Недвижимости" — 1 в Севастополь!
Гарантируем безопасность и законность сделки на всех этапах.
Звоните, организуем показ!
Не упустите шанс приобрести отличный участок для жизни!
Объект 1622.
Предлагается к продаже участок в городе Севастополе, в районе улицы Силантьева.
Участок общей площадью 4.13 сотоки, основной вид разрешенного использования - ИЖС, Получен новый ГПЗУ с расширенным ВРИ земельных участков и полным пятном застройки.
Земельный участок на данный момент находится в аренде, продается право аренды, приобретение в собственность возможно за 5% от кадастровой стоимости, при условной застройки земельного участка, по общим нормам (40м2).
Участок на уклоне. Вдоль участка проходит новая асфальтированная дорога, благодаря чему на участок свободно может заехать техника и любой личный транспорт.
Все городские коммуникации проходят по границе с участком, рядом находятся жилые дома, люди живут круглый год.
Звоните, пишите, отвечу на все вопросы, оперативно организую показ.
Юридическое сопровождение сделки без комиссии для покупателя.
есть гпзу, уклон, газ, вода, канализация, участок в аренде
Продаётся уникальный видовой участок в живописной Балаклаве идеальная возможность для выгодной инвестиции в Крымскую недвижимость.
Участок (СНТ, ДНП) прямоугольный расположен на возвышенности с видом на море и крепость Чембало (на фото показано), в 30 минутах пешей прогулки к пляжам Золотой и Серебряный, крепости Чембало и в 10 минутах на автомобиле к центру Балаклавы. Любители активного отдыха и природы оценят близость к заказнику Инжир, до которого можно дойти за час. Не упустите свой шанс приобрести перспективный участок в одном из самых привлекательных районов Крыма. Инвестируйте в будущее, выбрав комфорт, красоту и безграничные возможность!
Электричество рядом с участком.
Водоснабжение нужна скважина
Канализация нужно септик
Возможен обмен на автомобиль и желательно коммерческий (Жигули не предлагать).
Участок расположен по адресу г. Севастополь, Балаклавский муниципальный округ, Фортификационная улица, 134к45
91:01:008001:657
ПРОДАМ ЗЕМЕЛЬНЫУЧАСТОК для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, расположенный по адресу: город Севастополь, в районе улицы Комбата Гегешидзе. Кадастровый номер: 91:04:001011:558. Рядом с земельным участком ведется строительство частных домов.
Планируется асфальтирование дороги.
Земельный участок имеет небольшой уклон. Площадь земельного участка - 500 кв. м.. С целью регистрации жилого дома на данном земельном участке, возможно утверждение технических условий на подключение к электричеству (ФГУП 102 МО РФ), водоснабжению , канализации (ГУПС Водоканал) и газу (Севастопольгаз). Подъезд к данному участку частично асфальтированный частично грунтовый.
Земельный участок расположен в Нахимовском районе города Севастополя, что позволяет использовать полноценную городскую инфраструктуру - общеобразовательные школы, детские сады, Торговый Центр Лидер, расположенный в районе ул. Генерала Жидилова
Транспортное сообщение до центра города (площадь Нахимова) составляет около 20 минут Недалеко от земельного участка, расположена остановка общественного транспорта.
Правоустанавливающие документы в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации. Переуступка прав.
Номер объекта: 537713. Уникальное предложение!
Продаётся видовой участок в элитном районе Севастополя площадью 8 соток, расположенный на улице Гарина-Михайловского.
Это район с респектабельными соседями и домами исключительно свежей постройки.
Участок ровный с не большим уклоном, позволяющий выгодно расположить любой дом.
При выборе двухэтажного проекта, из окон дома будет открываться прекрасный вид на исторический центр города и море.
На участке произведена геологическая экспертиза с шунтированием, что позволит вам сразу приступить к строительству.
Электричество подведено к участку. Вода центральная и газ в 100 метрах. Также ведется по улице строительство центральной канализации.
Широкая асфальтированная дорога, новый детский сад, удобная транспортная развязка с выездом в любую часть города и Крыма. Остановка городского транспорта в пешей доступности.
Этот участок - идеальное место для строительства дома вашей мечты, возведение которого мы полностью можем взять на себя. Полное сопровождение сделки и строительства до ключей! Подбор проекта, застройщика, введение в эксплуатацию, обустройство территории, подключение коммуникаций.
Вам остаётся только приобрести этот великолепный участок, а всё остальное - мы берём на себя!
Предлагаем приобрести уникальный объект для инвестиций и бизнеса по выгодной цене!
Объект 26516.
Участок 4,5 сотки ИЖС в черте города Севастополя (АРЕНДА с правом выкупа!)
Продаю отличный участок под строительство дома между ул. Ревякина и ул. Подольцева. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в городе со всей инфраструктурой, но при этом существенно сэкономить на покупке земли.
Главные преимущества:
- Топовая локация: всего 600 метров пешком до ж/д и автовокзала. Асфальтированный подъезд, отличная транспортная развязка.
- Полная готовность к стройке: ГПЗУ уже получено! Определено полное пятно застройки — можно сразу приступать к проектированию, не тратя месяцы на согласования.
- Все коммуникации рядом: электричество (15 кВт), газ, городская вода и канализация — всё проходит по границе, подключение без проблем.
- Возможность расширения: рядом с участком есть свободная территория ~1 сотка, которую после строительства дома можно будет выкупить у города по кадастровой стоимости.
Выгодная схема:
Участок находится в аренде. После строительства и ввода дома в эксплуатацию вы имеете право выкупить эту землю у города всего за 5% от кадастровой стоимости ( 91 000 рублей). Это реальная экономия миллионов рублей по сравнению с покупкой земли в собственность сразу!
Документы в полном порядке, готовы к сделке.
Мечтаете о доме под ключ?
Компания "Илионстрой" — аккредитованный застройщик — возьмёт на себя всё: от проекта до ключей.
- Строительство под ключ с гарантией качества и строгим соблюдением сроков.
- Оплата наличными или ипотека — без скрытых комиссий и переплат.
- Полное юридическое сопровождение — ваша финансовая безопасность под нашим контролем (включая помощь с вводом дома в эксплуатацию для последующего выкупа земли).
Звоните или пишите прямо сейчас!
Отвечу на все вопросы, подробно расскажу о процедуре выкупа и организую показ участка в удобное для вас время. Городские участки с готовым ГПЗУ и такими коммуникациями долго не ждут!
Собственник. Участок, площадью 6 соток, под индивидуальное строительство. Газ по границе участка, электричество заведено 15 кВ , вода и канализация городские, технические условия получены.
Ровный , правильной формы . Близость к остановке 5 мин. Коммуникации по границе. Получено ГПЗУ С полным пятном застройки, получен ответ от архитектуры на строительство жилого дома, согласованы подключения воды и канализации.
Объект 22107.
СРОНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА! Предлагается участок в уникальном месте Балаклавы — на улице Мраморная.
Ключевые параметры:
- Площадь участка: 6,5 соток (кадастровый статус — участок в аренде на 48 лет).
- Категория земли: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: магазины (код 4.4) — подходит для коммерческих проектов.
- Размеры участка: 36 м (по фасаду вдоль улицы) 16 м.
- На участке расположено капитальное здание площадью 286 м² — здание в собственности.
Преимущества:
- Участок находится в зоне реконструкции Балаклавской набережной и яхтенной марины — перспективная инвестиционная локация.
- Фасадный участок вдоль Мраморной улицы с возможностью коммерческого использования и высокой проходимостью.
- Возможность развитие под магазины, сервисы для яхтенной инфраструктуры и другие коммерческие проекты в условиях новой набережной.
Организация просмотра:
- Показы возможны по предварительной договорённости — въезд ограничен пропускной системой в связи с реконструкцией.
- По запросу пришлю фото/видео и дополню информацию.
Готов оперативно организовать показ и ответить на вопросы.
Объект 4216.
Продается земельный участок, 4 сотки, СНТ Тепловик, район Инкермана.
4 сотки, ( частная собственность! )
Цена сильно снижена, срочная продажа!
Участок видовой! Расположен в центре района, у подножья горы.
Прямоугольный, 20х24 метра. Террасирован, на несколько уровней.
Преимущества:
— Цена!..
— Местоположение, находится в центре микрорайона.
— Хороший подъезд к участку, асфальтированная дорога.
— Все городские коммуникации.
— Красивый вид, на бухту и горы.
Инфраструктура:
Рядом, есть все необходимое для комфортной жизни.
— Остановки, 150м
— Магазины, 50м
— Школа, 200м
Коммуникации, городские:
(по границе участка!)
— Электричество, 15 квт
— Вода, городская.
— Газ.
— Канализация.
Документы РФ, готовы к сделке. (Собственность!)
91:01:073008:1519 - кадастровый номер
Звоните.., отвечу на все вопросы.
Продажа видового участка ИЖС в Инкермане (ул. Таганрогская)
Я собственник! Срочная продажа! Сделано межевание!
Предлагаю к продаже участок площадью 5 соток в городе Инкерман. Категория земли — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Ключевые параметры и преимущества:
Расположение: Участок находится вблизи центра, развитая инфраструктура в пешей доступности: школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта. Подьезд асфальтированная дорога!
Коммуникации: Магистральные газ, электричество, канализация и вода проходят по улице.
Характеристики участка: Участок с уклоном в сторону моря, за счет чего открывается панорамный вид.
Панорамный вид: Открывается вид на город и морскую акваторию.
Потенциал использования:
Участок подходит как для строительства частного жилого дома (для постоянного проживания семьи), так и для коммерческих проектов.
Условия сделки:
Цена установлена ниже среднерыночных предложений по региону (аналогичные лоты стартуют от 600-700 тыс. руб./сотку). Снижение цены обусловлено срочностью продажи.
Самое время вкладывать деньги в недвижимость, деньги сгорят, земля останется!
ГПЗУ не получал. Один собственник, все документы оформлены по законодательству РФ. Продажа чистая.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4,87 СОТКИ В СЕВАСТОПОЛЕ — 900 000 ₽
Район СТ "Лазурь"
Кадастровый номер: 91:01:005013:401
Сразу открыто обо всех особенностях объекта — земля государственная, продаётся не право собственности, а право аренды по официальному договору с ДИЗО города Севастополя.
По документам:
— категория: земли населённых пунктов;
— ВРИ: ведение садоводства (13.2);
— площадь: 4,87 сотки;
— имеется действующий договор аренды;
— имеется ГПЗУ;
— участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории, связанными с объектом культурного наследия.
Капитальное строительство имеет ограничения, поэтому участок не продаётся под обещание строительства капитального жилого дома.
При этом участок можно рассматривать для садоводства, отдыха и допустимого некапитального обустройства территории. Возможность размещения конкретного объекта — например, некапитальной бани/сауны, беседки, навеса, зоны отдыха или другого некапитального сооружения — необходимо предварительно согласовать в установленном порядке. По конкретному проекту можно получить официальное разъяснение компетентного органа.
Почему объект интересен:
всего 1 000 000 ₽ за 4,87 сотки в Севастополе;
официальный договор аренды с государством;
очень низкая стоимость входа;
интересный вариант под сад, собственную зону отдыха или долгосрочную инвестицию;
все особенности участка раскрываются покупателю до сделки.
Никаких скрытых нюансов: предоставлю договор аренды, ГПЗУ и имеющийся пакет документов для самостоятельной юридической проверки.
Звоните. Расскажу всё по участку как есть, отправлю документы и организую просмотр.
Объект 5403.
Продается участок ИЖС 6 соток в с.Черноречье, ул. Просвящения.
Переуступка права долгосрочной аренды!
После строительства и регистрации дома участок выкупается за 5% от кадастровой стоимости.
Участок с уклоном, 300м от асфальтированной дороги. До остановки общественного транспорта 5 мин. пешком.
Возможность подключиться к центральному водоснабжению и газовой магистрали.
Участок попадает в охранную прибрежную зону, строительство и ввод в эксплуатацию дома возможен по дачной амнистии. Уведомление о начале строительства и ГПЗУ, в связи с этим, не заказывали.
Звоните! Подробная информация по телефону.
Арт. 111660269 Продаётся участок с шикарным ВИДОМ НА СЕВАСТОПОЛЬСКУЮ БУХТУ! Уединенно, но в шаговой доступности!
Локация (Адрес): г. Севастополь, ТСН СНТ Горный, уч. 198 (мкр. Жидилова)
Площадь: 5.06 соток (СНТ)
Длина участка 38 м, ширина 15 м.
Коммуникации: Свет 10 кВт / Вода СТ заведена + городская магистраль по участку. Установлен счетчик на воду.
Инфраструктура и Транспортная Доступность (Главные плюсы!)
Отличная доступность: Рядом трасса Севастополь-Ялта (Таврида). Быстрый выезд в город (Севастополь) и к морю .
Близость к морю: Всего 30 минут на машине до знаменитых пляжей Любимовка, Учкуевка, Звездный берег в Орловке.
Повседневное удобство: Магазины первой необходимости, остановка транспорта, школа, детский сад в пешей доступности.
Идеальный баланс: Спокойная, экологичная зона, чистый воздух, без ощущения "глухой глубинки". Тишина и покой гарантированы!
Богатое окружение: Исторические достопримечательности Балаклавы, Инкермана, Севастополя в легкой досягаемости для выходного дня.
Особенности участка:
Ровная площадка + уютная терраса для отдыха
ПАНОРАМНЫЙ ВИД на Севастопольскую бухту главная изюминка!
Дачный дом 25 м² (готов к сезонному использованию)
Плодовые деревья, ягодные кустарники, две пушистые ели.
Инфраструктура развита.
Ваше идеальное загородное убежище для отдыха от суеты с перспективой развития!
Отличный шанс обрести уголок с видом на море и историю!
Один собственник. Полная стоимость в договоре. Нет долгов. Обременений.
Звоните, пишите - отвечу на вопросы, организую показ.
Светлана, специалист Миэль.
Продается угловой участок в 500 метрах от центральной дороги, подъезд асфальтированный.
Обременений и сервитутов нет.
Хорошо развитая инфраструктура. Школа, детский сад, магазины, почта, библиотека. Транспорт в 5 минутах пешего шага по асфальту.
Электроэнергия сейчас подключена кооперативная, в 10 метрах столб с городской ЭЭ и возможностью подключения 15 КВ.
Вода городской, круглогодичная, без отключений и кооперативная. На каждое подключение стоит водомер.
Газ частная ветка по границе участка, городская в соседнем доме.
На участке есть лёгкие хоз. постройки, плодовые деревья, кустарники, виноград.
Продаётся видовой участок 6 соток в Балаклаве, ул. Богдана Хмельницкого, 32, рядом с Северным фортом. Уникальный вариант!
Прямой панорамный вид на море, Балаклавскую бухту и окружающие скалы. Сразу за участком начинается территория Северного форта и парка. Очень живописное и уединённое место, при этом находится в пешей доступности от центра Балаклавы.
До набережной около 5 минут пешком. До винодельни Золотая Балка около 5 минут на автомобиле.
Не застроен, с естественным рельефом и растительностью.
Коммуникации проходят по границе участка: электричество и вода. Газ в перспективе.
Также есть возможность дополнительно приобрести ещё примерно 1,5 сотки прилегающей видовой земли за доп.плату.
Участок подойдёт для строительства собственного дома, гостевого дома или другого объекта для отдыха с панорамным видом на море.
Для этого участка уже есть готовый проект гостевого дома со SPA-комплексом.
При покупке участка проект отдадим в подарок.
Документы в порядке, право собственности оформлено. Готовы быстро выйти на сделку.
Торг возможен, пишите.
Если не отвечаю на телефон, пожалуйста, напишите сообщение.