Предлагается к продаже земельный участок площадью 7,78 соток по адресу: город Севастополь, Гагаринский район, улица Орхидейная.
Участок прямоугольной формы с небольшим заужением к концу, рельеф ровный — удобен для строительства и благоустройства. На участке уже стоит одноэтажный садовый дом площадью 70 квадратных метров, готовый для проживания или использования на период строительства основного дома. Это отличная возможность сэкономить на аренде жилья во время стройки.
Преимущества участка
На участке уже выполнены все ключевые работы по подключению коммуникаций. Городские сети — газ, вода и электричество — заведены непосредственно на участок. Электричество подключено, три фазы до 15 кВт, чего хватит для любого дома. Вода городская, заведена на участок, дополнительно установлена металлическая ёмкость 6 на 3 метра для запаса воды. Газ проходит по границе участка, подключение — вопрос времени. Интернет также по границе участка. Канализация представлена септиком, а городская канализация находится всего в 40 метрах от участка.
Участок расположен в тихом месте, всего в 500 метрах от основной трассы, но при этом рядом с городом. Со второго или третьего этажа будущего дома открывается вид на море. В шаговой доступности находятся метро, школа Экотех и торговый центр Апельсин — всего 500 метров. Асфальтированная дорога проходит в 40 метрах от участка, есть два подъезда, заезд возможен в любую погоду.
Дом на участке
На участке уже стоит одноэтажный садовый дом размером 7 на 10 метров, общей площадью 70 квадратных метров. В доме три комнаты, санузел, кухня и прихожая. Дом не зарегистрирован. Это идеальный стартовый вариант для проживания на время строительства основного дома.
Вид и инфраструктура
Дорога к участку асфальтированная, находится в 40 метрах, два подъезда, широкая дорога — заезд возможен круглый год. Школа Экотех находится в 600 метрах, метро — в 700 метрах, всё в пешей доступности. Рядом расположены медицинские учреждения, продуктовые магазины, кафе и зоны отдыха. Торговый центр Апельсин — в 2 километрах, торговый центр Муссон — в 3 километрах. Пляжи Омега и Парк Победы — всего в 3 километрах.
Транспортная доступность
Остановки общественного транспорта находятся в 200500 метрах от участка в обе стороны. Через них проходят автобусы номер 16, 23, 34, 35, 85, 98, 110, 195 и троллейбус номер 10.
Забор и въезд
Если стоять спиной к воротам, слева — сетка и камни, справа — соседский забор, в конце участка — сетка. Ворота металлические с дверью.
Почему стоит взять этот участок
Городские коммуникации уже на участке: газ, вода, свет. Тихиое место, но рядом с городом. Пешая доступность к метро, школе и торговому центру. Асфальт в 40 метрах и два подъезда. Собственность, не аренда. Дом готов к проживанию, что экономит на аренде во время стройки. Подряд на стройку со скидкой 200 000 рублей.
Звоните, покажу участок и расскажу все детали.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 196678
Номер в базе: 14058607
