Купить земельный участок в селе Гончарное города Севастополя

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Гончарное, улица Механическая

23 000 000 ₽

Участок 39 соток в пос. Гончарное: загородная жизнь + инвестиция с прогнозируемым ростом от 40%. Для тех, кто ценит пространство, тишину и разумные финансовые решения. Этот участок — редкое сочетание комфортного загородного образа жизни и чёткой инвестиционной стратегии с понятным горизонтом окупаемости. Что вы получаете уже сейчас: • 39 соток ровной, сухой земли в обжитом посёлке Гончарное • Электричество (СевЭнерго) по границе участка • Чистая история, документы в порядке, обременений нет Инвестиционный потенциал: Текущая категория земли - ЛКХ, но согласно утверждённому новому генеральному плану участок уже включён в зону ИЖС. Процедура перевода ВРИ запущена, все подтверждающие материалы (выписки, ходатайства, заключения администрации, сканы генплана) готовы к предоставлению. Текущая цена: 23 000 000 ₽ Прогнозируемый рост после перевода: от +10 000 000 ₽ Планируемый срок перевода: осень 2026. Даже если процедура завершится ближе к декабрю, вы фиксируете входную цену сегодня и получаете актив, который к моменту официального изменения статуса уже будет стоить значительно дороже. Сейчас это выгодно Фиксация стоимости до официального перевода в ИЖС Минимальные риски: статус ИЖС уже закреплён в генплане поселения Универсальное использование: загородная резиденция, гостевые дома, шикарный глэмпинг или просто инвестиция для перепродажи !!!Не упустите момент, показемля ещё не подорожала!!! Такие предложения с готовыми коммуникациями и прозрачным переводом появляются редко. Количество интересных участков в этой локации минимальное. В связи с нестабильной работой интернета прошу оставьте сообщение и я обязательно Вам перезвоню. Организую показ, отвечу на все вопросы . 91:01:033001:635 Земельный участок в селе Гончарное города Севастополя.

Собственник

ID 142707643

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:57

Ещё фото

Участок, 8.7 сот., ИЖС

Только на Циан

3 800 000 ₽

Объект 1987. Продаётся участок 8,75 сотки в живописном селе Гончарное (Севастополь) Если вы мечтаете о доме у подножия гор, в тишине, с чистым воздухом и зеленью вокруг — это предложение для вас. Участок расположен в экологически чистой зоне, всего в 20 минутах езды от города. Характеристики участка: Площадь: 8,75 сотки Форма: правильный прямоугольник, размеры 21,5 м на 41 м Рельеф: участок с небольшим уклоном, идеально под террасное строительство Расстояние до асфальта: всего 70 метров Кадастровый номер: 91:01:037001:1761 Коммуникации: Электричество по границе — столбы проходят вдоль участка Вода — есть возможность подключения Газ — газификация села запланирована на 2026 год Преимущества локации: Тихое, спокойное место с красивыми пейзажами В селе есть магазины, школа, почта, медпункт Удобная транспортная доступность — до центра Севастополя около 20 минут на автомобиле Подходит как для строительства жилого дома, так и для дачи или инвестиционного проекта Земля оформлена, документы готовы к сделке. Собственник один. Звоните прямо сейчас — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую оперативный показ. Продается земельный участок в селе Гончарное города Севастополя.

Агентство недвижимости

Территория Недвижимости

Документы проверены

неделю назад

6 июл, 10:41

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 6.55 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Гончарное, улица Механическая

700 000 ₽

ЦЕНА УКАЗАНА ЗА 706 УЧАСТОК 91:01:033001:706 Продам земельный участок на ровном плато , примыкают к лесу площадью от 6 соток и более ( паи) - ( с. Гончарное ), рядом озеро , до ближайшего пляжа 10 минут, до г. Севастополя 20 минут , до Ялты 30 минут Активно развивающийся поселок Тихая ,красивая экологически чистая локация трасса ЯЛТА- СЕВАСТОПОЛЬ Шикарное место для отдыха и проживания ( прописки нет, это не ижс ). Можно строить некапитальные легко возводимые строения: на сваях, с СИП панелей, каркасные, ЛСТК ( легкие стальные тонкостенные конструкции) и т.д Ориентир- АЗС -TES напротив через дорогу Дорога есть Ближайшие ЛЭП - 200 метров, новая ТП , вода (скважина) 91:01:033001:710 -8.4 сотки Есть еще другие участки смежные Цена зависит от площади участка Купить земельный участок в селе Гончарное города Севастополя.

Собственник

ID 99163080

неделю назад

6 июл, 12:08

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Участок, 11 сот., Садоводство

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Гончарное, улица Концевая

5 500 000 ₽

Продам участок 11 сот. в с. Гончарное. Участок правильной прямоугольной формы, расположен рядом с лесом. По границе установлены столбы Севэнерго, подключение 15 кВт возможно. Вода - до момента реализации проекта водоснабжения села - делать колодец ~ 18-20 м, вода есть. Очень красивое место с шикарными видами в окружении великолепных гор! В селе действует младшая школа и детский сад, клуб, церковь, магазины, остановка общественного транспорта прям в селе. С селом налажено транспортное сообщение с Севастополем и населенными пунктами Байдарской долины. Рядом проходит федеральная трасса - Южнобережное шоссе, которое пролегает по всему южному берегу Крыма, соединяя Севастополь с Ялтой, Алуштой и Симферополем. До моря: бухты Ласпи 12 км, до Фороса 18 км, до Балаклавы 18 км., до Ялты 50 км. Если Вы хотите жить в окружении природы с потрясающими видами на горы и Варнаутскую долину в месте с хорошей транспортной доступностью и близостью к городу и лучшим пляжам ЮБК - это предложение для Вас! Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ. Арт. 127024417 Продам земельный участок в селе Гончарное города Севастополя.

Агентство недвижимости

Полезные люди

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Участок, 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

3 100 000 ₽

Участок 9,18 соток ИЖС Участок 9,18 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Балаклавский район, село Гончарное, ул. Концевая. Участок ровный, просторный, без уклона. Участок находится в аренде. Подъезд асфальтированный. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: по границе участка -Вода: нужно бурить скважину / колодец Инфраструктура: Участок находится поблизости с центральной трассой, рядом есть остановка общественного транспорта и магазины. До г. Севастополь - 20 минут езды, до зоны ЮБК - 10-15 минут. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Агентство недвижимости

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Гончарное, улица Кичигина

Суперагент

вчера

вчера, 14:40

Участок, 255.46 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

15 000 000 ₽

Собственник, не агенство. Земля сельхозназначения. Площадь 2,55 Га. Расположен между Гончарным и Резервным. Недалеко от трассы Севастополь -Ялта. Возможно расширение. 91:01:033001:368

Собственник

ID 110885552

полгода назад

25 ноя, 14:02

Участок, 6.45 сот., Садоводство

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Гончарное, улица Раздольная

3 600 000 ₽

Продам участок 6,5 сот. в с. Гончарное. Участок правильной прямоугольной формы, со сторонами 25 х 26 м, расположен рядом с лесом и озером. По границе установлены столбы Севэнерго, подключение 15 кВт возможно. Вода - до момента реализации проекта водоснабжения села - делать колодец ~ 13-15 м, вода есть. Со второго этажа планируемого дома будет видно озеро. Очень красивое место с шикарными видами в окружении великолепных гор! В селе действует младшая школа и детский сад, клуб, церковь, магазины, остановка общественного транспорта прям в селе. С селом налажено транспортное сообщение с Севастополем и населенными пунктами Байдарской долины. Рядом проходит федеральная трасса - Южнобережное шоссе, которое пролегает по всему южному берегу Крыма, соединяя Севастополь с Ялтой, Алуштой и Симферополем. До моря: бухты Ласпи 12 км, до Фороса 18 км, до Балаклавы 18 км., до Ялты 50 км. Если Вы хотите жить в окружении природы с потрясающими видами на горы и Варнаутскую долину в месте с хорошей транспортной доступностью и близостью к городу и лучшим пляжам ЮБК - это предложение для Вас! Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ. Арт. 92384112

Агентство недвижимости

Полезные люди

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

Участок, 14 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Гончарное, улица Механическая

6 500 000 ₽

Арт. 82601849. г. Севастополь, с. Гончарное, улица Механическая К покупке предлагаем земельный участок ЛКХ (личное крестьянское хозяйство), общей площадью 14,0 соток. Участок ровный, имеет правильную прямоугольную форму. К участку хорошие подъездные пути. - Электричество: по границе участка, есть возможность подключения. - Водоснабжение: вода поселковая, есть возможность подключения. - Газоснабжение: в перспективе. - Инфраструктура: В селе есть школа, клуб, продуктовые магазины и пункты выдачи. С Севастополем и другими населенными пунктами село связано автобусными маршрутами. Участок с завораживающим видом на горы. Не упустите свою возможность убедиться в этом лично! Звоните. Записывайтесь на просмотр. Работаем без комиссии для покупателей. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Виды расчета: наличный расчет, ипотека. ________________________________________________ Агентство недвижимости "ВРЕМЯ" Экономия Вашего времени - наш приоритет. Вы можете нас найти по поисковым запросам: недвижимость, жилье, ипотека, кредит, ипотека Крым, квартира, дом, участок, продажа, покупка, аренда, Севастополь, Крым, Россия, риэлтор, риэлтор Севастополь, риэлтор Крым, услуги риэлтора, агент по недвижимости, продам дом, куплю квартиру, честный риэлтор, ваш риэлтор, надежный риэлтор , агентство недвижимости , качество, результат, скорость , услуги, новостройки, вторичка , инвестиции, инвестиции в недвижимость, продам, куплю , материнский семейный капитал, маткапитал , ипотека РНКБ, ипотека СБЕР, ипотека банк РОССИЯ, военная ипотека, сертификат, квартира у моря, дом у моря, агентство недвижимости время, Время недвижимость, территория безопасных сделок, купить квартиру, купить дом, купить участок, купить недвижимость, оформить ипотеку, семейная ипотека, строительство домов.

Агентство недвижимости

ВРЕМЯ

Суперагент

вчера

16 июл, 14:25

Участок, 1.95 га

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Гончарное, улица Александра Шарикова, 10

20 000 000 ₽

Просьба риелторов не беспокоить, есть покупатель, пишите, если нет, буду игнорировать. Не сотрудничаю. Участок ровный, прекрасной, прямоугольной формы, не затапливает, проведено электричество, установлена трубостойка. находится в жилой зоне, в 500м от села, вся инфраструктура, удобный въезд с дороги. На соседнем участке, вплотную к границе есть колодец, там чистейшая вода и постоянно на протяжении всего лета! сосед с этого колодца снабжает водой 2 деревни. вода будет всегда. Со всех сторон горы. самое удобное расположение, Балаклава в 15 мин на машине. равнина, горы со всех сторон. покупая этот участок, вы получаетеогромные возможности. Документы, КП 2021года. 1 Собственник. 91:01:033001:124 электричество 15кв

Собственник

ID 13777599

два дня назад

15 июл, 23:19

Участок, 20 сот., ИЖС

Только на Циан

11 800 000 ₽

Участок 20 соток ИЖС в престижном районе Севастополя Участок 20 соток (ИЖС) расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, с. Гончарное, ул. Александра Шарикова. Ровная территория без уклона, панорамные виды на горный массив. Подъезд асфальтированный. Есть возможность разделить на 4 участка.Схема прилагается! Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт по границе участка -Водоснабжение: колодец с круглогодичным водоснабжением -Газ: планируется подключение -ГПЗУ - получено Комфорт проживания: Экологически чистый район с горным воздухом. Отсутствие промышленных объектов. Тихая локация. Участок представляет собой идеальную площадку для реализации премиального проекта застройки. Уникальные видовые характеристики и выгодное расположение создают неоспоримое конкурентное преимущество. Инфраструктура: Участок находится в развивающемся месте с. Гончарное, где в 5 минутах есть остановка общественного транспорта (маршруты 183,37,41,55). В районе также расположены все социально значимые объекты для комфортной жизни: магазины, детский сад, школа и т.д. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Агентство недвижимости

Документы проверены

час назад

сегодня, 12:26

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Гончарное, улица Александра Шарикова, 12

Только на Циан

6 000 000 ₽

Участок 10 соток ИЖС расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, с. Гончарное, ул. Александра Шарикова. Ровная территория без уклона. Престижный район города. Асфальтированный подъезд. Есть возможность приобрести смежный участок. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт по границе участка -Водоснабжение: колодец с круглогодичным водоснабжением -Газ: планируется подключение Инфраструктура и преимущества. Транспортная доступность. Панорамные виды на горный массив. Гарантированная видовая перспектива. Инфраструктура: Экологически чистый район с чистым горном воздухом. Отсутствие промышленных объектов. Тихая локация. Участок находится в развивающемся месте с. Гончарное, где в 5 минутах есть остановка общественного транспорта (маршруты 183,37,41,55). В районе также расположены все социально значимые объекты для комфортной жизни: магазины, детский сад, школа и т.д. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

16 июл, 20:55

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Гончарное, улица Варнаутская, 19

Только на Циан

Проверено в Росреестре

6 800 000 ₽

Объект 320. Отличный участок ИЖС в с. Гончарное, на первой линии от местного озера, с потрясающим видом на горы. Участок ровный, прямоугольной формы, с двумя подъездами, что позволяет его разделить на два участка. Из коммуникаций в селе есть только электричество (столб на границе с участком), для воды нужно копать колодец, газ в перспективе. Село Гончарное удобное расположено между городом Севастополем - 20 км и пляжами ЮБК - 15 км.

Агентство недвижимости

Акцент-Групп

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 10:40

Построить домСмотреть все проекты

Пегас

от 6 440 000 ₽

104 м²

Доступный 50

от 3 985 000 ₽

50 м² ･ Газобетонные блоки

Каркасный дом 035

от 2 767 000 ₽

155.13 м² ･ Каркасные дома

Фермерский дом

от 38 000 000 ₽

374 м² ･ Керамические блоки

Турин-77

от 7 801 640 ₽

101.32 м² ･ Каркасные дома

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Гончарное, улица Гранитная, 17

Только на Циан

7 300 000 ₽

Видовой участок 10 соток ИЖС расположен в с. Гончарное, ул. Гранитная. Участок абсолютно ровный и правильной формы. Можно сделать два выхода, один из которых выходит к озеру, а другой к магазину. Подъезд асфальтированный, до остановки 200 м. Получено ГПЗУ с полным пятном застройки. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: по границе 15 кВт -Вода: есть на участке колодец. -Газ: в перспективе ведут на всю долину, в Гончарном будет в перспективе. -На участке расположено помещение для хранения инвентаря Расположение: Гончарное — это село по направлению к Ялте. Славится тишиной, красивой природой, в селе дороги полностью асфальтированы. Привлекает и развитая инфраструктура. До магазина 2 минуты пешком. WB, OZON, начальная школа, клуб. До Севастополя и моря на автомобиле 15 минут. Идеальный баланс уединения и доступности. Кому подойдет этот участок? -Для тех, кто хочет построить дом для постоянного проживания без лишних хлопот. -Для создания семейного гнезда или дачи для отдыха на выходных. -Для выгодных инвестиций — земля в Крыму только растет в цене. Документы РФ, проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

16 июл, 20:55

Участок, 12.46 сот.

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Гончарное, улица Мягкого, 2А

4 000 000 ₽

Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения в селе Гончарное. Локация Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Коммуникации — Электричество 15 кВт по границе — скважина Назначение Вид разрешенного использования: ведение личного подсобного / крестьянского хозяйства. Потенциал использования Участок расположен в зоне развития туристической и рекреационной деятельности, что открывает широкие возможности для реализации проектов: — фермерское хозяйство — агротуризм — эко-проекты, базы отдыха — размещение некапитальных объектов отдыха — спортивные и активные площадки — коммерческие проекты в сфере туризма (в рамках законодательства) Дополнительно Есть возможность приобрести смежный участок — удобно для расширения и масштабирования проекта. Интересный вариант для инвестиций и развития бизнеса в перспективной локации. Звоните — расскажу детали и варианты использования. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 187504 Номер в базе: 12513798

Агентство недвижимости

Этажи Севастополь

Документы проверены

вчера

вчера, 16:13

Участок, 5 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

1 950 000 ₽

ID 4665 Предлагается к продаже земельный участок 5 соток, г Севастополь, село Гончарное Участок расположен на в въезде в село Гончарное,в 20 минутах езды от г Севастополя В 100 м от трассы ЮБШ, Участок правильной формы без уклона, имеет хорошие подъездные пути, В 100м от асфальтированной дороги.В селе есть магазин, клуб, мед пункт, остановка общественного транспорта А так же красивейшее озеро в центре села. И идеально подойдет для строительства дома, гостиницы, дачи. Документы РФ. быстрый выход на сделку Цена 1 950 000 рублей. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!.

Агентство недвижимости

Приморская недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

Участок, 10 сот.

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Гончарное, улица Раздольная

4 500 000 ₽

Продам участок 10 сот. в с. Гончарное. Участок правильной прямоугольной формы с двух сторон уже есть соседи, по границе участка установлены столбы Севэнерго, подключение 15 кВт. Вода - на данный момент возможно устройство колодца ~ 18-20 м., в ближайшей перспективе будет реализован проекта водоснабжения села. Рядом расположен смежный участок площадью 10 соток, возможна продажа сразу двух участков, общая площадь участка составит 20 сот. Очень красивое место в окружении гор! В селе действует младшая школа и детский сад, магазины, остановка общественного транспорта прямо в селе. Рядом проходит федеральная трасса - Южнобережное шоссе, которое пролегает по всему южному берегу Крыма, соединяя Севастополь с Ялтой, Алуштой и Симферополем, от поселка до г. Севастополь 15-20 мин. на машине. До моря: бухты Ласпи 12 км, до Фороса 18 км, до Балаклавы 18 км., до Ялты 50 км.

Собственник

ID 81773079

3 месяца назад

5 апр, 16:32

Участок, 50 сот.

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Гончарное, улица Кичигина

22 500 000 ₽

Объект 6089. Продам отличный участок г Севастополь,с Гончарное - это Варнаутская долина , горы, лес, два озера,чистейший воздух, красивый на долину и поселок вид. Участок ровный, подведено электричество, вода - можно рыть скважину (18-20 м) или подождать подключения села к водопроводу, хорошие подъездные пути, до Севастополя 20 мин на машине, пляжи Ласпи, Батилиман, Форос - 15 минут, регулярное сообщение общественного транспорта до Севастополя и по Крыму,документы российского образца, проверены,торг возможен! Звоните, договоримся о просмотре или скинем локацию!

Агентство недвижимости

ИнВита

Документы проверены

вчера

16 июл, 15:40