Премиум предложение: домовладение 330 м2 на участке 8 соток на Фиоленте. Расположено в Гагаринском районе г. Севастополя в кооперативе закрытого типа "Лукоморье". В кооперативе есть своя оборудованная 300-метровая набережная с зоной отдыха, спортивными тренажёрами и детской площадкой. От дома до набережной - 200 метров.
На территории домовладения расположены:
1. Основной дом:
- фундамент: ленточно-свайный
- монолитно-каркасная конструкция
- стены заполнены природным материалом ракушечник в камень
- фасад утеплен (пеноплекс 50 мм), отделка короед
- межэтажное перекрытие: монолитное
- кровля: металлочерепица
- площадь дома: 200 м2
- этажей в доме: 2
Планировка дома включает в себя: 4 спальные комнаты, спортзал, кабинет, 2 санузла, холл, просторную кухню гостиную и гардеробную.
2. Гостевой дом:
- общая площадь: 110 м2
- этажей в доме: 2
- на первом этаже расположена сауна на дровах, зона отдыха, кухня, санузел, душевая, закрытый бассейн 6х4 метра и глубиной 1,8 метра
- на втором этаже размещены 2 изолированные комнаты.
3. Хозяйственное помещение площадью 17 м2 с полноценным цокольным этажом для хранения вин, консервации. Хозблок для удобства оборудован стеллажами.
4. Земельный участок площадью 8 соток, на котором размещены:
- зона отдыха с беседкой и качелями
- мангальная зона с барбекю
- сад, в котором растут плодовые и декоративные культуры: туи, кипарисы, розы и другие цветы и кустарники; яблони, черешня, груша, слива, персик, гранат, виноград.Территория облицована тротуарной плиткой. На всей территории смонтирована система освещения, ведется круглосуточное видеонаблюдение, установлен видеодомофон с датчиком движения.
Территория огорожена по всему периметру капитальным забором с воротами роллетной системы и калиткой.
Коммуникации:
- электроснабжение 3 фазы 12,5 кВт, заключен прямой договор с "Севэнерго"
- водоснабжение городское, круглогодичное
- газ газгольдер 900 л
- отопление и горячая вода 2-х контурный газовый котел; дополнительно установлен электрический котел и бойлер
- канализация - септик на 3 бетонных кольца, общим объемом 8м3
- теплые полы на всем первом этаже, на втором этаже радиаторы
- кондиционеры установлены в каждой комнате
Мебель и бытовая техника не входят в стоимость дома, остается только встроенная кухня.
Инфраструктура:
Дом расположен в одном из самых красивых мест Севастополя. "Лукоморье" — закрытый коттеджный посёлок в тихом, безопасном и живописном районе на берегу моря. В 35 минутах езды на автомобиле расположены ближайшие пляжи "Автобат", "Грот Дианы" и "Баунти".
Удобная транспортная развязка выезд в Гагаринский район и на 5-й км; остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от дома, автобусное сообщение постоянное по трем маршрутам, время поездки до центра города занимает 25 минут.
Магазины, школы (Экотех, 57, 61, 49) детские сады, поликлиники расположены в 15 минутах езды на автомобиле от дома.
В 100 метрах от дома расположены: новая амбулатория, супермаркет, кофейни, кафе, пункты выдачи заказов, аптека.
В 200 метрах строится новый торговый комплекс.
Земельный участок находится в собственности. Все строения введены в эксплуатацию, в собственности.
Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку!
Для более детальной информации звоните! Оперативный показ!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Строительство дома полностью под ключ с готовой отделкой и индивидуальным подбором решений.
