


Продаётся уникальная инвестиционная возможность - готовый гостевой бизнес в самом сердце Севастополя! Дом расположен в живописном районе Гагаринского района, в популярном коттеджном посёлке Рыбак - 2. Этот уютный дом состоит из двух студий, полностью меблированных и оборудованных всем необходимым для комфортного проживания. Современный ремонт, встроенная кухня с бытовой техникой, кондиционеры, 15 кВт электричества, городская вода - всё это делает это предложение по-настоящему привлекательным. На территории дома есть собственный двор с парковкой, зоной для барбекю и крытой летней беседкой, где вы сможете насладиться утренним кофе. Также имеются парковочные места для автомобилей. Размеры и форма участка располагают для Строительства своего дома. Получено ГПЗУ, есть пятно застройки. Полный пакет документов на дом и земельный участок готов к сделке, возможна покупка в ипотеку. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта по самой привлекательной цене на рынке недвижимости Севастополя! Звоните нам прямо сейчас, чтобы организовать просмотр этого удивительного дома и начать свой успешный бизнес уже сегодня! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 89363 Номер в базе: 914998



Ваш уголок мечты в сердце Севастополя! Идеальный участок для жизни и инвестиций. Добавьте это предложение в избранное, чтобы не потерять! Шанс такого уровня в самом сердце города — редкость. Забудьте о долгих поездках на дачу! Перед вами не просто участок, а ключ к новой жизни — 5.71 соток ухоженной земли в самом престижном и удобном районе Севастополя. Это место, где городская динамика встречается с уютом и спокойствием частного владения. Почему этот участок — ваша лучшая инвестиция и место для счастья: Идеальная локация "золотого треугольника": Вы в шаговой доступности от улиц Тараса Шевченко, Молодых Строителей и Столетовского проспекта. Вся инфраструктура города — у вас под рукой, но за забором — только ваш мир и тишина уютного садового товарищества. Все для жизни здесь и сейчас: Для семьи: В пешей доступности три школы, два детских сада и музыкальная школа. Дети будут в безопасности и под присмотром. Для комфорта: Магазины, аптеки, остановка транспорта (всего 300 м) — всё рядом. Для отдыха: Всего 15 минут неспешной прогулки — и вы на чистом пляже "Омега". Море, солнце и счастье станут частью ваших будней. Полная готовность к строительству: Не нужно ждать годы и вкладываться в инфраструктуру! Участок ровный, ухоженный, с уже подведенными коммуникациями: электричество 15 кВт и городская вода. Удобный подъезд для любой техники. Растущая ценность: Район активно развивается, вокруг строятся современные жилые комплексы. Это гарантирует рост стоимости вашей земли с каждым годом. Вы покупаете не просто участок, а актив, который будет дорожать. Не упустите свой шанс! Это предложение не будет ждать долго. Мы понимаем, что мечта должна быть достижима. Поэтому предлагаем эксклюзивные финансовые условия: Поможем оформить ипотеку по самой низкой ставке в Севастополе, включая специальные программы от Сбербанка. Индивидуальный подход и полное сопровождение сделки "под ключ". Ваш будущий дом, ваша лучшая инвестиция и место для семейного счастья ждут вас. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на приватный просмотр! Увидите всё своими глазами, прогуляетесь по району и получите бесплатную консультацию по всем вопросам. Успейте сделать первый шаг к своей мечте, пока этот лот не стал историей. P.S. Участков с такой локацией, готовностью и потенциалом в Севастополе практически не осталось. Решение, которое вы примете сегодня, определит качество вашей жизни завтра. Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 178876 Номер в базе: 10829176



Есть ГПЗУ. Можно построить дом 9х9 по амнистии! Помогу ввести дом в эксплуатацию Продам отличный участок 6,54 сотки в Гагаринском районе в СТ Рыбак-3. Участок располагается на первой линии от дороги, огорожен еврозабором. Идеально подходит для строительства дома. На участке плодоносные деревья: инжир, абрикос. Коммуникации: - электричество (проплачено, счётчик установлен); - вода городская (проплачено).; - газ по границе. Инфраструктура: - до остановки общественного транспорта 100 м; - до школы 32, детских садов и поликлиники 10, минут ПЕШКОМ; - до магазина Метро и школы Экотех+ - 5 минут на автомобиле; - до парка Победы 10 минут на автомобиле. Вы приобретаете участок в развитом районе города с идеальной инфраструктурой. Участок отлично подойдет для строительства дома и постоянного проживания. При этом можно возводить жилой дом, регистрировать его и присваивать адрес, что и сделали соседи вокруг. Кадастровый номер: 91:02:001006:490 91:02:001006:927 Собственник. Документы все подготовлены. Готов к сделке.



Продаётся участок с домом, расположенный в Гагаринском районе, в черте города. Район застроен элитными домами и коттеджами. До участка асфальтированная дорога. Сам участок ровный, без перепадов и уклона, с фасадной стороны огорожен забором из профнастила, установлены распашные ворота. К участку уже подключены электричество 15 кВт и вода (городская централизованная)". Дом расположен в районе с хорошо развитой социальной и гражданской инфраструктурой, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы, сады, магазины, рестораны и кафе Звоните! Покажу в удобное время и помогу сделать правильный выбор!



Участок 6 соток (СТ) в г. Севастополь, Гагаринский район, СТ Рыбак-6. Участок прямоугольной формы, без уклона. Подъезд асфальтированный, частично грунтовка. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 5 кВт ( есть возможность подключения от СевЭнерго 15 кВт) -Вода : своя скважина -Газ : по границе Категория и виды разрешенного использования: Земли населенных пунктов; Для ведения садоводства Инфраструктура: Участок находится в развивающемся районе города, где поблизости расположены остановка общественного транспорта, школа, Камышовое шоссе, пляж Голубая бухта, ТЦ Метро и Экотех - 5 минут на автомобиле. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!



Ваш идеальный дом в живописном уголке Легендарного Севастополя! Мечтаете о жизни в экологически чистом районе, вдали от городской суеты, но с развитой инфраструктурой? Представляем вам уникальное предложение — двухэтажный дом в легендарном месте в premium локации: г. Севастополь, ул. Бисти, д. 4 (знаменитая Максимова дача - газифицирована). Что вы получаете: Просторный дом площадью 135 кв. м с очень функциональной планировкой: всего 7 (семь) уютных комнат: 6 комнат и стильная кухнястудия и санузел. Дом сдан в эксплуатацию. Большой участок — 8 соток, где можно воплотить любые ландшафтные идеи: разбить сад, обустроить зону отдыха или игровую площадку для детей. Premium локация среди элитных коттеджей: координаты: 44.562387, 33.538547. В шаговой доступности — природный парк регионального значения "Максимова дача". Каждое утро вы будете просыпаться под пение птиц и наслаждаться живописными пейзажами. Комфорт по главным коммуникациям: Газификация уже осуществлена! Безопасность и уверенность в завтрашнем дне: на периметр объекта организовано видеонаблюдение. Выполним бюджетный ремонт, который впечатляет, без переплат и сюрпризов, пример на фото. Почему это место особенное и преимущества перед аналогами: Экологическая чистота. Микрорайон относительно удалён от промышленных зон и шумных магистралей — здесь царит атмосфера спокойствия и гармонии с природой. В этой экологичной локации уникальные земельные участки 8 и более соток уже закончились и их стоимость уже превышает 8 млн. рублей. Газификация уже завершена! Качественные материалы. Дом построен с соблюдением всех технологий, отличается надёжностью и долговечностью. Дружелюбное соседство. Вас ждут приятные соседи в округе с элитных коттеджей стоимостью от 25.0 млн. рублей и уютная атмосфера. Оперативно развивающаяся инфраструктура: Уже функционирует детский сад на 260 мест; В шаговой доступности достраивается большая трёхэтажная школа на 700 мест. Этот дом — не просто жильё, а пространство для счастливой жизни: для семьи, которая ценит комфорт и природу; для тех, кто хочет растить детей в здоровой среде; для любителей тишины и умиротворения без отказа от удобств. Технические и другие характеристики: Адрес: г.Севастополь, ул. Бисти, д.4. координаты: 44.562387, 33.538547 Рядом вся развитая городская инфраструктура Ленинского района центра города: пр-т генерала Острякова, ул. Хрусталёва, Городское и Балаклавское шоссе, ключевые развязки на въезд и выезд с города: "Огурец", Ушаково.. Электричество: улучшенное трехфазное. Мощность уже 8 кВт; разводка в доме в большей мере проведена; Газоснабжение: городское - труба на участке; Современная канализация: Евробион 8 — современная локальная очистная станция (ЛОС) для автономной канализации. Водоснабжение: поселковое на 20 домов, ТУ, проект согласован, ведутся работы. Заезды по улице везде по асфальтированной дороге. К дому небольшой подъездной участок по ровной грунтовой дороге (в ближайшее время тоже укладка асфальта). Рядом вся развитая инфраструктура. Видовое плато Максимовой дачи среди малоэтажной застройки с видом на море и ключевые развязки 5 км у новостроек бизнес-класса города-Героя Севастополя. Не упустите свой шанс обрести дом мечты! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к новой жизни в облагороженной Максимовой даче. Арт. 106916995



Представляю Вашему вниманию земельный участок, площадью 3.42 сотки, СНТ Сатурн. Назначение земли: "Ведение садоводства" (код 13.2) Категория: (земли населенных пунктов). Участок не правильной прямоугольной формы. Коммуникации по границе земельного участка-свет-15 кВт, вода, газ. Земельный участок находится в районе с развитой инфраструктурой, сочетает в себе близость природных объектов и всего необходимого, для комфорта. Звоните! Успейте выгодно приобрести земельный участок. Это предложение достойно Вашего внимания. Организую для Вас показ и полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. Документы РФ готовы к сделке. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 61344 Номер в базе: 10588238



Если Ваша цель - приобрести земельный участок без посредников и комиссии, то обратите внимание на данное объявление! Продается земельный участок в коттеджном поселке от ПЕРВОГО СОБСТВЕННИКА. Площадь участка 7 соток. Разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки. Адрес ул. Урусова, 61, Ленинский район, г. Севастополь. Коммуникации (свет, вода, газ) городские. Инфраструктура близость к остановке общественного транспорта, торговому центру SeaMall, продуктовому рынку, дошкольным и школьным учреждениям, городской детской больнице. В пределах 250 м располагается лесной массив площадью 83 га (ООПТ Максимова Дача). До центра города 5 км. Рядом с местом расположения участка по ФЦП осуществляется строительство детского сада и школы. В проекте строительство спортивно-развлекательного и торгового комплексов. Видео участка можно получить через WhatsApp. Просьба звонить с 10.30 до 20.30 (в т.ч. в субботу и воскресенье).
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 311,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 50 млн ₽ |