Арт. 127341068 Предлагаем Вашему вниманию классный участок в Орловке!
Главный плюс нашего участка - его локация! Участок расположен в селе Орловка, ул. Озерная.
До моря 800 метров, 15 минут пешком.
Характеристики участка:
1. Отличный размер и форма
Площадь 9.3 сотки — это оптимальный размер для ИЖС. Позволяет разместить просторный дом, гараж, баню, зону отдыха, огород или сад, не чувствуя тесноты.
Правильная форма — огромный плюс. Участок легко разделить на функциональные зоны.
2. Гарантированная законность застройки (ВРИ - ИЖС)
Вид разрешённого использования (ВРИ) - ИЖС — это главная выгода.
Можно строить капитальный жилой дом (до 3-х этажей) для постоянной регистрации (прописки).
3. Выгодное расположение и инфраструктура
Развитая социальная инфраструктура (дороги, магазины, школа, детсад, ФАП — в шаговой доступности или с перспективой развития).
Ценность такого участка всегда выше, чем у сельхозземель, и он более ликвиден
Это самый сильный аргумент после ИЖС:
Электричество 15 кВт по границе — подключение быстрое и относительно недорогое (только ввод на участок). 15 кВт — отличная мощность для современного дома с электроприборами.
Газ по границе — МАКСИМАЛЬНАЯ ВЫГОДА. Самое дорогое и сложное при обустройстве — это подвод магистрали. Здесь она уже есть. Остается только врезка и разводка по участку, что в разы дешевле и проще.
Вода и канализация — решаемы стандартными для ИЖС способами.
Участок 34/37 — вероятно, это номер в кадастре или поселковой схеме. Участок сформирован, имеет границы, что позволяет легко проверить его историю и провести сделку.
Участок находится в экологически чистом районе, на берегу Черноморского побережья. Участок угловой. Что дает прекрасную возможность поделить его на два .
От участка до моря 15 минут пешком по тротуарной плитке. Самые популярные пляжи Звездный берег, Вязовая роща с чистым морем и песчаными пляжами, полностью оборудованные для комфортного времяпровождения.
Село Орловка динамично развивается с каждым годом ! В Орловке есть школа, детский сад, супермаркеты, магазины, кафе, пункты выдачи, аптека, медпункт, автозаправка и прочее.
Остановка общественного транспорта в 3 минутах от участка.
Транспортная доступность развита.
Расстояние до Севастополя- 39 км
Расстояние до Симферополя - 55 км
Расстояние до Бахчисарая - 33 км.
Хотите жить в тихом, уютном месте со всей инфраструктурой , это Ваш вариант!
Документы РФ, готовы к сделке!
Звоните, с удовольствием расскажу о доме и его расположении .
Один собственник. Обременений нет.
С уважением , Светлана, агентство Миэль. Загородная недвижимость на улице Озерная в селе Орловка в городе Севастополь.
