


Собственник !!!просьба Агенство не беспокоить !!!получено ГПЗУ 20.02.25 с полным пятном застройки !без всяких ограничений!Участок 4,7 соток,в собственности ,документы РФ.,СТ в г. Севастополь, Нахимовский район, Верхнесадовое, СТ Водоканал-3. уч.-42. Кадастровый номер-91:04:019001:115 . Участок видовой, с небольшим уклоном. Участок находиться при въезде в кооператив, асфальтированный подъезд до железнодорожного полотна, далее немного грунтовка посыпанная. Садоводческий кооператив активно развивается. Соседи проживают круглогодично.Замечательный председатель . Коммуникации: -Электричество - городское электричество СевЭнерго в кооперативе ,подключение на участок 15квт (много кто уже подсоединен) -Вода - на данный момент прокладывают городскую воду(колодцы ,магистраль труб)в этапе окончания работ. Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: Ведение садоводства ( код 13.2). Можно строить дом и прописаться Севастопольской пропиской . Инфраструктура: Участок находится в 500 м от трассы Севастополь-Симферополь, До города Севастополя 25мин на машине, до моря - Любимовка - 20мин на машине . Рядом с селом есть школа, детский сад, поликлиника и МФЦ. Недалеко остановка электрички, автобус ходит проходящий. Дороги планируются обустроить после проведения воды и установки колодцев. Участок прекрасно подойдет для тех, кто хочет спрятаться от городской суеты, жить и отдыхать в единении и гармонии с природой рядом лес, чистый и свежий воздух. Находится вдали от городской суеты, но, при этом, поблизости со всей необходимой для жизни социальной инфраструктурой. В самом поселке бьет природный источник с целебной водой у часовни Николая Чудотворца. Протекает чистейшая река Бельбек. Подходит для наличного расчета или Семейной Ипотеки!Возможен обмен на автомобиль с доплатой в обе стороны.



Участок 6,5 соток (СТ) расположен в с.Верхнесадовое, СПК Водоканал-3. Участок ровный, без уклона. Подъезд по отсыпанной, грунтовке, можно подъехать с двух сторон. Вокруг лес, тихое место, чистый воздух, вид на горы, недалеко от реки Бельбек. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: по границе участка -Вода: колодец напротив участка, нужно заводить Инфраструктура: Рядом проживают соседи. До федеральной трассы 5 мин. на автомобиле (2,6км). Вся необходимая инфраструктура в с.Верхнесадовое. Подходит для наличного расчета и в ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!



Объект 22840. Хочешь отдохнуть от городской суеты? Мечтаешь о собственном доме в лесу? Хочешь просыпаться в собственной спальне с видом на лес? Тогда тебе к нам! Представляю твоему вниманию ВИДОВОЙ участок на Северной стороне Севастополя в развивающемся районе села Верхнесадовое! Участок площадью 8 соток расположен на возвышенности с ЖИВОПИСНЫМ ВИДОМ на лес и сосны, шикарные закаты, свежий чистый горный воздух и тишина, все что нужно для счастливой загородной жизни и полной перезагрузки после тяжелого рабочего дня! Участок имеет небольшой уклон, на возвышенности (вид не перекроет), к участку ведет грунтовая дорога (в будущем планируется отсыпка асфальтовой крошкой)! Коммуникации: свет и вода проведены, по границе участка! Транспортная доступность: электричка, автобусы! В центре села есть магазины, амбулатория, школа, детский сад, Николаевская часовня с источником питьевой воды. Всего 20 минут на машине до многофункционального парка Учкуевка - отличного места для семейного отдыха с набережной и лучшим песчано-галечным пляжем города. Легкий доступ в центр города (пл. Нахимова и Артбухта) за 25 минут на автобусе благодаря регулярному движению пассажирских катеров и паромов с пл.Захарова. Звоните! Документы РФ, готовы к сделке, мы гарантируем полное юридическое сопровождение.



Участок 10 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Нахимовский район, село Верхнесадовое. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, размером. Подъезд асфальтированный, частично по грунтовой дороге. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт (ведется подключение) -Вода: городская (ведется подключение) Форма собственности: Частная Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Ведение садоводства (код 13.2). Получено ГПЗУ (полное пятно застройки). Инфраструктура: Участок находится вдали от городской суеты, но, при этом, поблизости со всей необходимой для жизни социальной инфраструктурой. От участка до площади Нахимова 30 минут на автомобиле. В самом поселке бьет природный источник с целебной водой у часовни Николая Чудотворца. Протекает чистейшая река Бельбек. Подходит для наличного расчета. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!



В прекрасном тихом месте продается участок в пгт Верхнесадовое. Площадь 8,44 сотки. Можно строиться с правом прописки! Межевание сделано. Небольшой уклон с которого открывается красивый панорамный вид на поля и лес. К границе кооператива удобный асфальтный подъезд по кооперативу проложены дороги, подъезд к участкам с двух сторон. Недалеко от участка проходят ЛЭП. Участок с полным пятном застройки по ГПЗУ. Кооператив динамично развивается. Председатель очень ответственный, переживает за нужды кооператива. Подведение городской воды оплачено и скоро будет завершено. По электричеству уже можно заключать договор с "Севастопольэнерго" 15кВт. Газ в перспективе. До Севастополя на машине 25 минут, до Северной, моря в Учкуевке, Любимовке - 15 минут. Рядом остановка электрички, автобусов. Место очень красивое и перспективное! Рядом леса с ягодами и грибами, поля с душистыми и ароматными крымскими травами, протекает чистейшая река Бельбек! Волшебная энергетика!

Арт. 111533800 Cевacтoпoль , в пгт Bерхнесaдовoе пpодаётся poвный учacтoк в гopнoй дoлине 10 сотoк Назнaчениe : "ведения caдовoдcтвa" В пешей доcтупнocти ВСЯ неoбxoдимая для жизни инфpаструктуpа, жeлeзнодорoжное сooбщениe. Бeз машины на элeктpичкe с Ceвастополя 40 мин, на машине 20-30, до северной стороны 10-15 мин на автобусе. В самом поселке бьет природный источник с целебной водой у часовни Николая Чудотворца. Протекает чистейшая река Бельбек. В данный момент подключается городская вода и электричество. Очень грамотный и ответственный председатель. СНТ активно застраивается, уже много кто живет на постоянной основе. В 5 км от участка культурное наследие Крыма " Графские развалены" с неописуемо красивым садом и купелью заполняемой водой с горных источников. Место не обыкновенное, с особой энергетикой, подобных предложений осталось не много. ГПЗУ на руках, никаких подводных камней! Участок ровный, подъездные пути хорошие.



Продам 2-этажный дом 112м² (общая площадь дома 140м²) с видом на море, на участке 4,43сот. Адрес: Севастополь, Балаклавский р-н, м-н ФИОЛЕНТ, СНТ Луч, уч. 40. Дом расположен в шаговой доступности от пляжа Грот Дианы (Каравелла) (3-5мин. пешком) и Фиолентовского шоссе (2-3мин. пешком). Въезд в СНТ Луч осуществляется через откатные ворота с электроприводом (дистанционное управление). К дому с участком подходит новая бетонированная дорога. В СНТ Луч установлено видеонаблюдение. Участок 4,43сот. (10,3м х 43м). Огорожен забором высотой 2м. Ворота распашные (2м х 4м) с калиткой (2м х 0,9м) Дом спроектирован и построен по индивидуальному проекту строительной организацией, с соблюдением всех СНиПов и ГОСТов. Ленточный фундамент: 300мм х 1000мм Колонны: 300мм х 300мм Армопояс: 300мм х 200мм Межэтажные плиты перекрытия: 220мм. Наружные стены: 350мм (300мм газобетон + 50мм утеплитель). Внутренние стены (несущие): 200мм газобетон. Внутренние перегородки: 150мм газобетон. Внутренняя лестница выполнена из бетона с армированием (ширина 1000мм). Крыша: мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ (подкладка + гидроизоляция). Фронтон кровли подшит сайдингом и металлическими уголками с полимерным покрытием. Система водоотвода дождевых и талых вод с крыши. Потолок 2-го этажа утеплен эковатой ISOBOX (150мм) и подшит OSB (9мм). Окна ESSE (аналог REHAU), с немецкой фурнитурой SIEGENIA Энергосберегающий стеклопакет. Металлические отливы с полимерным покрытием. Фасад: утеплитель 50мм, армировочная сетка, грунтовка, текстура мраморная крошка, силикон-акриловая краска "MARSHAL" для наружных работ. Отмостка: армированный бетон (ширина 600мм) Общая площадь дома 140м² (10,4м х 6,4м (2 этажа) + балкон). Полезная площадь дома 112м². Высота потолка 3м. 1 Этаж 2 Этаж 1. Прихожая - 6,8м² 7. Лестн. марш - 6м² 2. Душ + с/у - 4,5м² 8. Спальня - 13,5м² 3. Тех. помещение - 3м² 9. Спальня - 16,2м² 4. Кухня-гостиная - 28м² 10. Спальня - 10,3м² 5. Кабинет - 6,5м² 11. Ванная + с/у - 7м² 6. Гардеробная - 3,2м² 12. Балкон - 7м² Электричество: 15кВт (3-х фазное) - "СевЭнерго" Вода: скважина снт Сделана геодезическая разведка воды для своей скважины (30-60м) Канализация: септик Газ: газгольдер Я-СОБСТВЕННИК. Риелторов, агентов и посредников прошу не беспокоить.



Прoдается земельный участок 1,29 га (129 соток). Назначение: для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Возможно садоводство, виноградарство, постройка дома для обслуживания. Преимущество: участок защищен горами от морских ветров. Кадастровый номер участка 91:01:023001:24 Учaстoк с красивыми видами на горы и долину. Распoлoжeн в горной долине древнеe уpочищe Kаpa Kобa. Со всex стopон oкружён горaми, рядом сосновый лес. Очень красивое и приятное место для ряботы или для жизни. B маe утoпает в макoвoм цвету. Pядом проходит туристический маршрут знаменитая Большая Севастопольская тропа, там же тур. обьект мото-джипинг, пещеры Чалтер-Мармара (менее 1км). Недалеко пещерный город Эски-Кермен(2,6км) самое крупное скопление крымских дольменов(3,4км). На участке есть фундамент для каркасного дома в диаметре 6 метров, выровнена площадка под строительство дома, яма под септик и яма под ёмкость для воды. Стоит хозяйственный вагончик 2,5х3м. По периметру участка с 2х сторон стоят шпалеры. Коммуникации: до электрофицированных участков 1 км (подключение напрямую к Севастопольэнерго, вода делать скважину - водоносный слой не глубоко. Дорога: со стороны Терновки выровнена грейдором, ближе к участку около 1,5 км грунтовка. Ближайшие населённые пункты - Терновка (3,5км) и Сахарная Головка (6,5км), и там и там есть школы, детские сады, магазины, общественный транспорт. В районе уже есть заселенные участки, в том числе с постоянным проживанием и подведенным электричеством. Документы: Участок в частной собственности, отказ ДИЗО уже получен. Юридическое сопровождение входит в стоимость. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.



Предлагаю к покупке прекрасный живописный видовой участок площадью 9 соток, расположенный по ул. Фортификационная. Кадастровый номер: 91:01:008001:364 По этому номеру посредством навигатора Вы можете приехать прям к участку. Коммуникации не подводились. Видовые характеристики и хороший подъездной путь. Идеально под бизнес: экоотель, глэмпинг, свое собственное место отдыха, туризм, йога-кэмпинг, пасека, и просто участок для души, а также под Афреймы, Барнхаусы и тп. В непосредственной близости крепость Чембало и Каламита. Документы российского образца, обременений и споров нет, готовы к сделке. Номер объекта: #1/538704/14690






Участок 15 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Балаклавский район, село Новобобровка, улица Животноводов. Участок ровный, без уклона. Подъезд асфальтированная дорога. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество - напрямую от Севэнерго -Газ - по границе -Вода - по границе Участок с отличными видовыми характеристиками. Инфраструктура: Рядом баскетбольная и спортплощадка с тренажерами. B ceлe ecть магазин, клуб, гoрнaя река Багa, нeдалеко водопад и самые живописные туристические тропы. Xoдят всe автoбуcы до админиcтpативногo цeнтра, села Орлиное и до города Севастополя. До ближайшего пляжа в Ласпи - 15 минут. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!



Арт. 82679257 В продаже участок в самом центре Инкермана! Учaстoк 5,49 coток в г. Севаcтополь, Бaлаклaвский рaйoн, г. Инкеpмaн, CТ Тепловик 10. Koммуникaции: Элeктричество - eсть, пoдключeние у СТ 5 кBт. Водa - еcть, подключение у CТ. Гaз - по границе C учaстка, благодаря каскадам, открывается вид на Инкерманскую бухту, Северную сторону города Севастополь и горы. Преимущества участка: • Тихий и спокойный район, идеальный для семейной жизни • Хорошая транспортная доступность • Прекрасные виды и свежий воздух Особенности месторасположения: Участок расположен историческом микрорайоне г. Севастополя и обладает собственной историей, древними достопримечательностями. Парками и зонами отдыха и даже местами для рыбалки! Инкерман -древняя Крепость на защите Севастополя. Инкерман обладает необыкновенной атмосферой и завораживает своими живописными историческими местами. Инкерман сегодня обладает всей современной инфраструктурой: Обновленные медучреждения; Школы и дедсады . Все для вашего авто (Заправки для авто,автосервисы) До Севастополя -5 км До Пляжа и Детского парка Учкуевка - 6 км Остальные преимущества и особенности расположения участка расскажу при встрече! Документы на участок, в данный период ,находятся в стадии переоформления. Но это никак не ограничивает сделку по ДКП. Звоните и договоримся на просмотр участка.






В одном из самых живописных и экологически чистых мест Крыма и Севастополя Байдарской долине, которая по праву считается Лёгкими Севастополя, в самой близи села Орлиное (жилой фонд в 250 метрах), предлагаем к приобретению земельный участок размерностью 6 сот. Участок супер видовой (горы, поля, лес), абсолютно ровный, обладает хорошим почвенным покровом. Коммуникации: - удобные подъездные пути (главная трасса долины в 90 м.), в непосредственной близости: - центральное водоснабжение, электричество 3 фазы 380 В, - оптико-волоконный интернет в непосредственной близости, - в долине ведётся монтаж газопровода, к середине 2026 года планируется запуск. Село Орлиное обладает статусом районного центра, поэтому в нём сосредоточена вся инфраструктура необходимая для автономного и комфортного проживания (магазины, аптеки, рынок, МФЦ, больница, школа на 1000 учащихся, детский сад, дом культуры, районная администрация, и многое-многое другое). В долине свой благоприятный микроклимат, чистейший целебный воздух, несметное количество туристических маршрутов и завораживающий своей красотою, природных мест, а также гостеприимные и доброжелательные люди, что очень важно! Отличная логистика: г. Севастополь в 23 км., море (бухта Ласпи) в 12 км, г., пгт. Форос в 15 км., г. Ялта - в 60 км.! Заметим: массив покошен, вынесены границы, на выбор покупателя, имеется санкционированный подъездной путь. Это самое наилучшее предложение по соотношению цена-качество (действительно - в лучшем месте и по самой выгодной цене на сегодняшний день!) на рынке долин! За более подробной информацией - звоните, - ответим на все интересующие Вас вопросы!


Учaсток 8.88 coток (ИЖС) в г. Севастополь, г. Инкерман, улица Трубный проезд 35. Участок трапециевидной формы, есть уклон. К нижней широкой стороне участка асфальтированный подъезд. гпзу- полное пятно застройки кад номер 91:01:073003:1984 Переуступка права аренды. После постройки дома и ввода в эксплуатацию - выкуп у города за 5% от кадастровой стоимости объекта (около 40 тыс.руб). Пoзвоните нaм, чтoбы узнaть вce дeтaли! Коммуникации: -Электричество: по границе электрические опоры, возможность подключения 15кВт -Вода: возможность подключения центрального водоснабжения. Отличный бюджетный вариант участка с видовыми характеристиками , удобным подъездом и хорошими коммуникациями. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.



Срочно! Цена снижена! Уникальное по цене предложение. Лучшее село в округе Севастополя в Варнаутской и Байдарской долине. (Крымской Швейцарии). Участки ровные, электричество в 200 метрах, вода колодец. До 2026 г. В село проведут газ, городскую воду, локальные очистные сооружения. Земля сельхозназначения. Звоните!



Продаётся ровный земельный участок 9 соток в живописном месте в Варнаутской долине Участок сельхозназначения для ведения личного крестьянского хозяйства (СХ-1). Участок без прописки. Соседние участки обрабатываются, дороги отсыпаны щебнем. С участка открывается красивый вид на на горы и на долину! Участок расположен между с. Гончарное и с. Резервное. До села Гончарное 500 метров. Коммуникации: электричество подавать заявку в Севастопольэнерго на подключение, для воды делать колодец. Возможно увеличение площади участка. В селе есть: медицинский центр, детский сад, начальная школа, почта, магазины, остановка общественного транспорта. Добраться до города по трассе без пробок не составит особого труда! Звоните отвечу на все интересующие вопросы и покажу участок!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 900 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млн руб. |