-Продается современный одноэтажный дом в самом сердце Гагаринского района. ЛОКАЦИЯ — ЛУЧШЕ НЕ ПРИДУМАЕШЬ: Дом расположен в тихом и уютном месте, при этом всё необходимое — в нескольких минутах: — Парк Патриот: Буквально под боком! Идеальное место для утренних пробежек, прогулок с детьми и отдыха на свежем воздухе. — ТЦ Муссон и ТЦ Лаванда: 5 минут на авто или 15 минут пешком. Кинотеатры, магазины, ледовый каток и лучшие спортивные залы города — всё рядом. — Транспорт: Удобный выезд на ул. Вакуленчука и Руднева. До центра города — 10 минут О ДОМЕ: - Дом стоит на возвышенности на 10 сотках земли. - Дом стоит на плетете - Наружний размер 13*14 -Стены газобетон 300*25 - Высота потолков 3,20 -Крыша монолитная, армированная залитая бетоном. Крыша строилась под плоскую. Требует утепления и гидроизоляции. - Стяжки пола нет - Отопления нет -Электричества в доме нет -Внутренней и наружней отделки нет КОММУНИКАЦИИ : - На участок заведен свет. Трубостойка. Три фазы 20 Ап, 15кВт. -Газ идет по меже земельного участка под землёй в 110 полиэтиленовой трубе. Соседние участки газифицированы. -Вода. Городское подключение в 110 трубу . Индивидуальный собственный колодец. ПОДЪЕЗД: - Асфальтированный подъезд . -Удобная геолокация Подъезд к земельному участку с 3-х сторон: -Со стороны Муссона. Парк Патриот. - Со стороны молочной балки -Со стороны ул. Шабалина. ПРЕИМУЩЕСТВА: Участок 10 сот. Правильной прямоугольной формы . Данный участок можно размежевать на два по пять соток. Три варианта развития: - Прекрасный красивый дом на 10 сотках. - Два дома на 10 сотках . Например: семья + родители отдельно. - Один дом на 5 сотках. Второй участок для инвестиций и дальнейшей перепродажи. Отличное вложение . Цена всегда будет расти в данной локации. Звоните! Организую показ в удобное время . ваше идеальное жилье уже ждет Вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 201453 Номер в базе: 12193782













































































