Только на Циан
7 500 000 ₽
Продам дом 95,1 м2 в Севастополе.
Двухэтажный, каменный дом 95,1 м2 расположен на ровном участке, правильной формы, в СТ Надежда-1
Участок облагорожен, выровнен, покошена трава, с правой стороны установлен капитальный бетонный забор, с левой стороны сделан фундамент под забор со стойками крепления. На участке произрастает молодая красивая сосна которая может служить живой новогодней елкой!
Участок с двух сторон, буквально, утопает в зелени. Вокруг участка произрастает много диких зеленых насаждений что создает ощущение уюта и единения с природой.
Дом построен на ленточном фундамента по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен природным камнем "ракушечником" толщиной в камень. Между кладками камня выполнена прослойка из утеплителя - пенопласт толщиной 5 см., что обеспечивает более эффективную теплоизоляцию и практичность, позволяя с внешней стороны выполнить только классическую штукатурку с окраской. Такая технология утепления более эффективна, она защищает стены дома от механических повреждений утеплителя, препятствует его деформации и увеличивает срок службы утеплителя.
Крыша - деревянная стропильная система с паро-гидроизоляцией и утеплением 150 мм базальтовой ватой, двускатная, укрыта металлопрофилем высокого качества. По обе стороны дома выполнена система сбора и отвода воды.
В доме установлены качественные металлопластиковые окна.
На первом этаже дома расположились: прихожая, кухня 13 м2, совмещенный санузел 4,2 м2, светлый лестничный пролет и просторная гостиная с панорамным остеклением 22 м2. Предусмотрено два входа в дом: основной в прихожую и дополнительный на кухню. Высота потолка первого этажа 2,8 м.
На втором полноценном этаже расположились: санузел второго этажа и три спальни 11,5; 11 и 9 м2 с большими окнами, благодаря которым пространство комнаты заполняются светом.
В каждом санузле предусмотрено небольшое окно и вентиляция. Высота потолков второго этажа 3 м.
Дом очень светлый, в нем приятно находиться и легко дышать.
В дом заведено электричество 3 фазы мощностью 10 кВт, от новой мощной подстанции СТ, можно увеличить еще на 5 кВт при необходимости. Проблем с электричеством в этом СТ нет за счет новой подстанции и небольшого числа домовладений.
Так же в дом заведена постоянная вода из собственной скважины. Скважина оборудована насосом.
Канализация - септик.
К дому ведет хорошая укатанная, грунтовая дорога с удобным просторным подъездом.
До асфальтированного Монастырского шоссе и остановки общественного транспорта 1 км.
В радиусе 5 км расположены пляжи Яшмовый и Каравелла, а также Георгиевский монастырь с променадом. До транспортной развязки огурец 5-ого км с развитой городской инфраструктурой (школы, детсады, ТЦ Sea mall и др.) 5 мин. на авто.
Если Вы хотите жить в собственном доме, в окружении дикой природы, рядом с развитой городской инфраструктурой и удобной транспортной развязкой - этот дом для Вас!
Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ.
Арт. 105369387
