Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить дом в муниципальном округе Орлиновский города Севастополя

Выгодные предложения и скидки от застройщиков

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, Орлиновский муниципальный округ, пос. Ласпи

35 000 000 ₽

Арт. 87203191. Уникальная резиденция с панорамными видами на море и горы В окружении можжевеловых рощ и сосновых аллей, где каждый рассвет начинается с тишины, — расположен этот трехэтажный дом, гармонично вписанный в природный ландшафт заповедной зоны. Пространство спроектировано для тех, кто выбирает не компромиссы, а качество жизни. Панорамные окна террасы открывают захватывающий вид: от линий морского горизонта до величественных горных хребтов. Это не просто вид — это ваш личный диалог с природой. Архитектура и функциональность: • Три полноценных этажа с продуманной планировкой • Просторная терраса с зоной отдыха и видовыми линиями • Частный бассейн и сауна • Ландшафтно оформленная мангальная зона для приёма гостей • Дом полностью меблирован — предметы интерьера входят в стоимость Инжинерные коммуникации: • Водоснабжение: накопительные ёмкости (60 м от кооператива, 10 м на участке, 1 м в доме) • Электроснабжение: 15 кВт • Отопление: современный итальянский электрокотёл • Канализация — городская, подключение по стандартам городской черты Локация вне времени: Дом находится в одном из самых живописных и экологически чистых уголков побережья — среди хвойных парков, прогулочных троп и диких скал. Рядом — виаферрата, маршруты для хайкинга, уединённые бухты и оборудованные пляжи. Эта резиденция — не просто недвижимость. Это приглашение к жизни, где каждый день начинается с запаха хвои, солнца и морского бриза. Редкое предложение для данной местности! Звоните и приезжайте на просмотр! Вы можете нас найти по поисковым запросам: недвижимость, жилье, ипотека, кредит, ипотека Крым, квартира, дом, участок, продажа, покупка, аренда, Севастополь, Крым, Россия, риэлтор, риэлтор Севастополь, риэлтор Крым, услуги риэлтора, агент по недвижимости, продам дом, куплю квартиру, честный риэлтор, ваш риэлтор, надежный риэлтор , агентство недвижимости , качество, результат, скорость , услуги, новостройки, вторичка , инвестиции, инвестиции в недвижимость, продам, куплю , материнский семейный капитал, маткапитал, ипотека СБЕР, ипотека банк РОССИЯ, военная ипотека, сертификат, квартира у моря, дом у моря, агентство недвижимости время, Время недвижимость, территория безопасных сделок, купить квартиру, купить дом, купить участок, купить недвижимость, оформить ипотеку, семейная ипотека, строительство домов

Агентство недвижимости

ВРЕМЯ

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 15:55

Дом, 266 м², 8.5 сот., Садоводство

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, Орлиновский муниципальный округ, пос. Ласпи

67 000 000 ₽

Код объекта: 1526869. Продам жилой дом, расположенный в уникальном по своей красоте и природным условиям месте, на Южном берегу Крыма (Ласпи, Севастопольская зона ЮБК). Общая площадь трехэтажного дома 266 кв.м., построен в строгом соответствии с проектом, рассчитанном на сейсмоустойчивость 9 баллов. Фундамент — монолитная железобетонная подушка толщиной 1,5м под всем домом. Несущие стены, балки и перекрытия — монолитный железобетон толщиной не менее 40 см., наполнение — ракушечник (40 см), внутренние перегородки — кирпич. Кровля — натуральная черепица с обустройством просторного (высота 2 м) чердака. Остекление — тройные стеклопакеты с заводской тонировкой, профиль и фурнитура — производство Германия. Все панорамные окна оборудованы защитными роллетами с электроприводом и дистанционным управлением. Отделка: - наружная — натуральный камень (альпийская плитка); - внутренняя — цементно-песчаная штукатурка с последующей чистовой отделкой (декоративная штукатурка, покраска) Высота потолков на всех этажах — 3 метра Энергоснабжение — от городской ЛЭП через подстанцию кооператива с лимитом мощности на каждый дом до 25 кВт Водоснабжение и канализация — централизованные от городской сети с выводом на городские очистные сооружения (также имеется автоматическая аварийная система водоснабжения емкостью 5 куб.м.). Горячее водоснабжение — солнечные батареи (обеспечивают эффективный нагрев даже в зимний период.) Для регулирования мощности оборудованы роллетами с дистанционным управлением. Отопление — автоматический электрокотел мощностью 20 кВт (380В), отдельная радиальная разводка батарей на каждом этаже. В доме 4 жилых комнаты, кухня- гостиная 35 кв.м. и большая зона отдыха 30 кв.м. с камином с итальянской топкой на 5 кВт.; 4 санузла, полностью оборудованных европейской сантехникой. Дом полностью укомплектован необходимой для проживания мебелью и техникой. Сдан в эксплуатацию в 2010 году, получены правоустанавливающие документы. Земельный участок — 8,5 соток. Разработанный и ухоженный, завезено около 100 тонн плодородной земли. На участке растут сосны, дубы, фисташки, тисы, туи, можжевельник. На участке имеется место для стоянки 2-х легковых машин, бассейн с чашей 6х3 м, беседка (летняя кухня с печью-барбекю и раздвижными окнами площадью 24 кв.м.) Подъезд к воротам участка — от трассы Севастополь — Ялта по тихой благоустроенной асфальтированной дороге. Из всех помещений дома — красивейшие виды на море и окружающий горный массив. Вокруг расположены сосновые, дубовые и можжевеловые леса. До моря — 1 км.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 10:48

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 144 м², 4 сот., Садоводство

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, Севастопольская зона ЮБК кв-л, 53/111 от Орлиновский

19 600 000 ₽

Продаю большой дом на ЮБК, в Ласпи ! Уникальная локация, коллекционная! Посёлок Ласпи находится в самой южной бухте Крыма с чистейшими пляжами, прозрачнейшей водой. Административно - это г. Севастополь, присвоен адрес, возможна регистрация, дом оформлен как Жилой. От калитки до моря 800 метров по асфальтированной дороге или 400 м. по лесу. Пляжи мелкогалечные и песок, есть благоустроенные, есть дикие. Участок - 4 сотки. По периметру нет и не будет соседей. На территории 17 редких и краснокнижных реликтовых деревьев. Тенисто. Воздушные потоки с гор смешиваются с ароматом можжевелов и создают благоприятную атмосферу для здоровья. Дом 140 кв. м. по кадастру. Построен из крымского ракушняка, с учетом сейсмозоны. Перекрытия ж/бетонные. За 10 лет эксплуатации не единой трещины на стенах и потолках. Фасад утеплен, отделка штукатурка "караед". Первый этаж - приватная зона для хозяев, кухня, гостиная, две спальни, два санузла, балкон. Отопление от эл. котла, горячая вода - бойлер. Тариф эл. Энергии льготный. 2й и 3й этажи имеют отдельные входы, использовались для сдачи в аренду. Близость к морю обеспечивает высокую рентабельность. Но можно для большой семьи. Там тоже все удобства, балконы на море и горы. Ещё есть подвал. Вода и канализация автономный. Приобретая этот уникальный дом вы получаете ещё и зону отдыха, отдельно от городской суеты и соседей. СОСЕДЕЙ НЕТ И НЕ БУДЕТ ! Зарегистрирован (прописаны) собственник с женой. Выписка в день подписания Договора. Спешите, участков с такими характеристиками почти нет, всё побережье пере заселено.

Агентство недвижимости

ДомХит

Документы проверены

вчера

вчера, 11:56

Дом, 45,2 м², 206 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Резервное от Орлиновский

89 000 000 ₽

Продается уютный жилой дом 45 метров(зарегистрирован как жилой дом) на земле площадью 206 соток, расположенной в Варнутской долине рядом с Севастополем , по дороге на Ялту . Земля относится к землям населенных пунктов , виды разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, виноградарство,обеспечение сельхозпроизводства, хранение и переработка сельхозпродукции.и тд. На территории , кроме жилого дома построены- винодельня с подвалом(157 метров), дегустационный зал-кафе(140 метров), гостевой дом (50 метров), домик для персонала с баней (18 метров), русская печь с мангалом, крытая терраса, пергола. Высажены фруктовые деревья, заложен виноградник на площади 50 соток с тремя сортами технического(винного) винограда, собран первый урожай! Большая парковка для машин, крытая площадка для материалов. Площадь участка в 100 соток является свободной и используется для выгула животных. Территория огорожена по периметру, имеется хорошая подъездная дорога, граничит с лесом на туристическом маршруте в сторону моря. До моря пешком 1 час , на машине 15 минут до пляжа бухты Ласпи.

Собственник

ID 21938766

Документы проверены

2 месяца назад

31 май, 20:05

Дом, 279 м², 6.2 сот., Садоводство

Только на Циан

Севастополь, р-н Нахимовский, мкр. Северная сторона, Сосновая роща садоводческое товарищество, 102 от Орлиновский

32 000 000 ₽

Внимание! Цена снижена! Срочная продажа! Продаётся роскошный дом на Северной стороне города Севастополя, Нахимовский район СНТ Сосновая роща. На земельном участке 6,2 сотки назначение земли населённых пунктов, вид разрешённого использования- садоводство, расположены: основной дом 279 м2, гостевой дом 91,7 м2, гараж на три авто, беседка с газовым барбекю, спа комплекс с сауной и хаммамом. Данное предложение подойдёт для жизни большой и дружной семьи, все сделано очень качественно, с любовью и продумано до мелочей. Коммуникации всё городские: электричество, водоснабжение , газ. Канализация-септик. Материал стен ракушечник, утеплитель, декоративная штукатурка. Крыша- мягкая черепица. Фундамент - плита. Отопление - тёплые водяные полы и батареи, обеспечивается от газового котла, что позволяет экономить расходы на электроэнергию. Центральная система вентиляции и кондиционирования поддерживает комфортный микроклимат в доме круглый год. Система видеонаблюдения по всей территории и доме обеспечивает безопасность проживания. Ландшафтный дизайн: ухоженные клумбы с системой автополива, красавица ель в центре участка. На первом этаже расположены : прихожая, просторная гостиная, кухня, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, две терассы. На втором : две спальни, детская комната, кабинет , три санузла, открытый балкон, с которого открывается вид на море. На третьем мансардном этаже зона отдыха с игровой зоной для детей и закрытый балкон так же с видом на море. Всё помещения имеют качественную отделку и мебель, которая почти вся остается новым собственникам, подробнее при просмотре. Гостевой дом площадью 92 м2 был построен в 2020 году, имеет оборудованную кухню- гостиную, зонированную спальню, санузел. Локация данного домовладения так же уникальна: совмещает в себе жизнь в городе, со всей городской инфраструктурой( рядом остановка, садик, школа)и отдых у моря, ведь пешком до него не более 10 мин. Расстояние до: жд вокзала Симферополя 1 час Евпатории 1,5 часа Ялты 1,5 часа Легко добраться до любой точки Крыма по Тавриде. Лучший современный парк и пляж Учкуевка так же в шаговой доступности. На Северной стороне несколько школ: гимназия 5, недавно открытая после капремонта школа 9, школа Олимпийского резерва 8. Приглашаем вас на просмотр этого замечательного объекта, возможно он ждёт именно вас!

Риелтор

Светлана Покровская

Документы проверены

неделю назад

25 июл, 21:29

Дом, 370 м², 25 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Орлиное, улица Владимира Высоцкого, 9 от Орлиновский

85 000 000 ₽

Дом расположен на 25 сотках, из которых 3 соток крымский лес . В 70 метрах от участка находится горное озеро. При строительстве дома использовались исключительно натуральные материалы : дерево (сосна, смерека, дуб), натуральный камень (мрамор итальянский, мрамор балаклава, камень карпатский). Цокольный этаж дома выполнен из железобетона и кирпичных перегородок, известковой штукатурки. В цокольном этаже размещены подсобные помещения : комната для персонала, санузел, топочная, постирочная, спортзал, кладовая. Размер цокольного этажа 9 на 12 метров. Дом выполнен из клееного соснового бруса, обработан антисептиками и антипиренами фирмы Ремерс (Германия), внутри покрашен защитной краской на восковой основе. Полы из двуслойной дубовой палубной доски толщиной 4 см. На первом этаже дома располагается : гостевая спальня, санузел, кухня, совмещенная с гостиной, кабинет, прихожая с гардеробом. В мансардном этаже располагается две детские спальни с одним санузлом, спальня с отдельным санузлом и гардеробной комнатой. Санузлы укомплектованы итальянской сантехникой, раковинами на дубовых тумбах. Стены контактирующие с влагой облицованы индийским мрамором. Из двух спален открывается прекрасный вид на лес и вершины гор, с выходом на открытую террасу, из другой детской спальни вид на поселок и горные вершины. Площадь дома 280 метров квадратных Отопление автоматическое , электрический котёл, расход электричества примерно 2000 руб в месяц, дом очень тёплый. Водоснабжение централизованное, вода артезианская. Канализация местная. Гостевой дом выполнен кладкой из карпатского камня (снаружи), слоя утеплителя, кладки из крымского ракушечника, известковой штукатурки. Верхняя часть гостевого дома - карпатская ель. На площади 90 кв.м., располагается: парная (дровяная топка), душ с кадушкой, санузел, предбанником, кухня столовая, спальня. Гостевой дом продолжается просторной террасой размером 105 м.кв. На террасе : уютный камин-барбекю, столовый стол, десдерхан (большая кровать размером 2 на 4 м). Между домом и гостевым домом располагается открытый переливной обогреваемый бассейн с профессиональным противотоком, размером 5 на 10 метров. Фильтрация воды осуществляется через песчаный фильтр, обеззараживание осуществляется электролизным способом, установкой Никон, Германия , исключающей необходимость хлорирования воды. Вся территория двора оборудована видеонаблюдением (8 камер), подключенных к интернету. Дом и гостевой дом оснащены сигнализацией. Эксклюзивный ландшафтный дизайн выполнен в японском стиле, на нижней террасе газон и русский уголок ( ели, березы.. ), розарий, молодой фруктовый сад. Вся территория, оснащена автоматическим поливом. Дом укомплектован дорогой дубовой мебелью, двери массив дуба, кухни Италия , мрамор. Бытовая техника Bosh , Liebherr, Samsung, газонная техника , инструмент. Дом введен в эксплуатацию в 2010 году, все новое, постоянно никто не жил. Срочная продажа , ниже себестоимости..Хорошие соседи.

Собственник

ID 54923093

3 недели назад

12 июл, 23:36

Коттедж, 406,1 м², 2 сот., ИЖС

Севастополь, р-н Балаклавский, Севастопольская зона ЮБК кв-л, 16А/7 от Орлиновский

100 000 000 ₽

Объект 1270. Райский коттедж у Черного моря в Ласпи — ваш дом мечты! 1 Фантастический вид и море в 200 метрах Панорамное остекление открывает виды, которые вдохновляют на романтические вечера и утренние кофе с солнцем. Горы, море, можжевельник и шум цикад — звучит как начало сказки, но это реальность вашего нового дома. 2 Дизайнерский ремонт и мебель класса люкс Каждая деталь продумана, чтобы сочетать уют с функциональностью. Три спальни, просторная гостиная, баня и даже погреб для коллекционных вин. Дом обустраивался для себя, и это чувствуется. 3 Закрытая охраняемая территория Безопасность и уединение в сочетании с удобствами современного мира. Тишина и покой в окружении природы, где ваши дети и домашние питомцы будут счастливы. 4 Возможности и комфорт Автономное отопление, высокие потолки, встроенная мебель и техника. А рядом с домом газон для пикников и вечеринок. Вода, электричество, несколько санузлов — всё на месте! 5 Удобное расположение и уникальная атмосфера Всего 30 км до Севастополя и 40 км до Ялты, но здесь вы почувствуете, будто находитесь на краю света. Это место, где работа забывается, а отдых становится жизнью. Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть этот рай своими глазами! Возможен онлайн-показ или ипотека. Дом, который дарит вдохновение, ждёт вас.

Агентство недвижимости

Сделка

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Дом, 200 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Орлиное, улица Амет-Хана Султана, 4 от Орлиновский

38 000 000 ₽

Дом в Севастополе,Байдарской долине, с.Орлиное, расположенное на Южном берегу Крыма. ВЫ МЕЧТАЕТЕ ЖИТЬ В ВОЛШЕБНОМ, СКАЗОЧНОМ МЕСТЕ В ОБЪЯТИЯХ ГОР И РЯДОМ С МОРЕМ? ЭТО ВАШ ВАРИАНТ. Байдарскую долину называют Крымской Швейцарией за неповторимый горный климат, уникальную природу с лесами, озерами и реками, красивейшими ландшафтами. ОРЛИНОЕ - село с развитой инфраструктурой: МФЦ, Дом Культуры, средняя школа, детский сад, больница со станцией Скорой помощи, аптеки, филиал банка, почта, магазины, рынки, салон красоты, различные кафе, автовокзал, Церковь с воскресной школой. До ближайшего пляжа бухта Ласпи и Форос - 15 мин. на автомобиле. До Севастополя 25 км. регулярными рейсами автобусов. Рядом расположены Байдарские ворота, Форосская церковь, Храм Солнца, Скельская пещера, Узунджа, Кабаний перевал, Большая Севастопольская тропа. Для любителей природных и исторических памятников - это просто рай. Предлагаем купить ДОМ площадью 200м², расположенный на земельном участке 10 соток. Функциональная и продуманная планировка дома, качественная отделка придутся по вкусу покупателям, ценящим комфорт и уют. Дом состоит из двух этажей, независимых друг от друга. На первом этаже расположены: кухонная зона со столовой и гостиной, спальная комната, гостевой санузел, гардеробная Из кухни предусмотрен выход на закрытую террасу площадью 65 м², где оборудована зона отдыха и летняя кухня. Лестница на второй этаж оформлена коваными элементами. На втором этаже находится: две спальных комнаты и гостиная Каждая спальная комната оборудована санузлом с душевой кабиной для комфорта жильцов и гостей. С просторного балкона второго этажа открывается панорамный вид на окружающий ландшафт с горами и лесами. Балкон в ночное время - место для любителей звездного неба. На земельном участке расположены альпийская горка, хвойные деревья, цветущий розарий, цветники и плодоносящий сад с абрикосами, персиками, черешней и др. Для любителей активного отдыха предусмотрены сауна и уличный канадский бассейн диаметром 5,5 м. Оборудована мангальная зона. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: системой видеонаблюдения, водоснабжением, энергообеспечением 15 кВт, к участку подведен природный газ. Для машин предусмотрена крытая парковка с автоматическими роллетными воротами. Асфальтированный подъезд дополняют инфраструктуру участка. Дом продается с полностью укомплектованной мебелью и необходимой техникой. Качественная отделка, стильный дизайн, многофунциональность выгодно отличают наш дом и ждут вас для просмотра. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и договоримся о показе. Специалистов по недвижимости ожидаем только с реальным покупателем. ДОЗВОНИТЬСЯ В СЕВАСТОПОЛЬ НЕ ПРОСТО, ЛУЧШЕ ПИШИТЕ.

Собственник

ID 65280613

неделю назад

31 июл, 18:48

Коттедж, 360 м², 7.66 сот.

Только на Циан

Севастополь, р-н Нахимовский, мкр. Радиогорка, улица 3-я Равелинная, 4 от Орлиновский

26 000 000 ₽

Гостиничный комплекс на Северной стороне Севастополя, Район - Радиогорка, по улице 3-я Равелинная ! Вид на бухту, готовый бизнес и атмосфера отдыха — всё в одном комплексе на Радиогорке! Хотите зарабатывать на гостеприимстве в Севастополе? Это не просто недвижимость, а готовый доходный проект с продуманной планировкой и потрясающими видами. Добавьте в избранное что бы не потерять ! Что вы получаете: 3 этажа с видовой площадкой на крыше, на Севастопольскую бухту! ИТОГО : 12 номеров + Дом 3х комнатный ! На 7.66 сотках земли ! 1-й этаж : • 4 номера - трехместных • 1 номер - двухместный • Зона для отдыха, мангальная, большой стол с лавочками 2-й этаж : • - 3 номера - трехместных, • - 1 номер - двухкомнатный, по хорошему, вмещает 6 человек, 3-й этаж - левая сторона, большая смотровая • + 1 двухкомнатный номер, в первом, кухня, диван и санузел, ванна, вторая комната - спальня • + 1 двухкомнатный номер, кухня и комната . Два отдельных дома : • 1-й - кухня, три комнаты, • 2-й домик, как просторный номер, большой! Сан.узел. • Отдельная летняя кухня, большая, и две большие кладовки Кондиционеры, Стиральные машины, сан.узлы в каждом номере ! Локация — одно из главных преимуществ: виды на Севастопольскую бухту, тишина и зелень Радиогорки, при этом до ключевых точек города можно добраться быстро. Для инвестора: комплекс полностью готов к работе — не нужно тратить время и деньги на запуск. Разнообразный номерной фонд позволяет гибко выстраивать ценовую политику и привлекать разные категории гостей. Пишите в личные сообщения или звоните — расскажу все детали, пришлю фото и видео, организую показ.

Агентство недвижимости

ДомХит

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Дом, 110 м², 4.9 сот., ИЖС

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Орлиное, улица Коцюбы, 16 от Орлиновский

13 500 000 ₽

Объект 5323. Дом с эксплуатируемой кровлей и панорамным видом на Байдарскую долину Продается современный одноэтажный дом площадью 110 м²на участке 4,9 сотки в одном из самых востребованных сел Байдарской долины. Готовы к обмену на участки, квартиры и машины. Дом выполнен в стиле хай-теки был полностью реконструирован в 2025 году. Главная особенность —эксплуатируемая кровля, с которой открывается впечатляющий панорамный обзор 360 на горы и всю Байдарскую долину. Это идеальное место для организации зоны отдыха, летней кухни или террасы. ПланировкаПродуманная планировка подойдет для комфортного проживания семьи: • три изолированные спальни; • просторная кухня-гостиная с выходом на террасу; • котельная, которую можно использовать как гардеробную или постирочную; • два санузла. Технические характеристики • Общая площадь дома —110 м². • Участок —4,9 сотки. • Один этаж. • Материал стен — блок. • Год реконструкции —2025. • Состояние —черновая отделка, что позволяет выполнить ремонт полностью под свой вкус без затрат на демонтаж. • Электричество 15 кВт, 3 фазы подключено. • Выполнен переливной септик. • Есть техническая возможность подключения газа. • Получены технические условия и выполнен проект подключения к городскому водоснабжению. • Автономное отопление можно реализовать с использованием газового котла после подключения газа. УчастокНа территории уже выполнены основные работы: • парковочное место для автомобиля; • распашные ворота и отдельная калитка; • плодовые деревья; • удобный подъезд по асфальтированной дороге. ИнфраструктураДом расположен в самом крупном и развитом селе Байдарской долины. В пешей доступности находятся: • остановка общественного транспорта; • продуктовые магазины; • супермаркет "ПУД"; • кафе "Орли"; • пункт выдачи Wildberries; • школа; • МФЦ; • почта; • рынок и вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания. Документы • Один собственник. • В собственности более трех лет. • Полный пакет документов готов к сделке. рассмотрим обмен на Недвижимость в Севастополе или автомобили Этот дом отлично подойдет тем, кто хочет жить в окружении природы, наслаждаться панорамными видами и при этом пользоваться всей городской инфраструктурой. Эксплуатируемая кровля делает объект действительно уникальным и открывает широкие возможности для создания собственной зоны отдыха с одним из лучших видов в Байдарской долине.

Агентство недвижимости

Территория Недвижимости

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 16:40

Дом, 174,9 м², 4.14 сот., ИЖС

Севастополь, р-н Ленинский, улица Токарева, 56 от Орлиновский

47 500 000 ₽

Продается уникальный дом в Ленинском районе на ул. Токарева, который отличается своей привлекательностью и создает ощущение уюта с первых минут. Преимущества: Этот исключительный дом, расположенный на ровном и ухоженном участке в 4 сотки, гарантирует вам полную приватность и высочайший уровень комфорта. Возведенный опытным строителем-проектировщиком дом изначально строился для семьи с тремя детьми. Продуманная до мелочей планировка доказала свою безупречность за годы эксплуатации. Внутри вас ждет стильный современный ремонт в нейтральных тонах, который легко адаптируется к вашим предпочтениям с помощью аксессуаров. Дом оснащен встроенными шкафами в детских комнатах, удобной проходной гардеробной в мастер-спальне, а также высококачественной сантехникой, разработанной с учетом эргономики и повседневных нужд. Кухня с кладовой это воплощение функциональности: каждый предмет, от кухонного комбайна до мелочей, имеет свое идеальное место, легко доступное, но при этом скрытое от глаз. Мебель и техника могут остаться по договоренности. Коммуникации: Электричество: 15 кВт Водоснабжение: центральное Канализация: централизованная Газ: заведен в дом Отопление: газовое Характеристика дома: Год постройки: 2016. 175 м², два этажа. 1 этаж: - кухня-столовая с кладовой; - кабинет (может быть спальней); - санузел; - просторная гостиная. 2 этаж: - спальня с собственной гардеробной и отдельным санузлом, - две детские комнаты, еще один санузел. Технические характеристики дома: Материал: ракушечник "в камень". Перегородки из бетонных блоков - хорошая звукоизоляция и прочность. Дом утеплен мин.ватой толщиной 100 мм, тепло зимой и прохладно летом. Фасад: декоративная штукатурка, озеленение. Крыша: цементно-песчаная черепица, чердак. Лестница: железобетон + мрамор, ширина 110 см, высота ступеней 13,5 см (разработана по нормам, комфортная для всех возрастов). Все окна ориентированы по сторонам света для максимальной инсоляции и естественной дезинфекции воздуха. Нет окон на север, что делает дом теплее зимой. Газовое отопление (газовый котёл), котельная с входом с улицы выполнена по нормам. Бойлер в котельной на 200 литров + емкость для запаса воды на 700 литров. Гидравлический теплый пол по всему первому этажу (кроме кабинета) и во всех санузлах. Система вентиляции и рекуперации воздуха. Кондиционеры в мастер-спальне, кабинете, кухне-гостиной и общем пространстве второго этажа. Оптоволоконный интернет собственная линия, проложенная до дома. Информация об участке: Участок 4 сот. Вид разрешенного использования: ИЖС. Внутри двора парковка на 4 автомобиля, автоматические ворота. Удобно спроектированный заезд во двор, а не как это бывает, в 4 приема. На территории расположена беседка-пергола (16 м²) с живой изгородью и уютная мангальная зона. Также имеется мастерская для хранения крупногабаритных вещей. Декоративные клумбы расположены по периметру дома. Асфальтированная дорога до ворот, уличное освещение. Приобретая этот дом, вы получаете: Престижное расположение: Уникальный участок в самом центре Севастополя с редкими параметрами. Простор для жизни и приема гостей: Дом с комфортом вместит вашу семью и любых гостей. Идеальный баланс: Тишина и уединение в сочетании с легким доступом ко всей городской инфраструктуре. Готовое решение для комфорта и безопасности: Дом полностью оборудован всем необходимым для уютной и безопасной жизни, включая видеонаблюдение и подготовку под сигнализацию. Атмосферу счастья: Место, наполненное радостью и смехом. Наследие для вашей семьи: Этот дом готов стать вашим родовым гнездом. Добрососедство: Минимальное количество соседей, и те прекрасные люди. Инфраструктура: Идеальное местоположение в центре города: 2 минуты пешком до троллейбусной остановки, 7 минут на машине до центра, 4 минуты пешком до гимназии 8. Магазины, поликлиника и рынок в шаговой доступности. Здесь нет бесконечных поездок в пробках и жизни "в машине" всё, что нужно для семьи, буквально рядом. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 181639 Номер в базе: 9591886

Агентство недвижимости

Этажи Севастополь

Документы проверены

вчера

вчера, 15:57

Дом, 520 м², 12.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Резервное, улица Горная, 7 от Орлиновский

24 000 000 ₽

Объект 24565. Дом с видом на горы недалеко от моря в Варнаутской долине Продаётся уютный двухэтажный дом в Варнаутской долине, в одном из самых живописных и экологически чистых районов Крыма. Дом расположен в тихом уединённом месте, на возвышенности у подножия гор, с великолепными панорамными видами и собственным выходом в лес. Это отличный вариант для постоянного проживания, семейного отдыха или организации арендного бизнеса. Благодаря удачному расположению недалеко от моря, дом сочетает преимущества загородной жизни и близость к лучшим курортам Южного берега Крыма. Основные характеристики • Двухэтажный жилой дом. • Рассчитан на комфортное проживание до 12 человек. • Отлично подходит для большой семьи или двух поколений. • Перспективный вариант для организации гостевого бизнеса. • Расположен в Варнаутской долине, среди гор и леса. Планировка Первый этаж • Автономное жилое помещение. • Собственный санузел. • Подготовлен под чистовую отделку и ремонт по вашему вкусу. Второй этаж • Просторные жилые комнаты. • Большие террасы с панорамными видами на горы и зелёную Варнаутскую долину. • Идеальное пространство для отдыха всей семьи и приёма гостей. Коммуникации • Электричество — 15 кВт. • Ёмкость для воды. • Газовая магистраль проходит вдоль границы участка с возможностью подключения. Преимущества участка • Дом расположен на возвышенности. • Собственный выход в лес. • Тихое и приватное место. • Асфальтированный подъезд. • Великолепные виды на горы и окружающую природу. Расположение • Недалеко от моря — до морского побережья всего около 15 минут на автомобиле. • Для любителей активного отдыха предусмотрены живописные пешие маршруты к морю. • До Севастополя — 20 км. • До Ялты — 60 км. Почему стоит выбрать этот дом • Дом в районе Варнаутской долины — одном из самых красивых мест Крыма. • Панорамные виды на горы. • Отличная транспортная доступность. • Недалеко от моря и курортов Южного берега Крыма. • Подходит для постоянного проживания, отдыха и получения дохода от аренды. • Выгодное предложение для тех, кто хочет приобрести дом недорого в живописной локации. Строительство домовНаша компания "Илионстрой" — аккредитованный застройщик. Если вы планируете строительство или завершение проекта, мы строим современные каркасные дома и кирпичные дома по индивидуальным проектам. Выполняем строительство качественно, в короткие сроки, без скрытых переплат. Возможна работа как за наличный расчёт, так и с использованием ипотечных программ. Звоните и приезжайте на просмотр! Этот дом — редкое сочетание тишины, великолепной природы, панорамных видов и близости к морю, которое станет отличным выбором для жизни, отдыха или выгодной инвестиции.

Агентство недвижимости

ИЛИОН

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 17:10

Дом, 277,3 м², 8 сот.

Только на Циан

Севастополь, р-н Гагаринский, улица Людмилы Бобковой от Орлиновский

84 000 000 ₽

Доброго времени суток, уважаемые гости и жители Севастополя! Если Вы на данный отрезок времени находитесь в поиске недвижимости нашего города и главнейшими критериями поиска для Вас являются удобство расположения,хорошая транспортная доступность и близость к морю, то мы спешим представить Вашему вниманию роскошный особняк расположенный в районе бухты Казачья. Без ложной скромности отмечу, что это предложение гарантированно придётся по душе людям, которые, в список наиважнейших критериев при поиске недвижимости,на первое место ставят уют, спокойствие и возможность обеспечить всем членам своей семьи комфортное проживание на достойном уровне! Красивая архитектура, большая площадь, наличие просторного земельного участка, качественный ремонт всё это делает этот дом идеальным вариантом для большой семьи, привыкшей окружать себя роскошью и комфортом. Площадь самого особняка составляет 350 квадратных метров. Лишь только переступив его порог, Вас впечатлит шикарный авторский ремонт. Интерьер дома выполнен в стиле осовремененного классицизма и поражает своей изящностью и ненавязчивой роскошью. Все комнаты, начиная от гостиных и заканчивая прихожей,полностью меблированы и оборудованы бытовой и климатической техникой,охранная сигнализация,IP-видеонаблюдение. Хорошая планировка,высокие потолки. Все материалы, использованные для внутренней отделки очень высокого качества. Стены комнат оклеены обоями с очень красивым орнаментом, полы выложены паркетной доской из дуба. Санузлы (+отдельный детский санузел) оформлены дорогой плиткой. Большая кухня-гостиная,где Вы можете собраться всей семьёй у камина зимними вечерами или отдыхать от жары в летний зной! В оформлении преобладают элементы ручной работы-перила и лестница-из массива дуба и т.д. Во дворе забетонированная стоянка на 4 авто, зона мангала, на просторной террасе расположен бассейн, система автоматического полива, очень красивый ландшафтный дизайн, с субтропическими деревьями и цветами!

Агентство недвижимости

Добромир

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 12:10

Дом, 156 м², 11 сот.

Проверено в Росреестре

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Кизиловое, Байдарская долина садоводческое товарищество, 146 от Орлиновский

20 900 000 ₽

Продaм видoвой зeмeльный участок с выхoдом в лeс и бoльшoй пapковкoй. Озеpo в двуx минутax пешком. Нa земeльнoм учaстке расположены три жилыx дoмa. Объект нaxодитcя в бaйдaрcкoм зaказнике. По aдреcу: г. Севаcтопoль, Бaлаклавский p-н, ПК "СТ "Бaйдарская дoлинa", уч. 146 Зeмельный учaстoк 1141 кв.м.Кaдастровый номер:91:01:038001:782 Дома отдельно стоящие, оборудованные всей мебелью и техникой. Основной дом о/пл 70 кв.м (по документам нежилое здание, садовый дом). В доме три комнаты, санузел, кухня, прихожая, видовая лоджия, иметься гараж с подсобными помещениями.Кадастровый номер:91:01:038001:782. Гостевой дом о/пл 43.3 кв.м(по документам жилой дом).В доме две комнаты, санузел, большая кухня столовая. Кадастровый номер:91:01:038001:859 Гостевой дом о/пл 43.4 кв.м(по документам жилой дом).В доме 1 комната, большая кухня столовая, санузел. Все новое. Кадастровый номер:91:01:038001:872. Дома подключены к электроэнергии, водоснабжению и канализированию. Есть прописка. В проекте пзз : зона индивидуального жилищного строительства (Ж-2.1). Газификация запланирована на 2025 год. На основании постановления правительства РФ от 30.12.2021 2585.

Агентство недвижимости

Арендодатель

Документы проверены

месяц назад

8 июн, 11:56

Дом, 54 м², 4.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Севастополь, р-н Ленинский, мкр. Матюшенко, улица Коммунистическая, 48А от Орлиновский

9 000 000 ₽

Объект 1599. Продается дом 54 м² на участке 4,6 соток в Севастополе, ул. Коммунистическая, 48А Статус документов: - Один собственник - Все документы готовы - Возможна быстрая сделка Характеристики объекта: - Площадь дома: 54 м² - Площадь участка: 4,2 сотки (можно увеличить до 5,3) - Расположение: тихий центр города - Особенности участка: - Выход на две улицы (Коммунистическая и Сеченова) - Асфальтированный подъезд - Большие металлические ворота - Готовый фундамент под гараж Коммуникации: -Вода -Электричество -Газ Инфраструктура в пешей доступности: - Школы - Детские сады - Спортивная школа - Торговые центры - Фитнес-клубы - Музей-заповедник "Херсонес Таврический" (15 минут пешком) Транспортная доступность: - Удобный выезд в любой район города без пробок - Хорошая транспортная развязка - Остановки общественного транспорта рядом Ключевые преимущества: 1. Удобное расположение в центре города 2. Отличная транспортная доступность 3. Возможность расширения участка 4. Готовые коммуникации 5. Близость к школам и спортивным учреждениям Идеально для: - Постоянного проживания в центре города - Инвестиции в недвижимость - Сдачи в аренду Готов организовать просмотр в удобное время, звоните !

Агентство недвижимости

Территория Недвижимости

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 10:56

Дом, 110 м², 4 сот.

Только на Циан

Севастополь, р-н Ленинский, улица Ленина от Орлиновский

12 300 000 ₽

Полностью готовый уютный одноэтажный дoм в эколoгически чиcтoм pайoнe. Сoceди живут кpуглый гoд. Основные приемущества: Участок: - К кooпеpативу аcфальтиpовaнный подъeзд. - Вода - скважина + ёмкость на 5куб. - Электричество 15кв. - Канализация локальная. - Участок 4 сотки оптимально для дома + бани/беседки. - Огорожен забором с откатными воротами. - Хороший подъезд. - Форма участка прямоугольник. Дом: - Дом построен из качественных материалов. - 3 отдельных спальни + просторная кухня-гостинная. - тёплый пол по всему дому. - 2 санузла. - полностью готовый ремонт в классических тонах. Транспорт: - Рядoм oстaнoвка oбщeственного трaнcпopтa. Удобно въезжать и выезжать из гоpода. Идеальное решение для семьи, которая хочет жить на природе, в дали от шума и суеты, но в черте города! Дом продаётся по цене 2х комнатной квартиры! Успейте купить, стоимость жилья существенно растёт. Звоните, покажу в живую!

Агентство недвижимости

ДомХит

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 13:10

8 комнат+Баня и бассейн

Дом, 305 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Севастополь, р-н Ленинский, мкр. Матюшенко, улица Адмирала Азарова, 62 от Орлиновский

56 000 000 ₽

Объект 1782. Просторный дом 260 м² с баней и бассейном на участке 8+2 сотки — ул. Азарова Правовой статус и документы: Дом и участок находятся в собственности. Категория земли — ИЖС. Все документы готовы к сделке. Возможна покупка за наличные, в ипотеку, с использованием материнского капитала. Характеристики участка и дома: Общая площадь — 260 м², участок — 8 соток + 2 сотки придомовой территории. Территория ухоженная, с ландшафтным оформлением, вымощенными дорожками и зоной отдыха. На участке растут две большие ели, а также взрослые плодовые деревья. Пространство организовано так, чтобы было уютно жить и приятно отдыхать. Планировка дома: • Подвал — 28 м² (подсобные помещения, хозблок) • Первый этаж — 110 м²: — Гостиная — 32 м² — Кухня — 15 м² — Санузел — 6 м² — Три комнаты — 10 м², 11 м², 18 м² • Второй этаж — 120 м²: — Санузел — 6 м² — Четыре просторные комнаты — 17 м², 21 м², 25 м², 31 м² Дополнительно на участке расположено отдельное капитальное строение 50 м², включающее: — Гостевую комнату — Баню с бассейном — отличное место для расслабления и приёма гостей. Коммуникации: электричество, центральное водоснабжение, канализация, отопление — всё подключено и функционирует. Инфраструктура и расположение: Дом расположен на ул. Азарова, в тихом жилом районе. До остановки транспорта — 3 минуты пешком. Рядом — магазины, школа, детский сад, дома отдыха, пляж и набережная. До центра — 57 минут на машине. Подходит для большой семьи, комфортной жизни у моря, а также как готовое решение под гостевой дом с банным комплексом. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Дом с таким функционалом, участком и локацией — редкое предложение!

Агентство недвижимости

Территория Недвижимости

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 14:25

Ещё фото

Продажа Домовладения в Ласпи

Дом, 430 м², 21 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

Севастополь, р-н Балаклавский, Севастопольская зона ЮБК кв-л, 53/46 от Орлиновский

129 600 000 ₽

Арт. 69734493. Представляем Вашему вниманию Домовладение, расположенное в экологически чистом районе полуострова окружённое вековыми соснами и заповедной зоной. Домовладение раскинулось у подножья крымских гор и "Храма солнца" в районе Ласпинской бухты и знаменитого пляжа Батилиман. Общая площадь застройки составляет - 728 м2. Территория домовладения имеет общую площадь - 21 сот. (назначение ИЖС, частная собственность), находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На территории оборудована летняя беседка с прудиком, мангальная зона или барбекю, просторная видовая терраса с бассейном, сауна, гостевой дом, дом охраны и гараж. Основной дом (хозяйский), выполнен в трёх этажах, имеет общую площадь 430 м2. Планировка включает в себя: - Первый этаж представлен просторным двусветным залом с камином, за счет чего происходит увеличение пространства и ощущение воздушности и свободы. Второй свет зрительно увеличивает помещение не только из-за отсутствия потолков там, где они обычно бывают, но и верхний ряд окон во втором ярусе придает дополнительное природное освещение помещению со вторым светом. Этот архитектурный прием в строительстве известен еще со времен возведения дворцов и усадеб эпохи Средневековья. И в европейской, и в архитектуре Российской Империи много примеров использования двусветных залов при строительстве царских хором прошлых веков. Также на первом этаже гармонично расположились гостиная с кухней, помещения связаны между собой большими проходами, но при этом являются отдельными помещениями, просторный холл, санузел, технические помещения и выход на большую видовую террасу с бассейном. - На втором этаже есть две просторные спальни с отдельными санузлами на каждую, холл и гардеробная. - Третий этаж отведен под просторную гостиную с выходом на большую открытую террасу с потрясающим видом на Чёрное море и Крымские горы, двумя спальнями и гардеробной. Гостевой дом представляет собой двух этажное строение. На первом этаже расположилась автономная однокомнатная квартира (кухня, комната и санузел) площадью - 45 м2. Второй этаж отведен под гараж общей площадью - 29 м2 и открытую видовую террасу. Также на территории домовладения расположено строение общей площадью - 71 м2 (комната - студия с санузлом общей площадью - 30 м2 и сауна с комнатой отдыха, душевой и санузлом общей площадью - 41м2). Территория домовладения озеленена, здесь произрастает около 20 видом растений и кустарников. На всей территории домовладения выполнена декоративная подсветка всех элементов, установлена система охраны и видеонаблюдения. Если рассказывать об уникальности расположения домовладения, то можно уйти далеко в историю, так как это не просто одно из самых живописных мест на Крымском полуострове, но и место с уникальным климатом и историей. Ласпинская бухта — одно из самых красивых мест на Крымском полуострове, она расположена между двумя мысами — Сарыч и Айя. В этой местности уникальный климат, ее даже прозвали крымской Африкой. Здесь всегда на несколько градусов теплее, чем на всей остальной территории Крымского полуострова. Море здесь кристально чистое, теплое, с пологим входом в море. Протяженность береговой линии достопримечательности — 12,3 километра, можно остановиться на любом понравившемся участке. Чаще всего сюда приезжают ради дайвинга. Здесь расположен крупнейший в ЮБК дайвинг-центр. Любимое место дайверов — "Каменный сад". Это сеть подводных гротов и лабиринтов из огромных камней. Скалолазов привлекает гора Куш-Кая высотой более 600 метров. Она отвесная, покорить ее хочет практически любой скалолаз, отдыхающий в Крыму. Растительный мир разнообразен. Самое красивое и редкое растение здесь — Крымская сосна (также существуют названия Пицундская сосна и сосна Станкевича). Возраст некоторых более 1000 лет. Помимо Крыской сосны здесь также произрастают: можжевельник, 16 видов Крымской орхидеи, пионы, красное земляничное дерево, иглица понтийская, жасмин, ладанники; авраамово дерево и многие другие растения южного берега Крыма. Также здесь расположена одна из самых крупных в Крыму устричных ферм. Гурманам давно известно, что уникальный вкус морепродуктов зависит от места, где они росли и собирались. Сочетание моря и подземных минеральных источников создает неповторимые условия Ласпинской бухты. Неслучайно именно эта бухта была выбрана для расположения новой морской фермы. Балаклавские рыбаки столетиями приходили в эту бухту за самыми вкусными мидиями и устрицами, именно эти моллюски выделялись тонким вкусом с ореховым оттенком. Историкам известен факт, что семья Романовых с удовольствием вкушала здешних устриц на царских приемах. Ласпи привлекает туристов не только своими красивыми видами и чистым морем, а также тем, что рядом расположено еще множество интересных достопримечательностей. Самая интересная из них — Байдарская долина. Эта природная достопримечательность находится примерно в 8 километрах от Ласпинского побережья. Она окружена горами со всех сторон, здесь расположено одно из самых крупных крымских водохранилищ — Чернореченское. На территории Байдарской долины находится много интересных природных и рукотворных мест, куда пройти может любой желающий: Форосская церковь; Скельские менгиры; Водопад Козырек. Еще одна достопримечательность — Храм Солнца, который находится на вершине горы. Она начинается напротив поворота к Ласпи. Это природная достопримечательность, которая окутана мифами и тайнами. Это место хоть и называют "храмом", но там нет никаких построек или даже древних развалин. Храм Солнца это пространство с семью огромными валунами, которые расходятся как лучи от центрального камня-алтаря. Мы работаем только с проверенными и юридически чистыми объектами. Оказываем услуги по юридическому сопровождению, помогаем в оформлении ипотеки и оказываем весь спектр сопутствующих услуг. Мы сопровождаем сделки на всех этапах ,от показа до получения права собственности. В любое удобное для Вас время мы готовы провести онлайн-презентацию, по видеосвязи ответить на дополнительные вопросы и показать наглядно преимущества данного объекта. Звоните прямо сейчас! Будем рады ответить на все Ваши вопросы с 9.00 до 21.00.

Агентство недвижимости

RiseUpYalta

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 14:55

Участок, 9 сот., ДНП

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, улица Фортификационная, 134к45 от Орлиновский

1 700 000 ₽

Продаётся уникальный видовой участок в живописной Балаклаве идеальная возможность для выгодной инвестиции в Крымскую недвижимость. Участок (СНТ, ДНП) прямоугольный расположен на возвышенности с видом на море и крепость Чембало (на фото показано), в 30 минутах пешей прогулки к пляжам Золотой и Серебряный, крепости Чембало и в 10 минутах на автомобиле к центру Балаклавы. Любители активного отдыха и природы оценят близость к заказнику Инжир, до которого можно дойти за час. Не упустите свой шанс приобрести перспективный участок в одном из самых привлекательных районов Крыма. Инвестируйте в будущее, выбрав комфорт, красоту и безграничные возможность! Электричество рядом с участком. Водоснабжение нужна скважина Канализация нужно септик Возможен обмен на автомобиль и желательно коммерческий (Жигули не предлагать). Участок расположен по адресу г. Севастополь, Балаклавский муниципальный округ, Фортификационная улица, 134к45 91:01:008001:657

Собственник

ID 126257575

3 месяца назад

1 май, 07:17

Дом, 251 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Севастополь, р-н Нахимовский, мкр. Красная горка, улица Танкистов от Орлиновский

69 000 000 ₽

Продаётся видовой дом премиум-класса (251 м² + 50 м² терраса + 40 м² тех. блок) на участке 6 соток (ИЖС). Прямая продажа от собственника, полный пакет документов РФ. ЛОКАЦИЯ: Дом скрыт в уединённом лесном массиве (на участке 7 краснокнижных сосен, чистейший воздух), но расположен всего в 5 минутах от центра города и в 10 минутах от удобного выезда. Вся инфраструктура (магазины, WB, Ozon, аптека, детская площадка) — в шаговой доступности. ВАЖНО - поблизости отсутствуют стратегические и военные объекты. КОНСТРУКТИВ И ИНЖЕНЕРИЯ (строили для себя) - Надёжность: монолитный каркас с колоссальным запасом прочности по сейсмостандартам, стены — экологичный ракушняк (идеальная тепло- и звукоизоляция). Есть фото и видео всех этапов строительства. - Кровля и окна: цементно-песчаная черепица BRAAS с многослойным утеплением, алюминиевый панорамный профиль с премиальной фурнитурой и УФ-защитой. - Сети: газ, электричество 15 кВт, артезианская скважина с многоступенчатой системой фильтрации и умягчения, резервный накопительный бак на 2 м. - Климат: водяные тёплые полы, внутрипольные конвекторы, бесшумные раздельные кондиционеры Gree. - Безопасность: интегрированная сигнализация, круглосуточное видеонаблюдение, видеодомофон. ДИЗАЙНЕРСКИЙ ИНТЕРЬЕР И ПЛАНИРОВКА (готовность 100%) Премиальная отделка из эко-материалов, натурального мрамора и керамогранита. Установлена авторская мебель на заказ и система Умный дом с голосовым управлением через Алису (шторы, техника). Реализовано сложное многоуровневое освещение со световыми линиями и кастомными хрустальными люстрами. - 1 этаж (потолки 3.2 м): холл, гардеробная, гостевая спальня, санузел, котельная-постирочная. Сердце дома — роскошная гостиная-студия с мраморной ТВ-панелью, биокамином, кухонным островом и прямым выходом к бассейну. - 2 этаж (потолки 3.0 м): мастер-спальня с панорамным видом на море, личным санузлом и гардеробной; 2 детские комнаты; кабинет с выходом на балкон; дополнительный санузел. - Бытовая техника Asko, Smeg, Liebherr, Bosch; сантехника Remer, GSG, Colpa San. УЧАСТОК, БАССЕЙН И ТЕРРИТОРИЯ Все тяжелые, грязные и самые дорогостоящие строительные работы полностью завершены: - Бассейн: готова капитальная монолитная чаша (6.5 х 4 м) с нишами под коммуникации для противотока, подогрева, фильтрации и освещения. - Тех. помещение (40 м²): отдельный вход со двора, полная звукоизоляция от жилой зоны, собраны все узлы водоснабжения и фильтрации. Много места под инвентарь. - Терраса (50 м²): оборудована зона барбекю с газовым грилем и лаундж у бассейна. На участке есть место под баню или газон. - Фасад и забор: фасад утеплен (минвата 5 см) и оштукатурен под финишную покраску или обшивку камнем. Забор на монолитном основании, парадная часть в камне, установлены автоматические ворота. Вам не придётся переплачивать за чужие вкусы и тратить время на демонтаж — вы можете завершить финишный экстерьер (хай-тек, минимализм или классика) полностью под себя. По запросу вышлем дополнительные фото и видео.

Собственник

ID 142780411

Документы проверены

два дня назад

6 авг, 12:19

Дом, 196 м², 6.6 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Севастополь, р-н Балаклавский, мкр. Балаклава, улица Аксютина, 3 от Орлиновский

21 500 000 ₽

Продается хороший и перспективный объект недвижимости в Севастополе, в Балаклаве, который состоит из двух жилых домов и гаража. Подключены все городские коммуникации. Один дом 1957 года постройки 1этажный со всеми удобствами. На фото есть выписки ЕГРН и планировки, метраж по комнатам. Второй дом 2этажный, построен в 1996 году, со всеми удобствами и коммуникациями. Так же по фото можете посмотреть план дома. Участок 6,6 соток под ИЖС, на данный момент проводится межевание и постановка в координаты. Право собственности на дома и земельный участок оформлено. Во дворе имеется каменный гараж и заезд для машины. На гараж также есть документы. Если Вы хотите жить в одном из самых удивительных мест Крыма, то это здесь. Обьект расположен в 15 минутах от бухты и набережной Балаклавы. Транспортная развязка во все районы города. С обеих сторон бухты пляжи, также на катере за 10 минут можно попасть на пляжи Васили, Серебряный и Золотой пляжи. Озеро голубое в виде сердца — это тоже здесь. Это историческое и памятное место для жителей Севастополя. Сейчас идёт строительство яхтенной марины и перспективы покупки обьекта в этом районе окупятся в будущем. Кроме того, в Балаклаве находится единственный в мире подземный музей подводных лодок (закрытый секретный объект в СССР), который привлекает много туристов и отдыхающих. Перспектива покупки данного объекта из двух домов - в одном можно жить, другой использовать для бизнеса( аренды) для отдыхающих. Рассматриваем различные виды расчета, возможна ипотека. Эксклюзивный договор. Посредники приветствуются, но большая просьба - самостоятельно на обьект не приезжать. Звонить заранее для показа и просмотра.

Агентство недвижимости

Акватория

3 недели назад

17 июл, 10:56

Дом, 318,1 м², 6.68 сот., ИЖС

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Резервное, переулок Бородинский, 11 от Орлиновский

50 000 000 ₽

Резиденция 318.1 м² в закрытом клубном поселке "Затерянный мир" (Резервное) Продается эксклюзивная вилла в элитном камерном поселке "Затерянный мир". Это уникальный проект клубного типа, объединяющий всего 7 коттеджей на благоустроенной территории 0,6 Га. Поселок расположен в одном из самых живописных и экологически чистых мест Крыма, в окружении гор и реликтовых лесов. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА: Поселок спроектирован в единой архитектурной концепции De Luxe: Бассейн: Общий 20-метровый подогреваемый бассейн с морской водой. Чаша отделана натуральным камнем (травертин). Глубина: взрослая зона — 1.6 м, детская — 0.6 м. Зона отдыха: На территории расположена баня, дизайнерская BBQ-зона и кострище. Ландшафт: Авторский дизайн, система централизованного автополива, эффектная вечерняя подсветка. Дороги: Внутренние проезды — армированная бетонная плита 20 см. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (530 м²): Дом возведен с бескомпромиссным подходом к качеству (монолит): Планировка: 3 этажа, свободная планировка. Цоколь: Просторный гараж площадью 125 м². 1 и 2 этажи: По 100 м² жилой площади каждый. Лестничный блок вынесен отдельно. Терраса: Панорамная терраса по всему периметру верхнего этажа с выходом из каждой комнаты. Высота потолков: 3.1 м. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ И МАТЕРИАЛЫ: Надежность: Сейсмоустойчивость 9 баллов. Фундамент — плита 40 см на 24 сваях (использовано более 400 м бетона). Стены: Газоблок 30 см + утепление минераловатными плитами. Окна: Алюминиевый профиль премиум-класса Alutech. Кровля: Немецкая мембрана Bauder (утепление 200 мм). Фасад: Мраморная штукатурка Bayramix. Бонус: Керамогранит для внутренних ступеней и гибкий камень для отделки опорных стен уже закуплены и входят в стоимость. ЛОКАЦИЯ И ПРИРОДА: Поселок находится в уникальной климатической зоне (горно-морской воздух): У ворот начинается Большая Севастопольская тропа. В пешей доступности Храм Солнца и заповедные пляжи Инжир, Батилиман, Ласпи (кристально чистая вода). 20 минут на авто до Балаклавы и Севастополя. КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 15 кВт на дом + 15 кВт на общую зону. Газ: Магистраль у забора, подключение запланировано на 2027-2028 год. Вода: Проект подключения из с. Родниковое (насосная станция + резервуар). На текущий момент — привозная. Канализация: Единая автономная станция очистки (вода используется для полива). Интернет: Оптоволокно (Неотелком). Дополнительно: Для обеспечения работы бассейна и освещения улиц на территории установлена солнечная электростанция мощностью 15 кВт. Это практически полностью устраняет расходы на электроэнергию для общей территории и бассейна, что делает проживание еще более комфортным и экономичным. Это предложение для тех, кто ищет приватность, безопасность и высочайшее качество исполнения в окружении первозданной природы Крыма. Рассмотрим возможность рассрочки по предварительной договорённости. Документы РФ готовы к сделке. Оперативный показ. Звоните! Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 61344 Номер в базе: 12780481

Агентство недвижимости

Этажи Севастополь

Документы проверены

вчера

вчера, 16:01

По субъектам области

🏠 Как купить дом в муниципальном округе Орлиновский города Севастополя на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже домов в муниципальном округе Орлиновский города Севастополя?
✓ В базе Циан 2 домов в муниципальном округе Орлиновский города Севастополя
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит дом в муниципальном округе Орлиновский города Севастополя?

🔷 Средняя цена продажи:	51 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	239,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	35,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	66,4 млн ₽

📏 Какая площадь домов в муниципальном округе Орлиновский города Севастополя?

✅ Минимальная площадь: 161,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 263,9 м²

Купить дом в муниципальном округе Орлиновский города Севастополя

Найдено 2 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить дом в муниципальном округе Орлиновский города Севастополя на Циан?

💵 Сколько стоит дом в муниципальном округе Орлиновский города Севастополя?

📏 Какая площадь домов в муниципальном округе Орлиновский города Севастополя?