Продается участок 5,5 соток в СНТ Эдельвейс (Молочная балка) на улице 4я Эдельвейсовская.
Участок находится при въезде в СНТ, 30 м от основной асфальтированной дороги с автобусной остановкой маршрутов 5 и 72.
В шаговой доступности магазины, кафе, автосервис и пункт выдачи Вайлдберрис.
К участку ведет дорога из железобетонных плит, которые обеспечивают всесезонный комфортный подъезд.
В непосредственной близости к участку проходит газовая труба и городское водоснабжение.
Электричество на участке. Канализация обеспечивается выгребной ямой.
Участок ровный, соседи отстроились. На участке имеется фрагмент фундамента. Посажены деревья: орех, миндаль, чернослив, алыча, абрикос и кизил.
Участок находится в собственности одной семьи с момента основания СНТ. Документы зарегистрированы в Российском кадастре.
Через кооператив за 10 мин можно проехать на объездное Камышовое шоссе, которое ведет на другой конец города и дает прямой и быстрый доступ к основным городским пляжам и мысу Фиолент. Т.е., проживая в самом центре городской среды, владелец участка получает прямой и быстрый автомобильный доступ ко всем городским локациям и масштабным рекреационным ресурсам (мыс Фиолент, Георгиевский монастырь со смотровой площадкой, Яшмовый, Царский пляж, пляжи Казачьей бухты).
Молочная балка, где расположен участок, находится на пресечении городских магистралей: в 5 минутах езды крупный бытовой супермаркет Новацентр, и выезд к авторынку и далее в Гагаринский район и Камышовую бухту. До центра города 15 мин езды на машине или автобусе.
В шаговой доступности элитный ЖК Доброгород, который отличается от типичной застройки города высоким уровнем благоустройства, ухоженной придомовой территорией и элитной поливной зеленью, за которой ухаживает садовник.
Детские площадки оснащены современным игровым оборудованием.
Микрорайон автономен: на территории есть детский сад и школа, салон красоты, столовая, магазины. Рядом овощной рынок. Напротив большой торговый комплекс.
Свободная придомовая парковка.
Остановка общественного транспорта в непосредственной близости.
Прямая продажа. Торг уместен.
