Хорошая цена
5 200 000 ₽
153 392 ₽/м²
СВЕТ ЕСТЬ ВСЕГДА! Продается уютная 1-комнатная "сталинка" с АГВ в районе ул. Портовой, 35.
Ищете квартиру с высокими потолками, толстыми каменными стенами и низкими коммунальными платежами в 3 минутах от центра города? Это идеальный вариант как для собственной жизни, так и для моментального запуска в выгодно ликвидную аренду!
Адрес: ул. Портовая, д. 35.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
СВЕТ ЕСТЬ ВСЕГДА (Критически важный плюс!): Дом находится на одной линии с Ж/Д вокзалом, благодаря чему НЕ УЧАСТВУЕТ в веерных отключениях электроэнергии! У вас всегда будет свет, работающий интернет и комфорт, пока другие сидят без электричества.
Настоящая "Сталинка" (2-й этаж из 2):
Никакого шума от соседей сверху!
Толстые капитальные стены — дом идеально держит прохладу летом и тепло зимой.
Натяжные потолки уже установлены по всей квартире.
АГВ (Автономное Газовое Отопление) + Климат:
Установлен газовый котел отопления — вы сами управляете теплом и не переплачиваете за городские коммунальные тарифы.
За горячую воду отвечает надежный электрический бойлер.
В комнате установлен современный инверторный кондиционер (зима/лето) для идеального микроклимата в любой сезон.
Севстар: Подключен высокоскоростной интернет.
ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ (33.9 м²):
Состояние: В комнате и прихожей выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заехать с личными вещами.
Кухня и санузел: Требуют ремонта. Это отличный шанс выгодно купить квартиру ниже среднерыночной цены и сделать отделку сантехники и кухни полностью под свой вкус и дизайн, не переплачивая за чужой сомнительный ремонт.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Улица Портовая — удобная транспортная и деловая развязка Севастополя:
До центра города (пл. Нахимова, Графская пристань): 35 минут на авто или 2 остановки на общественном транспорте.
Логистика: В пешей доступности Ж/Д и Автовокзал — идеальное место для тех, кто часто передвигается по Крыму или сдает жилье в аренду туристам и командировочным.
Всё под рукой: Продуктовые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта — буквально у дома.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
1 взрослый собственник.
Никаких сложностей: прописан 1 человек (собственник), к моменту сделки полностью выпишется.
Документы РФ готовы к сделке, квартира готова к быстрой и безопасной продаже.
Полное профессиональное сопровождение сделки "под ключ".
Квартира в "сталинке" с АГВ и бесперебойным электричеством у центра города — это редчайший ликвидный актив за разумные деньги!
Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 61344
Номер в базе: 13590267 Продам квартиру-студию в новостройке в микрорайоне Казачья Бухта в муниципальном округе Гагаринский.
