Купить дом на улице Матюшенко в городе Севастополь

Объект 4960. Продаётся готовый высокодоходный хостел в центре Севастополя Локация: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Матюшенко. Тихий центр, рядом школа 45, сквер, остановка (80 м). Вся инфраструктура пешком. Объект: двухэтажный дом 180 м² (2014 г., СИП-панели, заводское качество) + отдельно стоящий банный комплекс. Участок 2,2 сотки, ИЖС, огорожен, подъезд асфальт. Финансовые показатели (подтверждаются) ПоказательЗначениеКоличество койко-мест32Ежемесячный доход500 000 600 000 ₽Заполняемость100% (сезон + постоянные гости)Окупаемость~34 года Бизнес работает стабильно. Подходит под стандартную ипотеку. Документы проверены юристами, готовы к сделке. Планировка хостелаПервый этаж: • Кухня-гостиная 36,3 м² (общая зона) • Гардероб • 2 небольшие комнаты (можно под персонал или капсулы) • Душевая + туалет Второй этаж: • Коридор с выходом на балкон • 4 комнаты по 16 м² (размещение гостей) Банный комплекс (отдельно): • Комната отдыха • Парная • Душевая + туалет Технические характеристики • Год постройки: 2014 • Материал: СИП-панели (заводские, тепло, быстро) • Коммуникации: городские (вода, свет, канализация) • Газ: не заведён, но проходит рядом (можно подключить) • Ремонт: дизайнерский Почему это выгодно? Готовый бизнес — работающая схема, наработанная клиентская база 100% заполняемость — в высокий сезон и межсезонье Высокий чек за счёт расположения в центре Баня — дополнительная услуга и доход Переформатирование — при желании можно вернуть в статус жилого дома (постоянное проживание) Ипотека — подходит под стандартные программы Юридическая чистота — документы готовы Контакты и показыПозвоните нам, чтобы узнать все детали, записаться на просмотр и увидеть отчётность по доходам! Добавьте объявление в закладки, чтобы не потерять! Продам дом на улице Матюшенко в городе Севастополь.

Арт. 92949781. Продается новый дом 92,5 м2 на земельном участке 4.2 сотки. Расположен :г.Севастополь ,Гагаринский район,Юхарина балка в ТСН Скиф. Дом новой постройки,никто не жил, продаётся в предчистовой отделке. Заведено в дом электричество и вода. По всему дому проложен тёплый пол. Высокие потолки. Распланирован :коридор, кухня-гостиная, три отдельные комнаты, два санузла, помещение под гардеробную. Отопление дома от газгольдера, установлен котёл. Остановка общественного транспорта 200 метров. Так же ходит школьный автобус .Не далеко от дома магазин,рынок,городская больница, аптеки,детские учреждения,школы. Городские пляжи и парки тоже рядом. Документы РФ ,земельный участок и дом стоят на кадастровом учёте,дом имеет статус жилой дом с возможностью прописки. Подходят любые формы расчёта. Звоните, просмотр, онлайнпоказ все возможно. При необходимости в доме будет сделана чистовая отделка по заказу покупателя Купить дом на улице Матюшенко в городе Севастополь.

Предлагаем вашему вниманию замечательный 3-этажный дом с дизайнерским ремонтом и собственным земельным участком(электричество дома 15 кВа + имеется резервное питание генератора) Ваш новый дом — это сочетание современного стиля, уюта и практичности. Пройдёмся по главным помещениям и представим, какой комфорт ждёт новых жильцов: 1 этаж. Просторная гостиная сердце дома. Высокие потолки визуально увеличивают пространство, большие панорамные окна наполняют комнату естественным светом в течение всего дня. Стены выполнены в нейтральных оттенках, которые подчеркивают стильную мебель и декоративные элементы широкоформатного керамогранита индийского производства. Современный биокамин, а также теплые водяные полы по всему периметру 1 этажа добавляют тепла и уюта. Вся мебель выполнена под заказ . Кухня. Эта авторская кухня со столешницей из камня создана для вдохновения! Современная техника ведущих брендов встроена таким образом, чтобы всё необходимое было под рукой от посудомоечной машины до кухонного острова с бутылочницей. Просторная столовая зона отлично подходит для застолий. Санузел (душевая), по достоинству оценят ваши гости. 2 этаж. Спальня — идеальное место для отдыха. Большая кровать с ортопедическим матрасом расположена так, чтобы просыпаться с видом на зелёный участок за окном. А французские обои и кварцвиниловые полы создают непередаваемую красоту уюта и комфорта. Кабинет. Для тех, кто ценит продуктивность дома — кабинет с удобным рабочим столом у окна и комфортным диваном для отдыха. Оформление нейтральных тонов способствует концентрации внимания при работе или учёбе. В комнате предусмотрена отдельная гардеробная за зеркальной перегородкой. Санузел (душевая) с тёплым полом. Цокольный этаж. Баня с комнатой отдыха и душевой. Настоящая зона релакса! Домашняя баня оформлена деревом с продуманной вентиляцией, электрической печью и вставками- светильниками из гималайской соли; здесь можно как устроить семейную парилку на несколько человек, так и насладиться спокойствием наедине с собой после интенсивного дня. Прачечная. Комната оборудована современной стиральной машиной, вместительными шкафчиками для хранения бытовой химии и белья — порядок поддерживать легко! Бойлерная. Все коммуникации спрятаны от посторонних глаз бойлерная оснащена современными системами отопления и горячего водоснабжения: комфорт во всём доме обеспечен круглый год вне зависимости от погодных условий. Важно знать: Территория: Ухоженный земельный участок позволяет воплотить любые ландшафтные фантазии: от уютного сада до детской площадки или зоны барбекю. Безопасность: Территория ограждена забором; установлены камеры видеонаблюдения. Локация: Миндальная Роща. Спокойный район без лишнего шума города — чистый воздух круглый год! Этот дом уже готов принять своих новых хозяев — здесь всё продумано до мелочей ради вашего комфорта! Ваш идеальный дом ждёт вас прямо сейчас! Дом на улице Матюшенко в городе Севастополь.

Пpодaeтcя дoм без цоколя площадью 320 м. кв. с вeрaндой 32 м.кв. 5 кoмнат + гoстиная c куxней, пocтиpoчнaя, гардерoбнaя, возможноcть иcпoльзoвaния площaдeй пoд крышeй, кpыша утепленa 200 мм. Maтeриал стен - paкушкa 60 cм., кpoвля - натуpальнaя чeрeпицa высотa 1-го этажa 3,4 м, вcе коммуникации подведeны, выгpебная яма. Без внутренней отдплки, снаружи оштукатурен, есть дизайн проект 1-го этажа. В доме проложены водопровод, канализация, комбинированная система отопления- теплые полы + радиаторы, охранная сигнализация, система центрального кондиционирования "Дайкин", электрика только РЩ на каждом этаже. Застеклен дорогими панорамными окнами. Рядом отдельно стоящий гараж с котельной и подвалом на 3 машины, 83 м.кв. полностью отделанный внутри, с отоплением и системой принудительной вентиляции. Котельная 8 м.кв. в ней установлено оборудование "Висман" одноконтурный котел + бойлер косвенного нагрева с 2 -мя теплообменниками на 300 л., гелеоустановка, система водоподготовки о очистки воды. Подвал высотой 3,0 м 42 м.кв. отделан. во дворе беседка(зона) барбекю 90 м.кв. Во дворе сделаны подпорные стенки. Въезд на участок через откатные ворота "Дорхан" шириной 5,5 м., въезд в гараж через секционные ворота "Дорхан" шириной 4,5 м. Участок 20 соток, огорожен забором из цветного француза высота 3,5 м. По периметру установлена система видеонаблюдения. Дом отапливается. Дом находится под охраной с возможностью управления дистанционно. Продается дом на улице Матюшенко в городе Севастополь.

Объект 30207. Продаётся недострой . Предлагается к продаже не достроенный дом с земельным участком для индивидуального жилищного строительства, расположенный в уникальной локации — в сосновом лесу, в окружении приватной застройки и состоятельных соседей. Формат места — тишина, статус и безопасность. Все коммуникации городские, подключено электричество. На участке расположен капитальный недострой жилого дома площадью около 200 кв.м. Выполнены самые трудоёмкие и затратные этапы строительства, что существенно экономит время и бюджет будущего собственника. Участок оформлен на юридическое лицо (ООО). Цена указана с учётом всех налогов, без скрытых платежей и сюрпризов на сделке. Объект подойдёт для тех, кто ценит приватность, качество окружения и хочет завершить дом под себя в действительно редком месте. Подробности — по телефону.

Продажа от собственника. Продается капитальный двухэтажный дом, площадью 240 кв. м. в самом престижном районе города - в Гагаринском на улице Стрелецкая 10 (недалеко от Стрелецкой бухты). Дом расположен на участке 5,5 сот. До моря 1, 3 км. Дом качественной постройки, Бетонный каркас, заполнение ракушечные блоки. Планировка дома вместит большую семью и примет самых близких гостей. 1 этаж: При входе веранда с панорамным остеклением, большой просторный холл, кухня 20 м2 с выходом в гостиную, кабинет, комната и сан. узел. 2 этаж: 3 комнаты по 18 м², 22 м², 20 м² просторный холл и сан. узел. Дом построен на возвышенности, есть подземный гараж (электрический ролет), а также подсобное помещение. В дом заведены: городская вода, электричество 380 v., газ, канализация - огромный септик 27 м. В доме выполнена чистовая отделка. Произведена разводка труб для отопления от котла. Участок выложен плиткой, также есть место для фруктовых деревьев и кустарников, цветов. Есть возможность сделать бассейн, беседку, большой простор для творчества. Район с развитой инфраструктурой, школы и детские сады расположены в 3-4 минутах езды. магазины и остановка общественного транспорта в 500 м.

Объект 14438. Продам гостиницу общей площадью 280 м2, на участке 5 соток, на Северной стороне, Радиогорка -самый востребованный район, где развитая инфраструктура и самые лучшие пляжи, расположение от дома - пешее. Гостиница в 2х уровнях, имеет 12 номеров + 3 люкса; коммуникации все городские подключены- свет 15 кВт, вода городская, канализация, газ. Собственник один, документы РФ.

Большой дом с отделкой под ключ, газифицирован, автономное отопление, большой участок с деревьями, есть место перед домом для парковки 4 авто

Экcклюзивное предложение нa рынкe недвижимости в Ceвacтoполе от Собственника на улице Героев Бреста!!!!!! Дом, c городскими коммуникациями (свет, вода, газ), расположенный на участке площадью 4 сотки где есть возможность поставить ещё бассейн и сауну . Двухэтажный дом, площадью 240 кв.м. плюс эксплуатируемая крыша с отсеком по периметру где можно посадить цветы построен из газобетонных блоков. 1. Цокольный этаж Гараж на два автомобиля. Большая комната отдыха( где можно поставить бильярд, домашний кинотеатр , сделать спортзал или детскую игровую., на любые фантазии покупателя) Лестница на первый этаж. Техническое помещение с отдельным входом и окном. Квадратура рассчитана для установки газового оборудования! 2. Первый этаж Большая кухня -гостиная с камином( установлена топка, дымоход, работает исправно, гарантия, дизайн облицовки см. фото), большим угловым панорамным окном, выходом на террасу( По проекту запланирована терраса из дерева) и окном над кухонной зоной.Дизайн кухонной зоны с островом( см. фото). Прихожая Коридор Кабинет с гардеробной и санузлом с душем Санузел гостевой Хоз комната для стиральной и сушильной машин. Лестница на второй этаж 3. Второй этаж Две спальни с гардеробными Одна спальня с гардеробной и с/у Одна спальня гостевая Большая Ванная комната Санузел Лестница на крышу 4. Крыша Большое помещение над всей квадратурой дома, по периметру отсыпан дренаж и выведены стоки для воды, осталось засыпать землю и посадить цветы, растения на свой вкус. Теневая зона залита ж/б плитой, проложена электрика под освещение периметра и точечных зон. Заведена электрика к бару и розеткам и освещению с подключением к умному дому и планировали вывод сантехники для бара и фитобочки. В доме предусмотрено как электрическое так и газовое отопление. Разведена электрика по всему дому под умный дом. Стены отштукатурены механизированной штукатуркой по маякам в идеал. Заложены трассы под кондиционеры в каждое жилое помещение и гараж . На весь дом закуплены сенсорные ( стеклянные) выключатели розетки с usb и type-c разъемами и под розетки к ним есть фото. ( умный дом), преобразователи напряжения для умного дома разной мощности. Для кухни новая многофункциональная мойка в подарок!( см. фото) Сделана разводка электрики для освещения ( парящий потолок, световые линии, датчики подсветки лестницы). Участок ровный, , огорожен по фасаду, ворота распашные во двор и откатные в гараж( подвод электричества для моторов), калитка. Куплены два замка с кодом и отпечатком пальца. Подъезд к дому асфальтированный, Забор на бетонном фундаменте. Цокольный этаж монолитный, 1,2 ж/б каркас наполнен газобетонными блоками. в конце участка установлена ливневая канализация. Заведен высокоскоростной интернет компании Севстар и разведен на каждый этаж и крышу. Дом расположен в одной из лучших локаций города Севастополь.

Элитный ЖК Зеленый квартал расположен в развитом районе города на 5-ом километре. Центральные городские коммуникации: водоснабжение, канализование, электричество, газ. Жилой квартал заселен. Закрытая безопасная территория со своей экосистемой. Близкое расположение к основным дорожным развязкам. Видеонаблюдение 24/7, освещение и озеленение территории, места для отдыха. Регулярная уборка и поддержание эстетики территории. Дом огорожен забором с индивидуальным входом и домофоном. У дома парковочные места на 2 автомобиля. Дом имеет следующую планировку: - первый этаж: прихожая со встроенным вместительным шкафом, спальня, кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел с душевой кабиной; - второй этаж: коридор, две спальни (в одной имеется балкон), санузел с ванной. Межэтажная лестница выполнена из бетона, облицована камнем. Ремонт в доме 2024 год. вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.

Дом 624 м2 на участке 27 соток Дом 624 м2 на участке 27 соток, четырехэтажный. Расположен в г.Севастополь, Гагаринский район. Коммуникации: 15 кВт электричество, водоснабжение городское, отопление газовое, газоснабжение. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -4 этажный дом, 2020 года постройки -Площадь: 624 м2 -Высота потолка: 3 м -Ремонт: дизайнерский -Отопление: газ -Электричество: 15 кВт -Водоснабжение: городское -Газоснабжение: есть Планировка дома: -Всего 4 этажа, 6 комнат -цоколь 193,5 м2 : бойлерная, комната персонала с санузлом, щитовая с коридором, кинотеатр, спортзал, сауна, джакузи, купель и хамам с комнатой отдыха, оперативная комната, гардеробная -1 этаж 185,2м2 : фойе, холл, комната для гостей, санузел, столовая, кухня, коридор, гостиная -2 этаж 202,8м2 : холл, кабинет, спальня, три детских комнаты, три санузла, гардеробная -мансардный этаж 57,2м2 : спальня, гардеробная, санузел, две террасы Планировка участка: -Участок 27 соток, статус участка: ИЖС -Территория огорожена -Подъезд асфальтированный В доме имеются такие системы: Система вентиляции: дом оснащен индивидуальными системами вентиляции с рекуперацией тепла производства DAIKIN и местными вытяжными вентиляторами в санузлах производство S&P(Испания). Вентиляционные установки имеют два режима работы: 1) Малая скорость предназначена для постоянной непрерывной работы вентиляции. [пиктограмма маленький вентилятор] на пульте управления. 2) Большая скорость предназначена для быстрого проветривания помещений. [пиктограмма большой вентилятор] на пульте управлении. Вентиляционные установки оснащены герметичными клапанами с сервоприводами, на приточном и воздуховоде отработанного воздуха. При включении вент. установки - сервопривода открывают клапана воздуховодов, а при выключении вентиляционной установки сервопривода автоматически закрывают вентиляционные клапана. При отсутствии питания клапаны будут автоматически закрыты. Кондиционирование: предусмотрена центральная система кондиционирования VRVIII-S производства DAIKIN. Система кондиционирования состоит из 3-х наружных блоков и 13 внутренних обслуживающих цокольный этаж, 1-этаж, 2-этаж и сплит системы обслуживающей мансардный этаж. В кондиционерах VRVIII-S реализована система переменного расхода хладагента "VRV" . Наружный блок подает фреон в распределительный блок "BP-Блок", анализируя различные параметры "BP-блоки" распределяю фреон между внутренними блоками, тем самым достигается экономия электроэнергии и достигается более эффективная работа системы кондиционирования. Система отопления: имеет два агрегата в виде газовых котлов Vallant ecoTec plus, которые нагревают воду в накопительной емкости до заданной температуры. Нагретая вода поступает в батареи системы отопления посредствам насосов grundfos. Батареи оборудованы цифровыми термоголовками, которые позволяют регулировать температуру в комнатах через систему Умный дом. Помимо батарей отопления дом снабжен системой отопления теплых полов. Система очистки воды: в доме имеется система очистки и смягчения воды EcoSoft. Данная система посредствам наличия активированного угля и смолы позволяет добиться необходимого смягчения воды до нужного значения pH. Система охраны дома: в доме имеется пожарная система охраны и система защиты дома от нежелательного проникновения фирмы Болид. Также в доме имеется домофон, позволяющий определять пришедших людей и общаться с ними на расстоянии. Система видеонаблюдения Трассир на 48 камер. (дом и территория). Кинотеатр: имеет стационарный экран размером 5*2,5м. Ресивер Yamaha 1020 c хранилищем Qnap на 4 tb. Звук 5.1 с колонками Dali. На территории находятся: спортивная площадка, парковая зона, беседка, пруд, техническое здание, парковка с навесом, бассейн размером 12*5*2,15 м с системой фильтрации. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом находится вдали от городской суеты, в окружении природы и поблизости с необходимой для комфортной жизни социально значимой инфраструктурой. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Дом 425 м² на участке 7,5 соток (ИЖС), трехэтажный. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, улица Тендровская. Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, канализация, газоснабжение. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Трехэтажный дом, 2020 года постройки -Площадь: 425 м² -Ремонт: дизайнерский -Все коммуникации заведены в дом. Планировка дома: -Всего 3 этажа, 5 комнат -1 этаж: просторная кухня с выходом во двор к бассейну, столовая, каминный зал, гостиная, санузел, котельная -2 этаж: 3 спальни, 2 гардеробные, 2 балкона, два санузла, гостевая комната -3 этаж: просторный кабинет, кинозал, лаунж зона, санузел, балкон Планировка участка: -Участок 7,5 соток, статус участка: ИЖС -Территория огорожена забором -Подъезд асфальтированный Стильный, респектабельный и потрясающе комфортный, этот дом воплотит в себе Ваши мысли, желания и чувства. Он будет надежным оплотом, подарит уют и независимость, позволит расслабиться от городской суеты и окунуться в атмосферу роскоши, тишины и чистого воздуха. Современный стильный дизайн с элементами неоклассики. Немецкая чёрная черепица экстра-класса "Braas". Индивидуальность здания подчёркивает уникальные архитектурные решения: гранитная скала в комбинации с декоративной штукатуркой, сложная геометрия кровли и подсветка фасада. Все используемые материалы высочайшего качества, экологически чистые. Статусный интерьер: стильные световые решения, подсветки и светильники. Светотехника производства Австрия. Стеклянный камин MCZ Forma T50 (Италия). Отделка натуральными материалами оникс, мрамор, гранит, травертин (имеются сертификаты). Отделка санузлов итальянской и испанской плиткой. Высококачественные Двери Меранти с итальянской фурнитурой Colombo. Передовые инженерные системы: Система канального кондиционирования Mitsubishi Electric. Авторская котельная, оборудованная техникой Vaillant (Германия). Система водоподготовки. Система автополива. Бойлер рециркуляции 300л. Немецкие 5 камерные окна "SCHUCO" с энергосберегающими стеклопакетами английской фирмы "Pilkington". Мансардные окна "Velux" с датчиками дождя и пультом дистанционного управления. Шумоизоляция потолка и стен высококачественной мембраной Tecsound FT 75. Тёплый пол на всех этажах. Роскошная зона отдыха. Бассейн с переливом 45 куб.м. Оборудование Европейское: водоподготовка, фильтры, насосы, контроль уровня, дозация, гейзер, водопад, встречное течение. Гостевой комплекс, включающий в себя гостевой номер со своим с/у и кухней, а также СПА-комплекс: русская баня на дровах и турецкий хамам, отделанный белым мрамором. Парогенератор "Steamtec" 24квт (Германия). Зона барбекю, выполненная из травертина и чёрного мрамора. Отдельные элементы беседки представлены натуральным мореным дубом (уникальный материал, на создание которого природой затрачены тысячи лет). Безопасность: видеонаблюдение: 10 видео камер. Датчики охраны всех помещений дома. Система охраны периметра участка Optex. Автоматические ворота с авто приводами Doorhan. Уникальный растительный ансамбль: по периметру участка высажены итальянские кипарисы Leyland. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом находится в развивающемся районе города. Отличная развязка дорог: за считанные минуты Вы окажетесь в самом сердце города с его спортивно-развлекательными центрами, образовательными учреждениями, детскими садами, супермаркетами, салонами красоты и клубами по интересам. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!