Объект 5313.
Представляем кпродаже современный дом в стиле хай-тек, расположенный в престижном Гагаринскомрайоне Севастополя, Фиолентовское шоссе в районе СНТ "Биолог".
Объект идеальноподходит для приобретения с использованием семейной или IT-ипотеки, а такжедругих форм расчетов, включая материнский капитал, сертификаты и наличныесредства.
Основные характеристики:
- Площадь дома:117 кв.м.
- Материал стен:Натуральный ракушечник, строительство выполнено в строгом соответствии с требованиямиСНиП, что обеспечивает высокую надежность и долговечность конструкции.
- Участок: 4сотки, огорожен забором из металлопрофиля, с парковкой и дорожками. Идеальноподходит для создания ландшафтного дизайна или зоны отдыха.
Состояние при передачи объекта:Дом полностьюготов к внутренней отделке, что предоставляет покупателю возможностьреализовать индивидуальные дизайнерские решения.
Выполнена предчистоваяотделка: стены оштукатурены, установлен теплый водяной пол во всех помещениях,обеспечивающий комфортный микроклимат круглый год.
Дополнительно установленсовременный двухконтурный газовый котел Baxi и газгольдер на 900 литров, чтогарантирует автономность и экономичность системы отопления.
Планировка:
-Кухня-гостиная: Просторная зона площадью 32 кв.м., идеальная для семейных идружеских мероприятий.
- Спальни: Триспальни площадью 16, 13 и 14 кв.м., каждая из которых может быть оформлена всоответствии с предпочтениями владельца.
- Санузлы: Двасанузла отдельный в мастер-спальне (3,64 кв.м.) и просторный санузел (4,68кв.м.), где возможно установить ванну.
- Прихожая: 11кв.м. с гардеробной зоной (3,85 кв.м.).
- Терраса: 12кв.м., идеальное место для отдыха семьи.
Качество постройки:
-Фундамент:Ленточный с монолитной плитой толщиной 20 см, усилен монолитным каркасом,колоннами и сейсмопоясом, что обеспечивает высокую устойчивость к сейсмическимвоздействиям.
- Стены:Ракушечник с утеплением пенопластом 50 мм и камешковой штукатуркой.
- Крыша:Утеплена минеральной ватой 150 мм, покрыта металлопрофилем, что гарантируетдолговечность и теплоизоляцию.
Коммуникации:
- Водоснабжение:постоянное.
- Канализация:септик.
- Электричество:3 фазы, мощность 15 кВт.- Окна: ПВХ сламинированным покрытием, стеклопакеты с мультифункциональным стеклом Solar.
- Отопление:теплый водяной пол во всех комнатах, дополнительный радиатор в кухне-гостиной.
Инфраструктура:Дом расположен в100 м от Фиолентовского шоссе, Горбатого моста. Рядом остановка и всянеобходимая инфраструктура. Школа "Экотех +", детский садик "Акварель",Супермаркет Метро - 6 минут на машине.
Дополнительные преимущества:
- Участокполностью подготовлен для комфортного проживания: залита парковка, установленыворота и калитка.
- Возможностьиспользования различных форм расчетов, включая ипотечные программы.
Объект готов к покупке! Звоните дляорганизации показа и получения дополнительной информации.