Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Севастополе
Продажа
Продажа домов в Севастополе
Балаклавский муниципальный округ

Купить дом в садоводческое товарищество Луч в муниципальном округе Балаклавский

Найдено 6 объявлений
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом 2-этаж.120 м² с видом на море
Дом, 120 м², 4.43 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, Луч садоводческое товарищество, 40
11 500 000 ₽
Продам новый 2-этажный дом 120м² (полезная площадь дома 112м²) с видом на море, на участке 4,43сот. Адрес: Севастополь, Балаклавский р-н, "ФИОЛЕНТ", СНТ "Луч", уч. 40. Дом расположен в шаговой доступности от пляжа Грот Дианы (Каравелла) (3-5мин. пешком) и Фиолентовского шоссе (2-3мин. пешком). Въезд в СНТ "Луч" осуществляется через откатные ворота с электроприводом (дистанционное управление). К дому с участком подходит новая бетонированная дорога. В СНТ "Луч" установлено видеонаблюдение. Участок 4,43сот. (10,3м х 43м). Огорожен забором высотой 2м. Ворота распашные (2м х 4м) с калиткой (2м х 0,9м). Дом спроектирован и построен по индивидуальному проекту строительной компанией, с соблюдением всех СНиПов и ГОСТов. Ленточный фундамент: 300мм х 1000мм Колонны: 300мм х 300мм Сейсмопояс: 300мм х 200мм Межэтажные плиты перекрытия: 220мм Наружные стены: 350мм (300мм газобетон + 50мм утеплитель). Внутренние стены (несущие): 200мм газобетон. Внутренние перегородки: 150мм газобетон. Внутренняя лестница на второй этаж выполнена из бетона с армированием (ширина 1000мм). Крыша: мягкая кровля "ТЕХНОНИКОЛЬ" (подкладка + гидроизоляция). Фронтон кровли подшит сайдингом. Система водоотвода дождевых и талых вод с крыши. Потолок 2-го этажа утеплен эковатой "ISOBOX" (150мм) и подшит OSB (9мм). Окна "ESSE" (аналог "REHAU"), с немецкой фурнитурой "SIEGENIA". Энергосберегающий стеклопакет. На окна установлены металлические отливы с полимерным покрытием. Фасад: утеплитель 50мм, армировочная сетка, грунтовка, текстура мраморная крошка, силикон-акриловая краска "MARSHAL" для наружных работ. Отмостка: армированный бетон (ширина 600мм). Общая площадь дома 140м² (10,4м х 6,4м (2 этажа) + балкон). Полезная площадь дома 112м². Высота потолка 3м. 1 Этаж 2 Этаж 1. Прихожая - 6,8м² 7. Лестн. марш - 6м² 2. Душ + с/у - 4,5м² 8. Спальня - 13,5м² 3. Тех. помещение - 3м² 9. Спальня - 16,2м² 4. Кухня-гостиная - 28м² 10. Спальня - 10,3м² 5. Кабинет - 6,5м² 11. Ванная + с/у - 7м² 6. Гардеробная - 3,2м² 12. Балкон - 7м² Электричество: 15кВт (3-х фазное) - "СевЭнерго" (прямой договор). Вода: скважина снт. Сделана геодезическая разведка воды для собственной скважины (30-60м). Канализация: септик. Газ: газгольдер. Дом введён в эксплуатацию. 8 *978* *538* *77* *15* (собственник) Я-СОБСТВЕННИК.
Собственник
ID 118545973
вчера
вчера, 12:25
Дом, 120 м², 4.4 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, Луч садоводческое товарищество, 40
11 500 000 ₽
Объект 11960. Дом у моря по индивидуальному проекту: 3 минуты до пляжа Грот Дианы! Продается современный 2-этажный дом площадью 120 м² на ухоженном участке 4,43 сотки в престижном и безопасном СНТ "Луч" (Фиолент). Этот дом строился не на продажу, а для себя — строительной организацией строго по СНиПам и ГОСТам. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и морской воздух, но не готов жертвовать благами цивилизации. Локация, о которой можно только мечтать Море в шаговой доступности: всего 35 минут неспешным шагом до одного из красивейших пляжей Севастополя — Грот Дианы (Каравелла). Транспортная доступность: 23 минуты пешком до Фиолентовского шоссе и остановки. Комфортный подъезд: к самому участку ведет абсолютно новая бетонированная дорога. Безопасность высшего уровня: въезд в СНТ через автоматические откатные ворота (управление с пульта), по всему товариществу установлено видеонаблюдение. Бескомпромиссное качество строительства (Капитальный конструктив) Дом обладает повышенной сейсмостойкостью и отличной теплоизоляцией. Летом здесь прохладно, а зимой — тепло и сухо. Фундамент и каркас: Мощный ленточный фундамент (300 \ 1000 мм) Железобетонные колонны (300 \300 мм) Армопояс и монолитные межэтажные плиты перекрытия (220 мм). Внутренняя лестница — надежный армированный бетон. Стены и фасад: наружные стены 350 мм (газобетон + 50 мм утеплитель). Фасад защищен армирующей сеткой и покрыт премиальной силикон-акриловой краской "MARSHAL" с текстурой "мраморная крошка" — не выгорит на солнце и защитит от морской влаги. Отмостка: армированный бетон (ширина 600мм). Кровля: долговечная мягкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ с полной гидроизоляцией. Потолок 2-го этажа капитально утеплен эковатой ISOBOX (150 мм) и подшит OSB. Действует продуманная система водоотвода. Окна: премиальный профиль ESSE (аналог REHAU) с надежной немецкой фурнитурой SIEGENIA и энергосберегающими стеклопакетами. Высота потолков — 3 метра, что дает ощущение невероятного простора! Продуманная и функциональная планировка Каждый квадратный метр использован с умом. Идеально для большой семьи: 1 Этаж (Дневная зона) • Просторная кухня-гостиная (28 м²) для уютных вечеров с выходом во двор. • Санузел с душем (4.5 м²) • Изолированный кабинет (6.5 м²) • Тех. помещение • Вместительная гардеробная (3.2 м²) • Прихожая (6.8 м²) 2 Этаж (Зона отдыха) • Три раздельные спальни (16.2 м², 13.5 м² и 10.3 м²) • Видовой балкон (7 м²) — идеальное место для утреннего кофе с видом на рассветы. • Большая ванная комната с с/у (7 м²) Коммуникации Электричество:15 кВт (3 фазы) напрямую от "СевЭнерго" (никаких перебоев). Вода: Скважина СНТ + проведена геодезическая разведка под личную скважину (вода на глубине 30-60 м). Канализация: современный автономный септик. Отопление/Газ: предусмотрено автономное размещение газгольдера. Участок Участок 4,43 сотки (10.3 \ 43 м), правильной формы, по периметру огорожен капитальным двухметровым забором. Установлены распашные ворота (2 \ 4 м) с удобной калиткой. Достаточно места для обустройства зоны барбекю, бассейна или парковки на несколько авто. Дом готов к финишной отделке по вашему вкусу! Документы полностью готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить качество постройки и близость к морю!
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
БРОКЕРЫ
Суперагент
вчера
вчера, 13:40
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 120 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, Луч садоводческое товарищество, 86
18 000 000 ₽
Продам дом в СТ Луч на Фиоленте, 100 метров до смотровой "Грот Дианы", в пешей доступности к морю! Удобная локация, в 100 метрах остановка общественного транспорта, дом расположен на тихой улочке, вдали от туристической суеты, в то же время в пешей доступности и к пляжу и к остановке! Так же рядом два продуктовых магазина. Ухоженный, распланированный участок, с множеством насаждений, хвойных и фруктовых деревьев, на участке помимо основного дома расположено 2 гостевых дома, летняя кухня, открытый капитальный бассейн, две душевых и два уличных сан.узла, просторная веранда! Основной дом 86м.кв. , построен из газобетона, утеплен, оштукатурен. Увеличенные оконные проемы- в доме много света, высота потолков 3,1м! Три изолированные спальни, 12;12;9 м.кв, просторная кухня гостиная , совмещенный сан.узел. Коммуникации : отопление - электрокотел, сниженный тариф, свет 15 КВ, вода центральная СТ, канализация септик. Дом мебелирован, оснащен всей необходимой техникой, выполнен свежий качественный ремонт! Есть возможность достроить 2й этаж! В доме просторная веранда, идеальное место для вечерних чаепитий и отдыха! Гостевой дом 1 - в формате просторной студии, 40м2, со своим сан.узлом, зонирован, потолки 3,5 м! так же оснащен мебелью и техникой; видовая эксплуатируемая крыша с видом на море! Гостевой дом 2- небольшая двухуровневая студия, на первом уровне зона гостиной, на втором уровне зона спальни, из окна видно море! Летняя кухня 16м2, так же оснащена мебелью и техникой. Большой открытый бассейн, с зонами для шезлонгов и отдыха! Дом идеально подойдет как для постоянного проживания так и для летнего отдыха и сдачи в аренду, проведения закрытых мероприятий ретрит формата! показы в удобное для вас время, по договоренности! Скорее запишись на показ! Арт. 113184232
Агентство недвижимости
Полезные люди
Документы проверены
вчера
вчера, 00:55
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
Дом, 62,1 м², 3.4 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, Луч садоводческое товарищество, 26
6 500 000 ₽
Объект 3177. Продажа дома-дачи рядом с морем! Купи и наслаждайся тишиной и времяпровождением на своем участке! Рассмотрим разные виды расчета! Звони скорее! Капитальный дом из блоков. В доме три этажа . В том числе есть капитальный подвал, где можно реализовать мастерскую мечты! Основная часть дома- это комната, где расположено спальное место и места хранения вещей, а так же кухня-гостиная. На третий (мансардный) этаж ведет уличная лестница. Там так же можно оборудовать жилое пространство с выходом на балкон, с которого открывается прекрасный вид на море и участок. Можно за чашечкой кофе провожать закаты! Или работать под звуки природы. Участок небольшой, но включает в себя бетонированную площадку под авто, навес из винограда, бассейн, хоз постройки, емкость для воды и плодовые деревья. Участок огорожен, полностью обслужен. Коммуникации - свет от кооператива, можно подключить от Севэнерго, вода в емкость. Участок неподалеку от основной дороги, поэтому остановка транспорта и магазины в 5 минутах ходьбы, но в то же время нет шума дороги. И главное, в любое время ты можешь спуститься на живописный пляж Грот Дианы или посетить смотровую. Звони! Оперативный показ!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Метрика
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Дом, 85,7 м², 3.95 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, Луч садоводческое товарищество, 41
9 600 000 ₽
Пpодам 2-x этaжный дом 86 м2 в выдeржанном совpемeнном cтиле (хай тек) на участке 4 сoтки. Co втopoго этажа oткpывaется пoтрясaющий вид нa мope. Cтoящee пpeдлoжeниe зa рeaльную цену. Расположен вблизи пляжа Грот Дианы (Каравелла), в СТ Луч (Фиолент). Гoд пoстpoйки 2024. B наcтoящeе вpeмя дом стрoится, вeдутся отделочные рaботы. Дом введен в эксплуатацию, документы получены . К участку ведут хорошие подъездные пути, дорогу до участка укрывают крошкой (планируют бетонировать). Закрытый кооператив, с ограниченным доступом. Ворота откатные на пульте. Удобное расположение - остановка, магазин в трех минутах ходьбы. До пляжа Грот Дианы - 500 метров (3-5 минут ходьбы) Электричество - 15 кВт (прямой договор с Севастопольэнерго). Вода - скважина кооператива (или делать свою). Канализация - септик. Построен по монолитной технологии с заполнением стен природным камнем ракушечником. На первом этаже холл, кухня-гостиная с выходом на террасу, туалет и техническое помещение. На втором этаже 2 спальни, из которых есть выход на балкон и вторая ванная комната с санузлом. Цена в объявлении указана за дом.
Собственник
ID 131266675
2 месяца назад
21 апр, 09:09

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом на Руднева
Дом, 85 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Ленинский, улица Руднева от Луч
8 590 000 ₽
Дом в одном из лучших районов Севастополя , р-н Руднева, рядом с Муссоном. На Участке дом 85 квм состоянием под ремонт, но жить там можно, если не привередливый. Про участок: — 9 соток — все городские коммуникации: свет, вода, газ, канализация — удобный асфальтированный подъезд Локация одна из самых удобных в городе. Здесь реально можно жить без машины: — школы и детские сады рядом — магазины под рукой — большой супермаркет в шаговой доступности ТЦ Посейдон — рядом главный ТЦ города — ТРЦ Муссон . На работу, в садик, в магазин — пешком, это реальность. Транспорт ходит отлично — легко добраться в любую часть города. Документы в порядке -полная сумма в договоре, любая форма расчета, и ГПЗУ заказали - ждем. Пишите/звоните, задавайте вопросы - расскажу подробнее.
Риелтор
Юлия Кириленко
Суперагент
вчера
вчера, 14:40
Дом, 195 м², 4.92 сот., Садоводство
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Черноречье, Черногорье садовое товарищество, 21 от Луч
15 500 000 ₽
Если вы ищете не просто дачу, а спокойное место для жизни рядом с Севастополем — этот вариант стоит посмотреть. Дом расположен в очень ухоженном садовом товариществе. Въезд ограничен шлагбаумом, постороннего движения почти нет. Место приватное, тихое, с приятными соседями и хорошей атмосферой внутри кооператива. За домом сразу начинается можжевеловый и сосновый лес. Здесь свежий воздух, тишина, зелень и ощущение настоящей загородной жизни. При этом до Севастополя — около 10 минут на машине. Дом подготовлен для комфортного проживания: 15 кВт электричества, газовое отопление, бойлер косвенного нагрева, тёплые полы. Сделан свежий ремонт. Да, есть что доделать и улучшить под себя, но жить можно сразу — без ожидания большого ремонта. Рядом — Чёрная речка, Чернореченский каньон, пещерные монастыри, лесные маршруты и красивые природные места. Это хороший вариант для тех, кто ценит тишину, экологию, приватность и при этом хочет оставаться рядом с городом. У дома спокойная и чистая история: он не использовался как постоянное место проживания, эксплуатировался мало и бережно. По сути, для меня это было скорее тихое загородное пространство для работы и отдыха. На мансардном этаже оборудован уютный кабинет / офис с потрясающим видом на лес и долину. Это одно из самых сильных мест в доме: сидишь над зеленью, видишь лес, склон, небо — и ощущаешь полное отделение от городской суеты.
Собственник
ID 82940459
Документы проверены
четыре дня назад
17 июн, 11:51
Дом, 82 м², 4 сот.
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, Успех садовое товарищество, 462 от Луч
5 999 000 ₽
Объект 6201. Дом 82 м² у моря на 4 сотках (СТ Успех) 700 метров до моря и смотровой площадки! Продам новый дом в престижном месте (район Георгиевского монастыря). Идеально под дачу, постоянное жилье или арендный бизнес. Коротко о главном: Локация: СТ "Успех", 2-я линия. Закрытая территория, откатные ворота, асфальтированный подъезд. Дом: 82 м², технология ЦСП + утепление (очень теплый, экономичный в содержании). Состояние: Под отделку — сделайте ремонт под свой вкус и бюджет. Участок: 4 сотки, ровный. Свободное место под террасу и авто. Инженерные сети: Электричество и вода в СТ есть (круглогодично). Удобный заезд, соседи живут постоянно. Почему это выгодно: -Цена: Дешевле готовых аналогов из-за необходимости отделки. -Море: 10 минут пешком до спуска к Яшмовому пляжу. - Ликвидность: Недвижимость на Фиоленте только растет. Документы готовы к сделке. Звоните, покажу в удобное время!
Агентство недвижимости
ИнВита
Документы проверены
вчера
вчера, 12:43
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
Дом, 108 м², 4.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Фиолент, Селена СНТ, 101 от Луч
13 700 000 ₽
Объект 10364. В продаже шикарный 2-х этажный дом с ремонтом, баней, бассейном, терассой. Расположен в Гагаринском районе СНТ Селена, дом 101. Общая площадь 108 м2 по выписке из ЕГРН, 132 м2 по факту. Построен из ракушечника в камень, утеплен пенопластом 5 см. Дом очень тёплый зимой и прохладный летом. Ремонт качественный, остаётся встроенная мебель и техника. Планировка: 1 эт. веранда с летней кухней, прихожая, спальня, санузел с душем, кухня-гостиная, лестница на второй этаж. 2 эт. три раздельных комнаты, санузел, гостиная. Коммуникации: вода от скважины, отопление газовый котёл, газгольдер, (есть твердотопливный котёл и печь но в них нет необходимости), свет 15 кВт напрямую от Севэнерго, тариф день/ночь. Инфраструктура: 20 мин пешком до остановок Катюша, Маяк, Факел, Рабочий посёлок. До моря и пляжа Маяк 2 км. Документы: все готово к сделке, 1 собственник, налоговый период вышел, прописанных нет. Рассмотрим любой вид расчета. Ипотека подходит. Звоните, оперативно проведу показ.
Агентство недвижимости
БРОКЕРЫ
Документы проверены
вчера
вчера, 11:11
Дом, 120 м², 4.18 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, Металлист садовое товарищество, переулок 3-й Извилистый от Луч
11 990 000 ₽
Пpодам новый дом по дизaйнeрскому прoекту в г. Cеваcтополь. 4,6 сoтки oтнocятcя к кaтeгoрии земель населенных пунктoв, докумeнты. На учacтке поcтpоeн капитальный дoм. ДОM: Жилая плoщадь: 120 м2. 3 cпальни: 16м2, 15м2, 11м2 (детскaя). Всe спальни бeз общиx стен, (paзделeны нeжилыми помeщeниями). paзделены между cобoй котeльной, cанузлом и гaрдеробом соответственно. Санузел 6.2 м2. Кухня-студия 21 м2 (с выходом на террасу и задний двор). Гардероб: 3.7 м2. Котельная 5.1 м2 Дом построен из газобетона 250 мм, утепление фасада 50 мм, перекрытия 150 мм. Канализация - септик. Документы на дом и землю полностью готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр.
Агентство недвижимости
ДомХит
Документы проверены
вчера
вчера, 15:10
Дом, 131,7 м², 4.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Фиолент, Интернационалист садоводческое товарищество, 49 от Луч
13 900 000 ₽
Дом в Гагаринском районе, микрорайон Фиолент. Инфраструктура развита. Участок угловой, ровный. 4.5 сот. Удобный заезд, парковка на 2 машины. Баня, мастерская, вольер для собаки, пруд с рыбками, курочки. Плодоносящий сад: фруктовые деревья, кустарники. Накопительная ёмкость 2 куба в земле для технических нужд и сада. Дом 2ух этажный, на ленточном фундаменте, утеплён. Есть веранда и балкон. Электричество, вода кооперативная из скважины круглый год. Накопительная ёмкость 5 кубов. Газ балонный. Строили для себя на многие лета, продажа по семейным обстоятельствам. Участок и дом в собственности. Документы РФ. Собственник 1. Прописка. Звоните, пишите. Не агентство! Торг уместен.
Собственник
ID 139318799
Документы проверены
2 недели назад
1 июн, 12:19
Коттедж, 193 м², 5 сот., Садоводство
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Черноречье, Черногорье садовое товарищество, улица Авиаторов от Луч
15 500 000 ₽
Арт. 137112154 Предложение для тех, кто хотел бы жить и отдыхать от городской суеты в экологически чистом районе Крыма, среди гор и хвойного леса. Предлагаем к продаже видовое двухэтажное шале с мансардой в Байдарской долине, СНТ Черногорье. Дом площадью 193 кв м построен из экологически чистого карпатского бруса, обеспечивающего отличную теплоизоляцию и долговечность. Внешняя отделка первого этажа выполнена белым природным камнем, второй этаж облицован красным кирпичом, придавая дому гармоничный и стильный внешний вид. На первом этаже дома просторная кухня-столовая с выходом на веранду, с/у с душевой, мини-котельная, вместительная кладовая. На втором этаже расположены две меблированных спальни, свободное пространство, которое можно также использовать, как комнату или кабинет. Так же предусмотрено место для размещения второй ванной комнаты. С просторного балкона второго этажа открывается панорамный вид на горы и Байдарскую долину. На третьем этаже-мансарде расположен кабинет со спальной зоной. Окна кабинета и спален выходят прямо на можжевеловый лес, что создает неповторимую атмосферу комфорта. Внутри дома расположены деревянные лестницы, ведущие на второй и третий этажи. Для удобства жильцов предусмотрены дополнительные входы снаружи здания. Подключены все коммуникации: трехфазное электричество на 15 кВт, центральное водоснабжение (люк со счетчиком на участке), канализация септик, газовое отопление, установлен бойлер косвенного нагрева, на всех этажах теплые полы, кондиционеры. На площадке перед домом высажены кусты роз, декоративные туи. На участке площадью 5 соток благоустроено место под несколько машин, можно построить крытый гараж. Удачное расположение садового товарищества. Въезд в кооператив оснащен шлагбаумом (нет посторонних), широкая бетонированная дорога, где спокойно разъезжаются две машины, облагороженныефасады респектабельных домов (декоративные кустарники, розовые кусты). Практически все соседи проживают постоянно. До Севастополя 10-15 минут на машине, часто ходит рейсовый автобус. В пешей доступности озера, Черная речка с местами для купания, Чернореченский каньон. Сразу за домом сосновый бор с можжевельником. Документы на дом и участок российского образца готовы к продаже. Остались вопросы? Звоните. Организую показ в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Крым
Документы проверены
вчера
20 июн, 18:10
Дом, 103 м², 4.2 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Фиолент, Море СТ от Луч
13 300 000 ₽
Продаю новый дом у моря, 103 кв. м на участке 4,2 сотки. Дом крепкий: надежный фундамент, утепленная кровля и фасад, теплые стены из газоблока, высокие потолки 3 метра. Внутри три комнаты (12, 14 и 10 кв. м) и большая кухня-гостиная 27 кв. м, санузел. Дорогой ремонт, готово к заезду. Все коммуникации: свое отопление с котлом, электричество 15 кВт, своя скважина и септик. Возможна покупка по семейной ипотеке. Отличный дом для жизни у моря! Все вопросы по телефону.
Собственник
ID 136674615
полгода назад
7 дек, 12:05
Дом, 120 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Фиолент, Ромашка садоводческое товарищество от Луч
8 500 000 ₽
Продаю свой новый дом 120 м² в Севастополе, в Гагаринском районе. Рядом лес, остановка, школа и магазины. Участок 4 сотки с фруктовыми деревьями. Дом каменный, утеплен, с террасой и подвалом. Все коммуникации подключены: свет, вода из скважины, септик. Внутри уже стяжка, разводка света и сантехники. Документы готовы, возможна ипотека.
Собственник
ID 135834791
полгода назад
7 ноя, 12:23
Дом, 300 м², 10.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Гончарное, улица Варнаутская, 7 от Луч
16 300 000 ₽
Объект 25408. Продается дом в живописной Варнаутской долине, село Гончарное. Предлагаем вашему вниманию замечательное предложение — дом на видовом участке ИЖС площадью 10 соток, расположенный в живописной Варнаутской долине. Этот объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. На территории находятся два гостевых дома: • Первый дом — 95 кв.м. • Второй дом — 67 кв.м. Также предусмотрен гараж-мастерская площадью 33 кв.м., что делает этот участок идеальным для семей или тех, кто ценит комфорт и функциональность. На участке располагается двухэтажный дом площадью 300 кв.м. из ракушечника, который находится в процессе строительства. К дому есть все окна. Это отличная возможность для новых владельцев завершить проект по своему вкусу и создать уникальное пространство. Участок огорожен забором, что обеспечивает безопасность и приватность. Коммуникации включают: • Электричество — 15 кВт • Вода — колодец глубиной 10 метров с круглогодичным водоснабжением На участке высажены хвойные деревья, декоративные кустарники и розы, создающие атмосферу уюта и гармонии с природой. Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге, что обеспечивает удобство в любое время года. Рядом с домом находится лес, идеальный для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. • Удаленность от Севастополя — 24 км • Удаленность от Ялты — 55 км • Ближайшее морское побережье — всего 15 км • Балаклава и ЮБК Ласпи — 15 км • Форос — 20 км Это идеальное место для жизни или отдыха, где вы сможете насладиться красотой природы и комфортом городской инфраструктуры. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!
Агентство недвижимости
ИЛИОН
Суперагент
вчера
вчера, 14:56
Дом, 114,2 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Гагаринский, шоссе Крепостное, 23к46 от Луч
12 900 000 ₽
Продажа дома в Казачьей бухте - просторный 1-этажный дом со всеми городскими коммуникациями для семьи! В продаже 1-этажный дом общей площадью 114,2 кв. м на участке 5 соток ИЖС. Дом расположен по адресу: Крепостное шоссе 23/46 Кадастровый номер дома: 91:02:005006:1308 В доме все комнаты изолированны, выполнена предчистовая отделка. Крыльцо: 1,47 кв.м. Холл: 7,15 кв.м. Спальня 1: 14,13 кв.м. Спальня 2: 11,88 кв.м. Гардеробная: 5,1 кв.м. Санузел 1: 4,8 кв.м. Санузел 2: 4,25 кв.м. Котельная: 5,22 кв.м. Коридор: 3,7 кв.м. Гостиная: 25 кв.м Кухня: 13,31 кв.м Терраса: 3,61 кв.м В доме установлен теплый пол, электрокотел, разведена вся электрика, включая слаботочку. А также в доме сделана подготовка под сантехнику, включая инсталляции и гигиеничекий душ в каждом санузле. Стены отштукатурены с замывкой под обои. На окнах - двухкамерные стеклопакеты, мультифункциональные. Окна панорамные. Есть два входа - основной и с веранды. Коммуникации: Электричество: 15кВт, расчеты напрямую с Севэнергосбытом. Вода - своя скважина 60 метров глубиной, сделана вся водоподготовка, заведено в дом с автоматикой. Канализация - трехкамерный переливной септик на 14 кубов. Газ идёт прямо по границе участка, врезка без проблем, расчёт на прямую с Севастопольгаз. Участок ровный, правильной формы, не заросший. На участке есть капитальный хоз. блок 3*4 метра, в нем расположена скважина и накопительная ёмкость, а также есть место под весь необходимый инвентарь. Подъезд к дому по твёрдом грунту (около 50 м) и далее по асфальту. Рядом проживают благополучные соседи. С участка и дома открывается вид на панораму города - видно Казачью бухту, Камышовую бухту и мкр Шевченко. До остановки - 7 минут пешком, до школы 10 минут на авто, также рядом расположены поликлиника, детский сад, до моря (Голубая бухта в Казачьей бухте и Автобат на Фиоленте) - 15 минут на авто (около 3 км). Также есть возможность приобрести смежный участок к дому 5 соток (Дополнительно +5 млн. руб. к стоимости). В доме есть возможность сделать косметический ремонт и внешнюю отделку дома от застройщика (стоимость 3 млн.руб). Возможен обмен на квартиру 1 или 2-к квартиру в Севастополе с доплатой. Есть рассрочка платежа на 6 мес. Возможна ипотека на дом. Дом в Казачьей бухте - это возможность жить в своём просторном доме на земле в городе со всеми коммуникациями и инфраструктурой.
Агентство недвижимости
Гид по недвижимости
Документы проверены
2 недели назад
4 июн, 16:29
Дом, 128,4 м², 9 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, с. Орлиное, Нива СТ, 87 от Луч
10 800 000 ₽
Объект 22207. Продаётся новый уютный дом с. Орлиное, Байдарская долина, г.Севастополь. Ключевые характеристики: - Год постройки: 2022 (строили для себя) - Электричество: 3 фазы - Водоснабжение: централизованно - Газ: есть возможность подключения - Канализация: септик - Отопление: разводка под радиаторы + тёплые полы, гребёнка установлена - Утепление: минеральная вата - облицован натуральной сосной - Эксплуатируемая крыша (можно оборудовать зону отдыха/шезлонги) - Участок ровный, подъезд широкий Расположение и инфраструктура: - До моря (парк Форос, бухта Ласпи) — около 10 км - Рядом озера - Орлиное — крупнейший населённый пункт Байдарской долины с развитой инфраструктурой: школа, десткий сад, детские и взрослые поликлиники, отделение банка, МФЦ, продуктовые магазины и кафе. Преимущества: - Новый дом с современными инженерными решениями - Удобный подъезд и хорошая транспортная доступность по долине - Отличное место для загородной и семейной жизни — сочетание природы и развитой инфраструктуры. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Звоните или пишите для получения подробной информации и организации показа. Позвоните Нам сейчас, предложим варианты, которых Вы не найдёте в рекламных объявлениях!
Агентство недвижимости
ИЛИОН
Документы проверены
вчера
20 июн, 22:10
Дом, 106 м², 4.34 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Фиолент, Гранат СТ, 215 от Луч
7 480 000 ₽
Продам хороший дом из оцилиндрованного бревна. Второй этаж каркасный. В доме пять комнат: Гостиная - 17 кв.м и 4 спальни по 12 кв.м. Рядом отличные чистые пляжи мыса Фиолент. Соседи живут постоянно. Коммуникации: электричество, канализация, вода (у соседей скважина плюс вода от ТСН по графику летом 2 раза в неделю, на участке стоит накопительный бак 2 куб. м.), интернет, отопление электрическое. Дом имеет интересную планировку, второй свет, высота потолков на первом этаже 5 м. Предчистовая отделка в комнатах, коммуникации и электропроводка разведена, можно жить и делать ремонт. Торг небольшой при осмотре! Пишите сообщения, если не беру.
Собственник
ID 138728581
месяц назад
28 апр, 19:41
Дом, 31 м², 4.2 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Фиолент, Югрыбхолодфлот СНТ, 100 от Луч
5 700 000 ₽
Объект 1857. В продаже небольшой домик 31 м2 в районе Автобата , рacпoложен в г. Сeвacтoпoль, Гагаринcкий pайoн, CТ Югрыбхолодфлот, д. 100. Дом построен из инкерманского камня , состоит из 2 комнат и кухни, есть возможность достроить 2 этаж, а также пристроить санузел (септик есть). Вода городская заведена, свет прямой договор с Севэнерго, газ планируется в 2027 году. Дом узаконен как жилой, возможна прописка. Участок ровный, правильной формы, ухоженный сад, плодородные деревья (черешня, вишня инжир, яблоня). По периметру огорожен забором, откатные ворота, место для парковки авто. На участке отдельностоящее помещение: туалет с душевой кабиной с ремонтом. Отличное расположение участка: до остановки 50 м, закрытая территория кооператива. Есть спуск к морю. До ближайшего магазина , кафе 200м. Проучасток: Участок 4.2 сотки, статус участка СТ Территория огорожена, откатные ворота Подъезд асфальтированный Инфраструктура: Домнаходится в развитом районе города, где вся инфраструктура расположена в 5-тиминутах езды от дома. Про документы: один взрослыйсобственник, прописанных нет, полная стоимость в договоре. Важно: можнокупить дом онлайн. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Про показы:оперативно по предварительной договоренности. Звоните,чтобы назначить просмотр!
Агентство недвижимости
БРОКЕРЫ
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Ещё фото
Дом, 145 м², 7.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Севастополь, р-н Балаклавский, Технолог садовое товарищество, 107 от Луч
13 000 000 ₽
Предлагаю к покупке одноэтажный дом новой постройки в границах СНТ Технолог, уч. 107, Балаклавский район, paйoн Балкa Берманa, Фиолент, г. Севастополь. Дом общей площадью 145,5 кв.м. находится на участке под индивидуальное садоводство, земли населенных пунктов, площадью 7,46 сот. На участке выполнено ландшафтное зонирование, залита площадка под беседку-мангальную, также имеется хозяйственное строение 3,3 на 6,3 м., где можно оборудовать баню. Дом строился добротно, делали для себя, на бетонных работах не экономили, что можно заметить невооруженным взглядом. Стены оштукатурены, пол стяжка, выполнена разводка электричества. Водяной теплый пол по всему дому. Дом состоит из крыльца, коридора, кухни-гостиной 29 кв.м., 2 жилых комнат, 15,4 и 14 кв.м., гардеробной комнаты 15,3 кв.м., которую можно использовать как 3ю жилую или кабинет и совмещенный санузел 9,5 кв.м.. Высота потолков в черновом варианте 3,2 м., что дает дополнительное ощущение пространства. Дом хоть и выполнен в одном этаже, но из окон спален открывается приятный вид на море. Прямо из кухни-гостиной имеется отдельный выход на крытую террасу, площадью 38 кв.м. По периметру дом огорожен высоким забором, установлены откатные ворота, выведены слаботочки, вымощены дорожки из тротуарной плитки. В дом и на участок заведен свет, вода собственная скважина, оборудована выгребная яма на 3 кольца. Имеется достаточно места под строительство еще одного дома. К кооперативу есть 2 подъезда, один из них по новой асфальтированной дороге с ТЦ Домино (7 км.), второй с Фиолента (Яшмового пляжа и Георгиевского монастыря 5 мин на автомобиле). На территории кооператива установлены камеры видеонаблюдения, а на въездах в кооператив автоматические ворота. Рядом находятся магазин, детская площадка, автобусная остановка. Соседи по кооперативу ведут активное строительство домов для постоянного проживания, многие живут круглый год. Документы РФ на дом и земельный участок. Более подробная информация и запись на просмотр по телефону. Звоните! 91:01:005019:972 91:01:005019:5
Риелтор
Игорь Мисюра
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 16:10
Как опередить это объявление?
Дом в СТ Интернационалист
Дом, 90 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Фиолент, Интернационалист садоводческое товарищество от Луч
8 900 000 ₽
Объект 11502. Дом 90 м², участок 4 сотки Хотите жить в собственном доме? Отличная возможность реализовать это уже сейчас. Предлагается дом площадью 90 м² в спокойном и уютном месте с удобным доступом ко всей городской инфраструктуре. Планировка: Три изолированные комнаты Просторная кухня-гостиная Преимущества: Продуманная планировка для комфортной жизни Подключение к коммуникациям Участок 4 сотки, ровной формы Возможность оформить пространство так, как вам действительно хочется Рядом всё необходимое: магазины, школы, транспорт В указанную стоимость входит дом, участок и септик — без дополнительных скрытых затрат. Подходит под любой вид ипотеки, также возможна рассрочка. Хороший вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и личное пространство. Напишите или позвоните — расскажу подробнее.
Агентство недвижимости
БРОКЕРЫ
Документы проверены
вчера
вчера, 14:56
Уютный дом в Каче
Дом, 137,8 м², 6 сот., ДНП
Только на Циан
Севастополь, р-н Нахимовский, мкр. Кача, Качинский муниципальный округ, Арзу СНТ, 34 от Луч
13 000 000 ₽
Продается уютный двухэтажный каркасный дом, построенный в 2018 году. Общая площадь составляет 137,8 м², что позволяет комфортно разместиться семье. На первом этаже расположены просторная кухня гостиная 27 м2 с качественным евроремонтом, гардеробная 10м2, санузел 10м2, тех помещение-прачечная. Второй этаж включает в себя дополнительные жилые помещения, три комнаты по 12м2, одна комната 10м2 и санузел 4м2. Дом оснащен электрическим отоплением, центральным водоснабжением и септиком. Для удобства жильцов предусмотрены кабельное и цифровое телевидение. На участке площадью 6 соток расположена терраса и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность благодаря близости к остановке общественного транспорта. В шаговой доступности находится школа, что делает его привлекательным вариантом для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку. Если предложенный дом не подошёл вам по цене или планировке, хотим предложить альтернативный вариант: мы можем построить для вас дом площадью 100 м² без внутренней отделки. Материал и работа входит в стоимость. Будем рады обсудить детали!
Собственник
ID 141872954
вчера
вчера, 19:55
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в садоводческое товарищество Луч в муниципальном округе Балаклавский?
  • ✓ В базе Циан 6 домов в садоводческое товарищество Луч в муниципальном округе Балаклавский
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:11,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:95,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:17,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 63,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 120 м²