Обьект состоит из двух участков общая площадь 27218 м2.
1-й 91:02:001002:5738:
Нежилое здание на земельном участк 13 соток в самом развитом и густонаселенном Гагаринском районе города.
Подведены все городские коммуникации: Вода, канализация, газ, электричество 48 Квт.
Целевое назначение земельного участка: Культурно развлекательный, оздоровительный комплекс. Расположенный в первой линии городского пляжа бухты Омега(Круглая).
Общая площадь Нежилого здание 230,3 м.кв.(по документам). Не считая открытых террас на третьем этаже здания, общая фактическая площадь составляет 927 м.кв.
Здание находиться в собствености, завершеность строительства 78%, без внутреней отделки.
Земля оформлена в долгосрочную аренд до 2037 года у с правом строительства здания трёх, четырёх и более этажностей.
Земльный участок между объектом и пляжем, передан в управление ГБУ "Парки и Скверы" по договору аренды разрешается размещать объекты не капитального строительства (столики, беседки, игровые площадки, выносную торговлю и т.п.) Утвержденна концепция набережной зоны, пляжа.
Объект можно использовать под апартаменты, мед.учереждения, развлечение, офисы, клуб и др..
Благоустройство территории выполнено мощеннием из тротуарной плитки, имеется своя парковка и два заезда.
Хорошая транспортная развязка, инфраструктура. Рядом спальный район: остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазины, банки, почта.
2-й 91:02:001002:7337:
Объект расположен в Гагаринском районе г. Севастополя на берегу бухты "Омега" вторая линия. Асфальтированный подъезд к объекту с двух сторон делает его более привлекательным для новых проектов. Состоит из Зданий с гостиничными номерами, административного здания, и участка общей площадью 2.6 Га (260 соток).
Земли поселений. Разрешенное использование: Туристическое обслуживание, организация физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.
Рядом находится жилой комплекс "Жемчужина Омеги", "Колизей" и д.р.,также планируется реконструкция набережной пляжа омега
СОСТАВ ИМУЩЕСТВА ООО:
право аренды земельного участка по
адресу: г. Севастополь, пляж Омега, на основании договора аренды земельного
участка, находящегося в собственности субъекта РФ г. Севастополь, 564 от
27.06.2019 г государственный
в ЕГРН, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Туристическое обслуживание (код 5.2.1)
площадь-25 907 кв.м. срок аренды-до 25 ноября 2030 года
Объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке
по адресу г. Севастополь, пляж Омега, права
Общества на которые подтверждаются в том числе правоустанавливающими
документами, предусмотренными статьей 12 Федерального Конституционного Закона
6-ФКЗ от 21.03.2014 года "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и
образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и
города федерального значения Севастополя":
здание туалета;
здание столовой;
административное здание;
здание сауны;
спальный корпус 1:
спальный корпус 2;
кемпинг, кадастровый;
трансформаторная подстанция, кадастровый:
здание кемпинга, кадастровый номер:
иное имущество, расположенное на земельном участке
по адресу: г. Севастополь, пляж Омега, в том числе: мошение,
право собственности на которое подтверждается свидетельством о праве собственности на
комплекс зданий и сооружений автокемпинга, выданным Фондом коммунального
имущества Севастопольского городского Совета 27 декабря 2007 года
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
водопровод/канализация: собственность, акт балансового разграничения, договор
водопотребления и водоотвода с ресурсопоставляющей организацией;
газопровод: собственность, акт балансового разграничения, договор газоснабжения с
ресурсопоставляющей организацией;
электросети: собственность, акт балансового разграничения, договор энергоснабжения с
ресурсопоставляющей организапией.
Срок владения объектом более 5 лет.
На территории находится зарегистрированные капитальные строения.