Купить земельный участок в садоводческое товарищество Горняк-2 в городе Балаклава

Арт. 80189673. Добрый день. Вашему вниманию представлен участок 9,8 соток. Балаклава, ТСН СТ "Горняк-2". Тихое, живописное место с огромными перспективами по генплану. Участок правильной, прямоугольной формы. Расположен на склоне, ( террасированный) с опорными стенами. Это позволит вам применить уникальные архитектурные решения и зонировать участок. Ширина фасада 25,5 м, длинна 35,6 м. Коммуникации: Свет - подключен 5 кВ (возможен прямой договор с СевЭнерго, на 15 кВ) Вода - городская (колодец в 5 метрах от участка, нужно подводить) Канализация - выгребная яма Очень перспективный район по приемлемой цене. Инфраструктура: Центр Балаклавы - на авто 15-20 мин. Остановка общественного транспорта - 10 минут, пешком/ 3 минуты, на авто. 5-км, маршрут 97 и 8 (каждые 15-20 минут). пляж Васили - 15-20 минут на авто. Школа 25 - пешком 20 минут. Садик и магазина - пешком 15 минут. На участке есть несколько строений, в том числе хоз. помещение и беседка для отдыха. Земля привозная, хорошая. Взрослый сад, а также молодые деревья. Есть три ёмкости для полива: 2.5 куб./ 1.5 куб. - 2 шт/ 1 куб. Район активно развивается и застраивается. Соседи живут круглый год. После регистрации дома, прописка. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Просмотр в любое удобное для вас время. Звоните. Если вы покупаете/ продаете/ сдаете свой объект недвижимости, консультация с выездом на ваш объект бесплатная. Буду рада помочь!

Участок 4,61 сотки в развивающемся районе Севастополя — коммуникации подключены Продаётся земельный участок площадью 4,61 сотки в активно развивающемся районе города Севастополь. Участок правильной прямоугольной формы — удобно для планирования дома, гаража, зоны отдыха или сада. Территория огорожена забором, что уже экономит ваши средства и время. Коммуникации: • Электричество заведено — 5 кВт (есть возможность увеличения мощности до 15 кВт) • Городская вода — труба проходит по границе участка, подключение возможно • Удобный подъезд Район активно застраивается: рядом уже строятся современные дома, формируется комфортная среда для жизни. Отличный вариант как для строительства дома для постоянного проживания, так и для инвестиций — стоимость земли в таких локациях со временем только растёт. Тишина, перспективы развития и городская инфраструктура в разумной доступности — редкое сочетание. Если вы ищете участок, где можно спокойно строить дом и быть уверенным в будущем района — это тот самый вариант. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 187504 Номер в базе: 11808948

Продам земельный участок площадью 6 соток. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, СТ Горняк-2. Категория земель - земли населенных пунктов, назначение земель - ведение садоводства. Участок размежеван, правильной формы, с уклоном. Рядом есть магазины, аптека, школа, садик. До центра города - 20 минут на транспорте. Городские коммуникации по границе участка (свет 15 кВт, центральное водоснабжение, газ). Правоустанавливающий документ: Договор аренды (20 лет) , оформляется переуступка права аренды. Для оформления земли в собственность достаточно возвести на нем строение, зарегистрировать как жилое и выкупить у государства за 5% от кадастровой стоимости (55 499 рублей). Постановление правительства Севастополя от 08.07.2019 465ПП. Подходит под льготную ипотеку Сбербанка строительства жилого дома на срок аренды. Сбербанк не кредитует переуступку права. Участок вы покупаете за собственные средства. Звоните! Компания ЭТАЖИ оперативно организует показ! Способы расчета: только наличный расчет. Добавьте предложение в избранное, чтобы не потерять. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 68360 Номер в базе: 10537979

Участок 4.5 сотки с шикарным видом в СНТ "Горняк-2". Ровный, прямоугольный, с садом! Ваш идеальный участок мечты уже ждет вас! Предлагаем вам не просто землю, а готовое место для жизни за городом, творчества и отдыха с потрясающей панорамой. Это именно то, что вы ищете. Главные преимущества: Идеальная форма и планировка: Абсолютно ровный прямоугольный участок в 4.47 сотки (447 м²). Никаких сложных перепадов, склонов или "клинков". Максимально удобно для планировки, строительства и ландшафтного дизайна. Шикарный, открытый вид: Один из главных козырей! С участка открываются великолепные виды на просторы Балаклавы. Утренний кофе и вечерние закаты здесь станут ритуалом. Готовый сад: Не нужно годами ждать урожая. На участке уже растут плодовые деревья. Осталось только ухаживать и собирать плоды! Все для старта: Все необходимые коммуникации подведены: Электричество: 5 кВт достаточно для комфортного проживания и работы инструментов. Вода: Центральное водоснабжение от СНТ. Правовая чистота: Участок имеет разрешенный вид использования "Для ведения садоводства". Это позволяет не только выращивать растения, но и строить дом для сезонного или круглогодичного проживания. Перспективное СНТ: "Горняк-2" — это обустроенное товарищество с хорошими подъездными путями и спокойной атмосферой. Для кого этот участок? Для тех, кто хочет построить уютный дом мечты с видом из окна. Для семьи, которая ценит спокойный, экологичный отдых. Для садовода-любителя, который хочет сразу вступить во владение плодоносящим садом. Для рационального покупателя, который ищет ровный, готовый к работе участок без скрытых проблем. Не упустите свой шанс! Такие ровные участки с видами и коммуникациями разбирают в первую очередь. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 188878 Номер в базе: 10678060

Объект 18954. Продается земельный участок в Балаклаве, в районе ул. Скалистой! - Площадь участка: 4 сотки - Категория земель: земли населенных пунктов - Вид разрешенного использования: под ИЖС На улице проходят электричество и газ. По соседству можно приобрести еще один участок площадью 5 соток. С участка открывается великолепный вид на горы и виноградники. Его расположение обеспечивает легкий доступ к центру города, при этом предоставляя возможность насладиться спокойствием, вдали от городской суеты. В окрестностях много мест для прогулок, занятий спортом и отдыха на природе. Также рядом находятся все необходимые инфраструктурные объекты: магазины, школы и медицинские учреждения. Звоните, и я с удовольствием организую для вас просмотр! Не забудьте добавить объявление в избранное! Наша компания ИЛИОНСТРОЙ является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат.

Продам участок 4,5 сот. ИЖС в Севастополе. Участок 4,5 сот. правильной формы со сторонами 15 х 30 м, ровный, расположен в середине частной жилой застройки, в мкрн. "5 км", по ул. Ивана Франко 23. На участок заведен городской свет 15 кВт, получены ТУ на подключение к центральному водоснабжению, магистральный газ по границе. Согласован проект переноса газовой трубы на внешнюю границу участка. На участке есть незарегистрированные строения под снос, гараж. В дальней части участка есть возможность прирезки еще нескольких небольших кусков прилегающей территории, что в сумме увеличит площадь участка до 5 сот. К участку от асфальтированной основной дороги ведет хорошая укатанная грунтовая дорога протяженностью 30 м. Участок расположен в районе с развитой городской инфраструктурой. В 3-х минутах езды расположены: ТЦ Sea Mall, продовольственный и вещевой рынок "5 км", магазины продуктов и быта, отделение банка, пункты выдачи интернет товаров, 3 корпуса детского сада 127, 2 школы 38 и 48, детская поликлиника и больница 5 и другая развитая городская инфраструктура. В 300 м от участка расположен продуктовый магазин и остановка общественного транспорта (120 и 25 маршрутов) Хорошая транспортная развязка обеспечивает удобный выезд на основные автомагистрали города, что позволяет быстро попасть во все основные районы. Если Вы хотите приобрести участок в районе с развитой городской инфраструктурой, всеми городскими коммуникациями и удобной транспортной доступностью - это место для Вас! Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ. Арт. 101582127

Объект 2254. Продается участок под ИЖС , 5.7 соток. Балаклавский район, ул. Богдана Хмельницкого. Получено ГПЗУ с полным пятном застройки. Участок с уклоном и с прекрасным видом Балаклавы и Балаклавской долины. Новая асфальтированная дорога. 10 метров от нее грунтовка . Как раз уклон . Коммуникации по границе участка . 15 минут пешком до остановка общественного транспорта. Тихое спокойное место южного городка. Все в шаговой доступности. Переоформление земли: через переуступку аренды с регистрацией в Росреестре и возможностью перевода в частную собственность с выкупом у города за 5% от кадастровой оценочной стоимости. Договор аренды на 20 лет.

Арт. 127567916 Продается 1/2 участка 2 сотки. Ключевые преимущества: Ровный квадратный участок — идеально под планировку: разместите грядки, беседку или небольшой домик без сложного выравнивания земли. Постоянная вода из скважины СНТ — полив огорода и строительство без ограничений, вода есть всегда. Полная безопасность — территория кооператива огорожена, работает видеонаблюдение. Ваш участок под охраной 24/7. Готовые коммуникации — свет 15 кВт (подключите дом, мастерскую или теплицу), асфальт до въезда в СНТ. Инфраструктура рядом: Магазин в 5 минутах — продукты без долгой дороги; Транспортная доступность Остановка у дома — легко добраться в город или на работу; Чистый асфальт — проезд в любую погоду. Почему это выгодно? Для начинающего садовода — 2 сотки хватит для грядок, плодовых деревьев и зоны отдыха; Для экономного покупателя — цена вдвое ниже целого участка, а инфраструктура та же; Для инвестора — позже можно выкупить вторую половину и объединить землю. Юридическая чистота: 1/2 участка в собственности, обременений нет; Второй собственник — сосед, с которым можно договориться о совместном использовании или последующем выкупе. Что можно сделать на участке? Разбить мини-сад с ягодными кустами; Поставить теплицу и выращивать овощи; Построить баню или небольшой домик. С уважением специалист Миэль татьяна.

Объект 5116. Кадастровые номера:- 91:01:001008:2072.- 91:01:001008:2073.- 91:01:001008:2074.- 91:01:001008:2075.В продаже 20, 10 соток или 5 соток, цена за сотку 1 550 000 рублей. Всего пятно 20 соток, можно выбрать с какой стороны Вы захотите, это участки с прекрасным видом и воздухом, вдали от промышленных предприятий, шумных автомагистралей, с прекрасными закатами и видами на виноградники "Золотой Балки".Топовая локация, живописное место с панорамным видом на Балаклаву! Очень тихое и спокойное место, в тоже время находится в городе и пользуешься всеми благами городской инфраструктуры, асфальтированные дороги, освещение, 3-и средней школы, 7 детских садиков, стадион с бесплатным посещением для жильцов Севастополя, продуктовый рынок, прекраснейший проект Яхтенной марины, который очень активно реализуется. До лучших пляжей Юбк 20-30 минут, всегда без пробок, из-за локации з/у. До набережной Балаклавы 3 минуты на авто и 15 минут пешком, откуда можно добраться на живописнейшие пляжи, такие как Баунти, Яшмовый, Фиолент, Серебряный, Золотой, Инжир.Подойдёт как для постоянного проживания и для отдыха, и для инвестиций.Все городские коммуникации:- Свет: находится в 1 метре от участка.- Вода: труба и колодец находится в 1 метре от участка.- Природный магистральный газ, подведён подземным способом, труба находится в 30 метров от участка.

Участок площадью 9.44 сотки в Балаклаве предлагает уникальную возможность для капитального строительства с последующим выкупом в собственность. Земля правильной прямоугольной формы, ровная, с утвержденным Градостроительным планом, который определяет обширную зону для застройки. Ключевым преимуществом является выгодный механизм приобретения: после строительства объект переходит в собственность за 5% от кадастровой стоимости. Участок обеспечен электричеством по границе, возможна организация водоснабжения через скважину или подключение к центральным сетям после получения технических условий; газоснабжение планируется в перспективе. С территории открывается панорамный вид на живописные холмы и виноградники. Инфраструктура района развита: в пяти минутах ходьбы расположен магазин и остановка общественного транспорта. До набережной и пляжа Балаклавы можно добраться за 10 минут на автомобиле, а центр Севастополя находится в 25 минутах езды. Это перспективное вложение в недвижимость с высоким потенциалом для создания частного домовладения в одном из самых привлекательных районов Севастополя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 195223 Номер в базе: 10462170

Участок 4,42 сотки (СТ) в г. Севастополь, Балаклавский район, ТСН СТ Морзаводец. Участок угловой, ровный, правильной прямоугольной формы, соотношение сторон 16х28 м, без уклона. Подъезд асфальтированный, по грунтовой дороге 100 м. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 5 кВт (есть возможность увеличения мощности) -Вода: кооперативная Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Участок отлично проходит для строительства дома. Соседи активно строятся, кооператив обжитой. На участке есть небольшой домик, емкость для воды. Плодоносящий сад. Инфраструктура: Участок находится в развивающемся районе города, в непосредственной близости от необходимой для комфортной жизни социально значимой инфраструктуры. В пешей доступности магазины, пункты выдачи заказов. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Доброго времени суток. Представляем к покупке ЗУ в с.Первомайк,по ул.Аграрной, 511 кв.м. Об участке: + 511 кв.м.; + Кад. номер: 91:01:064001:1059; + ВРИ: Ведение садоводства (код 13.2); + Форма собственности: Государственная субъекта РФ (аренда на 20 лет); + Участок ровный, нет уклонов и перепадов; Инфраструктура: + Участок расположен в густонаселенном с. Первомайское, что в 10 минутах от Севастополя; + Школа в 15 минутах на авто; + Детский сад есть прямо в поселке; + Магазины, парикмахерские и т.д. в поселке есть; + В 10 минутах на авто ТРЦ SeeMall; + Остановка общ. транспорта в 3х минутах пешим шагом; Коммуникации: + Водопровод городской в непосредственной близости; + Электричество 15 киловатт; + Канализация автономная; + Газ; Юридическая часть: + Земельный участок продается по договору уступки аренды; + Договор аренды 2025 года; + Арендная плата 150 рублей в год; + Участок можно выкупить в собственность за 5% от кадастровой стоимости (после строительства на нем жилого дома); + Все оформлено согласно Российского законодательства; С уважением к Вам и Вашему времени Центр земельных отношений и строительства МАЯК

Объект 3966. В продаже потрясающий, видовой участок в Балаклаве. Локация - в лучшем видовом районе города, это основа для строительства вашего уникального дома! Сейчас в Балаклаве строиться яхтенная Марина, и это самое перспективное вложение. Этот участок - лучший вариант для тихой и спокойной жизни вне городской суеты. Идеальная инвестиция! ГПЗУ на руках ( полное пятно застройки ) Участок с правом выкупа. Не ровный, с уклоном, рельефный. Кoммуникации: Вода - городская, по границе участка Газ - проходит по улице, возможно подключить. Свет - можно подключить Асфальтированный подъезд к участку! Инфраструктура: Остановка, магазины - в 10-15 минутной доступности пешком. Адрес: Севастополь, Балаклава, улица Морской Пехоты,14В Кадастровый номер: 91:01:007002:881 Звоните, организую показ в удобное для Вас время! Полное сопровождение сделки на всех этапах, проверка и подготовка документов, безопасные расчеты.

Участок 4 сотки расположен в г. Севастополь, Балаклавский округ, СНТ Гераклея, улица Дениса Ракицкого. Участок с самыми живописными видами на горы и виноградники. Имеет правильную форму, ровный, просторный, с небольшим уклоном. Идеальное место для спокойной жизни. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт, по границе участка, есть возможность подключения -Вода: возможно подключению от кооператива, по границе участка -Интернет: по границе -Газ: в перспективе Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Участок расположен в самом тихом и спокойном районе города. До города всего 5 км, а именно рынок 5 км, ТРЦ "Симолл". На участок ведет 800 метров грунтовой дороги, не разбитая, укатанная. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Продам участок 10 соток ИЖС в Балаклаве напрямую от собственника. Кадастровый номер 91:01:001004:215. На данный момент на участке есть ограничение на строительство в соответствии с приказом Минкульта Р-3-3 "Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита". По информации из нескольких источников ограничение снимут в 2026 году, сейчас ведется работа в Минкульте. Сейчас стоимость сильно занижена, т.к. требуются деньги на окончание строительства дома в другом районе. Можете сравнить цену с другими участками в этом районе. В начале 2026 года стоимость участка заметно вырастет. Предстоящие подорожания на участки в Балаклаве в ближайшие 1-2 года: 1) После снятия запрета на строительство этот участок подорожает примерно на 30-40%. 2) По окончании СВО все участки в Севастополе и Крыму в принципе подорожают минимум на 25-30%. 3) По окончании строительства яхтенной марины, участки в Балаклаве также подорожают на 20% и более. Работы активно ведутся, окончание строительства запланировано на 1 декабря 2026. Коммуникации возле участка: - Свет - Газ 60 метров - Городская вода 45 метров - Городская канализация 45 метров Без торга.

Продам видовой земельный участок ИЖС , 10 соток, в новом современном массиве! Подходит под коммерцию первая линия к дороге Адрес ул.Генерала Моргунова 119, кадастровый номер:91:03:002017:842 , участок прямоугольной формы.модно поделить на два участка Массив полностью новый, вокруг выросли современные красивые дома, соседи проживают круглогодично. Коммуникации : электричество 15 кВт, Природный газ в ближайшей перспективе. Вода скважина Остановка в 50 метрах, новая школа, рынок 5 км, ТЦ Seamall. Район идеальный для жизни. Вся инфраструктура в ближайшей доступности. Документы: право собственности, зарегистрировано за гражданином РФ, много лет в собственности. Возможна ипотека. Звоните Номер объекта: #1/556304/19843

Продаю свой участок 4 сотки, ровный, 20 на 20 метров, подъезд (дороги) с двух сторон, категория земель ИЖС, гарантированные 15 КВт, НЕ ДАЧНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО, ул 2я Караньская. Никаких непонятных сборов в садовое товарищество, сам себе хозяин. Есть возможность приобрести соседний (тоже мой 1154) участок 4 сотки каждый. Кадастровый номер 91:01:005011:1153

Объект 19667. В продаже участок ИЖС площадью 5 соток в живописной Балаклаве! Участок имеет все необходимые коммуникации: городская вода уже подключена, электричество 380 вольт, и есть техническая возможность подключения газа. Расположение участка в районе с развитой инфраструктурой обеспечивает удобный доступ к остановке общественного транспорта и магазинам все в шаговой доступности. С участка открывается прекрасный вид на горы и Балаклавскую долину с виноградниками, что создает атмосферу уюта и гармонии с природой. Получено ГПЗУ с полным пятном застройки, что упрощает процесс строительства вашего нового дома. Для получения подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните. Жду ваших вопросов! Наша компания является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат.

В продажу предлагается участок в перспективном районе города. Участок площадью 6,24 сотки находится в развивающемся CТСН Гидростроитель. На участке построен уютный дом 20 м2 из инкерманского камня с просторный террасой для вечерних приятных посиделок.Дом не стоит на кадастровом учёте ,что позволит вам построить прекрасный большой дом для проживания!!!! Фундаментом дома является капитальный цокольный этаж с кладовой. Участок разработан, произведено террасирование участка, разделены грядки, есть много плодовых насаждений, ягодных кустов. Оборудована зона отдыха, мангальная зона. Коммуникации: Водоснабжение - городская вода,так же подается воды по графику для полива Электричество - 5 квт заведено на участок, есть возможность увеличения до 15 квт. Идеальное место для жизни и отдыха всей семьей. Так же можно сделать удобную площадку под машины Комфорт и удобство: Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (4 минуты пешком). Удобная транспортная развязка. Можно добраться в любую точку города. А так же рынок 5 км, магазины, аптеки. Золотая Балка и Балаклава. Один собственник, в собственности более трех лет. Документы РФ. Готовы к сделке. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 144310 Номер в базе: 10408529