Купить помещение в микрорайоне Острякова в городе Севастополь
Средняя цена в результатах поиска
9,64млн ₽
14 500 000 ₽
85 748 ₽/м²・Включая НДС 2 614 754 ₽
Объект 5657.
Продается помещение, общей площадью 169,1 м2 на ул, Генерала Лебедя, д.47. Помещение располагается в высоком цокольном этаже жилого дома. Состоит из 6 ти кабинетов, общего санузла, входная группа, подвал-склад, кабинет 20 м2, оборудованный кухней, отдельным санузлом, душевой. В каждом кабинете мокрая точка, кондиционер, охранная и пожарная сигнализации. Помещения сданы в аренду.
Параметры объекта:
- Адрес: г. Севастополь, ул. Генерала Лебедя, д. 47
- Этаж/этажность: 0/5
- Площадь: 169.1 м2
- Планировка: зальная
- Высота потолка: 2.8 м
- Вход: с улицы
- Готовность объекта: с ремонтом
Технические характеристики:
- Мощность: 15 кВт
- Интернет: есть
- Вентиляция: принудительная
- Отопление: автономное
- Санузел: отдельный
- Парковка: возле помещения, вдоль дороги.
В помещениях работают арендаторы!!
Отлично подойдет как под свой бизнес, так и в качестве отличной инвестиции!
Инфраструктура: большой жилой массив, рядом остановка общественного транспорта "Детский больничный комплекс"
Позвоните прямо сейчас, чтобы не упустить свой шанс и записаться напросмотр!
Только на Циан
94 500 000 ₽
140 835 ₽/м²・УСН
Продается помещение 671 м2 в ТЦ Московский по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Острякова, 64, Торговый центр Московский.
Помещение расположен на втором этаже ТЦ, два основных входа для покупателей: непосредственно с самого торгового центра и отдельный вход как с улицы по собственной широкой лестнице.
Помещение большое, светлое, с высокими потолками, полностью оснащено новой пожарной сигнализацией, установлена сплит система отопления/вентиляции и кондиционирования. Выполнено новое освещение установили все новые, современные светильники. По всему помещению разведено видеонаблюдение, ауди озвучка, охранная сигнализация.
Торговый центр имеет цокольный и два наземных этажа, на которых расположены бутики одежды и обуви, детских товаров и спортивной одежды, и многое другое. Имеется несколько крупных торговых сетей.
В цокольном этаже расположен большой продуктовый супермаркет "Яблоко", овощной и мясной рынок.
На первом этаже расположен детский супермаркет, аптека, банк, магазин бытовой техники Alternative Technologies, магазины косметики Ева и Just, кафе, парикмахерская, химчистки, магазины товаров для животных и многое другое. Помещение подойдет как для собственного бизнеса так инвестиций в качестве аренды, окупаемость инвестиций 1 год.
На втором этаже (для подъёма и спуска установлены эскалаторы) расположен огромный магазины бытовой техники, магазины хозяйственных и канцелярских товаров, бутики одежды.
Торговый центр имеет удачное расположение, на первой линии одной из основных автомагистрали города Севастополя на проспекте Генерала Острякова: вокруг густонаселенный жилой район, достаточно интенсивный пешеходный трафик, непосредственно напротив ТЦ находится остановка общественного транспорта. Вокруг всего торгового центра расположены парковочные места, особенно большая парковка перед центральным входом.
В настоящее время помещение пустое и готово к продаже. Собственник ИП.
7 900 000 ₽
208 443 ₽/м²・Включая НДС 1 424 590 ₽
Объект 10450.
Продается помещение на ул. Хрусталева 8.Объект расположен на 1 линии, в цоколе, неглубоком жилого дома. Площадь 37.9 м2, отдельный вход, рекламный потенциал, автомобильный трафик, транспортная доступность. В помещении установлен кондиционер, санузел и подсобное помещение. Вдоль дороги всегда есть место для парковки автомобиля.
Про помещение:
- Этаж/этажность цоколь/5
- Общая площадь 37.9 м2
- С/у отдельный
Про инфраструктуру:
- вторая линия Острякова, Хрусталёва,
- пешеходная тропа в жилой массив,
- рядом объекты: детский сад, салоны красоты, нотариус.
Про документы: собственник физлицо.
Про показы: оперативно по предварительной договоренности.
Позвоните, чтобы назначить просмотр!
Только на Циан
3 600 000 ₽
240 000 ₽/м²・Включая НДС 649 180 ₽
Продается помещение своб.назн. Площадь 15м2.
Высота потолков 2.5 м., электричество подключено 220 вольт, свободный доступ, отдельный вход.
Расположение : ул. Новороссийская 23. Исторический центр Севастополя. Закрытая территория, есть место для парковки автомобиля.
Только на Циан
65 000 000 ₽
203 125 ₽/м²・УСН
Продажа Капитального сооружения, Пoмещение Отлично подойдёт пoд Магазин, Услугу, Oбщепит или Кальянную, Кафе на остановке - проспект Генерала Острякова, 300кв.м. , первый этаж.
Цeнтpaльная Улица в гoрoде Севастополь - Генерала Острякова
Рядом остановка общественного транспорта
Место под рекламу
Удобный подвоз товара с парковкой
Оснащено кондиционированием, вентиляцией
Хороший пешеходный и автомобильный трафик
Помещение в отличном состоянии, все необходимые коммуникации проведены.
ЗВОНИТЕ! ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
10 500 000 ₽
210 000 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 134330355 СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!!
КВАРТИРА ПОД АРЕНДУ!!!
ЖИЛОЙ ФОНД!
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА!
ВСЁ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ!
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Просторная двухкомнатная квартира переделана под коммерцию. Работает как детский развивающий клуб. Есть возможность приобрести готовый бизнес "Семицветик" с средней доходностью
150 000 р.
Площадь- 50 м2.
Расположена в Ленинском районе города Севастополя (в 5 минутах езды от центра города) по улице Генерала Острякова на высоком первом этаже 12-этажного жилого здания. Рядом находится остановка общественного транспорта, школы, детсады, спортплощадка, магазин "Красотка", ТЦ "Мандарин ", продуктовые магазины, школы, детские сады и т. д. Удачное расположение помещения в спальном районе даёт возможность развивать ваш бизнес привлекая наибольшее количество клиентов. Подходит под салон красоты, стоматологию, офис, агенство, принт-центр, а также можно использовать для жизни как в личных целях, так и квартиру для сдачи в аренду.
Особенности помещения:
Два выхода: один выход в общий подъезд, второй - отдельный вход со стороны улицы ).
Установлено видеонаблюдение
4 мокрые точки
Пластиковые окна
2 Железные двери
Натяжные потолки и хорошее освещение
Новая сантехника (санузел оборудован)
На полах кафель
Стены отштукатурены и окрашены
Новые межкомнатные двери
Высокоскоросной интернет "Севстар" (роутер остаётся)
Кондиционер
Большая парковка перед помещением
Балкон и большая лоджия-прихожая
Вопрос оснащения обсуждается .
Идеальное расположение для бизнеса!!!
Звоните или пишите! Обсуждаем всё!Организую показ в кротчайшие сроки.
4 100 000 ₽
148 551 ₽/м²・Включая НДС 739 344 ₽
Помещение свободного назначения
Продается функциональное помещение площадью 27,6 м² в современном торговом центре. Объект расположен на 2 этаже 2-этажного здания, идеально подходит под офис, кабинет для услуг, шоурум или небольшую торговую точку. Удобное расположение в потоке посетителей обеспечивает стабильный трафик клиентов
Планировка и состояние
Формат кабинетная планировка, один отдельный кабинет, что позволяет организовать комфортную работу небольшой команды или индивидуального предпринимателя. Выполнен косметический ремонт, офисная отделка: аккуратные стены, удобное освещение, напольное покрытие, позволяющее сразу начать эксплуатацию без значительных вложений
Коммуникации и условия
Электроснабжение 220 В, мощность 5 кВт, отопление электрическое, что дает возможность регулировать расходы на энергоресурсы. Вход общий, через зону торгового центра, с удобным доступом для клиентов. Перед зданием предусмотрена парковка на улице, что важно для сотрудников и посетителей
Правовой статус
Помещение в собственности, сделка прямая. Объект подходит как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду с перспективой стабильного дохода
Звоните прямо сейчас, что бы договориться о просмотре и выяснить все детали!
20 500 000 ₽
136 667 ₽/м²・Включая НДС 3 696 721 ₽
Объект 6437.
Продается помещение С ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ 150м2 на проспекте Г. Острякова 45. Объектрасположен на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Разделен на четыре торговых зала, с/у. Отдельный вход, кондиционер,мощность 15 кВт. Хорошее состояние ремонта,парковка во дворе, рядом с помещением. Развитая инфраструктура, крупный спальный район.
Параметры объекта:
- Адрес: г. Севастополь, Ленинский р-н, пр-кт Г. Острякова 45
- Этаж/этажность: 0/5
- Площадь: 150 м2
- Планировка: зальная
- Высота потолка: 2,6м
- Вход: один с улицы
- Санузел: отдельный
- Готовность объекта: с ремонтом
Техническиехарактеристики:
- Эл. мощность: 15 кВт
- Интернет: есть
- Вентиляция: естественная
- Отопление: сплит система
- Парковка: возле помещения, вдоль дороги.
В помещении работаетарендатор!
Виды деятельности: идеально подходит под торговлю продовольственными/непродовольственными товарами.
Инфраструктура:развитая инфраструктура, крупный спальный район. Высокийпешеходный и автомобильный трафик. Рядом ТЦ Московский, МФЦ, детская поликлиника.
Позвоните, я отвечу навсе Ваши вопросы и организую просмотр!
7 200 000 ₽
180 000 ₽/м²・Включая НДС 1 298 360 ₽
Общие характеристики
Помещение свободного назначения площадью 40 кв.м расположено на первом этаже 10-этажного жилого дома. Формат отлично подходит для небольшого офиса, студии услуг или кабинетов специалистов. Объект находится в собственности, что обеспечивает прозрачность и безопасность сделки.
Планировка и ремонт
Функциональная кабинетная планировка включает 3 отдельных кабинета, что удобно для размещения сотрудников или ведения разнопрофильной деятельности. Выполнен качественный дизайнерский ремонт с офисной отделкой: современное освещение, аккуратные стены и покрытия полов, продуманное зонирование.
Коммуникации и удобства
Подведено электричество мощностью 5 кВт, имеется водоснабжение и электрическое отопление, что позволяет круглогодично комфортно использовать помещение. Вход общий, со двора, есть 1 входная группа. Парковка на улице рядом с домом обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов.
Звоните прямо сейчас, что бы договориться о просмотре и выяснить все детали!
Только на Циан
22 000 000 ₽
69 313 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 139104829 Продается коммерческое помещение в Севастополе!
Хотите открыть собственный бизнес в одном из самых привлекательных районов города? Вашему вниманию предлагается уникальное коммерческое помещение площадью 317,4 кв.м. на улице Геловани!
Основные характеристики:
• Назначение: торговый павильон-бар
• Год постройки: 2000 год
• Земельный участок: 5.72 сотки
• Категория земель: земли населенных пунктов
• Запланированное использование: для обслуживания торгового павильона - бара
Вас ждет просторный основной зал, а также 8 вспомогательных помещений и 4 санузла, что создаст комфортные условия для вашего бизнеса и клиентов.
Комфорт и удобство:
• Электричество мощностью 30 кВт, что обеспечит все необходимые нужды вашего бизнеса.
• Оснащение отоплением (АГВ) и централизованным водоснабжением.
• На территории имеется достаточное количество парковочных мест для ваших гостей. Также есть возможность подъезда к помещению грузовым автомобилям.
Инфраструктура района развита, отличная транспортная доступность. Мебель и оборудование остается по желанию покупателя.
Помещение находится в частной собственности, а земельный участок — в аренде до 2034 года. Все документы в полном порядке. Два собственника. Без обременений, быстрый выход на сделку.
Не упустите возможность воплотить свои бизнес-идеи в жизнь! Для консультации и записи на просмотр, звоните сейчас!
С уважением, Наталья, специалист АН Миэль.
Только на Циан
20 500 000 ₽
135 762 ₽/м²・Включая НДС 3 696 721 ₽
Объект 1875.
Продается коммерческое помещение с арендаторами.
Адрес: г.Севастополь, ул. Генерала Острякова, 45
Площадь: 151 кв. м (цокольный этаж)
Электроснабжение: 20 кВт (достаточно для большинства видов бизнеса: магазин, офис, сервисный центр и др.)
Коммуникации:
Санузел
Водоснабжение, канализация
Возможность подключения вентиляции
Арендаторы:
В помещении работают 4 арендатора.
Готовый пассивный доход.
Преимущества:
Отличная локация рядом остановки, пешеходный трафик
Готовая инфраструктура
Продажа с арендаторами
Мощность 20 кВт
Возможен срочный показ в удобное время!
Позвоните нам чтобы узнать все детали!
13 500 000 ₽
94 142 ₽/м²・Включая НДС 2 434 426 ₽
Объект 11614.
Продается помещение 143,4м2 с арендатором (договор аренды на 15 лет!) на ул. Генерала Лебедя 39. Объектрасположен на цокольном этаже многоэтажного жилого дома. Состоит из нескольких залов, подсобных помещений, с/у. Отдельный вход, кондиционер,мощность 15 кВт. Хорошее состояние ремонта,парковка рядом с помещением.
Параметры объекта:
- Адрес: г. Севастополь, ул. Генерала Лебедя 39
- Этаж/этажность: 0/5
- Площадь: 143,4м2
- Планировка: зальная
- Высота потолка: 2,8м
- Вход: один с улицы
- Санузел: отдельный
- Готовность объекта: с ремонтом
Техническиехарактеристики:
- Эл. мощность: 15 кВт
- Интернет: есть
- Вентиляция: принудительная
- Отопление: сплит система
- Парковка: возле помещения, вдоль дороги.
В помещении работаетарендатор!
Виды деятельности: идеально подходит под торговлю/сферу услуг.
Инфраструктура:развитая инфраструктура. Высокийпешеходный и автомобильный трафик.
Позвоните, я отвечу на всеВаши вопросы и организую просмотр!
Только на Циан
33 000 000 ₽
133 603 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся помещение с отдельным входом, которое ранее использовалось как офис. Общей площадью 247 кв.м. Внутри — 11 раздельных кабинетов разной площади, отдельная кухня, столовая и зона отдыха и большой санузел. Везде установлены кондиционеры, автономное газовое отопление. Выполнен ремонт — можно заезжать и работать хоть завтра. Есть место для парковки автомобилей. Благодаря хорошей планировке пространство подходит под самые разные задачи: от офиса и клиники до салона красоты, детского сада или сдачи в аренду отдельными комнатами — это обеспечит стабильный пассивный доход. Расположение отличное: в 100 метрах от ТЦ "Seamall" и в 150 метрах от остановки "Детский комплекс". Звоните, подробно отвечу на все вопросы.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 81133
Номер в базе: 13419025
9 990 000 ₽
153 221 ₽/м²・НДС не облагается
П Р О Д А Ж А.
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения.
Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)
Цоколь 65,2 кв.м
Современный ремонт.
Проспект Генерала Острякова, 38.
Район Технической библиотеки.
Первая линия, отдельный вход.
Количество входов 1
Расположение в жилом доме, 5 этажей.
Развитый благоустроенный район для комфортного проживания и ведения доходного бизнеса. Инвестиционно-привлекательный район со сложившейся инфраструктурой.Отличное месторасположение в многоквартирном жилом доме, даёт возможность привлекать и жителей, и клиентов. Остановка общественного транспорта 25 м.
Парковка придомовая.
Частная собственность,
один совершеннолетний собственник.
Отведенная электрическая мощность 10 кВт
Недвижимость, которая окупается.
ЗВОНИ, персональный показ объекта недвижимости.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 192775
Номер в базе: 12097187
Только на Циан
8 350 000 ₽
Прибыль 195 000 ₽/мес.
Продаётся готовый бизнес магазин продуктов, работает 8 лет, постоянные покупатели, поставщики, продаётся помещение, товарные остатки, оборудование, полностью рабочий, упакованный бизнес. В данный момент работает и приносит доход. Продажа от собственника, посредникам просьба не беспокоить!!! Звонить по всем интересующим вопросам с 13 до 19 часов!!! Товарный остаток минимум 500000
Только на Циан
2 800 000 ₽
2 545 ₽/м²・Включая НДС 504 918 ₽
Приветствую всех! продаётся УНИКАЛЬНЫЙ земельный участок в в центре Севастополя,пятно застройки одного этажа 49 кв
участок в собственности шикарный вид.
приобретается для строительства апартаментов ,ввиду отсутствия средств на строительства вынужден продать.
техническое задание на подключение воды и канализации,имееться лицевой счёт на электроэнергию требуется увеличение мощности,
получено новое ГПЗУ 2025 года
вопросы по телефону,
всем добра
Только на Циан
8 000 000 ₽
114 286 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽
Действующее Сто в большом ГК. В собственности! Не аренда!
Самое проходное место, удобный асфальтированный подъезд и парковка. Клиентская база, 380v, есть абсолютно все для работы(подъёмник 4т, компрессор на 14кг с разводкой, полный набор инструмента, интернет, видеонаблюдение, компьютерная диагностика на все марки авто и многое другое. Арендаторов Передам По Наследству! Платят исправно чистыми 55,000/месяц уже долго(квитанции за весь период готов предоставить). Готовы продолжать снимать! На втором этаже шикарный офис! Звонить с 9:00 до 19:00. Продажа в связи со сменой деятельности. Возможен обмен на авто.
Только на Циан
9 300 000 ₽
160 345 ₽/м²・Включая НДС 1 677 049 ₽
Продается квартира - апартаменты. В районе ТЦ Московский, техническая библиотека. Квартира в доме из ракушки, угловая, теплая и очень светлая; большие окна на юго-восток, лоджия 7м на северо-восток; сочетание высоких потолков и современной планировки- соединения кухни с гостиной,- определяют объем и свободу пространства. Просторная прихожая; санузел с теплым полом. Покрытие полов: гостиная, спальня, прихожая-линолеум; санузел, кухня-кафель. Освещение и отопление по шведским технологиям тепло-энергосбережения. Выход на лоджию из спальни и гостиной. Хорошо развита инфраструктура места: школы, детские сады, поликлиники, городской транспорт. При доме детская площадка, парковка, магазин, интернет клуб, детский спортивный клуб, стоматология, парикмахерская. Поскольку статус квартиры на момент продажи определен как "нежилое", то предполагается многоцелевое использование объекта, в зависимости от целеполагания, что, собственно и определяет стоимость объекта продажи. Разумный торг. Агентам не беспокоить.
Только на Циан
667 ₽
28 ₽/м²・УСН
Продается готовый работающий бизнес с массой постоянных клиентов. Продается в связи с переездом. Магазин находится в городе Севастополе на универсальном рынке "Кольцо" 5км Балаклавского шоссе. Работает магазин более 11 лет. Вместе с товаром Вы приобретаете в собственность торговый павильон площадью 24 кв.м. + переуступка прав аренды. Новое торговое оборудование , кассовое оборудование, кондиционер и ликвидный востребованный товар. В павильоне высокие потолки 3м, обклеен рекламными наклейками, бегущая строка, удобное расположение и проходное место. В ассортименте канцелярские товары, игры и игрушки, хозяйственные товары, пакеты и одноразовая посуда, банки, мелкая электроника
9 000 000 ₽
192 719 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽
Объект 12269.
Продается отличное проходимое место свободного назначения.
Комната 25 кв. м
Комната 10 кв. м
Санузел, балкон.
ЛОКАЦИЯ ВАШЕ КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
г. Севастополь, Острякова 132
Густонаселенный жилой район
Отличная транспортная доступность
Высокая концентрация потенциальных клиентов
Рядом остановки общественного транспорта
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД:
• Сферу услуг салон красоты, барбершоп, студия маникюра
• Общепит доставка еды
• Офис представительство компании
• ПВЗ пункт выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет
• Медицинский кабинет стоматология, косметология
• Студию йога, танцы, фитнес, детский центр
70 000 000 ₽
95 368 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽
Продается нежилое помещение в торговом центре Московский, находящийся в престижном районе г. Севастополя, на первой линии проспекта Генерала Острякова. Помещение сдано в аренду. Доход от арендаторов 500 тыс. рублей в месяц. Арендаторы снимают помещение на долгосрок, с возможностью повышения арендной платы ежегодно на процент инфляции.
1 150 000 ₽
82 143 ₽/м²・Включая НДС 207 377 ₽
Объект 26247.
В продаже готовый арендный бизнес!
В ликвидном месте. Если вам нужно вложить деньги и получать пассивный доход уже сегодня тогда это предложения для Вас.
Два помещения с общей площадью 14 кв. м сдаются как кладовые по адресу. г. Севастополь Генерала Острякова 3
В настоящее время все помещения сданы в аренду под хранение вещей, гарантированный постоянный стабильный доход.
Без комиссии для покупателя, подробно отвечу на все вопросы по телефону, документы готовы к сделке, записывайтесь на просмотр.
Только на Циан
5 100 000 ₽
170 000 ₽/м²・УСН
Продаётся торговая площадь в Т.Ц. Московский 30 кв м. Я Собственник..Отлично подойдет как для сдачи в аренду, либо под ваш бизнес . Предыдущий арендатор занимался торговлей женского белья, отобразил на фото.Помещение очень светлое с большими окнами, центральное окно открывается.В помещении выведен водопровод можно установить раковину, рядом туалет в 10 метрах..Пишите, звоните отвечу на все вопросы.Задолженности по оплате коммунальных платежей нет.Также рассматриваю сдачу в аренду ответственным арендаторам. Цена аренды 33 тыс коммунальный платеж 6500 руб. плюс за электроэнергию .Разумный торг приветствуется.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
2 500 000 ₽
145 349 ₽/м²・УСН
Экcклюзивная лoкaция!
Данный объект в историческом центре города Севастополя, идеальный выбор для тех, кому важны качественное
пространство, престижность месторасположения и высокая рентабельность.
Продажа Отдельно стоящего помещения площадью 17.2 кв.м. за остановкой пл. Лазарева в закрытом дворе домов проспекта Нахимова.
Центральная Улица в Севастополе
Удобная парковка
Шаговая доступность до остановки
Круглосуточный доступ в помещение
Отличная транспортная развязка
Помещение в хорошем состоянии, все необходимые коммуникации проведены
ЗВОНИТЕ! ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Только на Циан
75 000 000 ₽
78 947 ₽/м²・Включая НДС 13 524 590 ₽
Продаётся коммерческая недвижимость в г. Севастополе — комплекс из 4 отдельных зданий общей площадью 950 м² на участке 28 соток.
Полностью заполнен арендаторами и приносит стабильный ежемесячный доход.
Предлагается уникальный объект коммерческой недвижимости, который сочетает в себе масштаб, функциональность и высокую ликвидность. Комплекс идеально подходит для инвесторов, желающих приобрести готовый, работающий и прибыльный актив, не требующий дополнительных вложений.
Состав комплекса:
Объект включает 4 капитальных отдельно стоящих здания, каждое из которых используется под различные направления бизнеса:
• Административное здание — 305,5 м²
• КН: 91:03:002003:550
• Склад — 160,1 м²
• КН: 91:03:002003:551
• Склад — 166,6 м²
• КН: 91:03:002003:557
• Склад — 373,6 м²
• КН: 91:03:002003:556
Общая площадь застройки — 950 м².
Все помещения находятся в эксплуатации и сданы надёжным арендаторам: офисы, склады, автосервис, шиномонтаж, производственные площади, хранение металлопластиковых конструкций и помещения свободного назначения.
Участок и статус:
28 соток земли населённых пунктов
Категория использования: "склады", код 6.9
Кадастровый номер: 91:03:002003:1465
Подведено электричество — 15 кВт
Городская вода
Закрытая территория с отдельным въездом обеспечивает комфортную и безопасную работу арендаторов. Доступ — свободный.
Почему это выгодно:
100% заполняемость объектами — бизнес функционирует и приносит стабильный пассивный доход с первого дня после сделки.
Минимальные операционные расходы.
Разнообразный пул арендаторов снижает риски и повышает устойчивость доходов.
Перспектива увеличения рентабельности: зонирование земли и площадь участка позволяют развивать дополнительную застройку или оптимизировать аренду.
Идеальное предложение для:
инвесторов, ищущих готовый доходный актив;
предпринимателей, желающих расширить коммерческий портфель;
компаний, которым нужны офисы, склады, производственные помещения с возможностью частичного использования и сдачи остальной площади.
Редкая возможность приобрести крупный коммерческий объект в Севастополе с действующим доходом и высоким потенциалом роста.
Все детали — по телефону.
Только на Циан
25 500 000 ₽
123 666 ₽/м²・Включая НДС 4 598 360 ₽
Объект 5585.
Продается отдельностоящее здание 206 м2 на ул. Правды 30/7. Состоит из двух больших залов, и с/у. Отдельный вход, мощность 50 кВт (можно увеличить). Чистовая отделка, парковка рядом с помещением. Развитая инфраструктура. Земля в аренде.
Параметры объекта:
- Адрес: г. Севастополь, ул. Правды 30/7
- Этаж/этажность: 1/1
- Площадь: 206.2 м2
- Планировка: открытая
- Высота потолка: 3.5 м
- Вход: один с улицы
- Санузел: отдельный
- Готовность объекта: чистовая
Технические характеристики:
- Эл. мощность: 50 кВт
- Интернет: есть
- Вентиляция: естественная
- Парковка: возле помещения, вдоль дороги.
идеально подходит под организацию пищевого производства или общепита.
Инфраструктура: развитая инфраструктура, район с большим количеством новостроек. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Позвоните, я отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр!
По субъектам области
- Куликово Поле садовое товарищество
- Конус садовое товарищество
- с. Терновка
- с. Родное
- СТ Фиолент ТСН
- ГК Кипарис-3 тер.
- с. Верхнесадовое
- Парус-2 ТСН
- Учкуевка мкр
- Риф СТ
- СТ Автомобилист ТСН
- Садовое товарищество Куликово Поле
- Новый мкр
- Район Северная сторона
- с. Передовое
- Импульс-1 садоводческое товарищество
- Совхоз имени Софьи Перовской кв-л
- Мичуринец садоводческое товарищество
- Голубой Залив садовое товарищество
- пос. Любимовка
- Арзу ДНТ
- Кача пгт
- Первомайское-1 садовое товарищество
- Собственников недвижимости Парус СНТ
- с. Кизиловое
- Радар-С садовое товарищество
- ПГК Щитовик тер.
- Проспект Победы мкр
🏠 Как купить помещение в микрорайоне Острякова в городе Севастополь на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Острякова в городе Севастополь?
- ✓ В базе Циан 26 помещений в микрорайоне Острякова в городе Севастополь
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в микрорайоне Острякова в городе Севастополь?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 136,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 57 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 82,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в микрорайоне Острякова в городе Севастополь?
- ✅ Минимальная площадь: 14,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 917 м²