Квартира в хорошем жилом состоянии, можно заезжать и жить.
2 раздельные комнаты, раздельный санузел.
Общая площадь 55 м.кв.
Жилая площадь 33 м.кв. (16+17)
Кухня - 9 м.кв.
Высокий 1-ый этаж.
Основательный (капитальный) ремонт делали в 2012.
Квартира утеплена с внешней стороны и со стороны подъезда.
Хороший район, очень удобное расположение.
Остановка в 1 минуте ходьбы, но шума и пыли нет, дом далеко от дороги.
Пляж Омега в 10 минутах, Адмиральская лагуна в 20 минутах, Парк Победы в 15 минутах ходьбы.
Развитая инфраструктура: детские и спортивные площадки, детские сады, школы, парки, поликлиника, МФЦ, ТЦ.
Также рядом рынок и все необходимые магазины.
Удобная транспортная развязка во все направления города.
Учитывая близость к морю и парку, отличный вариант проживания с семьёй, а благодаря большому спросу на недвижимость в данном районе, квартира подойдёт и для сдачи в аренду.
Квартира теплая, в середине дома.
Отопление - ЦО, топят хорошо, т.к. 1й этаж и комнаты сразу на прямой подаче тепла (магистральные трубы в подвале).
Заменена система отопления, все трубы по всему стояку заменены на металлопластиковые.
Кухня, коридор, санузел - на полу плитка. В комнатах качественный линолеум.
Установлен усилитель сотовой связи, подключен интернет, телефон, домофон.
На кухне, кроме мебели остается посудомоечная машина Siemens, газовая плита Ariston, духовой шкаф Beko.
По остальной мебели в квартире - обсуждаемо.
Также установлен измельчитель пищевых отходов (Bone Crusher) и фильтр для воды с обратным осмосом.
Горячая вода - бойлер Ariston (куплен и поставлен в 2023).
В комнате есть кондиционер.
На балконе установлена потолочная сушилка для белья с электроприводом (Alcona).
На окнах москитные сетки плиссе (очень удобно).
Также под балконом оборудована кладовая для хранения вещей/велосипедов.
Спокойные не шумные соседи.
Благоустроенный и огороженный палисадник.
Совсем рядом есть бесплатная парковка, где всегда можно найти место для стоянки.
Квартира без обременений и долгов.
Собственники - двое взрослых, не менялись с 2010 года.
Документы РФ.