Продажа однокомнатных квартир на последнем этаже на улице Токарева в городе Севастополь

ПРОДАЕТСЯ ОДНОКОМНАТНАЯ УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА, КРУПНЕЙШЕГО В СЕВАСТОПОЛЕ СЕМЕЙНОГО МИКРОРАЙОНА ДОБРОГОРОД Комфортный и яркий ЖК можно назвать самым уютным и благоустроенным жилым кварталом! Продуманная организация общественного транспорта, на территории построены современные школа и сад, во дворе дома расположена спортивная и детская площадка! Главным преимуществом данного комплекса является двор без машин это даёт возможность весело играть на площадке, а родителям - не беспокоится за безопасность детей! В домах предусмотрены отдельные кладовые, доступ в дом контролируемый смарт- картами, все подъезды оснащены системой видеонаблюдения, ЖК обеспечен собственной котельной! Вся необходимая для жизни инфраструктура в шаговой доступности. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения для бизнеса! Есть аптека, медицинский центр, магазины, кофейни, салоны красоты, бассейн и многое другое! ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Адрес : Токарева, 18 В Количество комнат : 1 Общая площадь : 40,9 кв.м. Площадь кухни : 12,9 кв.м. Площадь коридора: 7,9 кв.м. Жилая площадь : 15,7 кв.м. Этаж/ Этажность : 8/8 Высота потолков : 2.8 Санузел : совмещенный 4,1 кв.м. Окна : выходят во двор, на солнечную сторону. Теплый пол : есть Дизайнерский, современный, качественный ремонт выполнен из качественных материалов, мебель останется частично. Самое лучшее предложение для спокойной жизни в самом лучшем ЖК города Севастополь! Документы РФ, профессиональное сопровождение до получения права собственности, один взрослый собственник! Оперативный показ. ЗВОНИТЕ

Квартира студия в новом ЖК Доброгород - победителя конкурса самый удачный проект 2022. Дом оборудован видеосистемой домофон, управление через приложение на телефоне. Проект - двор без машин. Развитая инфраструктура: есть все необходимое для комфортной жизни. Во дворе новая школа и детский сад. Над квартирой распологается тех.этаж. Ремонт в светлых тонах, сделан качественно с использованием дорогих материалов. Остается практически все, что Вы видите на фото. Звоните, чтобы узнать подробности Номер объекта: #1/557119/19843

Объект 1022. Продается однокомнатная квартира в Гагаринском районе на ул. Токарева 18В. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле из дорогих качественных материалов. Выполнена звукоизоляция. В кухне-гостиной и в ванной теплый пол. Отопление и горячее водоснабжение от собственной котельной. Про квартиру: - Этаж/этажность 8/8 - Площадь 40,9 м2 - Комната площадью 28 м2 - Кухня площадью12,9 м2 - С/у совмещенный Про инфраструктуру: - в шаговой доступности гимназия и детский сад - остановка общественного транспорта - рынок и супермаркеты - салоны красоты и многое другое Про документы: один взрослый собственник, прописанных нет, полная стоимость в договоре. Важно: можно купить квартиру онлайн. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Позвоните, чтобы назначить просмотр!

Однокомнатная квартира 40 м2, на 8/8 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, улица Токарева. Это предложение отлично подойдет людям, ценящим комфорт и близость всей инфраструктуры. Квартира в ЖК "Доброгород" будет интересна семье, которая мечтает жить в максимально комфортных условиях. Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, улица Токарева -Год постройки дома: 2021 -Общая площадь: 40 м2 -Этаж/этажность: 8/8 -Комнаты: изолированные -Жилая площадь: 37.1 м 2 -Высота потолка: 2.7 м -Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: своя котельная. - Отопление: своя котельная Инфраструктура: ЖК "Доброгород" уникальный микрорайон с собственной инфраструктурой (школа, детский сад, торгово-развлекательный комплекс, собственная котельная). Вентилируемые фасады обеспечивают оптимальную температуру в квартирах и зимой, и летом. Видеонаблюдение по периметру, освещение с датчиками движения, видеодомофоны, обратная связь на смартфон. В ЖК "Доброгород" реализована программа двор без машин вместительные паркинги вынесены за пределы дворов. Для детей и взрослых предусмотрены игровые и спортивные площадки, прогулочные и зеленые зоны. В шаговой доступности находятся торговые центры, школы, детский сад и поликлиника. Всего в нескольких километрах исторический центр Севастополя, парки и пляжи. Расстояние на машине до важнейших точек Севастополя: железнодорожный и автовокзалы 11 минут центр города (набережная) 14 минут ТЦ Sеа mаll 12 минут ТЦ Муссон 10 минут Парк Победы 20 минут. Подходит для наличного расчета. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Квартира в ЖК Доброгород

Продаю квартиру- студию 24м 2+ балкон 7м. Остановка 500 м. Рядом магазины, колледж кафе, детский садик, школы, детская поликлиника. Отделка штукатурка стен, стяжка пола. Коммуникации вода, Городская канализация, электричество, газ. Своя придомовая территория. Дом введён в эксплуатацию, заселение 2 квартал 2024 года

Читаем внимательно! В продаже студии от 27 м2 как с ремонтом и мебелью, так и под ремонт. Под Ваш бюджет подберу самую лучшую как по ценовой политики, так и по геолокации. Звоните организую показ.

Продам двухкомнатную квартиру с АГВ в Нахимовской районе города ( р-он Автовокзала) по ул.Охотская д.5. 1й высокий этаж/5 , под квартирой рабочее офисное помещение. Общая площадь 42м2, жилая комнаты смежные ( планировка "книжка"), кухня просторная 6,8м2 ( по техпаспорту), санузел совмещенный, без балкона. Квартира в хорошем состоянии, полный капремонт 2х комнат, остекление стеклопакетами, на полах ламинат, потолки из гипсокартона с подсветкой, замена электрики. Саузел,коридор и кухня без ремонта. Самый большой плюс этой квартиры- официальное автономное отопление газовым котлом, что позволит существенно экономить на коммунальных платежах. Цена снижена 6 млн.р + переоформление. Российские документы, в собственности много лет, никто не зарегистрирован. Свободная продажа, готовы к продаже

Продается отличная однокомнатная комнатная квартира в одном из лучших районов города Севастополя. Квартира расположена в новом доме. В квартире сделан качественный современный ремонт, заказная кухня со встроенной техникой (микроволновая печь, духовка, посудомоечная машина, скрытая вытяжка, теплые полы в кухне и ванной комнате и коридоре) это позволит вам заехать и жить так же, в квартире обустроена гардеробная комната. Автономное отопление позволит вам регулировать температуру в квартире самостоятельно и экономить на коммунальных платежах. Квартира солнечна, теплая. В квартире остается вся мебель и техника. В доме на первом этаже расположены магазины, что очень удобно и выручает, если что- то надо срочно купить (мясной, продуктовый, пивной, зоомагазин для животных), а также языковая студия и косметология. Недалеко расположены супермаркеты Метро, Пуд, Фреш, пешком 5-10 мин. У кого есть дети, то одна школа прямо около дома, а школа Экотех новая в пешей доступности. Новый детский сад тоже недалеко. Так же около школы Экотех построен новый спортивный комплекс. Остановки транспорта рядом во все районы города. До моря и пляжей 10 мин на машине. Документы все готовы к сделке, один собственник, полная сумма в договоре. Рассматриваем все виды расчетов. По просмотру звонить заранее. Агентов просьба не беспокоить

2-комнатная квартира общей площадью 109 кв.м. (документы на проектное объединение двух 1кк квартир на этапе строительства. При желании можно разъединить на две однокомнатные) расположена на 9 этаже 10-ти этажного дома. Площадь кухни-студии и спальни по 36 кв.м. Гардеробная в спальне со встроенным шкафом; второй гардероб в коридоре. В квартире два отдельных балкона по 4 м.кв с великолепным видом на горы и новый парк. Интерьер квартиры лаконичен и проектировался как классический строгий, чистый объём, в котором нет ничего лишнего - ровные поверхности в спокойной цветовой гамме. Простая по геометрии универсальная мебель: кровать 240х240 см., диван угловой кожаный с раскладыванием спального места вперёд. Кухня-студия: фасады из натурального шпонированного дерева цвета венге (простая замена на любые по вашему вкусу в случае необходимости), автономный газовый котёл (АГВ) - Vaillant (Германия), полы - натуральная паркетная доска ясень Tarkett (Германия), тёплые полы (коридор + ванная), стеновая/плитка для пола, панно и мозаика (Италия/Испания), сантехфаянс Roca (Испания), сантехника Grohe (Германия), стены венецианская штукатурка OTTOCENTO ANTICO VELLUTO под лаком (Италия), фронтальное остекление Veka (Германия), изотермические стеклопакеты Isoclima (Италия) зимой котёл на обогрев включается только при минусовых температурах, централизованная сигнализация + видеонаблюдение (внутреннее/наружное), контроль перепадов напряжения и давления воды, бытовая техника (Bosch/Simens), кондиционеры-инверторы Mitsubishi Heavy Indastries (2 шт.), конвекторы отопления (фанкойлы) с электронным блоком управлением (от АГВ) оснащенные бесшумными вентиляторами, электрика Schneider Electric (Германия), спутниковая антенна, интернет оптико-волоконный, проточный фильтр для воды. Вся социальная инфраструктура в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка для въезда/выезда в город, при этом достаточная удалённость от центральной транспортной магистрали сохраняет тишину в квартире. До центра города 20 мин пешком и 5 мин на автомобиле. Рядом ж/д и автовокзал, выезд в сторону южного берега Крыма. Парковочное место для автомобиля c блокиратором в прямой видимости. Стационарный гараж можно приобрести отдельно (в 10 минутах ходьбы от дома). Новый парк перед окнами с великолепным озеленением и освещением. Детская и спортивная площадки, беговая дорожка, футбольное поле, тренажёры и место выгула собак. Видеонаблюдение периметра дома, лифта и подъезда. Квартира продаётся со всей кухонной бытовой техникой и элементами обстановки. Вы покупаете не квартиру, не квадратные метры и не интерьер вы покупаете место, где хочется жить! Место, где взгляду открывается пейзаж горного Крыма, а не чужие окна. Вы становитесь владельцем достойного свободного пространства, комфорта и уюта! Цена в рублях будет привязана к расчётам в валюте по курсу ЦБ РФ на 08.05.20024 г.

Продам 2-к квартиру на 8 этаже 10 этажного дома. Дом построен из экологически чистого материала- камень ракушка. Автономное отопление. Разделённый санузел и ванна. Косметический ремонт.Квартира теплая с хорошей планировкой. Бонусом идет кухня. В шаговой доступности парк Победы,Бухта Омега, магазины, рынок, 3 школы и детский сад. Любая форма расчёта.

Однокомнатная комнатная квартира 36 м2, на 1 /2 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Нахимовском районе, ул. Гвардейская, 10. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания большой семьи, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Год постройки дома: 1951 г. -Общая площадь: 36 м2 -Жилая площадь: 17 м2 -Площадь кухни: 7 м2 -Высота потолка: 3,2 м -Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: бойлер -Отопление: центральное -Газ - есть. Дополнительная информация: В квартире выполнен качественный, дизайнерский ремонт, с применением дорогих материалов, заменены все коммуникаций, установлена современная техника, охранная сигнализация, система приточной вентиляции, кондиционирование, теплый пол - всё продумано для комфортного проживания. Квартира полностью оборудована мебелью и техникой, всё остаётся новым владельцам, техника входит в стоимость. Заходи и живи - укомплектованная квартира, без дополнительных вложений. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Во дворе дома достаточно парковочных мест, поблизости продуктовые магазины, 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта, на катере 15 минут до центра города, площадь Нахимова. Размещена во дворе детская игровая площадка во дворе, два детских сада и школа-гимназия в пешей доступности. Рядом новый парк Учкуевка, лучшие пляжи Севастополя в пешей доступности, в 10 минутах от дома, можно попасть на хороший, чистый пляж. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты (Херсон). Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Продам 1-комнатную квартиру в ЖК"Сан-Сити" по проспекту Столетовский, д.26. Общая площадь: 48.6 м.кв. Просторная комната с выходом на большую лоджию. Кухня 9 кв.м. Санузел совмещен, душевая. АГВ. Водяной тёплый пол в ванной, кухне, прихожей, на лоджии. Район с развитой инфраструктурой: возле ЖК остановки общественного транспорта; школы и детские сады, магазины в шаговой доступности. До моря 5-10 минут на машине. Продажа от собственника.

Просторная уютная солнечная квартира в самом престижном районе города, Море черное и парк Победы 5мин.ходьбы ехать ни куда не надо! остановки рядом с домом в любую сторону города! Рядом поликлиника садик аптеки фитнес школа магазины кафе рынок салоны и большой торговый центр, во дворе детская площадка (ребёнка будет видно с балкона)) сауна парикмахерская! Окна на обе стороны дома! частично остаётся мебель, кондиционер интернет ТВ телефон домофон счетчики проверены, заезжай и живи)! реальному покупателю реальный торг!! собственник!

Продам трехкомнатную квартиру в Сталинке, в самом сердце города Севастополя! Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома, высота потолков - 3 метра! Легендарные сталинские дома - минимум шума и максимум тепла и света, за счет материала стен - инкерманский камень - прекрасно держит тепло зимой и дает прохладу летом. Высокие потолки добавляют квартире пространства и света. Квартира продается в состоянии заехать и жить, и так же с возможностью ремонта - идеальная возможность воплотить все самые заветные дизайнерские решения, обустроить свое семейное гнездышко по вашему вкусу и по последним тенденциям в мире ремонта! С ремонтом также сможет помочь компания "Этажи" и наши высококлассные партнеры. Технические характеристики: - Общая площадь - 51,7 кв.м - 3 спальни - 16,2, 6,9 и 13,4 кв.м. - площадь кухни - 6,6 кв.м. - прихожая - 5,3 кв.м. Инфраструктура: Территория дома закрыта, есть возможность въезда на авто. Перед домом расположен Комсомольский парк в котором можно провести время с детьми, или прогуляться вечером. Рядом Центральный рынок, Арт-Бухта, набережная Корнилова. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком - легко добраться в любую точку города. Поможем с оформлением ипотеки в 5 банках по принципу одного окна. Звоните! Отвечу на Ваши вопросы, организую быстрый показ. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в самом центре Севастополя!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 901024

Продам однокомнатную квартиру в ЖК ДОБРОГОРОД! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6 % ! РАССРОЧКА ! Крупнейший в Севастополе семейный микрорайон Доброгород! Победитель всероссийской премии ТОП ЖК 2021 в номинации Лучший жилой комплекс! Отличная планировка ! Общая площадь квартиры 40,5 кв.м., состоит из комнаты 15,8 кв.м., кухни 9,2 кв.м., санузла 4,1 кв.м., коридора 7,8 м2 и лоджии 3,6 кв.м. Комплекс отапливается за счёт собственной котельной, также большим преимуществом является установленный индивидуальный теплосчётчик для каждой квартиры. Собственная ШКОЛА и детский сад, парковки по системе двор без машин, ландшафтное озеленение территории, умный свет по всей территории комплекса и придомовое видеонаблюдение, колясочные на первых этажах, детские площадки, зонированные по возрастам, велосипедные дорожки, зоны отдыха, множество профильных магазинов и организаций, удобная транспортная развязка сделали этот семейный микрорайон лучшим в городе! ИНФРАСТРУКТУРА Выгодное расположение ЖК позволяет его жителям быстро и удобно добраться в любой конец города. Расстояние на машине до важнейших точек Севастополя: железнодорожный и автовокзалы 11 минут центр города (набережная) 14 минут ТЦ Sea mall 12 минут ТЦ Муссон 10 минут Парк Победы 20 минут. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности: детский сад на 220 мест и начальной школы на 240 мест. Аптека, медицинский центр, и, конечно, Ваши любимые магазины и кафетерии теперь буквально в шаге от Вашего дома. Семейный квартал Доброгород это новое слово в организации жилого пространства. Не упустите возможность стать владельцем новой квартиры в Севастополе и наслаждаться территорией комфортной жизни! Прекрасная планировка и возможность сделать ремонт по своему вкусу сделают Вашу квартиру особенной и комфортной для проживания. НА КОМПЛЕКСЕ ВЫСОКАЯ ПЛАТА ЗА АРЕНДУ, поэтому это предложение может быть отличной инвестицией! А также идеально подойдет для личного проживания! Звоните! Организую оперативный показ в удобное для Вас время! Переуступка по ДДУ , один собственник, документы к сделке готовы! Рассмотрим СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТКАПИТАЛА ! Готовы обсудить рассрочку до конца строительства !

Собственник продает эксклюзивную квартиру, с видом в открытое море через окна в пол !!! , отличная возможность выйти на сделку обеим сторонам без посредников, сам приеду на сделку !!!! Фотографии старые, сейчас все доделано уже - Дом полностью построен и введен в эксплуатацию, для сделки все готово. Планировка свободная, квартира с эксклюзивным видом, таких в это комплексе с пару десятков всего. Высокий этаж обеспечивает тишину и вид, никаких домов рядом не будет и вид не перекроется никогда!!! Городская Севастопольская прописка !!! Пляж в 3-х минутах пешком, подземная парковка, в 50 метрах парковка под ЯХТУ - катер или любое плав средство - охраняемая закрытая территория, озеленение, детские площадки, двухконтурный газовый котел установлен, индивидуальное отопление теплыми полами, коммуналка копейки, отличные тонированные увеличенные стеклопакеты. Продаю в связи с покупкой другой недвижимости, возможна любая форма расчета - звоните, все расскажу.

Объект 553. Продается двухкомнатная квартира в Нахимовском районе на улице Инкерманская, д. 16. Квартира теплая, солнечная, выходит окнами во двор. Есть свой облагороженный дворик. Про квартиру: - Этаж/этажность 1/2 - Площадь 43 м2 - Комнат 2, площадью 16 и 15 м2 - Кухня площадь 7,1 м2 - С/у совмещенный - Балкон - Отопления центральное Про инфраструктуру: - в шаговой доступности школа и детский сад - остановка общественного транспорта - рынок и супермаркеты - недалеко от дома парк Лукоморье Про документы: прописанных нет, полная стоимость в договоре. Важно: можно купить квартиру онлайн. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Позвоните, чтобы назначить просмотр!

Объект 976. Продаётся однокомнатная квартира в Ленинском районе на пр-те Генерала Острякова, д. 185. Квартира расположена на первом высоком этаже, теплая, сделан косметический ремонт. Есть 2 своих кладовых, во дворе много парковочных мест. Про квартиру: - Этаж/этажность: 1/5 - Общая площадь: 41,8 м2 - Комната площадью 19,3 м2 - Кухня площадью 6,6 м2 - С/у совмещенный, площадью 3,6 м2 - Лоджия площадью 7,3 м2 - Отопление центральное Про инфраструктуру: - в шаговой доступности школа и детский сад - остановка общественного транспорта - магазин с продуктовыми товарами Про документы: Один взрослый собственник. Важно: Можно купить квартиру онлайн, подходит под ипотеку, материнский капитал. Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Позвоните, чтобы назначить просмотр!

Продажа квартиры от СОБСТВЕННИКА с видом на море . Про квартиру: - Общая площадь квартиры с лоджией 48.3м ( лоджия утеплена) можно использовать как спальню или кабинет . - Этаж/этажность 3/10 - Площадь 40.9 м2 / с лоджией 48.3м2 - Комната 20м2 - Кухня 8.2м2 - С/у совмещенный - Лоджия - Автономное отопление АГВ Про инфраструктуру: - Строительство своей набережной с зонами отдыха,смотровыми площадками,пляжем,детскими и спортивными зонами. - ЖК Порто Франко строиться по принципу " Все для жизни в своем дворе".В 10 минутах езды уже работающие детский сад,современная школа " Бухта Казачья".детская и взрослая поликлиники.Отличный вариант ,как для жизни ,так и для последующей аренды. - Хорошая транспортная доступность: 2 минуты до остановки общественного транспорта, 20 минут до центра города на авто. Про документы: - Один взрослый собственник , прописанных нет - Возможна переуступка ипотеки под 12.2% СБЕРБАНК ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ

Объект 20. В продаже современная двухкомнатная квартира в ЖК "Олимпия". Про ЖК: современный жилой комплекс с закрытой территорией, детские/спортивные/ волейбольные площадки, зона барбекю, надземный и подземный паркинг с возможностью приобретения паркоместа. Про квартиру: - выполнен качественный дизайнерский ремонт - новая бронированная дверь - панорамные окна без перегородок, полностью открываются - стеклянными перегородками выделены зоны лоджий - АГВ, теплые полы - круговая шумоизоляция - разводка тв, интернета и видеонаблюдения, усилитель мобильной связи - многоуровневое освещение - два санузла, душевая - столярка без порогов, со скрытыми петлями, на магнитных бесшумных замках - кухня оборудована мебелью и встроенной техникой, имеется место под кофемашину - кондиционеры во всех комнатах - кладовая/прачечная с выводом мокрой точки. Про инфраструктуру: удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта, в шаговой доступности находятся 3 детских сада, Инженерная школа, Динопарк, современный оборудованный пляж, набережная Андрея Первозванного, салоны красоты, магазины, торговые центры, кафе и рестораны и тд. Важно: до моря 3 мин пешком, есть как оборудованный пляж так и дикая береговая линия для прогулок. Дом оборудован лифтом. Про документы: один собственник, всё готово к сделке. Про показы: оперативно по предварительной договорённости. Звоните!

Однокомнатная квартира 30,8 м2, на 2/2 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, ул. Луначарского, д. 14. Данная квартира подойдёт как для проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Луначарского, д. 14 -Год постройки дома: 1969 г. -Этаж/этажность: 2/2 -Количество комнат: 1 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 30,8 м2 -Жилая площадь: 15,8 м2 -Комната: 15,8 м2 -Площадь кухни: 4,5 м2 -Высота потолка: 2,7 м -Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: газовая колонка -Отопление: центральное Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Рядом с домом развитая инфраструктура - магазины, банки, детский садик, 2 школы (лучшие в Севастополе), Собор, остановки. Графская пристань, пл. Нахимова - 4 минуты ходьбы пешком; до музея Черноморского флота и Екатерининского сквера 2 минуты. Расстояние до Хрустального пляжа 300 м. Подходит для наличного расчета, под гражданскую ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!