


Площадь земельного участка: 2 га Вид разрешенного использования: для ведения товарного сельскохозяйственного производства Территориальная зона по ПЗЗ: СХ-2 Рельеф земельного участка: ровный, без уклона Подъезд к участку: грунтовая дорога Близость к населенному пункту: 300 метров от села Гончарное Электроснабжение: ЛЭП по границе участка Водоснабжение: граничит с озером





Участок 8 соток (ИЖС) расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Фортификационная. Участок видовой, вид на всю Балаклаву. Прекрасное вложение для инвестиций. Кадастровый номер 91:01:008001:647 Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Участок находится рядом с достопримечательностями Балаклавы. 25 метров до Севастопольской тропы. Подходит для наличного расчета. Документы РФ, проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!






Участок 15 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Балаклавский район, с. Новобобровка, улица Животноводов. Участок видовой, ровный, без уклона. Подъезд асфальтированный. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: напрямую от Севэнерго -Газ: по границе -Вода: по границе Участок с отличными видовыми характеристиками. Инфраструктура: B ceлe ecть магазин, клуб, гoрнaя река Багa, нeдалеко водопад и самые живописные туристические тропы. Xoдят всe автoбуcы до админиcтpативногo цeнтра, села Орлиное и до города Севастополя. До ближайшего пляжа в Ласпи - 15 минут. Рядом баскетбольная и спортплощадка с тренажерами. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!



Предлагаем вашему вниманию участок площадью 7,84 соток, подходящий для строительства вашего дома. Участок готов к строительству. Получено ГПЗУ и Уведомление о начале строительства. Этот участок расположен в живописном районе, что создаёт неповторимую атмосферу спокойствия и уединения.Участок расположен между Ул.Горпищенко и Абрикосовой. Вы сможете наслаждаться тишиной и умиротворением, не отказываясь от удобств городской жизни. Это идеальное место для постоянного проживания! В радиусе 10 минут езды находятся детский сад, школа и вся необходимая инфраструктура. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр! Кроме того, мы предлагаем уникальную возможность онлайн регистрации сделок с недвижимостью, что позволяет вам избежать посещения МФЦ. Не ждите, покупайте сейчас! Ваш идеальный участок ждёт вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 181262 Номер в базе: 10492823



Участок 10 соток (СХ) расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, село Гончарное. Участок ровный, просторный, без уклона. Подъезд асфальтированный. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: рядом -Вода: делать скважину Участок сельскохозяйственного назначения, расположен вдоль основной трассы около села Гончарное. Кадастровый номер 91:01:033001:954 Инфраструктура: Участок находится вдали от городской суеты, но при этом, вблизи необходимой социальной инфраструктуры. Расстояние до г. Севастополь - 20 км. Подходит для наличного расчета. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!



ЦЕНА УКАЗАНА ЗА 710 УЧАСТОК 91:01:033001:710 Продам земельный участок на ровном плато , примыкают к лесу площадью от 6 соток и более ( паи) - ( с. Гончарное ), рядом озеро , до ближайшего пляжа 10 минут, до г. Севастополя 20 минут , до Ялты 30 минут Активно развивающийся поселок Тихая ,красивая экологически чистая локация трасса ЯЛТА- СЕВАСТОПОЛЬ Ориентир- АЗС -TES напротив через дорогу Дорога есть Ближайшие ЛЭП - 200 метров, новая ТП , вода (скважина) 91:01:033001:709 ТОРГ! Есть еще другие участки смежные Цена зависит от площади участка



**Прекрасный участок в Севастополе с видом на море!** Вы мечтаете о своем идеальном месте для жизни или отдыха? У нас есть замечательное предложение для вас! Продается земельный участок на улице Курчатова в Севастополе площадью 4.5 сотки с юридическим статусом ИЖС и приватизированным статусом земли. Участок находится в живописной локации с потрясающим видом на Севастопольскую бухту и открытое море. Это означает, что каждый новый день вы сможете наслаждаться красотой природы прямо из вашего окна! Участок ровный и тщательно разработан, что делает его идеальным для строительства вашего дома мечты. Все необходимые коммуникации электричество и водоснабжение, находятся рядом, а удобный подъезд по асфальтовой дороге позволяет без проблем добраться до участка. Общественный транспорт в шаговой доступности, что значительно упрощает передвижение по городу. Локация участка очень привлекательна рядом вся инфраструктура, включая магазины, школы и лучшие пляжи Севастополя. Это значит, что вы получите всю прелесть городскогоа и возможность наслаждаться отдыхом у моря. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка! Мы готовы провести онлайн-показ, чтобы вы могли оценить все преимущества самостоятельно. **Кадастровый номер участка:** 91:04:003020:1183 **Продает собственник.** Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ!



Объект 29853. Продается уникальный земельный участок 10 сот, в садоводческом товариществе "Алмаз"! Нахимовского района г Севастополь. Получено ГПЗУ с полным пятном застройки Ищете идеальное место для строительства вашего загородного дома или дачи? У нас есть то, что вам нужно! Продается просторный ровный участок площадью 10 соток правильной формы, который станет идеальным местом для вашего отдыха и жизни. Преимущества участка: - Участок огорожен, что обеспечивает вашу безопасность и приватность. - Удобный подъезд с двух сторон — легкий доступ в любое время года. - Размеры участка: 25.3 х 39.6 м — достаточно места для реализации всех ваших идей! - Заказано ГПЗУ, что упрощает процесс строительства. - Вода и электричество идут по границе, подключение на прямую от сбытовых организаций. Водоснабжения скважина. - На участке уже растут орех, персики, кизил и виноград — наслаждайтесь плодами своего труда с первого года! Локация: Всего 4 км до моря в живописном селе Андреевка! Здесь вы сможете наслаждаться пляжным отдыхом, свежим воздухом и красивыми пейзажами. Документы: Один взрослый собственник, все документы российского образца, готовы к сделке — никаких лишних хлопот! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Звоните прямо сейчас для получения дополнительных деталей и организации просмотра. Ваш идеальный участок ждет вас!



Участок СНТ 6,26 сотки в Севастополе | Собственность | Без изъятия Продаётся земельный участок 6,26 сотки в границах Севастополя. Собственность оформлена, кадастровый номер есть, сделка регистрируется. -Без красных линий -Без изъятия и резервирования -Участок не под дорогами и не под снос Назначение: СНТ / садовый дом Можно построить жилой дом 23 этажа с хозяйственными постройками. Есть охранные зоны инженерных сетей и режим согласования, характерные для города. -Участок не полностью в зонах, строительство возможно вне охранных зон. -Продажа разрешена, право собственности не ограничено. Коммуникации: Электричество 15 кВт уже на участке вода городская подключена газ — подключение по стандартной процедуре, требуется проект. -Участок подойдёт тем, кто строит для себя и понимает специфику Севастополя. -Не под "ипотеку без вопросов" и не для тех, кто ищет участок без нюансов. -Цена ниже аналогов и уже учитывает все особенности. Документы готовы, ограничения раскрываются сразу. Звоните — всё объясню спокойно и по делу Арт. 129912857



Участок 7,06 сот. находится в г. Севастополь, ул. Урусова. Участок правильной формы, ровный, просторный, без уклона. Подъезд асфальтированный. Идеальное место для строительства и жизни. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт, по границе участка. Можно подключить -Вода: по границе участка, городская, можно подключить. -Канализация: можно подключить -Интернет: по границе -Газ: линия находится в 30 метрах, можно подключить С участка открывается вид на город и море. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Участок расположен в инфраструктурно развитом районе города . С данной локации очень удобно добраться до любой точки города не затрачивая много времени. До города всего 600 м, где есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, рынок 5 км, ТРЦ "Симолл" и прочее. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!



Земельный участок, 10,63 сотки сельскохозяйственного назначения для ведения личного крестьянского хозяйства , ровный, правильной формы! - Добавьте в избранное чтоб не потерять! Что можно строить и как использовать Будьте внимательны, на данных участках не разрешено капитальное строительство до смены ВРИ. По правилам земли пользования смена ВРИ на садоводство возможна в будущем, но сейчас, пока действует мораторий - нет. Можно строить дом без фундамента! Закон разрешает на землях ЛПХ (вне населённых пунктов) размещать не капитальные строения — это: • модульные дома на винтовых сваях, • каркасные домики без фундамента, • модульные бани, чаны, беседки. Такой дом можно использовать для отдыха, дачи или посуточной аренды — он не считается капитальным, и власти не имеют права требовать его снос. Идеи для участка: • Модульный дом с панорамным остеклением и верандой с чаном; • Эко-глэмпинг или ретрит-центр (окупаемость 2 сезона); • Посуточная аренда для туристов (йога, ретриты, фототуры); • Посадки лаванды, виноградника, пасеки. - Кадастровый номер - 91:01:031001:462 Позвоните, я отвечу на все вопросы!



Солнце, горы, море! А рядом Ваш участок ровный, прямоугольный очищен от зарослей на возвышенности, горный пейзаж тишина, покой, пение птиц Все блага цивилизации неподалеку, до ближайшего магазина 15 минут пешком, до пляжей бухты Ласпи и Батилимана 20 минут машиной. 15 кВт в 100 метрах, вода скважина, в 2027 будет централизованное водоснабжение Ищите тихий уголок со всеми благами цивилизации? Вы его нашли! Добро пожаловать в Варнаутскую долину!



Собcтвeнник. Mожнo в ипoтеку с первoначaльным взносoм от 330 тыс.Развитая лoкaция, pядoм тpaсса, парк Учкуeвка, ocтанoвка транспорта и вocтребованныe пecчaныe пляжи.Pовный участoк на 5 сoток, нa побeрежье чepногo мoря, кaтегopии земель сeльхoзназнaчeния! Зeмли населенных пунктов! Участок на возвышености, с видом на море!Возможно строительство не капитального дома на винтовых сваях!2,5 км от пляжа "Учкуевка"! В шаговой доступности трасса, парк Учкуевка, остановка транспорта!Кадастровый номер участка91:04:011001:2706Участок отмежеван . Имеет точную площадь , форма собственности частная,Возможно провести удаленную сделку.



Ваш идеальный дом в живописном уголке Легендарного Севастополя! Мечтаете о жизни в экологически чистом районе, вдали от городской суеты, но с развитой инфраструктурой? Представляем вам уникальное предложение — двухэтажный дом в легендарном месте в premium локации: г. Севастополь, ул. Бисти, д. 4 (знаменитая Максимова дача - газифицирована). Что вы получаете: Просторный дом площадью 135 кв. м с очень функциональной планировкой: всего 7 (семь) уютных комнат: 6 комнат и стильная кухнястудия и санузел. Дом сдан в эксплуатацию. Большой участок — 8 соток, где можно воплотить любые ландшафтные идеи: разбить сад, обустроить зону отдыха или игровую площадку для детей. Premium локация среди элитных коттеджей: координаты: 44.562387, 33.538547. В шаговой доступности — природный парк регионального значения "Максимова дача". Каждое утро вы будете просыпаться под пение птиц и наслаждаться живописными пейзажами. Комфорт по главным коммуникациям: Газификация уже осуществлена! Безопасность и уверенность в завтрашнем дне: на периметр объекта организовано видеонаблюдение. Выполним бюджетный ремонт, который впечатляет, без переплат и сюрпризов, пример на фото. Почему это место особенное и преимущества перед аналогами: Экологическая чистота. Микрорайон относительно удалён от промышленных зон и шумных магистралей — здесь царит атмосфера спокойствия и гармонии с природой. В этой экологичной локации уникальные земельные участки 8 и более соток уже закончились и их стоимость уже превышает 8 млн. рублей. Газификация уже завершена! Качественные материалы. Дом построен с соблюдением всех технологий, отличается надёжностью и долговечностью. Дружелюбное соседство. Вас ждут приятные соседи в округе с элитных коттеджей стоимостью от 25.0 млн. рублей и уютная атмосфера. Оперативно развивающаяся инфраструктура: Уже функционирует детский сад на 260 мест; В шаговой доступности достраивается большая трёхэтажная школа на 700 мест. Этот дом — не просто жильё, а пространство для счастливой жизни: для семьи, которая ценит комфорт и природу; для тех, кто хочет растить детей в здоровой среде; для любителей тишины и умиротворения без отказа от удобств. Технические и другие характеристики: Адрес: г.Севастополь, ул. Бисти, д.4. координаты: 44.562387, 33.538547 Рядом вся развитая городская инфраструктура Ленинского района центра города: пр-т генерала Острякова, ул. Хрусталёва, Городское и Балаклавское шоссе, ключевые развязки на въезд и выезд с города: "Огурец", Ушаково.. Электричество: улучшенное трехфазное. Мощность уже 8 кВт; разводка в доме в большей мере проведена; Газоснабжение: городское - труба на участке; Современная канализация: Евробион 8 — современная локальная очистная станция (ЛОС) для автономной канализации. Водоснабжение: поселковое на 20 домов, ТУ, проект согласован, ведутся работы. Заезды по улице везде по асфальтированной дороге. К дому небольшой подъездной участок по ровной грунтовой дороге (в ближайшее время тоже укладка асфальта). Рядом вся развитая инфраструктура. Видовое плато Максимовой дачи среди малоэтажной застройки с видом на море и ключевые развязки 5 км у новостроек бизнес-класса города-Героя Севастополя. Не упустите свой шанс обрести дом мечты! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к новой жизни в облагороженной Максимовой даче. Арт. 106916995



Объект 9245. Продается дом в живописном районе Севастополя - Балаклавский, с. Оборонное. Расположен в тихом, экологически благоприятном районе с потрясающими видами на горы и свежим воздухом, в непосредственной близости от города. О доме: - Общая площадь: 61 м²; - Планировка: 4 комнаты, просторная прихожая, кладовая, зона для хранения инвентаря; - Состояние: хорошее жилое; - Вся мебель остается. Инженерия и коммуникации: - Электроснабжение - заведено и работает 220В; - Водоснабжение - подключено; - Отопление - индивидуальный твердотопливный котел, что обеспечивает автономность и экономию. Об участке: - Площадь: 10 соток, назначение - ИЖС; - Форма: неправильной формы, длиной по фасаду около 40 метров, с небольшим уклоном; - По периметру огражден сеткой; - Асфальтированная дорога практически до участка; - Есть хозпостройки, летний душ, баня и туалет. Транспорт и инфраструктура:- Отличное расположение и транспортная доступность во все районы г. Севастополя и Крыма; - Расстояние до Балаклавы - всего 15 минут езды; - В 20 минутах на автомобиле находятся все необходимые объекты инфраструктуры - школы, сады, рынок и развязка 5 км, ТЦ SeaMall, больничный комплекс; - В центре с. Оборонное - остановка общественного транспорта (маршруты 18 и 129); - Лучшие пляжи г. Севастополя (Любимовка, Учкуевка) в 30-40 минутах езды на автомобиле. Преимущества:- Первая линия от леса и виноградников. Перед Вашим домом больше никто не построится!; - На участке возможно полностью расчистить территорию и построить новый дом с великолепным видом и панорамным обзором; - Правильное использование земли, плодородная почва, возможна садовая деятельность или выращивание овощей и фруктов; - Возможность жить рядом с природой и при этом иметь все городские удобства в непосредственной близости; - Просторный участок для воплощения ваших идей - строительство нового дома, садоводство, зона отдыха; - Высокая ликвидность и перспективы роста цен в этом районе; - Источник Пантелеймона - святая родниковая вода в шаговой доступности; - Исторические памятники и сооружения: церковь Святого Николая, старинные жилые дома, Мемориал в честь защитников Отечества. Про документы: один взрослый собственник. Ограничения и обременения отсутствуют. Документы РФ. Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку. Если вы хотите приобрести дом в живописном, экологически чистом районе с развитой инфраструктурой — не упустите шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!


Срочно. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ Кадастровый номер: 91:01:031001:656 Участок расположен между селом Орлиное и Тыловое Балаклавского района г. Севастополь (по пути следования автодороги Севастополь-Ялта). Живописный уголок Крыма. Участок под застройку жилого дома, рядом лес, свежий чистый воздух. Свет на расстоянии 300 метров, вода у всех индивидуальная колодец либо скважина. В поселке есть развитая инфраструктура: школа, детский сад, рынок, дом культуры, магазины, церковь, почта, остановка общественного транспорта. Село Орлиное - отличное место, с уникальным климатом, для строительства загородного дома в окружении невероятно живописного природного ландшафта. Рядом находится заповедник и озера, популярные туристические маршруты. Полный пакет документов российского образца в наличии. Собственник.



Настоятельно просим не звонить риелторов и агенства недвижимости. Продается двухэтажный дом с участком в селе Оборонное, Балаклавский район, город Севастополь. На первом этаже размещается кухня, санузел, 2 комнаты, хоз. комната для котла. На втором этаже 4 комнаты (3 изолированные и зал) и лоджия с панорамным видом. (площадь 160 кв. м, дома на участке 20 соток). Из коммуникаций электричество. Возможность подключения к городскому водоснабжению (завести в дом), однако, на участке имеется скважина для полива и хозяйственных нужд, поэтому проблем с водой нет, а личный водовод с родника временно законсервирован. Природный газ в 2026 году до границы дома согласно графика СевастопольГАЗ. На данный момент отопление осуществляется с помощью электрического котла 12 кВт, льготный тариф 3600 кВт зимой и 600 кВт-летом. Твердотопливный котел демонтирован за ненадобностью. Участок 20 соток. Имеются хозпостройки и два гаража со смотровыми ямами (один для легкового авто, а другой для грузового транспорта). Изначально участок задумывался для огорода, сада и домашних животных. В настоящий момент произрастают и плодоносят деревья персика (18 шт. как взрослых, так и молодых), груши (3 шт.), яблони (7 шт.), абрикос (3шт.), сливы (3шт.), хурма, айва, черешня, вишня, гранат (3 шт.), инжир (6 шт.). Около 30 кустов винограда старых советских сортов (Молдова, Кардинал, Магарач, Акрадия, мускат белый, винные сорта и др.) Есть теплица и погреб. Несмотря на огромное количество высаженных растений, участок по-прежнему имеет много свободного места. Видовое место. Село окружают долины с виноградниками. Любители пеших прогулок найдут очень много интересных и красивых маршрутов. Например, 1,3 км. от участка посреди леса православный храм Иоанна Предтечи со святым источником. 2 км. от участка и великолепное место отдыха Торопова дача. Для любителей длительных прогулок 7 км. через дубовый лес по хорошей дороге, и вы на территории урочище Аязьма. А там и палаточный лагерь отдыха, и пляжи Инжир, Золотой пляж, Серебряный пляж. До города (5-й км) - 12 км. Остановка общественного транспорта (автобус маршрута 18 и 129) в одной минуте ходьбы. Пешком до трассы Севастополь Ялта около 800 900 м, с возможностью сесть на любой проходящий автобус (18,37,40,41,126,129,182, 183 и т.д.). ВНИМАНИЕ!!! Продажа дома осуществляется ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО по причине состояния моего здоровья и невозможностью должного ухода за огородом и садом. РАССМАТРИВАЕТСЯ ВАРИАНТ обмена на 2-х или 3-х комнатную квартиру в Ленинском районе города Севастополя с ДОПЛАТОЙ.



Объект 22385. Продам участок в развивающемся кооперативе с асфальтным подъездом . Назначение участка - ведение садоводства. Воды нет, необходимо делать скважину или привозная . Свет заведен, 15 кВт, прямой договор с Севэнерго, стоит счетчик . Участок расположен на возвышенности , даже видно море . Есть возможность рядом приобрести смежные 6 соток . Собственность документы РФ . Не упустите свой шанс стать частью этого перспективного микрорайона! Здесь вы найдете гармонию с природой, комфорт и уверенность в будущем. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы . Наша компания Илионстрой является аккредитованным застройщиком .Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки , как за наличный расчет, так и в ипотеку без переплат . Поможем с выбором участка под имеющейся бюджет .



Объект 250. Впродаже земельный участок в г. Севастополь, с. Резервное. Адрес: г. Севастополь,с. Резервное. Площадь: 4,4 сот. Вид разрешенного использования: Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений. Категория земель: Земли поселений (Земли населенных пунктов). Статус: Ранее учтенный. Коммуникации: На участок не заведены, есть возможность подключения света 15Квт. Форма участка: Неправильная. Расстояние до моря (парк Форос): 23 км. с. Резервное — живописный, экологически чистый уголок Севастополя.Благодаря своему расположению в нём создан уникальный микроклимат сбактерицидным воздухом, благотворно влияющим на организм. Идеальное место дляотдыха и спокойной жизни.



Объект 135. Впродаже земельный участок в г. Севастополь, с. Передовое. Адрес: г. Севастополь,с. Передовое, ул. Нагорная. Площадь: 9 сот. Вид разрешенного использования:Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1.) Коммуникации: На участок не заведены, необходимо получать тех условия. Расстояние до моря (парк Форос): 24 км. с. Передовое расположенов северной части Байдарской долины. В селе есть ФАП, отделение Почты Крыма,школа начальных классов, продовольственные магазины и ярмарка выходного дня. Впешей доступности два пресных озера и знаменитый водопад "Козырек". Байдарскаядолина, одно из самых желанных мест для загородной жизни в Крыму!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,4 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7 млн ₽ |