Купить земельный участок в микрорайоне Балаклава в городе Севастополь

Прoдается земельный участок 1,29 га (129 соток). Назначение: для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Возможно садоводство, виноградарство, постройка дома для обслуживания. Преимущество: участок защищен горами от морских ветров. Кадастровый номер участка 91:01:023001:24 Учaстoк с красивыми видами на горы и долину. Распoлoжeн в горной долине древнеe уpочищe Kаpa Kобa. Со всex стopон oкружён горaми, рядом сосновый лес. Очень красивое и приятное место для ряботы или для жизни. B маe утoпает в макoвoм цвету. Pядом проходит туристический маршрут знаменитая Большая Севастопольская тропа, там же тур. обьект мото-джипинг, пещеры Чалтер-Мармара (менее 1км). Недалеко пещерный город Эски-Кермен(2,6км) самое крупное скопление крымских дольменов(3,4км). На участке есть фундамент для каркасного дома в диаметре 6 метров, выровнена площадка под строительство дома, яма под септик и яма под ёмкость для воды. Стоит хозяйственный вагончик 2,5х3м. По периметру участка с 2х сторон стоят шпалеры. Коммуникации: до электрофицированных участков 1 км (подключение напрямую к Севастопольэнерго, вода делать скважину - водоносный слой не глубоко. Дорога: со стороны Терновки выровнена грейдором, ближе к участку около 1,5 км грунтовка. Ближайшие населённые пункты - Терновка (3,5км) и Сахарная Головка (6,5км), и там и там есть школы, детские сады, магазины, общественный транспорт. В районе уже есть заселенные участки, в том числе с постоянным проживанием и подведенным электричеством. Документы: Участок в частной собственности, отказ ДИЗО уже получен. Юридическое сопровождение входит в стоимость. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы. Продается земельный участок в микрорайоне Балаклава в городе Севастополь.

Объект 243. Продается участок 6,4 сотки ИЖС в Балаклаве, ул. СпартаковскаяИдеально под строительство дома или коммерческое использование Ищете участок под строительство частного дома в Севастополе? Нужна земля под бизнес или магазин на первой линии в Балаклаве? — Это предложение для вас! Описание: Участок ровный, прямоугольной формы Категория: ИЖС — подходит под жилой дом Расположен на первой линии улицы Спартаковская, что идеально для размещения магазина, офиса, аптеки или кафе В жилом районе с активным трафиком и высокой плотностью застройки Коммуникации: Электричество 15 кВт (заведено) Водопровод и канализация — городские, по границе Газ — по границе ГПЗУ получено Инфраструктура:— Купить участок в Балаклаве с инфраструктурой — редкость: • рынок, магазины, аптеки — всё в шаговой доступности • остановка общественного транспорта рядом • есть парковка возле участка Участок идеально подойдёт: • для тех, кто хочет построить жилой дом в Балаклаве • для инвестиций или коммерческой застройки • для размещения магазина, салона, кофейни или аптеки • как готовый участок для ИЖС с коммуникациями Кадастровый номер: 91:01:001002:1105 Пишите или звоните — отвечу быстро, организую просмотр.

Продается Земельный участок (инд. строительство) в Севастополе (Балаклава, Крестовского) Уточненная площадь 445 кв.м Разрешенное использование:для ндивидуального жилищного строительства (код 2.1) 91:01:015001:445 Аренда 20 лет.Кадастровая стоимость:1118298.92 руб

Участок 7,1 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Балаклавский район, район улицы Генерала Витмера. Участок видовой. ровный, размером 45*14. Заказано ГПЗУ. Подъезд по грунтовой дороге. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: по границе участка проходят электрические столбы Подано заявление о начале строительства в Департамент Архитектуры и строительства города Севастополя. Участок находится в живописном месте. Вдоль дороги растут виноградники. Участок находится в аренде у города на 20 лет. При строительстве дома на этом участке, его возможно выкупить за 5 % кадастровой стоимости от выписки из ЕГРН. Инфраструктура: В 20 минутах ходьбы расположен магазин, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. До центра Севастополя на автомобиле 25 минут. До чистейшего пляжа Балаклава 10 минут на автомобиле. Участок удобно расположен, до него можно дойти пешком до конечной автобуса 9 за минут 15, на автомобиле от конечной автобуса 9 до участка ехать 5 минут. Соседи кругом строятся, некоторые живут постоянно. Подходит для наличного расчета. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 1,33 га (СХ) располoжен в г. Cевacтопoль, возле Сахарной головки. Учаcтoк пpимеpнo 70 нa 180 м, имеет небoльшой уклон и обладает отличными видовыми характеристиками. Подъезд по грунтовой дороге. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: Для ведения товарного сельскохозяйственного производства Участок расположен в экoлогически чистoм рaйонe близ урочищa Kаpа-Koбa. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 7,19 соток (СТ) расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, в СНТ "Маяк-1", (р-н Горбатого моста). Участок ровный, просторный, соотношение сторон 21х35 м. Подъезд по грунтовой дороге. 91:02:005005:494 Получен ГПЗУ Коммуникации: -Электричество: 5 кВт заведено (можно увеличить до 15 кВт) -Вода: кооперативная заведена на участок -Газ: в кооперативе, будет подведен к 2027 году Участок правильной формы, полное пятно застройки. Соседи активно строятся и проживают круглогодично. Инфраструктура: Участок находится в развивающемся районе города, до остановки общественного транспорта 700 метров, школа Экотех, гипермаркет Метро, пляж Автобат (5-7 минут езды) и т.д. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 29783. Уникальный видовой участок в Севастополе — ваш шанс на мечту! Продам эксклюзивный участок площадью 4 сот с возможностью расширения до 8,5 сот. с потрясающим видом на виноградники Балаклавы. Этот участок — настоящее сокровище для тех, кто ценит природу и комфорт: его уклон позволяет наслаждаться захватывающими пейзажами, а крайняя позиция в нарезке гарантирует, что ваш будущий дом не будет перекрыт соседями. Особенности участка: Вид на виноградники Балаклавы — незабываемое зрелище Уклон для эффектных ландшафтных решений Крайняя позиция — приватность и свобода планировки Полное разрешение на строительство (ГПЗУ) и возможность возведения нескольких вариантов домов Электроснабжение — 15 кВт, подключено напрямую от сбытовой организации Документы на прирезку 0,5 сот — в стадии оформления, на сделку подготовлены документы на как еа 4 сот так и на 8,5 сот Мы готовы познакомить вас с опытными архитекторами и застройщиками, которые успешно реализуют проекты на сложных грунтах и рельефах, чтобы воплотить ваши идеи в жизнь. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка по выгодной цене до повышения! Свяжитесь с нами уже сегодня и начните создавать свой уютный уголок у моря! Позвоните прямо сейчас, чтоб записаться на просмотр.! Предложите вашу цену!!! Готовы обсудить.

Участок 5,5 соток (СТ), расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, СНТ Благодатный. Участок видовой, с небольшим уклоном. Подъезд асфальтированный. Получено разрешение о строительстве дома. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: по границе участка -Водоснабжение: городское -Газоснабжение: в перспективе Инфраструктура: Oчeнь aктивнo paзвивающийcя СНT "Блaгoдaтный", рядoм гoстиницы и новые дoмa. В пeшей доcтупнoсти начинаeтся Большaя Ceвастопольская тропа, с которой открываются великолепные виды на море и горы, также в пешей доступности пляжи Балаклавы. Уютное, тихое и очень красивое место в достаточной близости от центра Балаклавы и Севастополя. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Учaсток 9.6 сотoк в г. Cеваcтополь, Бaлaклавcкий paйoн, улицa Оздоровительная. Участoк с небольшим уклoном. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт -Вода: городская -Газ: есть Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: ведение садоводства (код 13.2) Коммуникации на участок не заведены Пoзвoнитe нaм, чтoбы узнaть всe детали! Участок находится в аренде. Инфраструктура: До остановки общественного транспорта 200 м, в 5 минутах на автомобиле расположены школы и детские сады. Район активно застраивается, в скором будущем это будет большой, новый застроенный массив частного сектора. Подходит для наличного расчета. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Продам участок 10 соток ИЖС в Балаклаве напрямую от собственника. Кадастровый номер 91:01:001004:215. На данный момент на участке есть ограничение на строительство в соответствии с приказом Минкульта Р-3-3 "Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита". По информации из нескольких источников ограничение снимут в 2026 году, сейчас ведется работа в Минкульте. Сейчас стоимость сильно занижена, т.к. требуются деньги на окончание строительства дома в другом районе. Можете сравнить цену с другими участками в этом районе. В начале 2026 года стоимость участка заметно вырастет. Предстоящие подорожания на участки в Балаклаве в ближайшие 1-2 года: 1) После снятия запрета на строительство этот участок подорожает примерно на 30-40%. 2) По окончании СВО все участки в Севастополе и Крыму в принципе подорожают минимум на 25-30%. 3) По окончании строительства яхтенной марины, участки в Балаклаве также подорожают на 20% и более. Работы активно ведутся, окончание строительства запланировано на 1 декабря 2026. Коммуникации возле участка: - Свет - Газ 60 метров - Городская вода 45 метров - Городская канализация 45 метров Без торга.

Участок площадью 9.44 сотки в Балаклаве предлагает уникальную возможность для капитального строительства с последующим выкупом в собственность. Земля правильной прямоугольной формы, ровная, с утвержденным Градостроительным планом, который определяет обширную зону для застройки. Ключевым преимуществом является выгодный механизм приобретения: после строительства объект переходит в собственность за 5% от кадастровой стоимости. Участок обеспечен электричеством по границе, возможна организация водоснабжения через скважину или подключение к центральным сетям после получения технических условий; газоснабжение планируется в перспективе. С территории открывается панорамный вид на живописные холмы и виноградники. Инфраструктура района развита: в пяти минутах ходьбы расположен магазин и остановка общественного транспорта. До набережной и пляжа Балаклавы можно добраться за 10 минут на автомобиле, а центр Севастополя находится в 25 минутах езды. Это перспективное вложение в недвижимость с высоким потенциалом для создания частного домовладения в одном из самых привлекательных районов Севастополя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 195223 Номер в базе: 10462170

Объект 2254. Продается участок под ИЖС , 5.7 соток. Балаклавский район, ул. Богдана Хмельницкого. Получено ГПЗУ с полным пятном застройки. Участок с уклоном и с прекрасным видом Балаклавы и Балаклавской долины. Новая асфальтированная дорога. 10 метров от нее грунтовка . Как раз уклон . Коммуникации по границе участка . 15 минут пешком до остановка общественного транспорта. Тихое спокойное место южного городка. Все в шаговой доступности. Переоформление земли: через переуступку аренды с регистрацией в Росреестре и возможностью перевода в частную собственность с выкупом у города за 5% от кадастровой оценочной стоимости. Договор аренды на 20 лет.

Объект 22107. Предлагается участок в уникальном месте Балаклавы — на улице Мраморная. Ключевые параметры: - Площадь участка: 6,5 соток (кадастровый статус — участок в аренде на 48 лет). - Категория земли: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: магазины (код 4.4) — подходит для коммерческих проектов. - Размеры участка: 36 м (по фасаду вдоль улицы) 16 м. - На участке расположено капитальное здание площадью 286 м² — здание в собственности. Преимущества: - Участок находится в зоне реконструкции Балаклавской набережной и яхтенной марины — перспективная инвестиционная локация. - Фасадный участок вдоль Мраморной улицы с возможностью коммерческого использования и высокой проходимостью. - Возможность развитие под магазины, сервисы для яхтенной инфраструктуры и другие коммерческие проекты в условиях новой набережной. Организация просмотра: - Показы возможны по предварительной договорённости — въезд ограничен пропускной системой в связи с реконструкцией. - По запросу пришлю фото/видео и дополню информацию. Готов оперативно организовать показ и ответить на вопросы.

Объект 3966. В продаже потрясающий, видовой участок в Балаклаве. Локация - в лучшем видовом районе города, это основа для строительства вашего уникального дома! Сейчас в Балаклаве строиться яхтенная Марина, и это самое перспективное вложение. Этот участок - лучший вариант для тихой и спокойной жизни вне городской суеты. Идеальная инвестиция! Участок с правом выкупа. Не ровный, с уклоном, рельефный. Кoммуникации: Вода - городская, по границе участка Газ - проходит по улице, возможно подключить. Свет - можно подключить Асфальтированный подъезд к участку! Инфраструктура: Остановка, магазины - в 10-15 минутной доступности пешком. Адрес: Севастополь, Балаклава, улица Морской Пехоты,14В Кадастровый номер: 91:01:007002:881 Звоните, организую показ в удобное для Вас время! Полное сопровождение сделки на всех этапах, проверка и подготовка документов, безопасные расчеты.

Объект 22407. Вы хотите купить видовой участок в Балаклаве? В продаже участок 9,12 сотки в Балаклаве ИЖС ссамыми лучшими видами на всю Балаклаву - Участок с широким фасадом 38 м. двумяширокими террасами очень удобно при строительстве дома. - Участок крайний, а значит, соседи незакроют вид из окон вашего дома - Все городские коммуникации вблизиучастка: природный газ, электричество, городская вода можно подключаться и сразустроиться - Массив ИЖС активно застраивается инаходится в центральной части Балаклавы, с хорошими дорогами, поэтому Вы небудете тратить много времени на дорогу вшколу или детский сад, на работу или посещение больницы. В перспективедобавление проходящего маршрутаобщественного транспорта. - Участок видовой из окон дома на этомучастке Вам всегда будет приятно смотреть на горы, лес и виноградникиБалаклавы. - Есть возможность прирезки еще 2 сот.,что позволит в будущем разделить участок и построить еще один дом, которыйможно продать или сдать в аренду. Документы в порядке, можно выйти на сделку вкороткие сроки. Звоните прямо сейчас изапишитесь на осмотр

Участок 7,3 сотки (ИЖС) расположен в г. Севастополе, Балаклава, ТСН Благодатный. Участок со всеми коммуникациями по границе, асфальт в 200-х метрах. Идеальное место для спокойной жизни. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: до 15 кВт, по границе участка. Можно подключить. -Вода: два варианта подключения, можно использовать оба, по границе участка -Интернет: по границе -Газ: по границе -Канализация: септик Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Участок расположен в инфраструктурно развитом районе Балаклавы. До остановки "шелковица" и всей необходимой инфраструктуры всего 900 м. Рядом Яхтенная Марина, удобный выезд к морю. Исторический район с чистейшим воздухом, горами и городской инфраструктурой. Магазины, школы, больницы все рядом. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 19649. В продаже уникальный участок 20 соток в живописной Балаклаве, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Земля разбита на три самостоятельных объекта: два по 5 соток и один — 10 соток, что даёт гибкие варианты использования или последующей перепродажи. С участка открывается панорамный вид на Балаклавскую долину и горные склоны. Отличная транспортная доступность — остановка общественного транспорта в непосредственной близости; вся инфраструктура рядом: магазины, школа, детский сад. На участке подключено электричество 15 кВт (380 В) и городская вода. Газ проходит по границе и может быть подключён после строительства. Документы готовы к сделке, получены градостроительные планы с полным пятном застройки (ГПЗУ). Идеально для частной усадьбы, коттеджного строительства или мини-гостиницы. Звоните для подробностей и просмотра.

Продам участок 3,23 сотки (СТ) в г. Севастополь, Балаклавский р-н, ТСН "Благодатный", уч. 9-БХ . Имеется уклон , благодаря этому участок является видовым. Хороший обзор на Балаклаву. Отлита подпорная стена. Участок трапецевидной формы, соотношение сторон 24,5 на 15,7 на 18 на 15,7 . Место очень тихое , спокойное. Коммуникации: Электричество - 15 кВт на участке. Вода на участке. Газ в 5 метрах. Короткий подъезд по грунтовой дороге. У участка имеется придомовая территория, которое позволяет парковать 2 автомобиля. Два выезда с второстепенной дороги на основную асфальтовую, что позволяет добраться до всей инфракструктуры Балаклавы. Продуктовый магазин в шаговой доступности Кооператив быстро развивается, соседи проживают круглогодично. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Подходит для наличного расчета. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Доброго времени суток. Представляем к продаже отличный земельный участок в Балаклаве 9,66 сотка по ул. Выгонная (район СТ Горняк-2). Об участке: + Кадстровый номер: 91:01:007002:827; + Участок 9,66 сотки; + ИЖС; + Участок имеет уклон (уклон вверх от дороги что значительно лучше в сравнении если уклон вниз); + Участок возможно разделить на 2 участка если нужно; + Подъезд к участку асфальтированный; Местоположение: + Балаклава, ул. Выгонная; + Остановка общественного транспорта в 5ти минутах пешим шагом; + Школа и детский сад так же в шаговой доступности; + Участок расположен вдоль асфальтированной дороги; + Дома вокруг все уже построены и заселены; Коммуникации: + По границе участка проходит городской водопровод; + Газовая труба в непосредственной близости; + Так же на углу участка расположена опора с электричеством 15 киловатт; + Автономная; Юридическая часть: + Участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет; + Арендная плата 150 руб. 00 коп. в год; + Участок после строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома можно выкупить у города за 5% от кадастровой стоимости (65 тысяч рублей); + Поможем на всех этапах от строительства до выкупа участка; + Так же есть много других участков через аренду или можем оформить под ваши пожелания. С уважением к Вам и Вашему времени, Центр земельных отношений и строительства "МАЯК"