СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Дорогие покупатели, Вашему вниманию предлагается уникальный 2-х этажный Дом общей площадью 153 кв.м. на участке 5,35 соток, с садом, беседкой, хозпостройкой и теплицей.
Дом находится в живописном уголке Севастополя, окружён лесом с двух сторон по адресу Монастырское шоссе (остановка Сады Катюша). Со второго этажа вид на море. С передней стороны дома обзорный вид на Фиолент, который никогда не закроют другие постройки.
Это идеальное место для отдыха и жизни, где сочетаются комфорт и природа. Подъезд к участку осуществляется по ровной асфальтированной дороге, а до остановки общественного транспорта и продуктового магазина 15 минут пешком.
Локация дома позволяет одновременно погрузиться в частную загородную жизнь и при необходимости пользоваться всеми благами городской инфраструктуры расположенной в 7 км, или 10 минут на машине на проспект Генерала Острякова и 5-ого км.
Дом:
Построенный в 2021 году, строили для себя, с экологического материала (брус (сосна)) с учётом всех норм и усадок, который стоит на монолитной плите толщиной 40 см. Крыша металлочерепица. Окна металлопластиковые. Натяжные потолки по всему дому. Видовой балкон 9х1,5 м с шикарным видом. Дом жилой с современным ремонтом. Мебель и техника остаются по договорённости.
Дом утеплён, толщина стен 30 см. Преимуществом данного дома является минимальные коммунальные платежи. Зимой оплата за электроэнергию не превышают 6600 р - это отопление (и дома очень тепло), горячая вода, плита, духовка , посудомоечная машина и т.д. Есть кондиционер.
Планировка дома:
- Первый этаж: куxня-гocтиная с выхoдoм нa терpaсу, спальня, cанузeл, пpиxожая, котельная (бойлерная).
- Втopoй этaж: хозяйская спальня, санузел, спальня, холл с выходом на террасу.
Коммуникации:
- Электричество: 15 кВт, прямой договор с СевЭнерго.
- Oтоплeние: электрокотел. На первом этаже установлены тёплые полы, на втором этаже регистры (батареи).
- Горячая вода бойлер.
- Водоснабжение: автономная вода. На участке установлена емкость объемом 8 куб. метров и насосная станция.
- Канализация: септик
Учaстoк:
5,35 соток ( можно дополнительно присоединить 2,2 сотки с фронтальной стороны) poвный, правильной прямoугольнoй фоpмы, co всex cтоpoн огорожeн зaбoрoм из мeталлoпpoфиля, cдeлaны механические oткатные вoрoта, тeрритория участка облагорожена и украшена прекрасным садом с плодовыми деревьями (инжир белый и черный, гранат черный принц, чудо-вишня, черешня, вишня, миндаль, слива, хурма, абрикос, яблони, груша, черная и красная смородина, голубика, жимолость, йошта, крыжовник, малина, клубника), которые будут радовать вас свежими фруктами в течение всего сезона. Так же 2 красивые клумбы с туями, елями, можжевельниками, жасмином, розмарином и красивейшими кустами роз. Здесь вы сможете наслаждаться природой, ходить за грибами и проводить время на свежем воздухе.
На участке оборудована парковка для двух автомобилей.
До ближайших пляжей Баунти, Крокодил и Каравелла с кристально чистым и живописным морем: 2, 2,5 и 3 км.
Этот дом — идеальное место для тех, кто любит природу, чистый воздух, ищет спокойствие и комфорт вдали от городской суеты.
Подходит для наличного расчёта, под ипотеку обычную, военную.
Документы на землю и дом РФ, готовы к быстрой сделке.
Звоните! Организую показ в удобное для Вас время. Не упустите шанс жить с комфортом, возле леса и в пешей доступности к морю!
Этажи номер 1 в России по рейтингу крупнейшего банка СБЕР. Для Вас бесплатная консультация и оперативное одобрение по ипотеке, заявка по принципу одного окна сразу в несколько банков (Сбер, Генбанк, Россия, ВТБ, ПСБ) большой процент одобрения. Полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. Мы всегда готовы помочь и ответить на Ваши вопросы.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 85495
Номер в базе: 380975
