Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Севастополе
Продажа
Продажа квартир-студий в Севастополе
Ленинский

Купить элитную квартиру-студию бизнес класса на улице Ленина в городе Севастополь

Похожие предложения

1-комн. квартира, 32,8 м², 2/3 этаж
С мебелью
Севастополь, р-н Ленинский, мкр. Центр, улица Советская, 5 от ул. Ленина
10 000 000 ₽
304 878 ₽/м²
Номер объекта: 537489. Квартира в центре, закрытый двор на два дома, чистая, аккуратная квартира. Балкон не застеклен, вид на Южную бухту, в шаговой доступности все достопримечательности города-героя. Две лучших школы-гимназии 1 и 3, детсады, магазины и центральный рынок -10 минут шагом. Необходимая мебель, газовая колонка, приборы учета поверены. Быстрый выход на сделку, все виды расчета.
Агентство недвижимости
Галерея Недвижимости Севастополь
Суперагент
вчера
вчера, 11:16
Апартаменты-студия, 26 м², 2/3 этаж
Севастополь, р-н Нахимовский, шоссе Качинское, 33/9 от ул. Ленина
3 200 000 ₽
123 077 ₽/м²
Объект 22567. Продаются апартаменты в курортном комплексе "Звёздный берег", Нахимовский район, г. Севастополь Краткая информация: * Тип недвижимости: Апартаменты * Комплекс: "Звездный берег" * Расположение: Нахимовский район, г. Севастополь * Общая площадь: 26 м² * Жилая площадь: 14 м² * Площадь кухни: 6 м² * Этаж: 2 из 3 * Тип дома: Блочный * Санузел: Совмещенный * Отопление: Электрическое * Состояние: Хорошее, апартаменты готовы к немедленному проживанию или сдаче в аренду. Преимущества комплекса и местоположения: * Безопасность: Охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. * Парковка: Большая собственная автомобильная стоянка. * Пляж: Песчаный пляж комплекса находится всего в 80 метрах (примерно 3 минуты ходьбы). * Инфраструктура: В шаговой доступности расположены магазины, кафе, рестораны, детские игровые зоны. * Транспортная доступность: До центра Севастополя — 20 км. Описание: Эти апартаменты идеально подойдут как для собственного летнего отдыха у моря, так и в качестве выгодной инвестиции для сдачи в аренду. Удобное расположение, развитая инфраструктура комплекса и близость к морю делают их особенно привлекательными. Для получения дополнительной информации, организации просмотра и обсуждения условий покупки, пожалуйста, звоните или пишите.
Агентство недвижимости
ИЛИОН
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
1-комн. квартира, 53,1 м², 1/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Руднево»
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Стрелецкая бухта, улица Руднева, 30А от ул. Ленина
12 000 000 ₽
225 989 ₽/м²
Просторная квартира в престижном районе Севастополя. Общая площадь: 53,1 м. Комнаты: 23,4 м² (квадратной формы) Кухня-гостиная: 18,м² • Совмещённый санузел: 5,04 м² • Прихожая: 9 м² Дом сдан, заезжай и живи. Первый этаж высокий, удобно, практично, без лифтовой зависимости. Расположение квартиры в Гагаринском районе Севастополя это: развитая инфраструктура в шаговой доступности гипермаркеты, супермаркеты, школы, детские сады, фитнес-центры, медицинские учреждения, салоны красоты, кафе и рестораны. Всё необходимое для комфортной жизни. Отличная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку города. Проживание в доме бизнес-класса гарантирует Вам спокойных соседей, а также высокий уровень безопасности и уюта. Отличная ликвидность под сдачу. Рядом ТЦ Муссон, ТЦ Ниагара, Херсонес Таврический. Рассмотрю любой вид расчета. Звоните.
ID 105012051
два дня назад
15 июл, 20:45
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
2-комн. апартаменты, 55,1 м², 1/9 этаж
Севастополь, р-н Гагаринский, улица Маячная, 50 от ул. Ленина
6 700 000 ₽
121 597 ₽/м²
Объект 1296. Самый безопасный вариант проживания в наше время!!! Стоимость указана под наличный расчет. Под ипотеку обсуждается индивидуально. Продается просторная 2 комн. квартира. Общая 55.1 м2. Низкий 1 этаж (по документам подвал)из 9 этажей, панельный, постройка 2014 года. совмещенный санузел, электрическое отопление, , теплые полы .качественный ремонт. Закрытая территория. А также кондиционер, интернет, стальная дверь, мебель, встроенная мебель, встроенная техника, мебель в комнатах, мебель на кухне, шкафы, спальные места, бытовая техника, гардеробная, тёплый пол. Подробнее по телефону.
Агентство недвижимости
Сделка
Суперагент
вчера
вчера, 18:25
1-комн. квартира, 38,7 м², 5/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Каравелла»
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Камышовая бухта, улица Павла Корчагина, 19Бк2 от ул. Ленина
10 500 000 ₽
271 318 ₽/м²
Арт. 138801629 Продается 1-комнатная квартира с большой гостиной и видом на море. Эксклюзивное предложение: ваша квартира у моря! Представьте себе светлое жилое пространство, где каждая деталь подстраивается под ваш ритм жизни: утренний кофе на балконе с видом на улицу, просторная кухня для семейных ужинов и большая гостиная для отдыха. Эта квартира — идеальная база для комфортной городской жизни или надежная инвестиция с быстрым выходом на рынок. Одно из преимуществ этого дома — море в 10 минутах ходьбы. Это очень удобно как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Характеристики квартиры: 38,7 кв. м; 5-й этаж; жилая площадь — 25 кв. м; кухня — 9 кв. м; евроремонт; с мебелью и техникой; санузел совмещенный. Дом и двор: монолитный дом 2020 года постройки; озелененный двор; доброжелательные соседи; во дворе много места для парковки, что позволит вам не беспокоиться о безопасности вашего автомобиля; рядом находятся детские площадки и скверы. Транспортная доступность: в микрорайоне современная транспортная развязка, позволяющая добраться в любую точку города; в пешей доступности остановка общественного транспорта; до центра города — 20 минут; до моря — 10 минут пешком. Инфраструктура рядом: парк "Динопарк", сквер им. Павла Корчагина; ТЦ "Апельсин" и Солдатский пляж в шаговой доступности; парк Победы (парк культуры и отдыха, сквер, лесопарк); торговые центры, школы, детские сады, медицинские и спортивные учреждения, кафе, рестораны, рынок — всё в шаговой доступности; пляжи "Парк Победы", "Яхт-клуб", "Омега"; самый большой торговый центр "Муссон" находится в 10 минутах езды. Условия продажи: документы РФ, готовы к сделке; 1 взрослый собственник; без обременений; подходит для оплаты наличными, в ипотеку, с использованием материнского капитала. Не упустите возможность! Для записи на просмотр звоните! С уважением, специалист АН "Миэль" Дмитрий Борисов.
Агентство недвижимости
Миэль Севастополь
Документы проверены
час назад
сегодня, 12:10
2-комн. квартира, 52 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Севастополь, р-н Ленинский, мкр. Острякова, улица Генерала Коломийца, 9 от ул. Ленина
7 950 000 ₽
152 885 ₽/м²
Продам двух комнатную квартиру , в центральном районе города. Квартира тёплая, лоджия утеплена снаружи , выведены батареи на лоджию, СП rexay. Центральное отопление, счётчики на газ, свет. Зелёный двор, Остановка маршрутки у дома. Рядом магазины, школы, детский сад. Море видно из окна, парковочные места во дворе. Кондиционер, бойлер, стиральная машина остаётся в квартире . Один взрослый собственник, квартира без обременений
Агентство недвижимости
Мультидом
Документы проверены
2 недели назад
29 июн, 09:18
2-комн. квартира, 39,5 м², 3/5 этаж
С мебелью
Севастополь, р-н Ленинский, мкр. Острякова, проспект Генерала Острякова, 172А от ул. Ленина
7 500 000 ₽
189 873 ₽/м²
Объект 10294. В продаже 2 к. квартира по адресу город Севастополь, Ленинский район, проспект Генерала Острякова 172а. В подарок гараж во дворе! 3 этаж 5-ти этажного блочного дома. Отопление центральное, зимой очень тепло, а летом не жарко, из-за толстых стен из инкерманских блоков. Комнаты раздельные: 10,5 и 11,1 м2, кухня 10 м2, санузел совмещен. Между кухней и одной комнатой установлена сдвижная система-перегородка, вторая комната изолирована (см. планировку). В квартире выполнен ремонт, установлена мебель и техника. В каждой комнате кондиционер. В эту стоимость есть возможность оставить всё новому собственнику. Также оставят игровой компьютер с микрофоном и клавиатурой. Соседи хорошие, всегда тихо, подъезд чистый, моют каждую неделю. Кап. ремонт подъезда запланирован на 2027 год. Рядом с домом расположены детские сады и школы, магазины и торговые центры, банки, аптеки и все что нужно для сделки. Документы проверены, готовы к сделке. Прописанных нет. Налоговый период вышел. Рассмотрим любой вид расчета. Звоните, оперативно проведу показ!
Агентство недвижимости
БРОКЕРЫ
Документы проверены
вчера
16 июл, 13:18
Апартаменты-студия, 40 м², 1/6 этаж
Севастополь, р-н Гагаринский, улица Адмирала Фадеева, 18 от ул. Ленина
6 300 000 ₽
157 500 ₽/м²
Арт. 137324202 Продаются шикарные апартаменты в уникальном комплексе на Адмирала Фадеева в Стрелецкой бухте. Один из самых развитых и популярных районов города на самом берегу моря. Выход на причал яхт-клуба "Мечта у моря" позволяет насладиться чистым морским воздухом и живописнейшим местом. В апартаментах уже имеется евроремонт, а так же вся необходимая техника и мебель. В доме имеются все городские коммуникации, газовый котел на весь комплекс. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, а также магазины, детские садики и школы. Если хотите жить у самого моря, тогда этот вариант для вас. Документы РФ готовы к сделке. Звоните, договаривайтесь о встрече.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Крым
Документы проверены
вчера
16 июл, 22:10
2-комн. квартира, 46 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Камышовая бухта, улица Бориса Михайлова, 13 от ул. Ленина
6 950 000 ₽
151 087 ₽/м²
Объект 4800. Продаются 2 комнаты в общежитии (отдельная квартира) с ремонтом и техникой Текст объявления: Продается отдельное и комфортное жилье в формате "2 комнаты под одним замком" на 2-м этаже 5-этажного дома. Главное преимущество: две комнаты объединены под одним кадастровым номером — это по сути готовая полноценная квартира со своим лицевым счетом, без соседей внутри помещения. Планировка и площадь: • Комната 1: 12,1 кв. м. • Комната 2: 19,6 кв. м. • Общая жилая площадь: 31,7 кв. м. • Удобная прямоугольная форма комнат, которую легко обставить. Состояние и ремонт: В комнатах выполнен качественный ремонт. Вам не потребуется ничего менять — можно заезжать и жить. Чистые стены, напольное покрытие, подготовленные проемы. Оставят новому собственнику (в подарок): • Новый бойлер — запас горячей воды обеспечен. • Сплит-система (кондиционер) — комфортная температура летом. • Встроенная мебель — шкафы и системы хранения, которые экономят место и избавляют от лишних трат на мебель. Инфраструктура и быт: • Кухня и санузел общего пользования, рассчитаны на 3 квартиры. Это значит, что очередь никогда не бывает большой, а соседей всего несколько человек. • Есть отдельный тамбур перед входом — дополнительное изолированное пространство, где не шумно. • Гардеробная комната! (или кладовая) — огромный плюс для хранения вещей, сезонной одежды и запасов, освобождая место в самих комнатах. • Окна комнат выходят во дворик. Тихо, солнечно, во дворе можно оставить машину. Локация и преимущества: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом остановки, магазины, аптеки. 2 этаж — не высоко, но и не первый, что дает сухость и безопасность. Отличный вариант для: семейной пары, студентам, иногородним или как первый шаг в приобретении собственной недвижимости. Звоните, показываю в любое удобное время!
Агентство недвижимости
Территория Недвижимости
Документы проверены
два дня назад
15 июл, 15:09
2-комн. квартира, 43,1 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Стрелецкая бухта, улица Гайдара, 5А от ул. Ленина
7 200 000 ₽
167 053 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира в тихом районе Севастополя Уютный двухэтажный дом, отдельный вход и зелень вокруг создают атмосферу частного сектора, при этом вы остаётесь в черте города. Комнаты просторные и раздельные — идеально для семьи. Характеристики Общая площадь: 43,1 м² Планировка: Комнаты раздельные Этаж: 2 (из 2) Тип дома: Малоэтажный (2 этажа) Санузел: Совмещённый Состояние: Косметический ремонт (свежо, чисто, можно заезжать) Планировка и комфорт Раздельные комнаты: Дают возможность уединиться — идеально для пары или семьи с ребёнком. Свой отдельный вход: Никаких общих подъездов и соседских шумов в тамбуре, только ваше личное пространство. Экономичное отопление: Центральное отопление + газовая колонка для воды и газовая плита. Это существенная экономия на коммунальных платежах по сравнению с электричеством. Счета приятно удивят. Оснащение Газовая колонка (нагрев воды) Газовая плита Кондиционер (спасёт в летний зной) Транспортная доступность Остановка: Остановка "ЦУМ" — 10 мин пешком Инфраструктура рядом (Всё рядом!) Детский сад 93: 100 метров (буквально через дорогу). 35 Школа : 800 метров (ребёнок дойдёт сам без вашего сопровождения). Парк им. Ахматовой: 15-20 минут пешком для вечерних прогулок. Пляж "Солнечный": 15-20 минут пешком — море доступно без пробок и поиска парковки. Документы Обременения: Отсутствуют. Зарегистрированных лиц нет. Статус: Готовность к сделке высокая. Расчёт: Рассматриваем любые варианты Звоните! Организуем просмотр в удобное для вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 202745 Номер в базе: 13247976
Агентство недвижимости
Этажи Севастополь
Документы проверены
вчера
вчера, 15:48
1-комн. квартира, 48,1 м², 3/5 этаж
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. 5-й, улица Комбрига Потапова, 16 от ул. Ленина
8 900 000 ₽
185 031 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира улучшенной планировки, Гагаринский район, ул. Комбрига Потапова 16 Площадь квартиры указана с лоджией. Общие характеристики Район: Гагаринский, Севастополь ЖК: "Южный" Год постройки: 2013 Этаж: 3 из 5 (самый комфортный) Общая площадь: 48,1 м² (с лоджией) Жилая площадь: 19 м² Кухня: 11 м² Лоджия: 8 м² Площадь квартиры по выписке ЕГРН 40.1м² (без учёта лоджии). Санузел: совмещённый Отопление: автономное (экономия и комфортная температура круглый год) Счётчики: установлены Кондиционер: есть Ремонт и меблировка Качественный ремонт: натяжные потолки "Люкс" моющиеся обои ламинат + итальянская керамическая плитка Мебель и техника (полностью укомплектована): современная встроенная кухня с гарнитуром и обеденной зоной встроенный шкаф-купе большой вместимости прихожая (Беларусь) комод (Польша) мягкая полочка для обуви спальный гарнитур: увеличенный шкаф, двуспальная кровать, прикроватные тумбочки, шкаф для белья компьютерный стол + мягкое удобное кресло полностью укомплектованный санузел современная сантехника холодильник, АГВ котёл BAXI, варочная поверхность, встроенная духовка, вытяжка, микроволновая печь, утюг и пр. Двор и расположение Двор: тихий, чистый, доброжелательные соседи Парковка: всегда достаточно мест Инфраструктура: детский сад, школа супермаркеты, отделения банков зоны отдыха, спортивные площадки и залы до моря — 10 минут на авто Условия покупки Ипотека: возможна на выгодных условиях МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 67766 Номер в базе: 440825
Агентство недвижимости
Этажи Севастополь
Документы проверены
вчера
вчера, 18:38
2-комн. квартира, 44,7 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Севастополь, р-н Ленинский, мкр. Острякова, проспект Генерала Острякова, 80 от ул. Ленина
8 599 000 ₽
192 371 ₽/м²
Арт. 137291964 2-к квартира 44,7 м², 2/5 эт., евроремонт, центр. Всё рядом! ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО ДО 20.07.2026 ГОДА.Продаётся светлая, тёплая и солнечная двухкомнатная квартира в Ленинском районе Севастополя по адресу: проспект Генерала Острякова, 80. Квартира идеально подойдёт как для проживания семьи, так и для сдачи в аренду. Ключевые преимущества: • Один собственник. Обременений, долгов и арестов нет. Документы РФ проверены юристами и полностью готовы к сделке. • Полная готовность к проживанию. В квартире выполнен качественный евроремонт, установлены пластиковые окна и новые двери. Остаётся кухонная мебель. • Развитая инфраструктура рядом. В шаговой доступности: детская поликлиника 1, детские сады 120 и 107, гимназия 8, школы 22, 43, 45, музыкальная школа 1, МФЦ. Рядом — ТЦ "Океан", рынки "Московский" и "Славянский базар". Всё необходимое для жизни в двух шагах от дома. • Отличная транспортная доступность. Проспект Генерала Острякова — одна из центральных магистралей города. Остановки общественного транспорта находятся рядом, что позволяет быстро добраться до любой точки Севастополя. • Комфортный двор. Тихий, ухоженный двор с детской площадкой и большим количеством парковочных мест. Идеально для семей с детьми и автовладельцев. Технические параметры: • Этаж: 2 из 5. • Площадь: общая 44,7 м², жилая 31 м², кухня 6 м². • Комнаты: смежные. • Санузел: совмещённый. • Горячая вода: газовая колонка. • Отопление: центральное. Способы оплаты: Наличный расчёт, ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты. Профессиональное сопровождение сделки до получения права собственности. ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО ДО 20.07.2026 ГОДА. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этой квартиры лично! Уютный дом в центре города ждёт вас! Юлия, специалист Миэль.
Агентство недвижимости
Миэль Севастополь
Документы проверены
два дня назад
16 июл, 13:10
1-комн. квартира, 31,1 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Камышовая бухта, проспект Героев Сталинграда, 24а от ул. Ленина
6 590 000 ₽
211 897 ₽/м²
Арт. 91729063. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продается видовая квартира в Гагаринском районе г. Севастополя! Предлагается к продаже светлая просторная квартира с видом на акваторию Черного моря, Дворец культуры имени Ростоцких и проспект Сталинграда. Объект расположен в одном из наиболее развитых и востребованных районов города. Характеристики квартиры: — Состояние: выполнен косметический ремонт в 2022 году (натяжные потолки, новые обои, замена пола в коридоре, установка современных межкомнатных дверей); — Санузел: проведен ремонт, установлена новая душевая кабина, бойлер; — Комплектация: остается полный набор мебели и бытовой техники (кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник, стиральная машина, диван, шифоньер, прихожая, кондиционер); — Юридический статус: один собственник, объект в собственности более 3 лет, зарегистрированных лиц нет. Инфраструктура и транспортная доступность: Квартира расположена в шаговой доступности от ключевых объектов городской инфраструктуры: — торговый центр "Апельсин" (супермаркет, кинотеатр, розничные магазины) — 3 минуты пешком; — образовательные учреждения (школы, детские сады) — в радиусе 5 минут ходьбы; — остановка общественного транспорта — в 1 минуте ходьбы, обеспечена связность со всеми районами города; — лечебные учреждения и поликлиники — в непосредственной близости. Рекреационная зона: В радиусе 1520 минут доступны основные пляжные зоны Севастополя: набережная Андрея Первозванного, пляжи "Омега", Голубая и Казачья бухты, Парк Победы. Объект подходит как для постоянного проживания без дополнительных вложений, так и для инвестиционного размещения с целью сдачи в аренду. Видовые квартиры в данном районе пользуются стабильным спросом. Для организации просмотра и уточнения деталей приглашаем связаться по указанному телефону. Рекомендуем оперативно рассмотреть предложение в связи с высокой рыночной востребованностью!
Агентство недвижимости
Триумф
Документы проверены
вчера
16 июл, 15:22
1-комн. квартира, 45 м², 1/5 этаж
Севастополь, р-н Ленинский, мкр. Острякова, проспект Генерала Острякова, 40 от ул. Ленина
7 399 987 ₽
164 444 ₽/м²
Арт. 94827886. Уникальное предложение: квартира с узаконенной второй комнатой (13,2 м²) в развитом Ленинском районе! Продается просторная и очень функциональная квартира в одном из самых комфортных для жизни Ленинском районе. Главная особенность этого предложения узаконенная пристройка к балкону площадью 13,2 кв. м, которая по документам проходит как полноценная вторая комната! О квартире: Планировка:Удобный выход на пристройку организован прямо из кухни. Это идеальное пространство для организации полноценной столовой, домашнего кабинета, детской комнаты или уютной зоны отдыха. Фактически вы получаете двухкомнатную квартиру по цене однокомнатной! Дом: 5-этажный блочный дом. Блочные дома известны своей высокой тепло- и звукоизоляцией, надежностью и долговечностью. Этаж: 1-й этаж это большое преимущество для семей с маленькими детьми, пожилых людей, а также для тех, кто ценит независимость от работы лифта и хочет легко установить кондиционер или решить бытовые вопросы. Состояние: Квартира в хорошем жилом состоянии. Чистая, ухоженная, без необходимости срочных вложений можно заехать и сразу жить. Окружение: В подъезде поддерживается чистота и порядок. Соседи тихие, спокойные и доброжелательные люди, без вредных привычек. О Ленинском районе: Ленинский район по праву считается одним из самых развитых и удобных для жизни. Здесь идеально выверен баланс городской инфраструктуры и спокойной атмосферы: Транспорт: Отличная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Быстрый выезд в любую точку города. Для детей:Рядом находятся детские сады и школы с хорошими рейтингами. Инфраструктура:В пешей доступности супермаркеты, рынки, аптеки, банки, салоны красоты и бытовые сервисы. Отдых: Близость парковых зон, скверов и благоустроенных дворов для приятных прогулок с детьми или вечернего отдыха. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Не упустите шанс приобрести просторное и комфортное жилье в развитом районе по выгодной цене.
Агентство недвижимости
Триумф
Документы проверены
вчера
16 июл, 18:10
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий на улице Ленина в городе Севастополь?
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки