


168 260 ₽/м²
Объект 22581. Продам 2-х комнатную квартиру в центре Балаклавы! Преимущества квартиры: - Теплая и уютная атмосфера создаст комфорт для будущих жильцов. - Раздельные комнаты: одна большая комната площадью 16 м² идеально подойдет для спальни взрослых, а вторая комната размером 11.5 м² станет прекрасным пространством для детской. - Наличие балкона и лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей. - Просторная кухня площадью 7 м² позволяет удобно разместить мебель и технику, обеспечивая комфортные условия для приготовления пищи. - Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: школы, детские сады, медицинские учреждения, МФЦ и магазины обеспечат удобство повседневной жизни. Звоните и я вам организую просмотр! Продается квартира на улице Урицкого в городе Балаклава в городе Севастополь.



188 073 ₽/м²
pодаeтcя уютнaя, cвeтлая 2-комнатная квaртиpа в oднoм из сaмых вострeбoвaнныx pайонов Севастопoля, Балaклава! Kpымский курopт, котoрый пользуeтся бeшенoй популяpностью у туриcтов! В Балaклавe идёт мacштабноe cтрoитeльство яxтеннoй мaрины нa oбеиx центpальных нaбережных. Это в дальнейшем поспособствует росту цен на недвижимость в Балаклаве и Севастополе, так что очень благоприятная среда для инвестиций. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни! Квартира продаётся с ремонтом, мебель и техникой! - В кухне - кухонный гарнитур, холодильник, микроволновка, электрическая духовка - В зале - Диван, шкаф, телевизор - В ванной - Стиральная машина - В спальне - Большая двухспальная кровать, мебель, кондиционер Вторая линия от дороги, в дали от шума и суеты. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни Продуктовые супермаркеты, аптеки, рыночек. спорт. залы, пункты выдачи товаров "Вайлдбериз" и "Авито"- всё это в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка: остановка общественного транспорта в двух минутах от дома. До исторического центра города или пляжей 25 минут на общественном транспорте, на авто ещё быстрее. Тихий зеленый двор с уютным сквером -лучшее что может быть для комфортных прогулок. 10 минут пешком до Набережной Назукина, Балаклава 20 минут до Ж/Д вокзала Севастополь. 20 минут до автовокзала Севастополь. 1ч 10 минут до Ялты по ЮБК. 1 час до центра Симферополя. Без обременений. Документы готовы к сделке. Квартира отлично подходит как для вашего комфортного проживания так и для сдачи в аренду! Звоните. Записывайтесь на просмотр. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Квартира на улице Урицкого в городе Балаклава в городе Севастополь.



171 233 ₽/м²
Суперцена! Продаётся уютная двухкомнатная квартира в САМОМ ЦЕНТРЕ Балаклавы У ЗНАМЕНИТОЙ БАЛАКЛАВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ на улице Кирова, дом 18. Квартира общей площадью 43.8 кв.м. Комнаты смежные 17+12 кв.м, кухня 6.3 кв.м. Этаж 2/5. Середина тёплого блочного дома. Потолки 2,75 м. Состояние простое, чистое. Квартира не испорчена ремонтом. Газовая колонка. Всегда есть горячая вода. Кондиционер. Из окон видно горы, крепость Чембало и часть бухты и моря. Сам дом шикарно расположен. До красивейшей бухты Балаклавы и набережной Назукина всего 100 метров. На набережной находятся многочисленные кафе, рестораны, и гостевые дома. В самой бухте рай для рыбаков, а также яхты и ялики, готовые в любой момент выйти в море или доставить на любой пляж. Рядом с домом находится крепость Чембало и проходит Большая Севастопольская Тропа. По ней можно прогуляться до всех знаменитых пляжей Балаклавы. Это место - мечта для рыбаков, яхтсменов, туристов и любителей природы) Отлично подойдёт инвестору под сдачу в аренду или для собственного проживания у самого моря. Квартира на простой прямой продаже. Подходит под ипотеку и любой вид расчёта. Обмен не интересует. Два взрослых собственника. Квартира и документы полностью готовы к сделке. Возможна быстрая передача ключей, так как в квартире никто не прописан и никто не живет. Долгов, обременений нет. В договоре купли-продажи показываем полную стоимость. Занижение не требуется. Цена 7,5 млн. рублей без дополнительных комиссий. Возможен торг. Остались вопросы - пишите или звоните. При наличии сети, стараюсь отвечать быстро. Реальному покупателю покажу квартиру в любое время. Купить квартиру на улице Урицкого в городе Балаклава в городе Севастополь.



157 895 ₽/м²
Продам квартиру в Балаклаве. По факту примерно 38 квадратных метров. По документам это 1/2 двухкомнатной квартиры. Вторая часть квартиры через комнату имеет вход с подъезда. У нас отдельный вход с улицы, огороженный забором. Сейчас там живут квартиранты. Просмотр обязательно предварительно согласовываем. Под окном удобно ставить свой автомобиль, в своем дворике за забором можно оставлять мотоцикл. Под квартирой огромное место для хранения вещей, колес и прочего. Горячая вода-бойлер, отопление центральное, газа нет в доме, свет по льготному тарифу. все счета разделены. Продам квартиру на улице Урицкого в городе Балаклава в городе Севастополь.



134 921 ₽/м²
Продам квартиру в Сталинке, в уютном месте с большим объемом зеленых насаждений, в пешей доступности находятся: остановка общественного транспорта, магазины, пункты выдачи маркетплейсов, до ближайшего пляжа 10 минут прогулочным шагом. Продажа от собственника, агентства прошу не беспокоить, уважайте свое и мое время. Возможен торг при осмотре.



152 256 ₽/м²
К покупке доступна просторная Двухкомнатная квартира 53.2 м2. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Героев Бреста, 17. Квартира теплая и солнечная, Дом построен из Натурального Инкерманского камня, это обеспечивает прекрасную Тепло и Термо изоляцию. Технические характеристики: Крыша после ремонта, проверенная многократными ливнями, радует своей надёжностью. * Количество комнат: 2 * Комнаты: Изолированные * Общая площадь: 53,2 м2 * Жилая площадь: 28 м2 * Комнаты: 16 и 12 м2 * Площадь кухни: 10 м2 * Высота потолка: 2,7 м * Санузел: Раздельный * Водоснабжение: центральное * Горячее водоснабжение: бойлер на 80 литров * Отопление: центральное *Квартира расположена в середине дома *Окна квартиры эргономично расположены на обе стороны дома Дополнительная информация: Квартира с ремонтом в хорошем жилом состоянии. Продаётся практически со всей Мебелью и техникой, можно зайти и жить! Стоит отдельно отметить: - Просторную кухню 10 м2 , где за застольем легко разместится большая семья. - Удачную планировку квартиры, которая позволяет разместить большую гардеробную и оставить комнаты просторными, не заграможденными шкафами. - Большую застекленую лоджию, с дополнительными местами для хранения вещей - Шикарные видовые характеристики квартиры на весь город и незабываемые Черноморские закаты - Раздельный санузел, который несомненно порадует семью с детьми - Дополнительное утепление квартиры по всему периметру внешних стен дома - Новую электрику на все значимые электро объекты квартиры. Во дворе дома и подъездах чисто, что характеризует соседей, как добропорядочных людей. Двор благоустроен зонами отдыха, детской площадкой и парковочными местами. Здесь очень много парковочных мест! Авто припаркуете в любое время суток. По всему периметру двора нашего дома расположены видеокамеры. Инфраструктура: Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. Про месторасположение можно говорить много. Это самый любимый и востребованный район города. Это близость моря и пляжей, крупных торговых центров и продуктовых рынков. Удобная транспортная развязка. Здесь развита вся необходимая для жизни инфраструктура. Множество детских садов, школ и различных детско-юношеских центров, музыкальная школа и всё это в шаговой доступности, очень удобно для семьи с детьми. Шаговая доступность до моря с городскими пляжами, Парк Победы расположен на расстоянии 2-х остановок! Неподалеку расположен ТЦ Апельсин, ДК Рыбак, Никольский Собор, Портовая поликлиника и многое другое. Остановки общественного транспорта в 3-х минутах прогулочным шагом, легко и достаточно быстро уехать в любой район города. Подходит для наличного расчета, под гражданскую и военную ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты! Документы РФ готовы к сделке. Разумный торг после показа квартиры. Звоните!






104 000 ₽/м²
Просторная 3-комнатная сталинка с видом на горы и долины Балаклавы по очень выгодной цене! Все комнаты изолированные. Огромную лоджию 11,5 м2 можно превратить в 4-ую комнату. Или же расширить 3-ю комнату до 29 м2, переоборудовать печь и получить каминный зал с прекрасным видом из панорамных окон. В квартире можно установить АГВ, что существенно сократит квартплату и повысит уровень комфорта. Летом был произведён капитальный ремонт крыши. Дом теплый, стены толстые, из ракушечника. Соседей абсолютно не слышно. В подъезде всего 4 квартиры. Район тихий. Рядом дорога на Серебряный пляж. До остановки 10 мин пешком. Во дворе есть небольшой сарай и место для парковки машины. Если Вы готовы вложить силы в ремонт и получить роскошное жилье, то эта квартира ждёт Вас! Стоимость 7 800 000 рублей



125 850 ₽/м²
Продам трехкомнатную "сталинку" с высокими потолками по адресу: г. Севастополь, ул. Адмирала Макарова, д.19. Квартира расположена на 3 этаже 3-х этажного дома. Удобная планировка сталинских домов Общая площадь: 58,8м2 Жилая площадь: 46,2 м2 Комнаты: 13.4/11.4/21.4 (смежно-раздельные) Кухня: 7.1 м2 Отопление — центральное, установлена газовая колонка, что позволяет пользоваться горячей водой в любое время. Состояние квартиры - под ремонт, что дает вам возможность создать дизайн и обстановку, идеально подходящие под ваши потребности. Дом является "исторической ценностью" города и расположен на первой линии от бухты, рядом со сквером. Всегда свежий морской воздух, пляжи и парковая зона в шаговой доступности. В пешей доступности школы, детские сады и торговые центры. В 10 минутах ходьбы - сквер Малахов Курган. До остановки общественного транспорта 2 мин. До центра города 15 мин. . Инфраструктура: - Школы 42, 9, 16; - Детские садики 5, 27, 124 и несколько частный детских садиков; - Супермаркеты, продуктовые магазины; - Аптеки, отделение почты и банк; Рассмотрим вариант продажи с использованием ипотечных средств, материнского капитала, субсидий. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 166998 Номер в базе: 10889438



305 466 ₽/м²
Просьба звонить с 18:00 до 22:00 На сообщения отвечаю сразу !!!Просмотр возможен с 20 марта. • Продается светлая квартира в новом развивающемся квартале (ЖК ГОРИЗОНТ). Вся необходимая инфраструктура: рынок, магазины, аптеки, медицинские центры, кофейни, кондитерские, салоны красоты, пункт выдачи WB, Ozon, спортивные залы. Территория дома ограждена с доступом только проживающих, большая наземная двухуровневая парковка. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Квартира в середине этажа, теплая. Солнечная сторона, но в то же время летом не жарко. Потрясающий вид из окон. Окна не во двор. Очень тихо, поскольку далеко от дороги и верхний этаж. Оборудована современной техникой (кондиционер, холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная газовая поверхность, микроволновая печь, стиральная машина, телевизоры, пылесос, чайник). Мебель: встроенная кухня со встроенной бытовой техникой (варочная газовая поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина); хранение одежды (встроенный шкаф в прихожей, шкаф-купе в комнате, шкаф-ниша в кухне), спальные места: двуспальный диван. Автономное отопление и горячая вода - индивидуальный котел. Вся мебель и техника остаются новому собственнику. В квартире сделан хороший ремонт из качественных материалов. Балкон утеплен. При желании можно использовать как дополнительное спальное место. Один взрослый собственник. Прямая продажа. В квартире никто не прописан. Подходит под ипотеку. Документы готовы к сделке. Мат. капитал не использовался. Обременений нет. Продажа в связи с покупкой в другом регионе. !!!Просмотр возможен с 20 марта. Просьба агентств и агентов не беспокоить. Есть свое агентство и агент. Разумный торг рассматривается. Полная стоимость в договоре, в квартире никто не прописан. Продажа в связи с покупкой в другом регионе. Звонить СТРОГО с 18:00 до 22:00 На сообщения отвечаю сразу.






142 677 ₽/м²
Объект 18000. Продам 2x комнатную квартиру в тихом уютном месте на Сахарной Головке. Общая площадь квартиры 39.6 м², жилая площадь 25.6 м², площадь кухни 5.9 м². Первый этаж из пяти этажей,дом блочный. Совмещенный санузел, центральное отопление, обычный ремонт. Вся инфраструктура в пешей доступности, рядом остановка общественного транспорта, стадион, магазины, школа 17,детский сад. До Севастополя 20 минут езды на автобусе. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы






137 255 ₽/м²
Арт. 115072460 Продается уютная 2-комнатная квартира с видом на бухту в Севастополе! Чешский проект! Предлагаем вашему вниманию прекрасную двухкомнатную квартиру в отличном расположении на ул. Генерала Жидилова, 32. Ключевые преимущества: Вид на бухту: Главная особенность — из окон открывается живописный и панорамный вид на Севастопольскую бухту, который будет радовать вас каждый день. Идеальная планировка: Чешский проект означает добротное строительство и продуманные планировки. Квартира имеет две РАЗДЕЛЬНЫЕ комнаты (19.5 и 10 кв.м.), что идеально для семьи с детьми или для приема гостей. Комфортный этаж: Второй этаж пятиэтажного дома — самый удобный: невысоко подниматься, и при этом светлее и тише, чем на первом. Отдельный санузел: Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Просторная лоджия: Большая лоджия — идеальное место для утреннего кофе или отдыха вечером. Мебель вся остается. Характеристики: Общая площадь: 51 кв.м. Кухня: 7.6 кв.м. — достаточно места для обеденной зоны. Комнаты: 19.5 кв.м. и 10 кв.м. (раздельные). Этаж: 2/5. Санузел: раздельный. Дополнительно: лоджия. Развитая инфраструктура и транспортная доступность. Рядом с домом есть всё для комфортной жизни: школа, детский сад, продуктовые магазины. Остановка общественного транспорта всего в 3 минутах ходьбы. Квартира требует вложений, но заехать и жить можно, постепенно делая ремонт под Ваш запрос. Отличный вариант для тех, кто ценит уют, вид на море и удобное расположение. Документы РФ, готовы к сделке. Нет обременений и долгов. Никто не прописан. Прямая продажа. Два взрослых собственника. Звоните, все расскажу, организую показ. С уважением, Светлана, специалист Миэль.



126 411 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру на Сахарной Головке от собственника. Квартира находится в тихом и уютном месте. Общая площадь 44,3 кв.м, жилая 26,5 кв.м, кухня 5.9 кв.м. Квартира на втором этаже пятиэтажного блочного дома. Санузел совмещенный, отопление центральное, ремонт обычный. Всё рядом: остановка, стадион, магазины, школа и детский сад. До Севастополя легко добраться на автобусе всего за 20 минут. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.



99 237 ₽/м²
Продам квартиру в с. Орлиное, ул. И Пахомова . 1 Б, Байдарской долине. Байдарская долина - это крымская Швейцария с прекрасным горным климатом и заповедными лесами. Квартира расположена в первой линии от центральной дороги ул. Тюкова. 3х комнатная квартира на 2 этаже, 2 х этажного дома, середина дома, общей площадью 65.5 кв. м, жилая 43.2 кв. м, кухня 7.9 кв. м, с\узел раздельный, все три комнаты изолированные( 18.5 кв.м, 13.7 кв.м и 11 кв.м),коридор 8.7 кв.м, гардеробная 4 кв.м, ванная 7 кв.м, балкон 2.58 м и лоджия 3.23 м. Квартира светлая, уютная под свой дизайнерский ремонт. На площадке две квартиры. Развитая инфраструктура поселения: новая школа на 600 мест, новый детский сад на 300 мест, рынок, поликлиника, дом культуры, магазины, банк, церковь, остановка общественного транспорта. До города Севастополя 30 минут на машине или 35 минут на автобусе. До бухт Ласпи и Батилиман 15 минут. До Фороса 20 минут. Документы РФ, 1 собственник, никто не прописан. Звоните за раннее, договоримся за просмотр квартиры.



243 056 ₽/м²
Объект 23093. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Цена актуальна до 12.01.26! УСПЕЙ КУПИТЬ! Продается 1к апартамент в элитном комплексе "Бухта Мечты" на побережье Чёрного моря! Локация: первая береговая линия, бухта Ласпи расположена между Форосом и Балаклавой, комплекс расположен на берегу Ласпинской бухты, с обратной стороны комплекса находится можжевеловый парк, детский лагерь "Ласпи", пансионат "Изумруд", пансионат "Батилиман", турбаза "Янос" и кемпинг, вблизи расположен Храм Солнца это природная достопримечательность, а также Ласпинский перевал, смотровые площадки, горы Ильяс-Кая, Куш-Кая. До города Ялта 40 км, до Севастополя 30 км. * Общая площадь: 43,2 кв.м. Удобства: Прекрасно организованная жилая зона с функциональной кухней и качественным ремонтом Инфраструктура комплекса закрытого типа, включает: - Собственный ухоженный пляж, - Три бассейна с лежаками и зонтиками, - SPA-центр с русской баней, сауной и турецким хамамом, - Теннисный корт и фитнес-зал для поддержания формы, - Детские развлечения летом с аниматорами для маленьких гостей, - Ресторан и мини-маркет на территории комплекса. Коммуникации: накопительные баки с водой, собственные опреснители, дизельные генераторы, водоснабжение. Комплексное обслуживание от управляющей компании. Документы проверены и готовы к сделке.



301 587 ₽/м²
Продам собственную квартиру в одном из лучших ЖК на сегодняшний день! Дом сдан 30 декабря 2025 года, ключи собственники получают весной и можно начинать ремонт. Описание самого ЖК можно прочитать у застройщика. Вид на море никогда не будет закрыт другими домами, ничего не застроят. Так же есть два паркоместа (продам дешевле, чем от застройщика, по 1,6 млн.руб. за каждый от застройщика 1,8 млн.), куплены лучшие два смежных места более 20 кв.м.каждый. В подарок к квартире будет передан дизайн проект с визуализацией от компании Design Market, а также проект по коммуникациям от компании SmartCom по системе приточно вытяжной вентиляции, водоснабжения, канализации, отопления в компании. Продажа через переуступку от застройщика, соответственно Вы будете первым владельцем квартиры, а также сама покупка будет максимально простая! Квартира и паркоместа в продаже, пока есть в продаже желаемый объект недвижимости. Торг обсуждается. В случаи покупки квартиры с двумя паркоместами, будем считать общую сумму, отсюда можно будет расчитывать на хорошую скидку!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,6 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 172,1 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 8,2 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,2 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.