Продаётся двухкомнатная квартира 46,3 м², на 3/3 этаже дома. Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Большая Морская, д. 7. Трофейная недвижимость в историческом центре Севастополя — двухкомнатная квартира на легендарной улице Большая Морская после реконструкции. Квартира на 3м этаже 3этажного дома сталинской постройки 1952 года. Удачное расположение и особый шарм исторического дома делают объект отличной инвестицией и идеальным выбором для жизни в центре событий.
Звоните — договоримся о просмотре!
Технические характеристики
-Общая площадь: 46,3 м².
-Жилая площадь: 22 м².
-Площадь кухни: 6,2 м².
-Высота потолка: 3,2 м.
-Количество комнат: 2 (изолированные).
-Этаж/этажность: 3/3.
-Год постройки дома: 1952.
-Тип дома: блочный (сталинская постройка).
-Санузел: раздельный.
-Отопление: центральное.
-Горячее водоснабжение: газовая колонка.
-Ремонт: косметический (квартира в жилом состоянии, но требует ремонта).
-Балкон: есть.
-Двор: закрытый (безопасность и приватность).
Преимущества квартиры
-Расположение в историческом центре: вы живёте там, где кипит жизнь города, рядом с ключевыми достопримечательностями.
-Сталинская постройка (1952 год): надёжность конструкции, высокие потолки (3,2 м) создают ощущение простора и свободы.
-Изолированные комнаты: достаточно места для небольшой семьи, возможность организовать личное пространство.
-Закрытый двор: безопасность и приватность, комфортное проживание.
-Балкон: можно использовать как зону отдыха или организовать личный кабинет.
-Газовая колонка: стабильное горячее водоснабжение независимо от плановых отключений.
-Реконструированная улица Большая Морская: после реконструкции район стал ещё комфортнее для жизни и прогулок.
Инфраструктура и расположение Дом находится в уникальной локации — отсюда легко добраться куда угодно:
-Пешая доступность: до моря и вглубь исторического центра.
-Достопримечательности и прогулочные маршруты: рядом ключевые объекты города, идеальные места для прогулок и отдыха.
-Развитая городская инфраструктура: в шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, аптеки, банки и другие объекты.
-Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта рядом — удобный доступ в любой район города.
Почему стоит выбрать эту квартиру?
-Историческая ценность: квартира в доме сталинской постройки на старейшей улице города.
-Ликвидность: расположение в центре делает объект востребованным для аренды и перепродажи.
-Высокие потолки (3,2 м): ощущение простора, возможности для дизайнерских решений.
-Безопасность: закрытый двор обеспечивает приватность и спокойствие.
-Автономность ГВС: газовая колонка гарантирует горячую воду независимо от городских графиков.
-Потенциал для ремонта: возможность создать жильё мечты по своему вкусу.
-Обновлённая улица: после реконструкции Большая Морская стала ещё комфортнее.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственн
