Просторная 2комнатная квартира 56 м² в Балаклаве (чешский проект) — изолированные комнаты, раздельный санузел, большая лоджия, тихий район.
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в живописном и спокойном Балаклавском районе Севастополя (пер. Новикова, 17). Это практичный вариант в доме "чешского проекта": крепкая кирпичная кладка, отличная шумоизоляция и продуманная планировка.
Квартира с хорошим ремонтом — можно сразу переезжать.
Основные параметры:
• Адрес: г. Севастополь, Балаклавский район, пер. Новикова, 17.
• Тип объекта: 2комнатная квартира (изолированные комнаты).
• Общая площадь: 56 м².
• Площади комнат: 16,9 м² и 11,6 м² — достаточно места для обустройства спальни, гостиной или кабинета.
• Площадь кухни: 9,8 м² — удобно готовить и принимать гостей.
• Прихожая: 10,2 м² — просторно, хватает места для системы хранения.
• Этаж/этажность: 4/5 — жилой этаж, не последний: хороший баланс тишины, напора воды и обзора.
• Тип дома: "чешский проект", кирпичная кладка — надёжность, тепло и тишина.
• Высота потолков: комфортная для Балаклавы (стандарт для проекта), пространство ощущается просторным за счёт правильной геометрии.
Состояние и оснащение:
• Хороший ремонт — квартира готова к проживанию, не требует срочных вложений.
• Изолированные комнаты — каждый член семьи получает личное пространство, нет проходных зон.
• Раздельный санузел — практично и удобно для семьи.
• Большая лоджия — её можно обустроить как зону отдыха, рабочую станцию или даже как третью миникомнату.
• Центральное отопление — в Балаклаве зимой это важно: в квартире стабильно тепло.
• Индивидуальный бойлер — вы не зависите от сезонных отключений горячей воды и сами контролируете температуру.
Планировочные преимущества:
• Функциональная прихожая 10,2 м²: можно грамотно организовать хранение и не загромождать комнаты.
• Просторная кухня 9,8 м²: легко разместить гарнитур, обеденный стол и даже небольшой уголок для отдыха.
• Лоджия добавляет квартире гибкости: это дополнительные метры, которые реально использовать.
• "Чешский проект" славится удобной геометрией помещений — нет узких коридоров и "мёртвых" зон.
Локация и инфраструктура:
• Тихий двор и спокойная сторона — атмосфера уюта и приватности, несмотря на близость к активной части Балаклавы.
• До набережной Балаклавы — несколько минут пешком: прогулки, кафе, марина, морские виды.
• Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки — всё необходимое в шаговой доступности.
• Удобная транспортная развязка: остановки общественного транспорта рядом, можно быстро доехать в центр Севастополя и другие районы.
• Живописные окрестности и свежий воздух — преимущество Балаклавы как места для жизни круглый год.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
