207 547 ₽/м²
1-комнатная квартира 37,1 м² проспект Столетовский, 27 Гагаринский район Уютная 1-комнатная квартира в современном доме 2019 года — для жизни у моря, аренды или выгодной инвестиции. Здесь всё про удобство: развитый район, быстрый выезд в разные части города, пляжи рядом, а отопление и горячая вода — под вашим контролем благодаря поквартирному котлу. О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на 4 этаже. Общая площадь по документам — 37,1 м². Жилая площадь — 17,1 м². Лоджия по документам указана как 2,0 м², так как учитывается с понижающим коэффициентом. Фактический размер лоджии по замерам — около 4,3 м² — это приятное дополнительное пространство для отдыха, хранения или утреннего кофе. ОТДЕЛКА И КОММУНИКАЦИИ: Квартира в предчистовой подготовке: выполнена стяжка пола, стены подготовлены под отделку, выведена электрика, установлен поквартирный котёл и коммуникации. Это удобная база для ремонта под себя — без лишнего демонтажа и переплаты за чужие решения. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом всё, что нужно каждый день: продукты, аптеки, рынок Шевченко, пункты выдачи, салоны и бытовые сервисы. ТРАНСПОРТ И МОРЕ: Остановка — в нескольких минутах пешком. Удобный выезд на Юмашева, Шевченко и Колобова. До пляжей Омега и Аквамарин — около 10 минут на машине. ВЫГОДА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Квартира подойдёт для собственного проживания, долгосрочной аренды или посуточного формата. Ориентир по долгосрочной аренде — от 40 000 ₽ в месяц. Посуточная аренда востребована за счёт близости моря, транспорта и удобной локации. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Документы готовы к проверке. Материнский капитал не использовался. Сделка с юридическим сопровождением. Звоните, организую показ.












































































