Только на Циан
1 700 000 ₽
91 891 ₽/м²
Продаётся просторная комната в Севастополе — выгодное вложение и комфортное жильё!
Адрес: Севастополь, улица Героев Подводников, дом 6.
Площадь 18,5 м² — это действительно много для комнаты: здесь свободно разместится и спальное место, и зона для работы, и система хранения. Пространство продумано так, что в нём комфортно жить самому или выгодно сдавать — площадь позволяет создать уютный, востребованный у арендаторов вариант.
Вся мебель остаётся — можно сразу заезжать и жить либо сдавать комнату под ключ без дополнительных вложений. Интерьер практичный и нейтральный: впишется в любой стиль и понравится разным арендаторам.
В комнате сейчас проживает арендатор — вы получаете доход с первого месяца после оформления сделки. Это редкий плюс: не нужно тратить время на поиск жильцов и оформление договора — готовый арендный поток уже есть.
Есть письменное согласие соседа на врезку в трубу и прокладку собственных коммуникаций. Это снимает типичные сложности при обустройстве и даёт свободу в планировании ремонта и улучшений.
Коммунальные платежи приятно радуют: всего 22,5 тысячи рублей в месяц. Невысокая нагрузка на бюджет делает комнату особенно привлекательной как для личного проживания, так и для инвестиций.
Локация — одно из главных преимуществ:
рядом пляж — летом можно ходить купаться пешком;
парк Ахматовой — тихое, зелёное место для прогулок и отдыха;
Херсонес Таврический — знаковый исторический комплекс в шаговой доступности;
удобная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города.
Такой вариант идеально подходит:
инвесторам — готовый доходный объект с низкой коммуналкой и хорошей локацией;
тем, кто ищет жильё для себя, — просторная комната в развитом районе с инфраструктурой и природой рядом;
как база для дальнейшего улучшения и повышения стоимости — благодаря возможности провести коммуникации.
Звоните прямо сейчас — с радостью расскажу детали и организую просмотр!
