Просторная 3комнатная квартира 85,5 м² в Нахимовском районе — евроремонт, два санузла и рядом легендарный Малахов курган!
Ищете квартиру для большой семьи, где будет достаточно места каждому, а район будет одновременно тихим и максимально удобным для жизни? Эта 3комнатная квартира на ул. Матвея Воронина, 65 — отличный выбор: евроремонт, продуманная планировка, высокие потолки 2,9 м, два санузла, автономная системы отопления АГВ, а главное — уникальная локация рядом с одной из главных
достопримечательностей Севастополя.
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Матвея Воронина, д. 65.
Тип объекта: 3комнатная квартира.
Общая площадь: 85,5 м².
Жилая площадь: 62 м² — три полноценные изолированные комнаты, где комфортно разместятся все члены семьи.
Высота потолков: 2,9 м — ощущение простора и дополнительные возможности для дизайна.
Этаж/этажность: 2/3 — "золотой" этаж: легко подниматься без лифта, в квартире тепло, сухо и нет уличного шума.
Год постройки дома: 1965.
Тип дома: блочный — хорошая тепло- и звукоизоляция, надёжная конструкция.
Балкон: есть — дополнительное пространство для отдыха или хранения.
Комнаты: изолированные.
Санузлы: два (в одном — душевая кабина, во втором — ванна) — максимальный комфорт для семьи.
Водоснабжение: центральное.
Горячее водоснабжение и отопление: АГВ (автономный газовый котёл) — вы сами регулируете температуру и существенно экономите на коммунальных платежах.
Ремонт: евроремонт — современная отделка, можно сразу жить без дополнительных вложений.
Особенности объекта:
Просторная планировка 85,5 м² — места хватит для обустройства семейной спальни, детской, гостиной и рабочих зон.
Два санузла — практичное преимущество для большой семьи и плюс при сдаче в аренду.
АГВ — автономное отопление и горячее водоснабжение: комфорт круглый год и контроль расходов на ЖКХ.
Евроремонт — современные материалы и аккуратная отделка: не нужно тратиться на ремонт.
"Золотой" второй этаж — оптимальный баланс: нет шума с улицы, как на первом, и не нужно подниматься высоко, как на верхних этажах.
Блочный дом — надёжность, хорошая теплоизоляция и спокойный микроклимат в квартире.
Локация и инфраструктура:
Квартира расположена в историческом районе Севастополя рядом с легендарным Малаховым курганом — исторической достопримечательностью района:
Малахов курган — идеальное место для вечерних прогулок, занятий спортом и отдыха с детьми среди вековых деревьев и аллей.
Транспортная развязка: удобный выезд в любую точку города, рядом остановки общественного транспорта; до центра — всего 710 минут.
Для детей: рядом школа 42, детский сад 5, детские площадки и секции — всё необходимое в шаговой доступности.
Повседневная инфраструктура: продуктовые супермаркеты, аптеки, банки, пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon), рынки со свежими крымскими продуктами.
Тихие уютные дворы — спокойная атмосфера для комфортной семейной жизни.
Подходит для наличного расчета.
Документы РФ проверены юристами и готовы к Продается 3-комнатная квартира на вторичном рынке на улице Лермонтова в городе Севастополь.
