6 500 000 ₽
108 878 ₽/м²
Просторная видовая 3комнатная квартира 59,7 м² на ул. Брянской — комфорт для большой семьи и отличные виды в Нахимовском районе!
Ищете квартиру, где будет просторно, светло и уютно всей семье, а из окон — красивые виды?
Эта 3комнатная квартира на пятом этаже в Нахимовском районе сочетает продуманную планировку, автономную горячую воду, комфортный микроклимат и развитую инфраструктуру — отличный вариант для жизни и инвестиций.
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, ул. Брянская, д. 2.
Район: Нахимовский.
Тип объекта: 3комнатная квартира
Общая площадь: 59,7 м².
Жилая площадь: 30,1 м².
Площади комнат: 18 м², 14,3 м² и 10,2 м² — все комнаты изолированные, правильной формы, удобно зонировать и расставлять мебель.
Площадь кухни: 5,8 м² — компактная, но функциональная зона для готовки.
Коридор: 6,6 м² — достаточно места для систем хранения, чтобы не загромождать комнаты.
Высота потолков: 2,5 м.
Этаж/этажность: 5/5 — хорошие видовые характеристики, хорошее проветривание, меньше уличного шума.
Год постройки: 1970.
Тип дома: блочный (крупные "дышащие" блоки) с железобетонными перекрытиями — дом сохраняет тепло зимой и прохладу летом.
Балкон: есть.
Санузел: раздельный — удобно для большой семьи.
Отопление: центральное.
Горячая вода: газовая колонка — горячая вода доступна круглосуточно, независимо от отключений.
Ремонт: косметический — можно сразу заезжать и жить, постепенно обновляя интерьер под себя.
Перепланировка: не проводилась.
Особенности объекта:
Три изолированные комнаты правильной формы — каждому члену семьи можно выделить личное пространство, организовать детскую, спальню и кабинет.
Газовая колонка — надёжное решение для горячей воды и возможность контролировать коммунальные расходы.
Комфортный микроклимат — стены из крупных блоков "дышат", а скатная крыша снижает нагрев дома на солнце: в квартире не жарко летом и тепло зимой.
Пятый этаж — хороший обзор, свежий воздух, минимум уличного шума и пыли.
Раздельный санузел — практично и удобно для семьи.
Косметический ремонт — не нужно тратить время и деньги на черновые работы: можно сразу обживать квартиру.
Просторный коридор — удобно разместить шкафы и организовать хранение без потери пространства в комнатах.
Инфраструктура и преимущества локации:
Транспорт: остановка общественного транспорта — в 5 минутах ходьбы, удобно добираться в любую часть города.
Образование: рядом гимназия 10, детские сады и другие социальные объекты.
Зелёные зоны: сквер 3го Бастиона — приятное место для прогулок и отдыха.
Торговля и быт: супермаркет "Фреш", продуктовая база "Главторг", рынок с фермерскими продуктами, магазины, аптеки — всё необходимое в шаговой доступности.
Досуг и развлечения: детский городок — удобно для семей с детьми.
Спокойный район: сочетание городской инфраструктуры и тихой среды для комфортной жизни.
Варианты использования:
Для большой семьи. Три изолированные комнаты, раздельный санузел и просторный коридор делают квартиру удобной для постоянного проживания.
Под сдачу в аренду.
