Первичная продажа
Продажа 2-комнатных квартир на 8 этаже в районе Ленинский в городе Севастополь
До 5 млн12Ещё
Хорошая цена
12 500 000 ₽
205 592 ₽/м²
Видовая двухкомнатная квартира 60,8 м², на 8 этаже 9этажного дома, с просторной кухней 13,6 м² и видом на море. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Токарева, д. 18Д, к. 3 (ЖК "Доброгород").
Данный объект подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Токарева, д. 18Д, к. 3
Этаж/этажность: 8/9
Количество комнат: 2
Комнаты: изолированные (15,7 м² и 13,5 м²)
Общая площадь: 60,8 м² (с учётом балкона)
Жилая площадь: 29,2 м²
Площадь кухни: 13,6 м²
Коридор: 8 м²
Балкон: 6,1 м² (выход из кухни и из комнаты 15,7 м²)
Высота потолка: 2,82 м
Санузел: совмещённый, 3,9 м²
Водоснабжение: центральное
Горячее водоснабжение: собственная котельная
Отопление: собственная котельная
Дополнительная информация:
Квартира отличается прекрасными видовыми характеристиками — из окон открывается вид на море.
В ЖК "Доброгород" реализована концепция "двор без машин": вместительные парковки вынесены за пределы дворов, а внутри обустроены игровые и спортивные площадки, прогулочные и зелёные зоны.
Вентилируемые фасады помогают поддерживать комфортную температуру в квартире и зимой, и летом.
Высокий уровень безопасности: видеонаблюдение по периметру, освещение с датчиками движения, видеодомофоны и обратная связь на смартфон.
Инфраструктура:
В шаговой доступности — торговые центры, школы, детский сад и поликлиника.
Всего в нескольких километрах — исторический центр Севастополя, парки и пляжи.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
10 650 000 ₽
182 051 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! БЕЗ КОМИССИИ !!!
К продаже предлагается просторная 2-комнатная квартира 59 м² в одном из лучших ЖК Севастополя — Добгород!
Продуманная планировка: две комнаты 13,6 и 15,7 м², кухня 13,5 м² и уютная лоджия 4 м². На площадке 4 квартиры. Есть возможность сделать раздельный санузел !
ЖК создан для комфортной жизни: закрытая территория, двор без машин, современные дизайнерские холлы, собственная котельная, школа на 240 мест и детский сад на 220 мест прямо на территории комплекса.
Для жителей предусмотрены кладовые и закрытый двухуровневый паркинг на 135 машиномест. Дополнительно можно приобрести машиноместо.
На первых этажах уже работают магазины, аптеки, медицинский центр, кофейни и другие сервисы — всё необходимое рядом с домом.
Высокий спрос на аренду делает квартиру привлекательной не только для жизни, но и как инвестицию.
Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, инфраструктуру и перспективность!
К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ , ЦЕНА ДО КОНЦА АВГУСТА !!!
Первичная продажа
15 500 000 ₽
292 453 ₽/м²
Объект 2927.
Продажа 2-комнатная квартира в Центре Севастополя по улице Пожарова, 20.
Дом со своей инфраструктурой, 2012 год постройки - современные коммуникации, комфорт и отсутствие "сюрпризов" старого фонда.
• 53 м2 продуманного функционального пространства
• 2 изолированные комнаты
• кухня- гостиная - центр притяжения всей семьи
Из больших окон открывается панорама, ради которой люди покупают недвижимость в Севастополе: море, Херсонес, Владимирский собор, крымские закаты.
Это не просто вид - это ежедневный фон вашей жизни.
Состояние - заезжай и живи. Квартира не требует вложений:
• современный ремонт
• встроенная мебель
• качественная сантехника и техника
• автономное отопление (АГВ) - вы сами управляете комфортом.
Здесь всё сделано не "на продажу", а для себя и это чувствуется.
Локация центр Севастополя - это когда:
• 1520 минут пешком до моря и набережной
• рядом - магазины, торговый центр, фитнес центр, рынок Чайка, банки
• в непосредственной близости Школа искусств, лучшие гимназии, школы и детские сады, клиники, театры и кино
• 10 минут музейный комплекс Херсонес Таврический
• удобная транспортная развязка в любой район города
Вы не тратите время на дорогу - вы живёте.
Юридическая чистота:
• 1 собственник, никто не прописан
• документы готовы, быстрый выход на сделку
• подходит под ипотеку, маткапитал и наличный расчет
Для кого эта квартира? Для тех, кто:
- ценит центр, но не готов мириться со старым фондом
- хочет жить в эстетике центра города, а не "доезжать" до неё
- понимает разницу между "квадратными метрами" и качеством жизни.
Звоните, я не просто покажу квартиру, а проведу вас через всю сделку - от просмотра до передачи ключей, спокойно и безопасно.
Первичная продажа
Хорошая цена
13 308 750 ₽
204 750 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира ,в новом шикарном проекте "Сакура" Генерала Острякова д.248а.
Дом построен и сдан в эксплуатацию в 2018 году.
Квартира расположена на 8 этаже 10 этажного дома.
Квартира общей площадью 65 квадратных метра, включает в себя две удобные, изолированные комнаты площадью: гостиная 18.2, спальня 11.5 кв м. Из каждой комнаты есть выход на большую просторную лоджию.
Кухня, площадью 9,2 кв. м.
Квартира в предчистовой отделке.
Дополнительная информация:
"Сакура" - это жилой комплекс высотой 10 этажей, расположенный в Ленинском районе Севастополя - район с развитой инфраструктурой. За простыми архитектурными формами, естественными цветами фасада скрыта надежная монолитная конструкция и комфортные однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Инфраструктура и транспортные узлы - в шаговой доступности. Квартира находится в 3 минутах ходьбы от ТЦ "SeaMall" . Рядом все необходимое для жизни: лучшие школы 8 и 38, дет сад 127, Городская больница 5, детская поликлиника, рынок 5 км, магазины, аптеки, банки, торговый центр. Подходит для наличного расчета, под гражданскую ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
11 950 000 ₽
199 167 ₽/м²
Двухкомнатная квартира 60 м² с балконом, на 7/10 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Павла Корчагина, д. 19Б к2.
Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подходит для комфортного проживания, выгодной инвестиции, а также для сдачи в аренду.
Из окон квартиры открывается хороший вид на море.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Павла Корчагина, д. 19 Б к2
Год постройки дома: 2021
Этаж/этажность: 7/10
Количество комнат: 2
Комнаты: изолированные 21,25 м2 и 12,45 м2
Общая площадь: 60 м²
Жилая площадь: 33,7 м²
Площадь кухни: 9 м²
Коридор: 6,63 м2
Высота потолка: 2,75 м
Санузел: раздельный 3,15 м2 и 1,57 м2
Балкон: 6,23 м2
Водоснабжение: центральное
Горячее водоснабжение: АГВ
Отопление: АГВ
Дополнительная информация:
Квартира находится на седьмом этаже десятиэтажного дома. Общая площадь с балконом 60 м².
Комнаты изолированные - 21,25 м2 и 12,45 м2, кухня - 9 м², коридор - 6,63 м2, санузел раздельный 3,15 м2 и 1,57 м2., балкон - 6,23 м2.
Автономный двухконтурный газовый котел (АГВ) обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды и отопление, что гарантирует низкие коммунальные платежи. В квартире выполнен качественный ремонт. Новым собственникам остается вся мебель и техника.
Придомовая территория благоустроена детскими и спортивными площадками. Рядом много различных магазинов.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
Инфраструктура:
Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой.
В нескольких минутах ходьбы 2 детских сада и школы, в том числе новая Инженерная школа. Здесь же расположен ДК Рыбаков с самыми разными направлениями развития детского творчества.
В шаговой доступности ТЦ Апельсин, магазины, аптеки и банки.
Рядом с комплексом находится современный Динопарк как для активного так и для размеренного отдыха взрослых и детей.
В пешей доступности благоустроенный Новый пляж "Адмиральская лагуна".
У комплекса расположена остановка общественного транспорта (4 и 112 маршруты). А также Детская поликлиника.
Подходит для наличного расчета, под гражданскую ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
19 600 000 ₽
363 636 ₽/м²
Объект 11984.
Жизнь в ритме города, где ваша квартира — оазис тишины.Представьте: вы выходите из подъезда и через 5 минут уже наслаждаетесь кофе в одном из лучших парков города - прямо в центре Севастополя! Вечерние прогулки по историческим аллеям, театры, лучшие рестораны и магазины— всё это становится частью вашей повседневной жизни.Предлагаем вашему вниманию редкое предложение — просторная 2-комнатная квартира в самом "сердце" города. Это не просто квадратные метры, это статус и абсолютный комфорт.Почему эта квартира стоит вашего внимания:Масштаб: Огромные комнаты, в которых легко дышится. Продуманная планировка, где у каждого есть свое личное пространство.Центр притяжения: Вы живете там, где бьется пульс города. Все важные локации в шаговой доступности. Тишина: Несмотря на центральное расположение, в квартире царит уют и спокойствие. Кругом много зелени и закрытые дворики.
Про квартиру:- Этаж/этажность 1/3- Площадь 53,9 м2- Комнат 2- Кухня площадью 6,1 м2- С/у совмещенный- Балкон- Отопление центральное- Год постройки 1953Про инфраструктуру:- в шаговой доступности две школы- остановка общественного транспорта- супермаркеты- находится в центре, рядом с парком - есть своя парковка- закрытая территория - футбольное поле рядом
- главная прогулочная улица Севастополя в 2 минутахПро документы: обременений нет, несовершеннолетних собственников нет, полная стоимость в договоре. В собственности более 10 лет.Важно: можно купить квартиру онлайн. Подходит под ипотеку.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Позвоните, чтобы назначить просмотр!
10 500 000 ₽
233 333 ₽/м²
Двухкомнатная квартира 45 м2, на этаже дома. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Репина, д 4.
Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Технические характеристики:
Адрес: г Севастополь, Гагаринский район, улица Репина, д 4
Год постройки дома: 1975
Этаж/этажность: 2/5
Количество комнат:
Комнаты: изолированные
Общая площадь: 45 м2
Жилая площадь: 30 м2
Площадь кухни: 6 м2
Высота потолка: 2.7 м
Санузел: совмещенный
Водоснабжение: центральное
Горячее водоснабжение: бойлер
Отопление: центральное
Дополнительная информация:
Квартира площадью - 45 м2, расположена на 2-ом этаже 5-ти этажного дома.
В квартира выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов.
Заменены все коммуникации, включая стояки отопления, и канализации, на сантехнику установлены редукторы давления, датчики протечки и автоматические краны аварийного отключения подачи воды, на радиаторах отопления установлены краны для регулировки интенсивности нагрева. В электрическую сеть, установлены предохранители от перепадов напряжения, и аппараты для защиты электрической цепи от утечки тока (можно гвозди вставлять в розетку, кидать фен в ванную, током вас не ударит). Также организован "слаботочный щит" все блоки питания от многочисленных подсветок выведены в отдельный электрощит, для удобства обслуживания и замены.
Также в квартире реализована система умного дома: все освещение, включение кондиционера, открывание и закрытие штор, телевизоры, теплые полы, робот пылесос, все имеет возможность управления голосом через Алису, со смартфона из любой точки мира при наличии доступа к интернету, а также по "сценариям"( в нужное вам время, или при определенной температуре воздуха, при включении одного из приборов отключается или включается другой, вариантов очень много, такие вещи лучше показывать и обсуждать лично)
Про ремонт, материалы и интересные решения можно многое написать, но лучше все увидеть в живую.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
Инфраструктура:
Дом расположен в лучшем спальном районе города, с шикарной транспортной развязкой и самой богатой инфраструктурой: в шаговой доступности парк "Юрия Гагарина", "Новый Херсонес", парк "Анны Ахматовой", кинотеатр "Россия", ТРЦ "Муссон", ТЦ "Лаванда", ТЦ "Ниагара", ЦУМ, 4 школы включая гимназию, 3 детских сада, все ТЦ богаты ресторанами и другими заведениями для досуга.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Хорошая цена
8 800 000 ₽
203 233 ₽/м²
Двухкомнатная квартира 43.3 м2, на 4/5 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, улица Репина, д 10.
Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Репина, д. 10
Год постройки дома: 1969
Этаж/этажность: 4/5
Количество комнат: 2
Комнаты: изолированные
Общая площадь: 40 м2
Жилая площадь: 28 м2
Комнаты: 14м2 и 12м2
Площадь кухни: 6.5 м2
Высота потолка: 2,6 м
Санузел: раздельный
Водоснабжение: центральное
Горячее водоснабжение: бойлер
Отопление: центральное
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Технические характеристики:
Квартира с новым евро ремонтом, заменена вся проводка и сантехника. Комнаты изолированные. Горячее водоснабжение от бойлера. Тихий и ухоженный двор с детской площадкой, большое количество парковочных мест.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
Инфраструктура:
В пешей доступности пляж Солнечный, Песочный, парк им. А. Ахматовой, музей-заповедник Херсонес Таврический.
Рядом есть вся необходимая социально развитая инфраструктура: гимназия 24, детский сад 89, Морской Колледж, супермаркет ПУД, торговый центр Муссон, Лаванда, Ниагара.
В доме выполнен капитальный ремонт кровли с использованием усиленной металлочерепицы и термической обработкой чердачного помещения.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Хорошая цена
7 200 000 ₽
161 435 ₽/м²
Номер объекта: 6218. Арт. 135235828
2-к.квартира, 44.6 м², 4/5 этаже дома. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район ул. Правды, д. 29.
Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район ул. Правды, д. 29
Этаж: 4/5
Общая площадь: 44,6 м2
Комнаты: смежные
Планировка:
Комната 1 — 18 м2
Комната 2 — 12 м2
Кухня — 6 м2
Высота потолка-2.7м
Санузел — совмещенный
О квартире:
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с капитальным ремонтом под ключ — заезжай и живи! Частично мебель остается.
Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции с высокой доходностью (сдача в аренду у моря всегда востребована).
Преимущества
Дом из Инкерманского камня — теплый, прочный и долговечный
Тихий зелёный двор, где приятно отдыхать после работы
Много свободных парковочных мест
Отличное расположение — центр Гагаринского района, при этом без суеты. Рынок выходного дня.
Развитая инфраструктура:
Всё необходимое — рядом:
ТРЦ "Апельсин" 10 минут пешком
Магазины, аптеки, банки
Детские сады, школы, поликлиника
Рядом Дворец рыбака и набережная для прогулок
Документы и условия:
Один собственник, обременений нет.
Рассматриваем обмен на частный дом с доплатой.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
17 100 000 ₽
305 357 ₽/м²
Объект 3385.
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в одном из самых престижных и востребованных районов Севастополя! Это не просто жилье, а возможность жить в окружении истории и природы с потрясающими морскими пейзажами.
Главные преимущества:
• Вид из окон: Потрясающая панорама на музей-заповедник "Херсонес Таврический" и море.
• Идеальная локация: Дом находится в шаговой доступности от парка им. Анны Ахматовой, пляжа "Солнечный" и Херсонеса. Удачное расположение в глубине микрорайона гарантирует тишину и отсутствие городского шума.
• Качественный дом: Дом построен в 2014 году, обладает толстыми стенами (50 см), очень тёплый и газифицированный.
О квартире:
• Общая площадь: 56 кв.м.
• Этаж: 5-й этаж 5-этажного дома.
• Планировка: Удачная стандартная планировка. Квартира угловая, окна выходят на две стороны.
• Площади: жилая — 32 кв.м, кухня — 9 кв.м, балкон/лоджия — 7 кв.м.
• Ремонт: Частичный. Одна комната и лоджия отремонтированы "под ключ".
• Особенности: Просторная прихожая с двумя кладовыми комнатами, раздельный санузел с ванной. Панорамное остекление на просторной лоджии (7 кв.м) усиливает впечатление от морского вида.
• Коммуникации: Центральное отопление, горячая вода от газового котла (установлен).
Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, тишину и живописные виды. Идеально подойдет для проживания или инвестиций.
Лучше один раз увидеть! Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества лично. С реальными покупателями готовы обсудить торг после осмотра.
10 500 000 ₽
173 554 ₽/м²
2-к квартира с видом на море + дизайн-проект в подарок!
Продается просторная 2-комнатная квартира с продуманной планировкой и готовой базой для вашего идеального ремонта. Вам не нужно тратить время на "грязные" работы — всё самое сложное уже сделано!
ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНО:
Состояние: Выполнены все предчистовые работы. Стены готовы к финишной отделке.
БОНУС: Готовый профессиональный дизайн-проект в подарок! Сэкономьте на услугах дизайнера и приступайте к реализации мечты сразу после покупки.
Планировка: Изолированные комнаты, гардеробная (забудьте о громоздких шкафах!) и два полноценных санузла — комфорт премиум-класса для всей семьи.
Вид: Панорама на море и тихий благоустроенный двор.
ИНФРАСТРУКТУРА И ДОМ:
Территория: Ухоженный зеленый двор, современная детская площадка и большая парковка (место найдется всегда).
Всё под рукой: В цоколе дома — магазины, аптека, пункты выдачи. Остановка транспорта — в 2 минутах пешком.
Локация: До городского пляжа, школы и детского сада — всего 6 минут на авто.
Документы РФ проверены и готовы к быстрой сделке.
Звоните! Квартира ждет своих владельцев. Организую показ в удобное время.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 61344
Номер в базе: 10946494
С мебелью
17 500 000 ₽
265 152 ₽/м²
Продаю Отличную, Видовую, Полностью укомплектованную в очень хорошем клубном доме ЖК Москва!
Есть видео обзор, если не открывается, звоните, пишите, пришлю ссылку!
Квартира 66 кв.м. по документам, также имеется два балкона 6,7 кв.м. и 7,8 кв.м., поэтому общая полезная площадь еще больше. (сморите план схему квартиры). Просторный коридор 8,6 кв.м., есть кладовая 5 кв.м., кухня 12,6 кв.м.
В квартире выполнен пусть и не супер свежий, однако очень хороший качественный ремонт, который актуален и на сегодняшний день.
Отопление и горячая вода - двухконтурный газовый котел (АГВ). Теплые полы на балконе что с кухни, в самой кухне, в коридоре и в ванной.
В квартире остается все что Вы видите на фото и видео.
Собственник гражданин РФ, все документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Прописанный нет. Рассмотрим все применимые виды расчета.
Звоните! Отвечу на вопросы. Показ оперативно. Ключи на руках.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 46404
Номер в базе: 13887462
8 800 000 ₽
186 441 ₽/м²
Однокомнатная крупногабаритная квартира 47,2 м², на 6м этаже 9этажного дома, с большой лоджией 5,3 м². Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Токарева, д. 18Д.
Данный объект подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Токарева, д. 18Д.
Год постройки дома: 2024.
Комнаты: изолированные.
Этаж/этажность: 6/9.
Количество комнат: 1.
Общая площадь: 47,2 м².
Площадь кухни: не указана.
Высота потолка: 2,7 м.
Санузел: совмещённый.
Водоснабжение: центральное.
Горячее водоснабжение: собственная котельная.
Отопление: собственная котельная.
Дополнительная информация:
Квартира в сданном доме, без внутренней отделки — эргономичная планировка позволит обустроить пространство "под себя". В квартире есть большая лоджия 5,3 м².
ЖК "Доброгород" — уникальный микрорайон комфорткласса с собственной инфраструктурой (школа, детский сад, торговоразвлекательный комплекс, собственная котельная). Вентилируемые фасады поддерживают комфортную температуру круглый год.
На территории — программа "Двор без машин": вместительные паркинги вынесены за пределы дворов. Для жителей предусмотрены игровые и спортивные площадки, прогулочные и зелёные зоны. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение по периметру, освещение с датчиками движения, видеодомофоны и обратная связь на смартфон.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
Инфраструктура:
В шаговой доступности — торговые центры, школы, детский сад и поликлиника. В нескольких километрах — исторический центр Севастополя, парки и пляжи.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Хорошая цена
14 500 000 ₽
189 048 ₽/м²
Двухуровневая 2комнатная квартира 76,7 м² в центре Севастополя — стиль, простор и инвестиционная привлекательность! Возможен обмен на Самару !
Хотите жить в самом сердце города, где за окном — история и атмосфера Севастополя, а внутри — простор, высокие потолки и необычная двухуровневая планировка?
Эта квартира на ул. Луначарского, 23 — редкий вариант для центра: 76,7 м², потолки 3 м, два санузла, изолированные комнаты и тишина даже при расположении в центре. Отличный выбор и для жизни, и для инвестиций.
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Луначарского, д. 23.
Тип объекта: 2комнатная двухуровневая квартира.
Общая площадь: 76,7 м².
Жилая площадь: 46,3 м².
Площадь кухни: 8,7 м² — функциональная зона для готовки и семейных завтраков.
Высота потолков: 3 м — ощущение воздуха, света и простор для дизайнерских решений.
Этаж/этажность: 2,3/3 — квартира занимает второй и третий уровни в трёхэтажном доме.
Год постройки дома: 1965.
Тип дома: блочный.
Комнаты: изолированные — полная приватность для всех членов семьи.
Санузлы: два — удобно для семьи и гостей.
Водоснабжение: центральное.
Горячее водоснабжение: газовая колонка — независимость от отключений и возможность регулировать температуру нагрева.
Отопление: центральное.
Планировка: двухуровневая — нестандартное зонирование, эффект "своего дома" в городской квартире.
Особенности объекта:
Двухуровневая планировка — редкость для центра Севастополя: можно грамотно разделить приватную и общественную зоны, создать второй свет или антресоли.
Высокие потолки (3 м) — дополнительный объём и возможности для интересного интерьера.
Два санузла — практичное преимущество для большой семьи, а при сдаче в аренду — весомый плюс для арендаторов.
Собственный бассейн в квартире - изюминка этого объекта.
Газовая колонка — надёжное решение для горячего водоснабжения и контроль расходов на ГВС.
Изолированные комнаты — можно обустроить спальню, кабинет, детскую или гостевую без потери личного пространства.
Тишина во дворе — дом стоит во второй линии от улицы Ленина, поэтому шум центральной улицы не мешает, а атмосфера остаётся городской.
Локация и инфраструктура:
Квартира расположена в самом центре Севастополя, и это значит, что все главные достопримечательности — буквально в нескольких минутах ходьбы:
Площадь Нахимова, набережная Корнилова, Памятник затопленным кораблям, Графская пристань, Исторический бульвар — идеально для прогулок, фотосессий и знакомства с городом.
5 минут до площади Ушакова и театра им. Луначарского — культурная программа всегда рядом.
Гимназия 1, школа 3 — удобно, если важны образовательные учреждения поблизости.
Центральный рынок, магазины, кафе и рестораны — вся бытовая инфраструктура в шаговой доступности.
Удобная транспортная развязка — легко добраться в любой район города.
Варианты использования:
Для собственного проживания в центре. Квартира подойдёт тем, кто ценит историческую атмосферу, близость к морю и достопримечательностям, а также нестандартную
12 500 000 ₽
217 770 ₽/м²
Срочно!!! Продаётся отличная двухкомнатная квартира в одном из лучших районов города- Гагаринском!. кваритра расположена на 3 этаже пятиэтажного дома по адресу: г.Севастополь,Вакуленчука 26!!!!!!
Общая площадь квартиры: 57.4 кв.м
Дом из инкерманского природного камня
Расположен не вдоль трассы,нет шума авто
Окна выходят на обе стороны дома.
Планировка квартиры удобная .
Горячая вода обеспечивается от газовой колонки,что позволит Вам экономить на комунальных платежах.
Один собственник
В доме своя газовая котельная,отличное отопление.
Район очень удобный рядом школа 29, Сев ГТУ
Рядом остановка общественного транспорта
Сквер с детской площадкой,детский сад.
Во дворе Еда Вода,ПУД, овощной,WB,Ozon.
В шаговой доступности- ТЦ Муссон, Лаванда,Ниагара
Спорт центры.
Документы проверены юристами и готовы к сделке.
Один собственник. Звоните!!! Организуем показ в удобное для вас время!!!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 192939
Номер в базе: 12755157
Только на Циан
9 350 000 ₽
198 936 ₽/м²
Один совершеннолетний собственник.
Квартира покупалась в ипотеку в Сбербанке.
Продуманная организация общественного пространства. Двор без машин.
Дизайнерские холлы. Сквозные парадные, вход с уровня земли все для комфорта будущих жильцов.
Доступ в дом контролируемый, по смарт-картам или с помощью мобильного приложения. Все подъезды оснащены понятной навигацией и системой видеонаблюдения. Безбарьерная среда - вход в подъезд на уровне тротуара.
Керамогранитные вентилируемые фасады зданий придают жилому комплексу стильный и современный облик, прекрасно сохраняют комфортную температуру внутри домов в любое время года.
Жилой квартал обеспечен собственной котельной.
Выгодное расположение жилого квартала позволяет его жителям быстро и удобно добраться в любой конец города.
Расстояние на машине до важнейших точек Севастополя:
железнодорожный и автовокзалы 11 минут
центр города (набережная) 14 минут
ТЦ Sea mall 12 минут
ТЦ Муссон 10 минут
Парк Победы 20 минут
Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности:
На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения для бизнеса. Аптека, медицинский центр, и, конечно, Ваши любимые магазины и кофейни теперь рядом.
Крупнейший в Севастополе семейный микрорайон стал победителем Всероссийской премии ТОП ЖК 2021 в номинации Лучший жилой комплекс. В 2023 году Доброгород на конкурсе ТОП-ЖК вошёл в тройку лучших перепрофилированных территорий в Российской Федерации!
Семейный квартал Доброгород это новое слово в организации жилого пространства. Не упустите возможность стать владельцем новой квартиры в Севастополе и наслаждаться территорией комфортной жизни.
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
12 848 160 ₽
213 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 12), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 60.32 кв.м., на 3 этаже. Жилой комплекс "Александрия" - это современный жилой кластер комфорт-класса в сердце Гагаринского района Севастополя.
Живи, учись, работай, отдыхай - всё рядом!
Архитектурное решение жилого комплекса гармонично объединяет классику и минимализм, историю и современность, удобство и эргономику. Квартира в жилом комплексе "Александрия" в Севастополе станет для Вас центром стабильности, комфорта и благополучия.
12 000 000 ₽
250 000 ₽/м²
Объект 12914.
Продается двухкомнатная квартира в Гагаринском районе на улице Колобова, д. 22/3. Квартира теплая, солнечная, выходит окнами водвор. Сделан хороший ремонт.
Позвоните нам, чтобы узнатьвсе детали!
Про квартиру:
- Этаж/этажность 4/10
- Площадь 48 м2
- Комнат 2, площадью 10 и 15 м2
- Кухня площадью 10 м2
- С/у раздельный
- Лоджия площадью 2,5 м2
- Отопление автономное
Про инфраструктуру:
- в шаговой доступности школа и детский сад
- остановка общественного транспорта
- рынок и супермаркеты
- недалеко от дома парк Победы и море с обустроенными пляжами
Про документы: взрослый собственник, прописанных нет,полная стоимость в договоре.
Важно: можно купить квартиру дистанционно. Подходит подипотеку, материнский капитал.
Про показы: оперативно по предварительной договоренности.
Позвоните прямо сейчас, чтобы не упустить свой шанс и записаться напросмотр!
Хорошая цена
7 800 000 ₽
206 897 ₽/м²
Однокомнатная квартира 37,7 м² на 4м этаже 5этажного дома с просторной кухней 7,3 м². Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Хрусталёва, д. 165.
Квартира тёплая и солнечная, с удобной практичной планировкой — отличный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду.
Звоните — организуем просмотр в удобное время!
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Хрусталёва, д. 165.
Год постройки дома: 1991.
Тип дома: из инкерманского камня (отличается хорошей теплоёмкостью — в квартире комфортно в любое время года).
Этаж/этажность: 4/5.
Количество комнат: 1 (изолированная).
Общая площадь: 37,7 м².
Жилая площадь: 19,5 м².
Площадь кухни: 7,3 м².
Высота потолка: 2,5 м.
Санузел: совмещённый.
Коридор: 4,8 м².
Встроенный шкаф: 0,9 м².
Водоснабжение: центральное.
Горячее водоснабжение: узаконенная газовая колонка (стабильная подача горячей воды вне зависимости от плановых отключений).
Отопление: центральное.
Окна: пластиковые.
Приборы учёта: заменены.
Преимущества объекта:
Тёплый и надёжный дом — стены из инкерманского камня сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
Комфортная планировка — просторная кухня, вместительный коридор, встроенный шкаф, изолированная комната.
Качественный ремонт — в комнате выполнен хороший ремонт с натяжным потолком, установлен кондиционер.
Готова к заселению — в квартире остаётся вся необходимая мебель и техника.
Никаких скрытых недостатков — нет посторонних запахов, сырости, состояние квартиры проверено.
Дружелюбные соседи — спокойный подъезд, жильцы следят за порядком.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Во дворе — детская и спортивная площадки. В шаговой доступности:
школа 38, детский сад 127;
продуктовые магазины, почтовое отделение, парикмахерские и салоны красоты;
ТЦ "Sea mall";
остановки общественного транспорта — удобно добираться в любой район города;
спортивный и теннисный клубы;
в 20 минутах ходьбы — город Балаклава.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
9 500 000 ₽
205 628 ₽/м²
Объект 4090.
1-комнатная квартира 46,2м² с большой мансардой — ЖК "Омега-Сити", Круглая бухта
Продаю уютную 1-комнатнуюквартиру в одном из востребованных районов Севастополя — ЖК "Омега-Сити",Круглая бухта, ул. Челнокова, 12/2.
Квартира расположена на 5этаже 5-этажного дома. Из окон открывается красивый вид в сторону моря. дома.
О квартире
• официальная площадь —46,2 м²;
• просторная кухня;
• хороший ремонт;
• автономное газовоеотопление;
• мебель и бытоваятехника остаются покупателю;
• балкон;
• квартира светлая итёплая;
• дом 2012 года.
Большой плюс квартиры —мансардное пространство.
Над квартирой естьдополнительное мансардное помещение площадью около 16,8 м².Оно используется какдополнительное жилое/хозяйственное пространство и фактически значительноувеличивает возможности квартиры: здесь можно организовать спальню, кабинет,гардеробную, место для отдыха или хранения.
Важно: мансардноепомещение юридически не оформлено как часть площади квартиры и в официальные46,2 м² не входит. Поэтому в документах вы покупаете квартиру площадью 46,2 м²,а мансарда является дополнительным преимуществом объекта.
Расположение
Круглая бухта, ЖК"Омега-Сити". До моря и пляжей —пешком. Рядом магазины, остановки общественного транспорта, прогулочные зоны ився необходимая инфраструктура.
Район подходит как дляпостоянного проживания, так и для отдыха.
Для тех, кому важно
5 этаж из 5, лифта в доменет. Это учтено при формировании цены.Цена — 9 500 000 ₽.
Продажа от собственника.Документы на квартиру готовы к сделке.
Приглашаю на просмотр —вживую квартира и дополнительное пространство производят гораздо большеевпечатление, чем на фотографиях.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру на 8 этаже в районе Ленинский в городе Севастополь на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в районе Ленинский в городе Севастополь?
- ✓ В базе Циан 8 2-комнатных квартир на 8 этаже в районе Ленинский в городе Севастополь
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира на 8 этаже в районе Ленинский в городе Севастополь?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 205,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир на 8 этаже в районе Ленинский в городе Севастополь?
- ✅ Минимальная площадь: 52,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 64,4 м²