Арт. 96734130. Продаётся видовая двухкомнатная квартира в ЖК "Каравелла" — одном из самых востребованных жилых комплексов Севастополя. Это квартира, в которую влюбляешься с первого взгляда: утром вас встречает бескрайняя морская гладь из окна, а вечером — потрясающие закаты. Это то самое ощущение "квартиры у моря", которое невозможно передать фотографиями.
Честно про площадь
По документам — 58,8 м². Однако с учётом просторной лоджии фактически получается около 63 м² полезного пространства. Эта разница чувствуется сразу, как только заходишь внутрь — здесь действительно просторно.
О квартире
Планировка (Распашонка): Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу). Две изолированные просторные комнаты, раздельный санузел и огромная кухня 18 м², где спокойно собирается и большая семья, и гости.
Этаж: 8-й из 10. Золотая середина: достаточно высоко для панорамного вида на море, но не под самой крышей — никаких технических нюансов и перегрева летом.
Дом: Монолитный, 2020 года постройки. Современный, тихий, с грузопассажирским лифтом.
Важная фишка: По периметру квартиры выполнена дополнительная звукоизоляция. Со спокойным сном всё в порядке, даже с окнами на оживлённую улицу.
Ремонт и комплектация — заезжай и живи!
Сделан качественный современный ремонт на совесть:
Полностью заменены электрика и сантехника;
Стены идеально выровнены, по всей квартире — декоративная штукатурка;
Потолки из качественных немецких материалов;
Установлен индивидуальный газовый котёл (АГВ) — это огромная экономия на коммуналке и тепло в квартире ровно тогда, когда нужно, а не по графику ТЭЦ;
Газовая плита и кондиционер.
Вся мебель и техника (кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, системы хранения) остаются новым хозяевам. Можно буквально с чемоданами заехать и начать жить.
Дом и двор
Озеленённый, ухоженный двор;
Детская и спортивная площадки;
Просторная парковка — не нужно каждый вечер искать место;
Приличные, доброжелательные соседи.
Локация — одна из лучших в Севастополе
Престижный район, где сочетается центральная развитость и спокойствие жилой застройки.
Море в 510 минутах пешком: пляжи "Омега", "Солдатский", им. Андрея Первозванного, благоустроенная "Адмиральская Лагуна".
Динопарк и ухоженный парк им. Корчагина — любимое место для прогулок с детьми.
Инженерная школа, школа 15, детские сады, детская поликлиника — всё рядом.
ТРЦ "Апельсин", ДК Рыбаков, МФЦ, аптеки, магазины, кафе, рынок — в шаговой доступности.
Остановка общественного транспорта — 5 минут пешком. До центра — 20 минут, удобная транспортная развязка в любую точку города.
Отличный вариант и для инвестиции
Квартира ликвидна, район востребован — легко сдаётся как в долгую, так и в посуточную аренду. Море рядом, инфраструктура топовая — постояльцы бронируют охотно.
Документы — полная прозрачность
Один взрослый собственник;
Никто не прописан;
Полностью без обременений и перепланировок;
Готовность к сделке — хоть завтра;
Подходит под наличные, ипот
