Продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира 62 м², на 2/9 этаже дома.
Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Военных Строителей, д. 1.
Уютная двухкомнатная квартира в современном доме — идеальный вариант для семьи. Квартира с автономным отоплением, балконом и лоджией, в одном из лучших районов Севастополя. Заезжай и живи: отличное состояние, продуманная планировка.
Звоните, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали!
Технические характеристики
Общая площадь: 62 м².
Жилая площадь: 33 м² (комнаты: 16 м² и 17 м²).
Площадь кухни: 9 м².
Высота потолка: 2,8 м.
Количество комнат: 2.
Этаж/этажность: 2 (дом в высокой степени готовности, ввод в эксплуатацию ожидается летом 2025 года).
Год постройки: 2025.
Санузел: совмещенный.
Водоснабжение: центральное.
Горячее водоснабжение и отопление: автономный двухконтурный газовый котёл (АГВ) — экономия на коммунальных платежах, возможность регулировать температуру.
Балкон/лоджия: просторный балкон (6 м²) и лоджия (3 м²) — можно оборудовать под зону отдыха или дополнительное спальное место.
Преимущества квартиры
Второй этаж: удобно без лифта, хороший напор воды, меньше уличного шума по сравнению с первыми этажами.
Автономное отопление и ГВС (АГВ): независимость от городских графиков, экономия на коммунальных услугах.
Просторный балкон с выходом из кухни и комнаты: дополнительное пространство для отдыха, хранения или озеленения.
Продуманная планировка: большие площади комнат обеспечивают комфорт и функциональность.
Отличное состояние: квартира готова к заселению, не требует дополнительных вложений.
Лоджия (3 м²): дополнительное полезное пространство.
Преимущества дома и двора
Современный дом (2025 год постройки): надежная конструкция, энергоэффективность, современные инженерные решения.
Ухоженная придомовая территория: чистота и порядок.
Детская площадка: карусели и горки для детей.
Тихий, зеленый двор: комфортный микроклимат, приятная атмосфера.
Парковочные места: достаточно мест для автомобилей жильцов.
Инфраструктура и локация
Район с отличной транспортной развязкой и всем необходимым для комфортной жизни:
Образовательные учреждения: рядом новая школа и детский сад.
Торговля и услуги: магазины, кафе, аптеки — в шаговой доступности.
Отдых и природа: море и пляж — в шаговой доступности, идеальные условия для прогулок и купания.
Достопримечательности: недалеко расположены историкокультурные объекты Севастополя — удобно для экскурсий и досуга.
Почему стоит выбрать эту квартиру?
Новый дом (2025 год): современные технологии, надёжность, долгий срок службы.
Автономные коммуникации (АГВ): комфорт и экономия.
Развитая инфраструктура: всё необходимое рядом.
Близость к морю: пляж в шаговой доступности — идеальный вариант для отдыха.
Комфортный двор: детская площадка, зелёная зона, парковочные места.
Ликвидность: квартира в Гагаринском районе Севастополя всегда востребована — подходит для проживания и инвестиций.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные
